Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)
- Отправить сообщение
- Заявка на аренду
- Предложения аренды
Дата открытия:
18 ноября 2009
Суперрегиональный
Торгово-развлекательный
Общая площадь:
241 000 кв.м.
Торговая площадь:
170 000 кв.м.
7 500 машиномест
ТРК «Европолис» в Ростокино — один из крупнейших моллов Европы, расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы вблизи станций метро «Свиблово» и «Ботанический сад» в шаговой доступности от станции МЦК «Ростокино».
Ежемесячно центр принимает порядка 1,5 млн человек и предлагает товары и услуги от более чем 400 брендов. На 2-х торговых уровнях ТРК разместились fashion-универмаги, монобрендовые бутики одежды и обуви, магазины спортивных товаров, ювелирных изделий, электроники и бытовой техники, товаров для красоты и здоровья, дома и декора. Развлекательная зона представлена многозальным кинотеатром, детским центр развлечений и множеством кафе и ресторанов. Для удобства посетителей предусмотрен паркинг на 4,8 тыс. машин.
2019 год стал для ТРК «Европолис» в Ростокино годом большого обновления: в нём идут процессы реконцепции, ребрендинга и ренейминга (ранее комплекс назывался «Золотой Вавилон Ростокино»). Проект реконцепции разработан испанским архитектурным бюро CLEVERTECK.
Якорные арендаторы: гипермаркет «О’Кей» (15 400 кв.м), 4 универмага, гипермаркет Castorama (10 000 кв.м), многозальный кинотеатр (6500 кв.м), развлекательный центр + боулинг (3200 кв.м).
Развлечения: многозальный кинотеатр, зона развлечений, боулинг, зона food-court, кафе и рестораны (6500 кв.м).
Торговая галерея: Zara, Zara Home, Bershka, Pull and Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho, House, Cropp Town, Sasch, LTB, ELC, Baldinini Trend, Essere, Esprit, River Island, Orsay, Bodique, Peacocks, Guess, Chevignon, Naf Naf, Levi’s, H&M, «Спортмастер», O’Stin, «Дети», «Снежная Королева», «Л’Этуаль», Lady & Gentleman, BGN, Baldinini, Promod, Lindex, Seppala, Bestseller, Ipekyol, Mango, Reserved, GAP, Marks&Spencer.
Кафе и рестораны: IL Патио, Шоколадница, Кофе Хауз, Кофе Тун, Diva Lounge Cafe.
Зона food-court: Pizza di Roma, Burger King, Subway, Kebab House, Saltenas, Texas Chicken, Блиндаж, Крошка-Картошка, McDonald’s.
Общее число операторов: около 380 магазинов и салонов услуг.
Расположение: в 3 км от м. ВДНХ (организовано движение бесплатных автобусов), в 5,5 км от МКАД.
ТРК «Европолис» на проспекте Мира
ТРК «Европолис» (бывший ТРЦ «Золотой Вавилон») на проспекте Мира — один из крупнейших в Европе. На площади в 240 тысяч квадратных метров расположилось более 450 магазинов, современный кинотеатр «Люксор» на 14 залов, всевозможные кафе и рестораны, гипермаркеты, развлечения для детей и взрослых.
В «Европолисе» можно приехать на весь день всей семьёй, и совсем не обязательно иметь при себе много денег — развлечения здесь найдутся на любой кошелёк.
Магазины в «Европолисе» в Москве
В ТК «Европолис» больше четырёхсот магазинов, гипермаркетов, бутиков самых различных направлений.
Крупные сетевые гипермаркеты и универмаги:
- О’КЕЙ, продуктовый гипермаркет. Открыт ежедневно с 8:00 до 23:00, тел. +7 (495) 213-32-61
- СТОКМАНН, универмаг женской, мужской, детской одежды и обуви, косметики и парфюмерии, товаров для дома. Работает с 10:00 до 22:00 ежедневно.
- Castorama, гипермаркет строительных и отделочных материалов. Открыт ежедневно с 8:00 до 23:00, тел. +7 (495) 411-71-00
Магазины одежды: Familia, Finn Flare, Adidas, 5 Карманов, ТВОЕ, Baon, Bershka, Gap и другие.
Косметика и парфюмерия: Л’Этуаль, Рив Гош, Ив Роше, Л’Окситан.
Бытовая техника: Технопарк, Media Markt.
Услуги: аптеки, оптика, зоомагазин, салоны красоты, парикмахерская, барбершоп, детская парикмахерская, ногтевые студии, химчистка, автомойка, турагентство, салоны связи: «Билайн», «МТС», «Мегафон», «TELE2», банкоматы: «Сбербанк», «Тинькофф», «Альфа-банк» и др.
Кинотеатр Люксор
«Люксор Центр» — один из самых престижных кинотеатров Москвы. Зрителей ждёт высокий уровень сервиса, разнообразный репертуар, самые громкие премьеры. В залах установлены удобные ортопедические кресла, огромный плюс кинотеатра — большие расстояния между рядами, больше 120 см, удобно для людей любого роста и комплекции.
Часы работы кинотеатра: ежедневно с 9:30 до 0:20.
Развлечения
Помимо кинотеатра, в «Европолисе» есть:
- Батутный комплекс «Невесомость»;
- Контактный зоопарк «Джунгли зовут»;
- Детский тематический парк строительных профессий «БиБиLand»;
- Семейный парк «Zамания»;
- Детская игровая комната «Легород», где почти всё построено из конструктора «Лего», с большими зонами для сборки конструктора;
- Лазертаг-клуб «Cosmozar», принадлежащий крупнейшей сети спортивно-развлекательных клубов лазерных боёв;
- Детская игровая площадка «Мадагаскар» с каруселями, «лазилками», горками, водным батутом и сухим бассейном для детей и удобной зоной для родителей, откуда открывается хороший обзор;
- Пространство «Сегвейдром», где можно покататься на сегвеях, гироскутерах или дрифт-машинках, для детей от 3 до 70 лет.
А также предприятия быстрого питания: KFC, Макдональдс, Burger King, Крошка Картошка и т.д; кафе и рестораны: «Кулибин» — ресторан удивительной подачи, «Чайхона № 1», TGI FRIDAYS и другие. Всего около сорока наименований.
Как добраться до «Европолиса» на проспекте Мира
Торговый центр «Европолис» расположен в районе Ростокино в Северо-Восточном округе Москвы по адресу проспект Мира, д. 211, корпус 2. Ни в коем случае не приезжайте на метро «Проспект Мира», оттуда до ТЦ далеко.
Как доехать до «Европолиса» в Москве на метро, как дойти от метро
Этот способ проще всего и предпочтительнее, т. к. бесплатный автобус может встать в пробку, а трамваи, хоть и платные, всегда проезжают свободно.
На метро нужно сначала доехать любым удобным способом до станции «Ростокино» Московского центрального кольца (МЦК), это линия № 14, белая с красной окантовкой на схеме метрополитена.
От метро пройти пару минут пешком до остановки трамвая «станция Ростокино» на проспекте Мира, сесть на трамвай № 17 в направлении Медведково, проехать одну остановку и выйти на остановке «платформа Северянин».
Интерактивная схема Московского метрополитена (Яндекс. Метро)
Как добраться на машине
Из центра Москвы: по проспекту Мира съехать в сторону проезда Серебрякова, свернуть налево под эстакаду и развернуться на проспект Мира.
Из области: по Ярославскому шоссе, съехать в сторону проезда Серебрякова, развернуться на первом перекрёстке.
Как доехать на электричке
До станции «платформа Северянин» ходят электрички Ярославского направления. Можно доехать из Москвы с Ярославского вокзала, только нужно уточнять, остановится ли поезд на станции Северянин.
Из Подмосковья — из Мытищ, Пушкино, Королёва — точно так же можно доехать до «платформы Северянин».
С железнодорожной станции пройти под Северянинским путепроводом, и вы на месте.
Другие способы
Можно воспользоваться услугами приложений такси: Uber, Яндекс.Taxi, Gett; либо каршерингом: Делимобиль, Belkacar, Lifcar.
Подробное расписание электричек (Яндекс.Расписания)
Европолис на проспекте Мира: видео об открытии
«Золотой Вавилон» пошел на перестройку
Принадлежавшие Immofinanz торгцентры ждет реконцепция
FortGroup, купившая в конце 2017 года у Immofinanz пять торговых центров в Москве, приступила к их реконцепции. Первым под нее попал «Золотой Вавилон Ростокино», который новый собственник уже переименовал в «Европолис Ростокино». Обновление пространства и состава арендаторов — единственный шанс вернуть посетителей и выручку объектам, чей возраст почти перевалил за десять лет.
О смене названия «Золотой Вавилон Ростокино» на «Европолис Ростокино» сообщается на сайте FortGroup. Компания уже завершает подготовку реконцепции объекта и переходит к выбору проектировщика. «Золотой Вавилон Ростокино» — флагманский объект из портфеля торговой недвижимости, купленного FortGroup у австрийской Immofinanz в конце 2017 года. Всего в сделку вошли пять ТЦ в Москве общей площадью 465 тыс. кв. м: GoodZonе на Каширском шоссе, «Пятая авеню» на улице Маршала Бирюзова и три «Золотых Вавилона» (другие два расположены в Отрадном и Ясенево). Покупателю они обошлись в €901 млн, из них только €226 млн были оплачены деньгами, остальная сумма пошла на уплату долгов. FortGroup также принадлежат 11 ТЦ в Санкт-Петербурге общей площадью 500 тыс. кв. м, под брендом «Европолис» работает один из них.
В FortGroup не стали подробно обсуждать реконцепцию «Европолис Ростокино» и других объектов Immofinanz, объяснив это тем, что компания пока выбирает из предложенных вариантов. Immofinanz в ходе предпродажной подготовки объектов тоже разрабатывала концепцию их развития и даже успела утвердить бренд для всего портфеля — «Новамолл». Новый собственник решил переделать объекты по-своему, говорит представитель FortGroup.
Максим Левченко, основатель Fort Group, в августе 2016 года, в интервью изданию «Фонтанка.ру»
К сожалению, в коммерческой недвижимости все нестерпимо длинно и долго
«Европолис Ростокино» — один из крупнейших ТЦ Москвы, его общая площадь достигает 240 тыс. кв. м. Он открылся в 2009 году и, как говорит старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Андрей Шувалов, первое время был очень успешным. «Сейчас объект требует в первую очередь обновления состава арендаторов, интерьера, увеличения развлекательной зоны и зоны общепита»,— перечисляет господин Шувалов. Также, по его мнению, нужно изменить функциональное зонирование объекта, возможно, дублировать фуд-корты для удобства посетителей.
Десять лет — нормальный срок эксплуатации, по прошествии которого торгцентру требуется реконцепция, считает руководитель отдела ритейл-консалтинга компании JLL Полина Жилкина. «За это время объект значительно устаревает морально и физически, что видно по ТЦ, которые начали работать в 2007–2008 годах»,— объясняет она. Если конкурентное окружение объекта торгового центра меняется, то обновление может потребоваться и раньше — через пять лет после открытия, добавляет госпожа Жилкина.
По итогам 2014 года, спустя пять лет после запуска «Золотого Вавилона», Immofinanz из-за переоценки российских активов показала убыток €361 млн против прибыли €72 млн годом ранее. Количество посетителей всех «Золотых Вавилонов» к концу третьего квартала 2014 года упало на 10%, а выручка от аренды — на 14%, до €38,2 млн. Оптимистичный прогноз по росту выручки после реконцепции торгцентров составляет 15–20%, говорит Андрей Шувалов.
По оценке руководителя отдела разработки концепций торговых центров CBRE Ивана Артемова, масштабная реконцепция по стоимости сравнима с расходами на строительство — от 100 тыс. руб. за кв. м: «Обычно расходы рассчитываются, исходя из окупаемости сроком до пяти лет». В Москве пока нет ТЦ, переживших масштабную реконструкцию: большинство собственников ограничивается обновлением фуд-кортов и ротацией арендаторов. Так было в случае с ТЦ «Европейский» и «Охотный Ряд». «Пока этого достаточно, но, когда рынок станет насыщенным, собственникам придется задуматься о более существенных переменах»,— полагает господин Артемов. Сигналом для этого, отмечает он, может стать обеспеченность торговыми площадями из расчета около 700 кв. м на 1 тыс. жителей. Пока этот показатель на 30% ниже.
- Газета «Коммерсантъ» №102 от 15.06.2018, стр. 10
- Рынок ритейла подписаться отписаться
«Золотой Вавилон» стал «Европолисом»
Компания FortGroup начинает обновление пяти торговых центров, приобретенных ей в декабре 2017 года у австрийской Immofinanz, сообщает пресс-служба группы.
Первым на путь обновления встал московский ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино», переименованный в «Европолис Ростокино». В настоящий момент британское архитектурное бюро Chapman Taylor завершает подготовку его концепции. Строительные работы планируется начать в начале 2019 года.
В рамках реконцепции FortGroup обновит архитектурно-планировочные и интерьерные решения комплекса. В частности, в зоне центрального входа предусмотрены каскадные эскалаторы и лестницы, изменение линии витрин. Преобразятся фасады, появится дополнительный вход в ТРК со стороны станции метро «Свиблово». За счет новых световых фонарей улучшится освещенность, расширятся торговые галереи и атриумы на втором торговом уровне.
Что касается пула операторов, в «Европолисе Ростокино» будет проведена реконструкция фудкорта, сформирована зона ресторанов. На первом торговом уровне комплекса появится Central Plaza – место проведения мероприятий. Кроме того, концепция предусматривает формирование нескольких лаунж-зон.
По задумке FortGroup и Chapman Taylor, обновленный торговый центр должен стать заметным архитектурным объектом на севере Москвы. «Торговый центр сегодня – это больше, чем просто «коробка» из сэндвич-панелей, – отметил управляющий партнер FortGroup Максим Левченко. – Мы станем местом коммуникации, в торговый центр людей приводит эмоциональная составляющая, и этого никогда не сможет предложить онлайн-торговля».
Открытый в 2009 году ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» является ключевым объектом среди приобретенных FortGroup у Immofinanz комплексов. Его общая площадь составляет 240 тыс. кв. метров.
Помимо «Золотого Вавилона Ростокино», сделка включила в себя ТЦ GoodZonе на Каширском шоссе, «Пятая авеню» на улице Маршала Бирюзова и три «Золотых Вавилона» — в том числе в Ясенево и Отрадном. Общая площадь приобретенных объектов – 465 тыс. кв. метров. Сумма сделки составляет 901 млн евро, из которых 675 млн евро пошли на оплату долгов. В портфель FortGroup также входят 11 торговых комплексов в Санкт-Петербурге общей площадью 500 тыс. кв. метров. Один из них носит название «Европолис».
Copyright © 2024 Profashion. Все права защищены.