ЖК «Мой адрес На Лавриненко»
ЖК «Мой адрес на Лавриненко»: комплекс у озера в обжитой локации ЮВАО
Готовые квартиры в монолитных домах на берегу озера и в шаговой доступности от метро ― именно это предлагает своим клиентам застройщик КП «УГС» в жилом комплексе «Мой адрес на Лавриненко». Комплекс располагается в районе Некрасовка ЮВАО Москвы ― в хорошо обжитой локации с развитой инфраструктурной сетью. О каких ещё достоинствах проекта должны узнать потенциальные покупатели недвижимости ― расскажем далее подробно.
О проекте: Три богатыря
Для тех, кто верит в магию цифр, тройка представляет собой просто беспрецедентный интерес. Ведь это число означает созидание, обновление и рост ― ключевые качества, как нельзя более подходящие для семейного очага.
ЖК «Мой адрес на Лавриненко» представлен именно тремя корпусами, каждый из которых уже введён в эксплуатацию. Причём РВЭ Мосгосстройнадзор выдал одновременно всем трём зданиям в декабре 2019 года.
Каждый корпус представляет собой здание, возведённое на свайном фундаменте из монолитного железобетона. Крупнопанельные стены имеют слой минреаловатного утеплителя, отделанный декоративной штукатуркой. Новостройке присвоен высочайший класс энергоэффективности ― «А+», что позволяет жителям квартир существенно экономить на оплате за коммунальные счета.
Цвет фасадов ― это именно то ключевое отличие, которое делает неповторимым внешний вид домов комплекса. Для их оформления застройщик выбрал изумрудно-белую гамму, сдобренную кое-где яркими акцентами жёлтых и голубых вставок.
Добиться высоких показателей энергоэффективности новостройке помогли также высококачественные стеклопакеты. Они являются двухкамерными из ПВХ-профилей, а витражное остекление первых этажей выполнено из алюминиевого профиля.
Самым большим, то бишь, Ильёй Муромцем, из тройки богатырей зданий является корпус №1. Он имеет три секции, а количество квартир в нём ― 345, что занимает 18 209 кв. м жилой площади.
Остальные корпуса, Добрыня с Алёшей Поповичем, значатся в РВЭ как №4 и №3 ― двухсекционные, имеют по 220 и 152 квартиры соответственно. Высота зданий от 20 до 24 этажей.
Прилегающая территория располагает как для игр, так и для отдыха. Застройщик обустроил детские площадки и лаунж-зоны с газонами. Автомобиль можно оставлять на гостевой парковке во дворе.
В рамках проекта заявлены собственные инфраструктурные объекты, в том числе ― образовательные. Уже построен детский садик, ведётся строительство школы. Это важный момент для семейных покупателей, так как своя рубаха ― ближе к телу, а водить малыша в садик по непогодице всегда чем ближе ― тем лучше. А тут просто домашнее дело.
Расположение и транспортная доступность: «Как чай на блюдечке зелёном Средь поля озеро блестит»
Самым главным событием, ради которого многие покупатели приобретают недвижимость в ЖК «Мой адрес на Лавриненко», является возможность совершать прогулки у озера. Причём в любую погоду и время года ― водоём-то вот, рядом, в какой-нибудь сотне метров.
Перспективы у прилегающей к озеру зелёной зоны радужные, есть шикарный проект благоустройства его 300 тыс. кв. м. Здесь можно ожидать создания парка с архипелагом из понтонных островов, усаженных клёнами, соснами, липами, а также цивилизованных мест для отдыха и пляжей.
Правда, конкретные сроки чиновники Москомархитектуры так и не озвучивают. Но, главное, что проект есть, и надежда не покидает жителей Некрасовки. На данный момент озеро Чёрное является излюбленным местом заядлых рыбаков, что тоже довольно-таки неплохо.
Транспортная доступность местности обеспечивается сразу несколькими факторами. Во-первых, до МКАД отсюда доехать можно за 18 — 20 минут. Для этого следует воспользоваться Косинским шоссе, по которому расстояние до Кольцевой составляет 9,8 км.
Во-вторых, метро от жилого квартала находится, как говорится, просто под боком. До станции «Некрасовка» от корпусов можно дойти за 14 минут по улице Покровской. Маршрут удобный и неспешный, пролегает по благоустроенным тротуарам. К тому же проходить вы будете мимо супермаркета «Пятёрочка», в котором по пути можно купить и хлебушка, и к хлебушку.
Среди прочих достоинств месторасположения отметим наличие автобусных остановок в трёх минутах ходьбы от комплекса. Для автолюбителей интересе представляет улица Вертолётчиков, по которой можно доехать до Комсомольского проспекта и далее выехать на Новорязанское шоссе.
Инфраструктура: когда райончик обжитой
В плане жизненного комфорта в первую очередь важно наличие коммерческих и социальных объектов, чтобы можно было где и учиться, и лечиться, и скупиться. В этом отношении ЖК «Мой адрес на Лавриненко» может похвастаться наличием обширной инфраструктурной сети. В первую очередь отметим непосредственное соседство с ГБОУ «Школа в Некрасовке», чей корпус «Красота» находится в сотне метров от комплекса.
Ещё несколько бюджетных образовательных учреждений располагаются в шаговой доступности от ЖК. В их числе ― школы №2051 (с дошкольным отделением) и №2048. Есть также множество детских развивающих центров, например, «Vita Gym» или для «развивашка» самых маленьких «Дитя&Вселенная». А рядом с корпусами уже открыт садик на 225 мест и ведётся строительство школы на 550 детей, открытие которой намечено на 2023 год. Кстати в их создании КП «УГС» принимает непосредственное участие, ведь что ни говори, а ― «Управление Гражданского Строительства» всё-таки.
ГБУЗ Городская поликлиника №23 находится неподалёку, за Покровской улицей. Помимо этого здесь есть множество коммерческих медицинских центров.
В плане отдыха локация, как говорится, располагает. И главным козырем является близость природного водоёма ― озера Чёрного. Это позволит жителям совершать прогулки на воздухе в любую погоду. А, учитывая планы властей на благоустройство данной местности, можно говорить о её прекрасном будущем, которое рано или поздно наступит.
На территории самого комплекса находится немало точек для культурного отдыха, например, суши-бар «Тик-Ток». В соседнем здании расположена кофейня «Дон Лаваш», шаурменная и чайхана с халяльными блюдами «Жасмин».
В шаговой доступности располагаются продуктовые супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка», которые удовлетворят потребности резидентов комплекса в хлебе насущном. Да и собственная инфраструктура, которая располагается на нижних этажах корпусов, имеет весьма разносторонний характер ― от магазинов до салонов и аптек.
К услугам автолюбителей предоставляется собственный наземный паркинг.
Квартирография и планировки
Ключевой особенностью недвижимости ЖК «Мой адрес на Лавриненко» является форма её реализации ― через электронный аукцион. Стоимость лотов на данный момент начинается от 11,9 млн руб.
Покупатели могут выбрать для себя либо двухкомнатную, либо трёхкомнатную квартиру, причём, с отделкой. В комнатах застройщик уложил ламинат и поклеил обои, полностью провёл инженерные сети, установил радиаторы отопления. В ванной вы получаете готовую сантехнику: раковину, унитаз, ванну. Стены и пол при этом выложены плиткой. На кухне устанавливается мойка и плита с духовкой, плиткой оформляется «мокрая» зона. В комнатах высота потолков в чистовом ремонте 2,65 м.
apt.ru
Timeweb — компания, которая размещает проекты клиентов в Интернете, регистрирует адреса сайтов и предоставляет аренду виртуальных и физических серверов. Разместите свой сайт в Сети — расскажите миру о себе!
Виртуальный хостинг
Быстрая загрузка вашего сайта, бесплатное доменное имя, SSL-сертификат и почта. Первоклассная круглосуточная поддержка.
от 196 руб руб. / мес
Аренда VDS и VPS
Виртуальные серверы с почасовой оплатой. Меняйте конфигурацию сервера в любой момент и в пару кликов.
Компания «ДСК-1» с радостью сообщает Вам о начале заселения объекта: ЖК «Некрасовка», кв. 13 а,б, корп. 8, корп. 10 и корп. 11
1) Вам необходимо предварительно записаться на осмотр Квартиры (Нежилого помещения) в ООО «Управляющая компания «Мастер ЖКХ» по телефону: 8 (495) 204-91-91.
Адрес местонахождения ООО «Управляющая компания «Мастер ЖКХ» (сайт: www.master-uk.ru): г. Москва ул. Покровская, д.17А, корп. 3.
График работы:
понедельник – четверг: 9:00 – 18:00, перерыв 13:00-14:00
пятница: 9:00 – 17:00, перерыв 13:00-14:00
каждая третья суббота месяца: 9:00 – 13:00.
Показ квартир осуществляется строго при предъявлении паспорта и договора на приобретение квартиры.
Обращаем Ваше внимание, что для договоров, прошедших электронную регистрацию необходимо предоставить ксерокопию договора с отметкой об электронной регистрации.
2) Обратиться по адресу: г. Москва, ул. Розанова, д. 6, стр. 6, этаж 1, каб. 101, 105 к Грудцову Александру Александровичу, тел.: 8 (495) 941-34-83, для подписания документов для заселения (акта приема-передачи).
При себе необходимо иметь договор на приобретение квартиры (для договоров прошедших электронную регистрацию необходимо предоставить ксерокопию договора с отметкой об электронной регистрации) и паспорт.
Приемные дни:
понедельник, среда: 10:00 — 17:45, перерыв 13.00 — 14.00
пятница: 10.00 — 16:30, перерыв 13.00 — 14.00
Обращаем Ваше внимание, что в случае изменения паспортных и иных данных, в обязательном порядке необходимо сообщить по тел.: 8 (495) 945-09-74, а также по эл. адресу: 84997405703@mail.ru.
3) Обратиться в ООО «Управляющая компания «Мастер ЖКХ» по адресу: г. Москва ул. Покровская, д.17А, корп. 3, для получения ключей.
При себе необходимо иметь следующие документы:
1. Копия договора, подтверждающего приобретение квартиры (оригинал предъявляется для сверки)
Для договоров, прошедших электронную регистрацию необходимо предоставить ксерокопию договора с отметкой об электронной регистрации;
2. Копия акта-приёма передачи с Застройщиком (оригинал предъявляется для сверки);
3. Копия паспорта (документа, удостоверяющий личность) на каждого приобретателя (оригинал предъявляется для сверки);
4. Доверенность от владельца квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо.
- Информация о заселении Некрасовка кв. 13 аб, корп. 1 и корп. 13 Компания «ДСК-1» с радостью сообщает Вам о начале заселения объекта: ЖК «Некрасовка», кв. 13 а,б, корп. 1 и корп. 13 Почтовый адрес (корп. 1): г. Москва, ул. Вертолетчиков, дом 4, корп. 2 Почтовый адрес (корп. 13): г. Москва, ул. Вертолетчиков, дом 4, корп. 1 Порядок. Подробнее
- Информация о заселении Некрасовка кв. 13 аб, корп. 2 и корп. 14. Компания «ДСК-1» с радостью сообщает Вам о начале заселения объекта: ЖК «Некрасовка», кв. 13 а,б, корп. 2 и корп. 14 Почтовый адрес (корп. 2): г. Москва, ул. Вертолетчиков, дом 4, корп. 4 Почтовый адрес (корп. 14): г. Москва, ул. Вертолетчиков, дом 4, корп. 5 С 09. Подробнее
- Новостройки
- Коммерческая
- Акции
- Способы покупки
- О компании
- Привилегии
- О компании
- О компании
- История
- Для акционеров
- Статьи
- Тендеры
- Реализация оборудования и ТМЦ
- Реквизиты
- Контакты
- Новостройки
- Готовые квартиры
- Коммерческая
- Машиноместа
- Ипотека
- Информация о заселении
- Документы
Ипотека от Сбербанк (Лицензия №1481 от 11.08.2015) и еще 38 ипотечных программ. Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ГК ФСК. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
ЖК «Мой адрес на Лавриненко»
Компания «Управление гражданского строительства» реализовала жилой комплекс «Мой адрес на Лавриненко». Его адрес: город Москва, ЮВАО, район Некрасовка, улица Лавриненко, дома 2, 6, 8. Ввод в эксплуатацию произошел в декабре 2019 года.
Возведено три корпуса серии . В них разместились одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Во всех них девелопером выполнена чистовая отделка.
На первых этажах нашли свое место коммерческие помещения — под салоны красоты, магазины, аптеки и прочее. На территории ЖК «Мой адрес на Лавриненко» были открыты школа на 550 мест и детский сад на 225 мест. Автомобилисты паркуются в наземном паркинге и на гостевой автостоянке.
К ближайшим объектам инфраструктуры относятся школа № 2048, клуб для детей и подростков «Фарадей», продуктовые магазины «Дикси», «Пятерочка», «ВкусВилл», частная медклиника, стоматологическая клиника, медицинская лаборатория, государственная поликлиника № 23, аптека, ФОК «Некрасовка», пиццерия, кафе, салоны красоты, Outlet Village «Белая дача».
За 7–10 минут можно дойти до станции метро «Некрасовка». Общественный наземный транспорт останавливается на улицах Вертолетчиков, Недорубова, Покровской улице. В 7 км проходит МКАД, которой пользуются водители личного транспорта. Пробки возникают часто, не только в часы пик.
К недостаткам экологической ситуации следует отнести шум машин и выхлопные газы от них. Кроме того, в Некрасовке есть промзоны (наибольшой вред окружающей среде наносит «Мусороперерабатывающий завод № 4»). Особенностью расположение является непосредственная близость озера Черное. Этот водоем увлажняет и освежает воздух, а также создает хорошие виды. Примерно в 1,5 км раскинулся Зенинский парк, подходящий для прогулок. В 10 км — живописные Люберецкие карьеры.