Центр Петербурга
Какой же он, центр Петербурга? Это Невский проспект или Дворцовая площадь? Где его пределы и границы? На Фонтанке, как говорил Пушкин, или же каждый сам определяет границы центра?
Географический центр
Географический центр — это часть Невского проспекта от угла Садовой и до канала Грибоедова. Центральный район имеет границы у станций метро “Лиговский проспект”, “Достоевская”, “Адмиралтейская” и “Чернышевская”. “Магия жизни” в центре заключается в том, что тебе не нужно куда-то ехать, чтобы оказаться “в сказке”. Достаточно выйти на улицу, взять с собой любимый напиток, включить приятную музыку и прогуляться смотря по сторонам. В Петербурге порой даже кажется, что ты стал актёром фильма и все проходящие мимо люди тоже.
Центр Петербурга для жителей города
Для Петербуржцев центром является территория от набережной Обводного канала до Большой Невки. Не путайте. Туристы считают сердцем города непосредственно сам Невский проспект и его окрестности, плюс Дворцовую площадь. Это не совсем верное представление, хоть и практичное. Район — рекордсмен по количеству известных достопримечательностей и туристов — «Золотой треугольник». На фрагменте карты Петербурга видны маркеры музея Эрмитаж, Спаса на Крови, Марсово поле, Летнего сада, Русского музей, Михайловского замка.
Исторический центр
Исторический центр составляют Василеостровский и Петроградский районы. Здесь расположены достопримечательности: стрелка Васильевского острова и Петропавловская крепость, которая является первым сооружением в городе.
Как ориентироваться
В Петербурге проще всего ориентироваться по рекам и каналам. Запомните Фонтанку, Мойку и канал Грибоедова. Они разделяют центр на 4 части.
1. Мойка
Берет начало из Фонтанки у Михайловского замка и впадает в Большую Неву. Раньше Мойка носила другое название – «Мья», что переводится как «грязная».
2. Канал Грибоедова
Начинается у Невы возле Александро-Невской лавры и впадает в Фонтанку у площади Репина. Вы думали, что канал назван в честь писателя — драматурга Грибоедова? Нет, он назван в честь однофамильца Грибоедова, который занимался благоустройством этого канала.
3. Обводный канал
Является самым длинны, — более 8 км.
4. Пряжка
С этой речкой связана нарицательная фраза. Возле Пряжки стоит старейшая психиатрическая больница, поэтому от петербуржцев можно услышать что-то из серии: «Ты что, на Пряжку захотел?».
Метро в центре
Перечислим станции метро и что находится рядом с ними.
Адмиралтейская
Эрмитаж, Александровская колонна, Медный всадник, Спас на Крови, Русский Музей, Дворцовая, Исаакиевская площадь, Дворцовая набережная. Также можно пройтись до стрелки Васильевского острова и музея Кунсткамера.
Невский проспект, Гостиный двор
Пассаж, Казанский собор, площадь Островского, Михайловский сад, Апраксиный двор, Казанский кафедральный собор.
Горьковская
Музей артиллерии, Кронверкская набережная, Петропавловская крепость.
Площадь Восстания, Маяковская
Рядом Галерея, Невский проспект, Лиговский проспект, Московский вокзал.
Чернышевская
Таврический сад и Смольный проспект.
Площадь Александра Невского 1 и 2
Рядом Александро-Невская Лавра, мост Александра Невского через Неву, Синопская набережная, Набережная Обводного канала.
Владимирская, Достоевская
Перекрёсток “Пять углов”, музей Достоевского, Аничков мост, набережная Фонтанки.
А передвигаться по городу на метро поможет этот сервис Надеемся, эта статья помогла вам разобраться с тем, где на самом деле центр Петербурга. Гуляйте с удовольствием, наслаждайтесь и делитесь своими знаниями со знакомыми!
Центральный район
Центральный район входит в число районов, составляющих историческое ядро Санкт-Петербурга (почти вся его территория застроена до 1917 года). Он расположен в центральной части города, на левом берегу Невы, граничит с Адмиралтейским, Московским, Фрунзенским и Невским районами, сообщается мостами через Неву с Петроградским, Василеостровским, Выборгским, Калининским и Красногвардейским районами города.
В советское время в границах сегодняшнего Центрального располагались три разнохарактерных городских района – Куйбышевский, Дзержинский и Смольнинский.
Куйбышевский был сплошь музеем под открытым небом, Дзержинский ассоциировался с так называемым Большим домом, а Смольнинский – с советской номенклатурой и соответствующей ее вкусам застройкой.
Жилищный фонд Центрального района неоднороден по качеству и на 93% представлен объектами дореволюционной постройки. Так, из 2390 жилых зданий Центрального района 1270 представляют собой дома старого фонда не прошедшие капремонт, 962 – дома старого фонда с капремонтом.
По возрасту жилой застройки это самый старый район Петербурга. Кроме них в районе имеются 10 зданий постройки периода конструктивизма, 63 сталинских дома и 20 кирпичных хрущевок. В рыночный период (с начала 1990-х по 2014 год включительно) в Центральном районе возведено 59 жилых домов – кирпичных и кирпично-монолитных.
Львиная доля жилых зданий рыночного периода постройки в Центральном районе – это дома, которые введены в эксплуатацию до 2009 года (самые «урожайные» – 2004-й и 2005-й). Далее в реестре разрешений на ввод в эксплуатацию белое пятно: в 2010-2011 годах вводились только коммерческие и инфраструктурные объекты, преимущественно офисные центры.
А с 2011 года помимо поэтапно вводимых в строй корпусов «Парадного квартала» сданы только пять новых жилых объектов. Две трети объектов новой вторички Центрального района сконцентрированы в пешеходной доступности от Смольного, именно в этой зоне района возводятся элитные новостройки.
Несмотря на то что исторический центр ассоциируется с пушкинскими временами, привычный нам сегодня облик Центрального района сложился в период промышленной революции последней трети XIX века, когда особняки вокруг Мойки и Фонтанки в массовом порядке надстраивали, уплотняли и превращали в доходные дома.
После октября 1917 года здешний жилищный фонд трансформировался в большую коммунальную квартиру. В годы войны исторический центр серьезно пострадал, но здания после артобстрелов и прямых попаданий бомб были быстро восстановлены, а в 1950-е почти все дома подверглись выборочным капремонтам и модернизациям: перекрытия укрепляли, в квартиры подвели газ, на смену печному отоплению пришло водяное.
Комплексные капремонты 1960-70-х годов, когда от старинных зданий оставляли только наружные стены, нанесли Центральному району меньший урон, чем Адмиралтейскому: историческая ценность территории и высокая плотность застройки не позволяли вести здесь масштабные строительные работы.
В первой половине 1990-х годов и городская среда, и состав жильцов рассматриваемой территории начали стремительно меняться. Первая волна расселения коммуналок, пришедшаяся на то время, затронула в первую очередь фасады с окнами на набережные.
В нашем десятилетии в Центральном районе наметилась вторая волна стихийной реновации – но уже не под частное жилье, а под мини-отели и хостелы. Таких объектов, призванных обслуживать гостиничную инфраструктуру города-музея, здесь с каждым годом становится все больше.
Центральный район является основным поставщиком антикварной элитной недвижимости и комнат в коммунальных квартирах на рынок жилья. Практически все дома района входят в охранные списки, что затрудняет как реконструкцию, так и новое строительство в этой части города.
Самое дорогое жилье Центрального района располагается в «золотом треугольнике» (на территории, ограниченной Невой, Фонтанкой, Адмиралтейским проспектом и Гороховой улицей). Интерес у состоятельных покупателей вызывают предложения квартиры с видами на Неву, Мойку, канал Грибоедова, Таврический сад.
В Центральном районе сосредоточено множество памятников истории и архитектуры, музеи, театры, высшие учебные заведения. Именно здесь размещаются и здания органов исполнительной власти – администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также посольства и представительства многих стран.
Близость к властным структурам делает эту территорию престижной. Здесь во все времена предпочитали селиться представители политической, артистической и бизнес-элиты Северной столицы.
В районе имеется одиннадцать станций метро, через него проходят пять линий петербургской подземки. Также в распоряжении обитателей – наземный транспорт (троллейбусы, автобусы, трамваи), многочисленные автобусы коммерческих маршрутов.
Основная проблема центра города – перегруженность автотранспортом: на главных магистралях района постоянно образуются пробки, не хватает парковочных мест. В часы пик автомобили стоят на Лиговском, Литейном проспектах, Садовой улице, Суворовском проспекте, Шпалерной улице, на набережных, перед мостами через Неву.
Зеленые насаждения занимают не более 20% в общей площади района. Здесь размещаются Летний, Михайловский и Таврический сады, а также несколько скверов.
Центральный район Санкт Петербурга
Район, располагающийся в историческом центре Санкт-Петербурга, был образован в 1994 году. Это самый престижный и дорогой район города, занимающий 1 место по качеству жизни. Именно здесь хотели бы остановиться все приезжие и туристы. Самые важные достопримечательности, музеи, галереи, госучреждения и посольства — все это располагается здесь, а большинство зданий района — это памятники регионального значения.
- Центральный район – описание
- Транспортная доступность
- Плюсы проживания
- Минусы проживания
- Куда сходить
Центральный район метро СПб
Центральный район Санкт Петербурга – описание
В Центральном районе Санкт Петербурга самая развитая социальная, торговая и транспортная инфраструктура, здесь находятся 11 станций метро. Несмотря на все эти прекрасные вещи у района есть свои недостатки: он входит в топ-5 самых криминальных районов города, а экологическая ситуация в районе плачевная из-за отсутствия парковых и лесных зон и транспортной перегрузки, мало того загрязнены водные каналы. Вопрос преступности постепенно решается, а экологической ситуации уделяется меньше внимания.
Транспортная доступность Центрального района СПБ
Центр города является точкой притяжения всего его населения. Через Центральный район Санкт Петербурга проходят и крупные транзитные потоки. Поэтому обстановка на его дорогах всегда напряжена. Особенно беспокойно бывает на Лиговском и Литейном проспектах, которые практически постоянно стоят в пробках. Система общественного транспорта хотя и достаточно расширена, но не отвечает всем запросам населения.
Автобусы и троллейбусы ходят с большими интервалами, а маршрутная сеть перегружена. Поэтому многие предпочитают перемещаться пешком. Но зато здесь функционируют удобные станции метро, некоторые из которых являются пересадочными узлами. К ним относятся: Адмиралтейская, Гостиный Двор и Невский проспект, Владимирская и Достоевская, Лиговский проспект, Маяковская и Площадь Восстания, Площадь Александра Невского I и II, Чернышевская. Поэтому поездки в любую часть города не составляют большого труда. Жителям пригородов легко попасть в центр Санкт-Петербурга через Московский вокзал.
Плюсы проживания в Центральном районе СПБ
Жизнь в центральной части во всех населенных пунктах мира обладает немалой привлекательностью. Большое удобство заключается в шаговой доступности практически всего. Здесь сосредоточены лучшие кинотеатры, парки, площадки для народных гуляний, рестораны, скверы, торговые комплексы, университеты и т.д. Взгляд радуют красивейшие бульвары, туристы любуются достопримечательностями города и его старинными зданиями, люди посещают театры и другие досуговые заведения.
В Центральном районе расположено множество зеленых зон, занимающих 1/4 всей его территории. Наиболее любимы жителями: Адмиралтейский, Летний и Таврический сад; Александро-Невская лавра; Марсово поле; Михайловский парк; парк около Смольного; сад имени Чернышевского; сквер на Казанской площади и т.д. Район является очень престижным местом проживания, где живут бизнесмены, известные люди, сотрудники крупных предприятий, топ-менеджеры, управленцы высшего звена и пр.
Минусы проживания в Центральном районе Питера
Несмотря на многочисленные преимущества, существуют и отдельные недостатки. Среди них необходимо упомянуть:
- Слишком высокую плотность населения.
- Переполненность пересадочных узлов метро на 1/3 и выше.
- Значительную обеспеченность жителей района личным транспортом, из-за чего на дорогах формируются большие потоки легковых машин.
- Проблему с парковочными местами.
- Перегруженность мостов транспортом.
- Неблагополучие экологической обстановки.
Поэтому, нужно сделать вывод, что проживание в Центральном районе отлично подходит деловым людям и творческой интеллигенции. Семьям с детьми и людям пожилого возраста здесь будет не всегда уютно.
10 важных достопримечательностей Центральный район Санкт Петербурга:
Сувениры с Дворцовой площадью
Купить зеркало карманное сувенир Санкт-Петербург на Вайлдберриз – нажать
- Казанский кафедральный собор.
- Эрмитаж.
- Русский музей.
Купить сувенир Чижика-пыжика на Вайлдберриз – нажать
Купить Чижик-Пыжик с рюмкой на граните сувенир Санкт-Петербург на Вайлдберриз – нажать
- Смольный собор.
- Марсово поле.
Санкт-Петербург. Центральный район
Центральный район Санкт-Петербурга глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в районе. Плюсы и минусы жизни в Центральном районе. Отзывы жителей и переехавших в район.
Основные сведения
«Сердце Петербурга» — именно так часто называют эту часть города, расположившуюся на левом берегу Невы, приезжие и сами петербуржцы. Неудивительно – небольшой район площадью чуть больше 17 кв. км. (1,2 % от территории города) умудрился вобрать в себя практически все знаменитые городские достопримечательности, посольства, представительства таких значимых госструктур как ГУВД и ФСБ. К тому же это самый густозаселенный район – здесь проживает более 215 тысяч человек.
Именно здесь любят останавливаться многочисленные приезжие – и центр дает им такую возможность, предоставляя широкий выбор мест временного проживания – от дешевых хостелов (от 500 р. за сутки) до фешенебельных гостиниц, стоимость суток в которых начинается от нескольких тысяч. Гулять по улицам можно бесконечно, каждый раз, заново открывая для себя такой разный и необычный Петербург.
Ночные улицы Центрального района.
Хотя официально район был создан в 1994 году, после слияния Дзержинского, Смольнинского и Куйбышевского районов, однако же, свою историю он ведет от самых первых дней города на Неве. Создававшийся при Петре и Екатерине неповторимый архитектурный ансамбль в дальнейшем определил облик всего города. Большая часть зданий Центрального района относится к памятникам архитектуры и охраняется государством. Промышленное строительство здесь запрещено или строго ограничивается.
В состав Центрального района входит 6 муниципальных округов: Дворцовый, 78 муниципальный округ Санкт-Петербурга, Литейный, Смольнинское, Лиговка-Ямская, Владимирский.
Граничит с Адмиралтейским районом, через Обводный канал – с Невским и Фрунзенским, а Нева отделяет Центральный от Петроградского, Калининского, Выборгского, Красногвардейского и Василеостровского.
Отлично развито транспортное сообщение – на территории района расположено 10 станций метрополитена: «Невский проспект», «Достоевская», «Гостиный Двор», «Пл. Восстания», «Владимирская», «Пл. Александра Невского» I и II, «Чернышевская», «Маяковская», «Адмиралтейская», «Лиговский проспект»; а так же Московский вокзал.
Экология района оставляет желать лучшего – в основном это обусловлено большим количеством транспорта и относительно небольшой озелененностью района. Жилой фонд здесь отличается разнообразием – от шикарных многокомнатных квартир элит-класса с ремонтом по последнему слову науки и техники, до ветхих коммуналок, ремонту уже не подлежащих.
Экология района
Экологическая ситуация в центре Петербурга, к сожалению, далека от идеальной. Основной источник загрязнения воздуха (а концентрация вредных веществ в воздухе здесь почти в 3 раза превышает норму) – транзитный транспорт, который ежедневно нескончаемым потомком двигается через территорию района. Естественно, что наиболее загрязнен воздух над центральными магистралями района – Невским, Староневским, Лиговским и Литейным проспектами.
Свою лепту вносят и промышленные предприятия: автобаза на Короленко, ТЭЦ на Синопской набережной и промзона вдоль набережной Обводного канала.
Частично спасают ситуацию зеленые насаждения (официальная статистика говорит, что «зелени» в районе – от 10 до 25 % территории). При этом большинство дворов не озеленены вообще. Крупные парки и скверы: Михайловский, Адмиралтейский и Таврический сады, Марсово поле, зелень вокруг Александро-Невской лавры, Летний сад, сад им. Чернышевского (он находится у Мытнинской улицы), парки вокруг Смольного, скверы на Казанской площади, площади Искусств, Манежной площади.
Таврический сад — образец садово-паркового искусства в английском стиле
Загрязнение почв в разных микрорайонах отличается довольно сильно. Самое «грязное» место – лежащая рядом с Невой часть бывшего Смольнинского района. Оно же имеет максимальный показатель по городу. Самая чистая часть – Невский проспект и прилегающие улицы – среднее превышение не более чем в 5 раз выше нормы.
Водные объекты (Нева, Мойка, Фонтанка и другие) имеют статус от «умеренно» до «грязных» — примерно так же, как и во всем городе.
Радиационная обстановка средняя по городу и имеет допустимый уровень (10-16 мкР/ч).
Население района
По плотности населения, Центральный район давно и прочно занимает 1 место в городе. Проживает здесь, согласно последней переписи населения, более 215 тысяч человек. Из них около 25 % пенсионеров, еще 10 % не вошли в трудоспособный возраст. Как видим, преобладают граждане среднего возраста (от 16 до 60 лет). Преобладает в районе прекрасный пол (55 %). Очень большой процент «временного населения» — туристов и мигрантов. Центральный район – лидер по количеству проживающих туристов – к нему относится почти 25 % всего номерного фонда города.
Центр всегда был дорогим и престижным местом для проживания, которое позволить себе мог далеко не каждый человек. В наши дни эта тенденция сохраняется. Проживают здесь бизнесмены и служащие среднего и высшего звена, сотрудники правоохранительных органов и служб госбезопасности, получившие ведомственные квартиры; преподаватели находящихся здесь же университетов и их дети и внуки (живут они, как правило, в корпоративных квартирах, полученных от своих университетов в советское время).
Несколько портят картину окрестности Московского вокзала, где обретаются, порой даже по нескольку дней, приезжие из разных городов России и южных республик. Вокзал вносит свою существенную лепту и в криминальную обстановку – в итоге. Центральный район считается одним из самых опасных районов города. Хотя в некоторых его частях тише и спокойнее, чем где бы то ни было – как правило, это улицы, на которых расположены посольства разных стран и, конечно же начало Литейного проспекта – мало кому захочется совершать преступления под незримым оком «Большого брата».
География района
Застраивался район с самых первых дней Петербурга, а нынешние границы он обрел в 1994 году после слияния Смольнинского, Куйбышевского и Дзержинского районов.
Карта Центрального района
Центральный район занимает первое место в городе по плотности населения, при этом количество желающих жить здесь не убавляется. Людей не останавливает ни посредственная экология, ни подчас заоблачные цены на жилье, ни теснота и перегруженность района. При этом строительства новых домов практически не производится, жилье в основном вторичное, причем часто не лучшего качества – район изобилует многокомнатными коммуналками (почти 43 % от всего жилого фонда), расселить которые практически нереально, да и невыгодно. Хотя некоторые все же расселенные коммуналки после ремонта и существенного вложения денег, превращаются в жилье элит-класса, служащее предметом зависти многих и многих горожан. Большой спрос на 1-2 комнатные квартиры и на видовые квартиры и комнаты.
Дома с элитными «видовыми» квартирами
В состав района входит 6 муниципальных округов: Дворцовый, 78 муниципальный округ Санкт-Петербурга, Литейный, Смольнинское, Лиговка-Ямская и Владимирский округа.
Средний ценник на аренду комнат в Центральном районе – от 8 до 15 тысяч рублей. На квартиры разброс цен довольно велик – если за однокомнатную квартирку «без особых претензий» просят от 20 тысяч, то жилье бизнес-класса с евроремонтом и новой мебелью может потянуть и на 50-100 тысяч. В среднем, «однушка» обойдется в 20-30 тысяч, двухкомнатная уложится в рамки от 25 до 40.000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.
Покупка же квартир по карману далеко не каждому – цены на жилье вполне сравнимы с стоимостью аналогичной жилплощади в Европе. Так однокомнатная квартира вряд ли найдется дешевле 4.5 млн. рублей, а в среднем – 5-8 млн. За двухкомнатную придется отдать от 5 и до 15 млн. в зависимости от расположения и состояния (элитные квартиры в «Золотом треугольнике» обойдутся существенно дороже). С многокомнатными квартирами картина неоднозначная – можно найти 3-4 комнатную за 4.000.000 (причем таких квартир довольно много – но они, как правило, находятся в старых, давно не знавших капремонта домах), а можно и за 20-30 млн. Много квартир от 5 и более комнат, спроса на которые почти нет. При этом купить квартиру с хорошим ремонтом и новыми коммуникациями почти нереально – почти весь жилой фонд центра относится к старому, преобладают дома сталинского периода и «хрущевки», так же множество зданий построено еще в 18 веке. Причем этот район охраняется государством, и строительство новых домов запрещено, либо, строго регламентируется.
Дворцовый округ
Самый дорогой и престижный район города. Его так же называют «Золотой треугольник». Ограничен Невским проспектом и реками Нева и Фонтанка. Это небольшая территория, являющаяся самым сердцем города и сконцентрировавшая в себе его великолепие и роскошь. Именно здесь расположены места, привлекающие туристов со всего мира: Дворцовая площадь, Зимний дворец, Эрмитаж, Спас-на-крови, Летний сад и Марсово поле.
Под стать месту и недвижимость, по большей части относящаяся к бизнес и элит-классу. Изысканный вид из окон, практически однородный состав жильцов, охраняемые парковки, современные коммуникации и прочая атрибутика достатка и респектабельности – вот неполный список всего, за что ценят данный микрорайон. Здесь же расположены знаковые досуговые учреждения (Государственный Русский музей, Михайловский театр и т.д.), к услугам желающих огромное количество бутиков, ресторанов и торговых центров.
Дома в «Золотом треугольнике».
Именно «Золотой треугольник» собрал в себе самые дорогие и престижные квартиры Петербурга. Разброс цен на элитные квартиры довольно велик и составляет от 5000 до 30 000 у.е. за 1 м². Для тех, кто не может позволить себе такие расходы есть бюджетные варианты – это не видовые квартиры, находящиеся в антикварных зданиях в глубине кварталов. Как правило, здесь похуже коммуникации, нет красивых видов из окон (встречаются даже дворы-колодцы с видом на окно соседа). Еще более бюджетный вариант – ветхие коммуналки в домах старого фонда (примерно 20-30 % от жилого фонда района).
78 муниципальный округ Санкт-Петербурга
Граница проходит по линии Адмиралтейский проспект – Невский проспект – река Фонтанка – Гороховая улица – Адмиралтейский проспект.
На территории округа расположены 3 станции метро («Невский проспект», «Гостиный двор» и «Адмиралтейская»). Из достопримечательностей – Казанский собор, Дом Книги и Екатерининский сквер (в народе прозванный «Катькиным садиком» — любимое место сбора лиц нетрадиционной ориентации). Здесь же расположены знаменитый рынок Апраксин двор («Апрашка») – самый дешевый рынок Петербурга, аналог московского «черкизона» и самый пафосный и дорогой «Гостиный двор». Еще на территории округа располагается альма-матер будущих педагогов – РГПУ им. Герцена.
Досуговые учреждения (Государственный Русский музей, Михайловский театр и т.д.), к услугам желающих огромное количество бутиков, ресторанов и торговых центров.
Вообще 78 округ – место резких контрастов. Туристы из развитых стран сталкиваются лицом к лицу с мигрантами из стран СНГ, торгующими всякой всячиной в стенах Апраксина двора и не видевших даже Эрмитажа за всю жизнь здесь. Буквально в нескольких шагах от жилья элит-класса – кварталы, близкие к трущобам.
Стоимость жилья тут сильно разнится – с одной стороны играет близость к метро и центр города, с другой – мало кому захочется жить в коммунальной квартире с древними коммуникациями, деля кров с «гостями» из ближних стран.
Средняя цена на комнату – 6-10 тысяч, однокомнатная квартира обойдется в 15-22 тысячи, за двухкомнатную просят от 25 и выше.
Литейный округ
Исторический район, сложившийся вокруг Литейного проспекта – одной из главных магистралей города. Расположен он между двумя реками – Невой и Фонтанкой. В округе много исторических построек, охраняемых государством. Мемориальные доски висят на каждом доме, подчас и не в единственном числе. Кто тут только не жил из знаменитых и богатых людей прошлых лет. Эти улицы дарили вдохновение для создания всемирно известных шедевров поэтам и писателям, композиторам и художникам. По улицам цокали копыта лошадей и проезжали экипажи титулярных советников и светлых князей. Привлекает внимание и великолепный Литейный мост, особенно в сезон развода мостов.
Неподалеку располагается комплекс знаменитой Мариинской больницы, построенный еще Александром I в честь 100 города. И по сей день в ее стенах получают лечение сотни пациентов всех возрастов. Рядом находится не менее известный институт нейрохирургии.
Добавляют прелести округу многочисленные особняки и храмы. Богат округ и на ученые умы – здесь расположены несколько ВУЗов, в том числе Михайловский Военно-Артиллерийский университет, Военный инженерно-технологический Университет. К услугам студентов и преподавателей и залы Российской национальной библиотеки.
Рядом с Невой расположились аж два ведомства, блюдущие порядок и покой нашей Родины – ГУВД на Литейном, 6 и ФСБ на Литейном, 4. Толи из-за такого соседства, толи из-за удачного расположения звезд, но в этом округе всегда довольно тихо и спокойно, несмотря на общую криминогенность Центрального района.
Конечно, за комфорт, покой и соседство с историей надо платить – поэтому квартиры в аренду здесь довольно дороги. Плюс почти все они отремонтированы по европейскому стандарту и обставлены красивой мебелью. В итоге однокомнатная квартира в Литейном округе обойдется от 25 до 60 тысяч, цены на двух и трехкомнатные могут достигать и 90 тысяч рублей в месяц. Стоимость комнат начинается от 8-9 тысяч. Много объявлений о сдаче комнат и квартир посуточно – ценник за комнату в таком случае от 700 до 1500 р., квартира – от 1500 и выше.
Смольнинское
Границы Смольнинского проходят по набережным Робеспьера, Смольной и Синопской на северо-востоке, по улицам Кирочной и Восстания, а так же проспекту Чернышевского на западе. С юга границу определяют Невский проспект и площадь Александра Невского.
Смольнинское не отстает по контрастности от соседнего Литейного округа. Жилье системы «на 38 комнаток всего одна уборная» здесь едва ли не правило. Кстати. Во многих таких коммуналках и ванны-то нет – в наличии только душевая кабина на кухне.
Почти три четверти рынка жилья – многокомнатные квартиры, однушки здесь редки, как снег в июне. Двушки, впрочем, тоже. А редкие трехкомнатные квартиры, как правило, по площади просто огромны и стоят соответствующе.
Дома в Смольнинском
Цены тоже контрастны – комнатку в коммуналке можно купить за 800-900 тысяч (это едва ли не самые дешевые варианты в городе), но за полноценную квартиру придется выложить от 15-20 миллионов. Аренда комнатки обойдется в 5-9 тысяч, а за квартиру придется выложить уже от 30-40 тысяч (в основном потому, что предложение ограничено многокомнатными апартаментами). Смольнинское – одно из немногих мест на территории старого центра. Где разрешено и активно ведется жилое строительство – в основном комплексов бизнес-класса. Подводя итоги, можно сказать, что тем, кто ищет бюджетный вариант, при этом, не желая жить в коммунальной квартире, в Смольнинском ловить совершенно нечего.
Коммунальная квартира в Смольнинском
Жить здесь, в принципе, неплохо – 3 станции метро и развитая троллейбусная сеть позволят без особых проблем доехать куда угодно. Имеется большой выбор магазинов и кафе на любой вкус и кошелек – пафосным ресторанам на Невском проспекте противостоят вполне дешевые столовые на Советских улицах. И, конечно, можно хоть ежедневно любоваться огромным количеством памятников и достопримечательностей: Таврический дворец, Смольный собор, Кикины палаты и так далее. Гулять местный жители предпочитают в Таврическом саду. Из минусов – здесь нет, и не планируется строительство гипермаркетов (приткнуть их банально некуда), приходится обходиться магазинами шаговой доступности и супермаркетами. Еще большая проблема – отсутствие лифтов во многих домах. Жить на 5 этаже дома со «сталинскими» потолками это совсем не то, что обитать на 5 же этаже в «хрущевке» — лестничные пролеты намного длиннее и для многих людей, особенно пожилых, подъем без лифта становится тяжким испытанием.
Лиговка-Ямская
Границы округа: по реке Неве от моста Александра Невского до Обводного канала, далее ограничивается Обводным каналом, Лиговским и Невским проспектом. На территории находится один из главных православных центров – Александро-Невская Лавра. Так же здесь расположен Московский вокзал – один из основных источников приезжих из стран разных южных республик в наш город. Соответственно, обстановка вокруг него обычна довольно неспокойная.
В аренду предлагаются преимущественно двух и трехкомнатные квартиры стоимостью от 25 до 60 тысяч рублей. Реже встречаются однокомнатные (20-30 тысяч) и многокомнатные (от 45 тысяч). С покупкой квартир все неоднозначно – пятикомнатная квартира может обойтись подчас дешевле двух или трехкомнатной. При этом двушка может стоить и 3, 5 и 8 миллионов, трехкомнатная 6-15 миллионов, а 5 и более комнат обойдутся в сумму от 10 до 20 млн.
Владимирский округ
Ограничивается с севера Невским проспектом, с востока – Лиговским, далее граница проходит по Обводному каналу, Звенигородской и Бородинской улице и реке Фонтанке. На территории округа находятся 4 станции метро: «Владимирская», «Достоевская»,«Звенигородская» и «Маяковская» плюс еще 2 на границах округа: «Площадь Восстания» и «Лиговский проспект». Развито троллейбусное и трамвайное сообщение, много автобусных маршрутов и частных маршруток.
Бородинская улица. Вид с Загородного проспекта.
Здесь появляется большое количество однокомнатных квартир, в том числе и в новостройках. Цены на аренду однушки начинаются от 25-30 тысяч, двухкомнатной – 25-40 тысяч, многокомнатных квартир – от 45 тысяч. Цены на продажу недвижимости соответствуют средним по району.
Инфраструктура района
Инфраструктура района очень развита, по уровню комфорта Центр близок к европейским столицам. Здесь огромное количество магазинов и торговых центров, где продаются товары на любой вкус и кошелек. Конечно же, преобладают бутики, сувенирные магазины, реже встречаются магазины продуктов и книжные. Зачастую ТЦ располагаются в исторических зданиях, бизнес-застройка в центре Питера достаточно редкое явление. Кроме того, центральный район – один из очагов науки и образования – здесь располагается 12 вузов и множество библиотек, в том числе знаменитая Российская Национальная библиотека и Городская публичная библиотека им. Маяковского («Публичка» — как ее ласково называют петербуржцы). Кстати, библиотеки района в последнее время ведут довольно активную деятельность по привлечению читателей – в залах библиотек проходят встречи с интересными людьми, «Публичка» участвует в проекте «Буккроссинг» — безвозмездный обмен книгами.
Российская Национальная библиотека
Большое внимание уделяется удобству инвалидов – здесь, как нигде более можно увидеть огромное количество различных пандусов и приспособлений, призванных облегчать жизнь пожилым людям и инвалидам.
Молодым семьям с детьми тоже неплохо живется в Центральном районе – здесь очень развита социальная инфраструктура и проблем с устройством ребенка в садик и школу, как правило, не возникает. Маленьких петербуржцев ждут 110 садиков, 62 общеобразовательные школы, 4 лицея и 8 гимназий. Практически все школы и сады оборудованы по последнему слову техники и имеют спортивные и прогулочные площадки. Немало и ВУЗОВ – здесь и «кузница педагогических кадров» РГПУ им. Герцена, и ряд военно-технических университетов, Университет технологии и дизайна и художественная Академия – в общем, выбор у абитуриентов богат, как нигде.
Гимназия 209 Центрального района Санкт-Петербурга.
На страже здоровья жителей Центрального района 17 больниц и столько же поликлиник + 4 центра неотложной медицинской помощи.
Немало в районе гостиниц и отелей всех мастей и «звездности». Встречаются даже дешевые студенческие хостелы стоимостью от 500 р. за ночь.
Транспортная ситуация в районе – одна из лучших в городе. Небольшие расстояния, развитое трамвайно-троллейбусное сообщение, 11 станций метро – все это обеспечивает возможность быстро добраться в любую точку района и города. Несколько осложняют ситуацию пробки на дорогах – Центральный район пропускает через себя много транзитного транспорта, проезжающего насквозь. Поэтому бывают ситуации. Когда 2-3 остановки проще и быстрее пройти пешком, чем дожидаться автобуса или троллейбуса.
За благоустройством района внимательно следит администрация. Благодаря ее усилиям. Район, который год считается гордостью Петербурга и считается самым благоустроенным среди исторических районов (в 2011 году занял 1 место на конкурсе-смотре «Самый благоустроенный район СПб»). Также летом 2011 район занял первое место в конкурсе на лучшую организацию отдыха и оздоровления детей и молодежи.
Предприятия и работа в районе
Центральный район – прежде всего район бизнес-центров и банков. Здесь почти нет промышленных объектов, а среди трудящихся преобладают «белые воротнички». Квалифицированные сотрудники здесь нужны практически всегда, впрочем, для тех, кто не обладает знаниями и навыками тоже найдется работа – вакансии продавцов-консультантов в многочисленных бутиках и ресторанной обслуги не иссякали даже в кризис. Вилка зарплат резко разнится – от 10-15 тысяч у стажеров до 100-200 тысяч у «финансовых воротил». Средняя зарплата врачей, по уверению администрации, составляет 30.550 р., а среднего медперсонала – в районе 20.000 р, работники предприятий получают в среднем 30-40 тысяч, примерно на этом уровне будут поддерживать и зарплаты учителям. Отмечается устойчивая тенденция к снижению безработицы и напряжения на рынке труда.
Центр всегда был «лакомым кусочком» для бизнесменов всех мастей, поэтому отмечается неуклонный устойчивый прирост субъектов малого предпринимательства и ИП (в 2011 году 11,7 % и 5,4 % соответственно). Администрация района охотно идет навстречу и помогает развивать малый и индивидуальный бизнес, охотно принимая различные программы поддержки и субсидируя новоявленных бизнесменов.
В центре огромное количество маленьких специализированных магазинов, различных контор, кинотеатров, ресторанов и кафе всех видов. Многие из них располагаются на первых этажах бывших доходных домов, построенных в 18-19 веке. Немало и зданий, возведенных специально торговых предприятий, банков и гостиниц (Дом Моделей, здание Аэрофлота, Елисеевский магазин, отель «Невский-Палас»).
Отель «Невский Палас»
Центр так же привлекает к себе внимание различных банков. Банк «Санкт-Петербург» реконструировал и перестроил под себя три здания, не отстают и другие банки. И это не считая бесчисленных помещений в домах, где на каждом шагу можно найти филиал банка или конторы помельче.
В 2011 году наконец-то открылась «Адмиралтейская», более чем на 200 объектах реализуются различные инвестиционные проекты. Кроме того, в районе зарегистрировано довольно большое количество (более 6000) индивидуальных предпринимателей, так же вносящих свою лепту в инвестиции и формирование бюджета района.
Относительно быстрыми темпами идет расселение коммунальных квартир и предоставление жилья людям, стоящим на очереди. За 2011 год расселено 12 домов, обеспечены жильем все проживающие в районе ветераны ВОВ, в новые квартиры въехали 155 семей. Проводится адресная реконструкция зданий, в том числе здания ГУВД на Литейном. Активно строятся Парадный и Смольный квартал – в будущем каждый из них станет полноценным микрорайоном с поликлиниками, школами, магазинами и квартирами для нескольких тысяч человек. Проекты первой и второй очереди сданы в эксплуатацию, окончание проекта назначено на 2014 год.
Центральный район практически не имеет веса в петербургской промышленности, но несколько имеющихся предприятий являются знаковыми в своих областях. Это Прядильно-ниточный комбинат имени С.М. Кирова; Галантерейное объединение имени Бебеля; Мебельное объединение «Нева» и др. При этом, работает на предприятиях и в организациях более 250 тыс. человек, средняя заработная плата составляет около 39 – 40.000 р.
Торговых центров и рынков тут как грязи – в основном, конечно, выделяются Гостиный двор и знаменитая Апрашка, которую, кстати, хотят снести уже давно, освободив место для гостиниц, кинотеатров и кварталов престижного жилья, но есть мнение, что этот рынок переживет еще и нынешнего губернатора.
Криминал
Центральный район входит в пятерку самых криминогенных районов Северной столицы. В общем-то, все понятно и объяснимо – центр города привлекает толпы приезжих, и далеко не всегда их намерения дружелюбны. Свою лепту вносит и Московский вокзал, исправно поставляющий преступников разных видов – в основном, конечно, мошенников и карманников.
Отмечается разгул уличной преступности – в темное время суток нередки грабежи, а обокрасть зазевавшегося прохожего могут и среди бела дня.
При этом органы правопорядка активно работают и количество преступлений неуклонно уменьшается. Монтируются все новые камеры и терминалы «Гражданин – полиция», обеспечивающие если не предотвращение преступлений, то хотя бы возможность раскрыть его по горячим следам. Одновременно со снижением уголовных правонарушений, растет количество административных проступков. Тем не менее, общая тенденция обнадеживающая. Например, в 2011 году более чем на 12% сократилось общее количество зарегистрированных преступлений, почти на 30% — тяжких и особо тяжких преступлений, на 40% — количество убийств, на 14% — грабежей, почти на 10% — уличных преступлений (по сравнению с 2010 годом). Так что смело можно говорить, что «жить стало лучше, жить стало веселей», но осторожность, выходя вечером из дома, соблюдать стоит.
Достопримечательности Центрального района
Центральный район вобрал в себя, пожалуй, максимум основных достопримечательностей Петербурга. Здесь расположено более 440 объектов культуры и искусства. Для того, чтобы обойти их всех, понадобится не один день.
Особняком стоит знаменитый Эрмитаж – крупнейший в России и один из самых крупных в мире художественно и культурно-исторический музей. Очереди к кассам, даже в будний день растягиваются не на одну сотню метров. В коллекции музея более 3.000.000 различных произведений искусства и памятников истории, начиная от каменного века и до наших дней.
Зимний дворец – музей Эрмитаж.
Зимний Дворец, вместе с Зданием штаба Гвардейского корпуса, Александровской колонной и Зданием Главного Штаба с Триумфальной аркой образует архитектурный ансамбль XVIII – XIX веков – Дворцовую площадь – одно из излюбленных мест прогулок как местных жителей, так и многочисленных гостей Северной столицы. Над созданием и украшением площади трудились лучшие архитекторы, она, наравне с другими памятниками архитектуры входит в список объектов, охраняемых государством. В 2007 году здесь пробовали устроить платный каток с искусственным льдом, но идея не прижилась, и в 2008 каток был закрыт.
Панорама Дворцовой площади
Александровская колонна стоит в центре Дворцовой площади и символизирует собой победу русского оружия над войсками Наполеона Бонапарта. Проект колонны подготовлен Огюстом Монферраном, названа колонна в честь императора Александра I. Венчает ее фигура ангела, попирающего змею, так же как добро должно восторжествовать над злом.
Александро-Невская Лавра – один из духовных центров России. Впрочем. Даже далекие от религии люди приходят сюда, чтобы насладится великолепием архитектурного ансамбля и красотой древних кладбищ. В дни приезда предметов культа, скажем, святых мощей, здесь и вовсе не протолкнуться от многочисленных верующих.
Храм Спаса-на-Крови или Собор Воскресения Христова возведен в память смертельно раненного на этом месте 1 марта 1881 года императора Александра II. Фраза «на крови» служит прямой отсылкой к пролитой крови царя-мученика. Средства на сооружение Храма собирали по всей России. Многие отмечают его сходство с Собором Василия Блаженного в Москве, так же выполненного в русском стиле.
Марсово поле – в прошлом «Потешный луг» и «Царицын луг», ныне любимейшее место многочисленных молодоженов и гостей города. Каждую субботу и воскресение в глазах пестрит от свадебных платьев всевозможных расцветок и фасонов. Вспышки фотоаппаратов, крики «горько», толпы туристов и скромно горящий посреди этого всего Вечный огонь, на котором молодежь и студенты любят пожарить сосиски.
В общем, перечислять достопримечательности можно очень долго – Летний и Таврический сады, Дворцовая площадь, огромное количество храмов и соборов – всего и не перечесть. Так же на территории район баснословное количество домов и квартир-музеев, литературных музеев, домов культуры и отдыха. Для любителей культурного досуга открыты двери Октябрьского концертного зала и Большого и Малого залов Филармонии. Здесь же находится большинство театров города: драмы имени А.С. Пушкина, драмы имени Г.Товстоногова, комедии имени Н. Акимова, музыкальной комедии и так далее. О различных ночных клубах и прочих увеселительных заведениях и говорить не приходится – достаточно ночью пройти по Невскому проспекту, чтобы в течение 5 минут найти заведение по вкусу.
Александровская колонна стоит в центре Дворцовой площади и символизирует собой победу русского оружия над войсками Наполеона Бонапарта. Проект колонны подготовлен Огюстом Монферраном, названа колонна в честь императора Александра I. Венчает ее фигура ангела, попирающего змею, так же как добро должно восторжествовать над злом.
- Метки:
- Санкт-Петербург