Открытые крыши Москвы
Открытая крыша — крыша со свободным доступом. Открытые крыши бывают, как правило, в тех домах, куда редко ходят рабочие управляющей компании или куда очень часто ходят руферы. Еще в таких домах обычно нет консъержки.
Часто люди задаются вопросом — «а можно ли попасть на крышу». Согластно приказу Госстроя «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» — «все подвалы, чердаки, входы на крышу должны быть круглосуточно закрыты на замок». Но законным путем получить ключи от крыши все же можно, канал 360 для этого составил инструкцию. Если коротко, то жильцам нужно организовать ТСЖ и перевести крышу в разряд эксплуатируемой, оформить документы в Росреестре и благоустроить пространство.
В Москве эксплуатируемых крыш обычного жилого фонда я пока не встречал, но это не мешает молыдым людям проводить там время.
Посиделки в кафе и походы в кино уже приелись, помните как в фильме «Курьер»:
— Ну, может, сходим куда-нибудь? В кино или кафе-мороженое?
— Надоело. Кино и кафе.
— А хочешь, я тебе покажу логово леопарда?
Вот таким «логовом леопарда» может быть крыша вашего дома.
Так как на многих домах установлена сигнализация в виде геркона, открытые крыши быстро закрывают. Поэтому надеяться на сто процентно открытую крышу не стоит.
А теперь поговорим про популярные крыши и адреса открытых крыш.
Крыши с видом на Москва Сити:
Я давно не хожу в этот район потому, что там скатные крыши, бдительные жильцы, заваренные «залазы», туда охотно приезжает полиция по звонкам соседей, так как вы громыхаете металлическим настилом на кровле, посидеть и проводить закат не получится.
Другим известным местом является — Большая Полянка 30.
На Полянке довольно крутой вид, но очень раздраженные жильцы из-за большого наплыва руферов.
Самые знаменитые башенки находятся на Кутузовском проспекте 21-23:
В последний раз меня там встретила дверь с пятью замками и бдительная женщина верхних этажей.
Для обычной прогулки без «экстрима», я вам советую выбрать район Кожуховской: Кожуховская 20, 2-й Южнопортовый проезд, 7
Если не попадете на крышу, то вдоль набережной можно посмортеть на полузаброшенные корабли.
Попробуйте проверить дома: Волочаевская 20к1, Самокатная, 6к2 там крутой вид на завод Кристал.
Малый Саввинский переулок 5, Большая Пироговская улица, 53-55 шикарный вид на Новодевичий монастырь, Малая Пироговская улица, 27к1, самые популярные крыши на салют 9 мая.
Посмотреть на Сити можно со стороны 1-го Красногвардейского проезда, там дома плоские и очень часто бывают открыты: Шмитовский проезд 35 ст1, Красногвардейский 2-й проезд 8а.
Так же советую проверить дома вокруг собора католической церкви на Малой Грузинской: Климашкина 9, Малая Грузинская 25 ст2.
Если пройтись вдоль Садового или ТТК, то очень легко найти открытыю крышу, к примеру Сущёвский Вал 71, Старая Басманная 3, Сайкина 7, Духовской переулок 14, Монетчиковский 3-й переулок 17 и т.д. Другое дело, что там вечно шумно, а из красоты, только фонари машин в вечернее время.
Что бы пройти на крышу на Арбате и не встретить бабушку консъержку, нужно идти либо рано утром, либо ночью после 12 ночи когда она спит.
В эту субботу 10 сентября собираю группу для просмотра салюта в честь дня города, цена 1500р с человека, колличество мест ограниченно. Для записи, пишите в личные сообщения.
Теперь давайте быстро пройдемся по интересным крышам Москвы.
«Дом под юбкой». Тверской бульвар, 28.
Дом страхового общества «Россия»». Сретенский бул., 6/1.
Жилой дом Электродного завода, архитектор М. И. Синявский. Космодамианская набережная, 4/22кБ.
Дома с видом на МИД. Смоленская улица, 3.
Тверская 4. Архитектор А.Г. Мордвинов.
Омега. Кутузовский проспект, 5/3
Улица Сергия Радонежского, 12к1.
Каждые выходные в субботу и в воскресенье мы собираем группу для прогулки по крыше. Поднимаемся на одну крышу, провожаем закат и пьем чай, длительность прогулки один час. Цена 800р. с человека.
Если вы хотите присоединиться к нам, напишите в личные сообщения VK с пометкой «групповая прогулка»
Наша скромная беседа. В беседе можно найти компанию для совместной прогулки по крышам. Пожалуйста, прочитайте правила в закрепе, расскажите о себе и о своем опыте в руфинге.
В Москве открыли первый участок второго кольца метро
Станция метро «Петровский парк». Архивное фото с сайта mos.ru
Открыты первые пять станций Большой кольцевой линии московского метрополитена — это позволит зеленоградцам быстрее добираться до некоторых районов города. Новость обновлена 17 февраля в 12:25 Станции «Петровский парк», «ЦСКА», «Хорошёвская», «Шелепиха» и «Деловой центр» приняли первых пассажиров утром в понедельник, 26 февраля, сообщили в столичном департаменте строительства. «Петровский парк» соединен пересадкой со станцией «Динамо» Замоскворецкой (зеленой) линии — она временно осуществляется через наземный переход без списания платы за повторный проход через турникет. До полного запуска большого кольца часть поездов будет ходить от «Петровского парка» до «Делового центра», а часть — до станции «Раменки» Солнцевской (желтой) линии). Добавим, что с «Хорошёвской» можно пересесть на станцию «Полежаевская» Таганско-Краснопресненской (фиолетовой) линии, а с «Делового центра» — на станцию «Выставочная», расположенную на ответвлении от Филевской (голубой) линии метро. Кроме того, «Хорошевская» и «Шелепиха» имеют пересадки на станции Московского центрального кольца.
Фрагмент схемы метро с открытыми станциями Большой кольцевой линии.
Скриншот с сайта metro.yandex.ru
Благодаря наличию пересадок со станциями зеленой и фиолетовой веток, которые соединяются с Зеленоградом автобусными маршрутами, большое кольцо метро даже в нынешнем усеченном виде может быть удобно зеленоградцам, совершающим поездки в Москву. К примеру, время в пути от станции метро «Тушинская» в район стадиона «Динамо» с запуском БКЛ сократилось, по данным сервиса «Яндекс.Метро», примерно с 30 до 19 минут, а поездка от «Ховрино» до комплекса «Москва-Сити» теперь будет занимать 32 минуты место 42.
Общая длина Большой кольцевой линии составит 69 километров, на ней расположится 31 станция. Линия «поглотит» существующий участок «Каховская» – «Каширская» и, помимо собственно кольца, будет включать в себя ответвление от «Хорошёвской» к станциям «Шелепиха» и «Деловой центр», которое было запущено 26 февраля в составе первого нового участка БКЛ.
Открытые станции Большой кольцевой линии. Архивные фото с сайтов mos.ru и stroi.mos.ru
Два жилых корпуса построят у метро «Стахановская»
Рядом с Рязанским проспектом начинается реализация проекта «Соседи 21/19» – нового жилого комплекса комфорт-класса, расположенного в 2 минутах ходьбы от станции метро «Стахановская», говорится в сообщении компании «Метриум».
Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» будет построен по адресу Рязанский проспект, 6а, в двух минутах ходьбы от станции «Стахановская» Некрасовской линии московского метро (Рязанский район, ЮВАО).
Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| EVO | г. Реутов | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Кварталы 21/19 | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК | 4 кв. 2023 г. | 1-2-комнатные квартиры площадью 29 — 90 м 2 |
| Михайловский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 — 81 м 2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| EVO | г. Реутов | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Кварталы 21/19 | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Новохохловская МЦК | 4 кв. 2023 г. | 1-2-комнатные квартиры площадью 29 — 90 м 2 |
| Проспект 39 | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Стахановская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 — 80 м 2 |
| Михайловский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 — 81 м 2 |
| balance | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Окская | 1-3-комнатные квартиры площадью 30 — 74 м 2 | |
| Соседи 21/19 | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Стахановская | Сдан | 2-3-комнатные квартиры площадью 38 — 83 м 2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Монолитный комплекс состоит из двух жилых корпусов по 15 этажей. Два корпуса расположены параллельно, а между ними будет размещен третий, одноэтажный корпус с супермаркетом «Перекресток». Жилые корпуса свяжут между собой мосты, ведущие на эксплуатируемую крышу нежилого корпуса. Всё ее пространство отводится под приватный благоустроенный двор. Фасады жилого комплекса будут выполнены в графитовых тонах. Главным отделочным материалом станет тёмный клинкер – обожжённая под высокой температурой плитка, состоящая из особой породы глины. Оконные модули выполнены из неокрашенного алюминия. В составе модуля есть корзины для размещения наружных блоков кондиционирования, благодаря этому в квартирах будут широкие и удобные подоконники.
В двух корпусах проекта предусмотрены 498 квартир. Среди них покупатели смогут выбрать жилье как с классической, так и европейской планировкой. Линейка квартир состоит из студий, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартиры площадью от 25 кв.м до 89 кв.м. Среди них встречаются объекты с нестандартными планировками, к примеру, закругленными стенами. Все квартиры передаются с отделкой. В одном корпусе предусмотрен предчистовой вариант ремонта, а в другом – «под ключ» в двух вариантах дизайна.
В коммерческом корпусе, а также на нежилых первых этажах двух жилых зданий, появятся супермаркет, ресторан, кафе, пекарня, дом быта, студия йоги, банк и образовательный центр. Крыша одноэтажного коммерческого корпуса станет приватным пространством жителей ЖК «Соседи 21/19», куда можно будет попасть по двум мостикам, ведущим из жилых домов. Подземный паркинг рассчитан на 183 автомобиля, а спуститься в него можно будет на лифтах из жилых зданий.
Жилой комплекс реализуется в хорошо обеспеченной инфраструктурой локации. Рядом находится новый район, в состав которого входят детские сады, школа и протяженный пешеходный бульвар с велосипедными дорожками, разновозрастными площадками для отдыха и ландшафтным благоустройством. Поблизости есть детская и взрослая поликлиники, торговые центры, супермаркеты, а также лесопарк Кусково в 15 минутах ходьбы от комплекса «Соседи 21/19».
Средняя стоимость квадратного метра по проекту составляет 212 тыс. руб. Минимальная стоимость студии 6,7 млн руб. (25,32 кв.м), однокомнатной квартиры – 8,7 млн руб. (37,74 кв.м), двухкомнатной – 8,2 млн руб. (37,98 кв.м), трехкомнатной – 17 млн руб. (89,30 кв.м). Срок ввода в эксплуатацию – IV кв. 2022 года. Реализация проекта проходит с использованием эскроу-счетов, финансовым партнером выступает банк «Открытие».
Лучшие крыши с красивым видом Москвы в 2024 году
Архитектурное разнообразие столицы как единое целое, можно увидеть с высоты. Такую возможность предоставляют открытые крыши в Москве, расположенные на разных уровнях растущего города.
Предлагаем топ крыш в Москве с адресами 2024 года, ставшими популярными из-за удачного местоположения, благодаря которому другие сооружения не перекрывают панорамные картины.
Крыша сталинской высотки на Котельнической
Эта жилая сталинка ближе всех сталинских высоток расположена к Кремлю. С высоты 176 метров отлично виден исторический центр: Московский Кремль, Храм Василия Блаженного, река Яуза, парк «Зарядье».
Читать еще: Лучшие экскурсии по крышам Москвы в 2024 году
Как попасть на крышу в Москве, если дом жилой: по договоренности с руфером. Он будет ждать вас внутри. Чтобы пройти в многоэтажку на Котельнической, нужно по телефону предварительно записаться на посещение музея-квартиры легендарной балерины Галины Улановой.
Адрес: Котельническая набережная, 1/15.
Башня «Око»
В деловом центре «Москва-Сити» находится самая высокая крыша Москвы и Европы. Наблюдают столицу с небоскреба на высоте 354 метра. Оборудованное пространство смотровой площадки под открытым небом, которая носит романтическое название «Выше только любовь», предоставляет обзор на 360 градусов.
Вы увидите мегаполис в его многообразии и динамике. А фоторобот, бинокуляры и телескоп помогут рассмотреть все интересные объекты подробно и в деталях. Крыша открыта ежедневно с 10:00 до 23:30 часов. Подробнее как попасть на крышу башни читайте в нашей статье.
Посещение смотровой площадки на крыше башни «ОКО» платный, билеты можно купить только онлайн:
Адрес: Пресненская набережная, дом 10.
Гостиница «Украина»
Фанатам круговых панорам рекомендуем отправиться на 33 этаж сталинской высотки — гостиницы «Украина». Застекленная смотровая площадка делает визит комфортным всесезонно.
Площадка — территория ресторана, ее посещение платное. В стоимость билета включен безалкогольный напиток на выбор. Работает с 12:00 до 17:00 часов.
Адрес: Кутузовский проспект, 2/1 строение 1.
Останкинская телебашня
Телецентр «Останкино» высотой 540 метров – самая высокая свободностоящая башня в Европе. Один из брендов столицы привлекает на свои смотровые площадки туристов со всего мира. Видимость горизонта до 70 километров с красивым видом Москвы.
Читать еще: Смотровая площадка башни «ОКО» в Москве
Разработаны два маршрута (билеты можно заказать онлайн):
-
«Панорама Москвы 360» — отметка 337 метров с конструкцией прозрачного пола. С мая по октябрь при благоприятной погоде включена открытая площадка на отметке 340 метров. Прогулка самостоятельная:
Сеансы с 10:00 до 22:00 часов.
Адрес: улица Академика Королёва, дом 15, корпус 2.
PANORAMA 360
Смотровые площадки на крышах Москвы становятся все более оснащенными. Трендовый небоскреб «Федерация» в «Москва-Сити» известен своими инновационными технологиями, которые используются и на смотровой площадке «PANORAMA 360» на высоте 327 метров.
К услугам посетителей хромакей для фото на фоне любой достопримечательности, спецметки с описанием небоскребов для приложения в смартфоне, интерактивный гид. В цену посещения включен визит на фабрику мороженого с дегустацией.
- воскресенье – четверг с 10:00 до 23:00 часов;
- пятница и суббота с 10:00 до 00:00 часов.
Адрес: Пресненская набережная, 12.
Стадион «Лужники»
Красивые крыши в Москве, открытые для посещения, не обязательно находятся на зданиях. Пример тому смотровая площадка стадиона на высоте 57 метров. Ее посещение включено в экскурсию по спортивному объекту. Маршрут включает осмотр трибун, уникального газона поля и подъем на крышу со страховочным оборудованием. Проводится летом по субботам в 15:15.
Адрес: Большая спортивная арена «Лужники», улица Лужники, 24.
Смотровая площадка Храма Христа Спасителя
Лучшие открытые крыши в центре Москвы считаются таковыми не только потому, что находятся поблизости от метро. Их главное достоинство – обширный перечень достопримечательностей, попадающих в зону осмотра.
В сердце Москвы расположен Храм Христа Спасителя. Грандиозное сооружение имеет смотровые площадки на высоте 40 метров. Отсюда хорошо видны знаменитые на весь мир Московский Кремль, изваяние Петра I, Третьяковская галерея, парк «Зарядье». Для посещения смотровой площадки нужно одеться согласно правилам посещения культовых сооружений.
Вход только в составе экскурсионной группы ежедневно с 10:00 до 17:00, в понедельник с 13:00 часов. Билеты можно заказать онлайн:
Адрес: улица Волхонка, 1.
Читать еще: Сталинские высотки в Москве
Крыша Центрального Детского магазина на Лубянке
Излюбленное место родителей с детьми. Сочетание безопасности и комфорта располагают к отдыху после шопинга по торговому центру.
В телескопы посетители рассматривают в подробностях расположенные рядом Кремль, Собор Василия Блаженного и другие здания исторического центра.
Проход на крышу через зал Музея детства с коллекцией игрушек и товаров времен СССР.
Открыто с 10:00 до 22:00. Вход платный.
Адрес: Театральный проезд, 5/1.
Крыша Московского Ипподрома
Люди часто ищут крыши Москвы со свободным доступом для фотосессии. В каталогах профессиональных руферов-фотографов представлена крыша с красивым декором на Центральном Московском ипподроме.
Взбираются на крышу по винтовой лестнице. Башенки, колоннады, квадрига живописно вырисовываются на фоне современного мегаполиса. Это уголок архитектуры XIX – XX веков. Днем можно увидеть забеги лошадей.
Район старейшего в России ипподрома изобилует старомосковскими особняками. А близость к Белорусскому вокзалу и Московскому Кремлю дает возможность рассмотреть их общим планом.
Адрес: улица Беговая, 22.
Крыша жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской»
Городской округ с киноконцерном «Мосфильм» также известен Домом на Мосфильмовской — жилым комплексом из корпусов в 53 этажа.
Его крыши с красивым видом Москвы облюбовали поклонники прогулок по крышам ради бескрайних зеленых ландшафтов. Внизу подробно видна площадка киностудии с натурными декорациями для съемки фильмов.
Дальше раскинулись парк Победы, Воробьевы горы и протянулся парадный Кутузовский проспект. Чтобы поход в это здание состоялся, нужно обсудить с сопровождающим вас руфером все детали: от времени до формы одежды.
Адрес: улица Ивана Пырьева, 2.
Крыша главного павильона ВДНХ
Лучшая обзорная точка на памятник «Рабочий и колхозница», на монумент «Покорителям космоса» и Останкинскую телебашню.
Крыша обустроена под смотровую площадку с прямым видом на центральная аллею и главную арку входа. Попасть на нее можно с экскурсией «ВДНХ глазами инженера» с 10:30 до 20:00 часов в рабочие дни и с 10:30 до 22:00 в выходные.
Адрес: проспект Мира, 119.
Крыша на набережной Тараса Шевченко
На крышу около Москва-Сити ходят только в сопровождении руфера. Дата и время согласуются также с ним. Сюда на верхотуру забираются ради видов на комплекс «Москва-Сити». Москва-река с мостом «Багратион» и сверкающими небоскребами композиционно так и просятся на фото и видео.
Адрес: набережная Тараса Шевченко, 39.
Крыша Наркомфина
Крыша дома в стиле конструктивизма давно привлекла любителей фитнеса. Тренировки проходят летом с 8:00 до 23:00. Работает кафе. Такие легальные крыши Москвы посещают бесплатно. Это пространство со свободным доступом используется также под творческие мероприятия.
Читать еще: Лобное место на Красной площади в Москве
Адрес: Новинский бульвар, 25/1.
Крыша Дома архитекторов
Еще один жилой объект, куда отправляются в сопровождении руфера – Дом архитекторов, построенный для членов Союза Архитекторов в 30-е годы прошлого века. Крыша парадного здания интересна из-за удачных ракурсов съемки площади Европы, Москва-Сити и Киевского вокзала.
Адрес: Ростовская набережная, 5.
Крыша гостиницы « Swissotel Красные Холмы»
На Садовом кольце возвышается фешенебельный отель. С открытой площадки бара City Space на 34‑м этаже разворачивается облик столицы на 360 градусов. Ради этих прекрасных пейзажей стоит потратиться на чай или кофе в баре.
Адрес: Космодамианская набережная, 52, строение 6.
Крыша арки в Парке Горького
Монументальная арка в стиле сталинского ампира — один из символов Москвы. С высоты 17- метровой смотровой площадки арки хорошо просматривается весь парк и Воробьевы горы с Москва-рекой. По отзывам, в установленные бинокуляры можно прочитать даже текст на свитке монумента Петра I.
Характер места привлекает сюда молодежь. Чтобы попасть на площадку нужно купить билет в Музей Парка Горького. Работает он с 11:00 до 22:00 часов, кроме понедельника.
Адрес: улица Крымский Вал, 9.
Московский планетарий
Площадка находится в Московском планетарии и называется «Парк неба». На астроплощадке не только выставлена коллекция действующих астрономических приборов, но проводятся и экскурсии.
Рядом в Большой обсерватории каждому доступен телескоп «Цейсс-300». Чтобы рассмотреть в него планеты купол раскрывается.
Если вы хотите устроить свидание на двоих под куполом и зажечь 9000 звезд, тоже реализуемо. С ценой на услугу можно ознакомиться на сайте.
Вход в «Парк неба» по билетам. Открыто с мая по сентябрь ежедневно с 10:00 до 21:00 часа, кроме вторника.
Адрес: Садовая-Кудринская улица, дом 5, строение 1.
Колокольня Высоко-Петровского монастыря
Почитатели городской застройки центра Москвы отправляются на колокольню монастыря на Петровке. Монастырь — памятник зодчества допетровских времен.
Вид на него сверху открывается с двухярусной колокольни. На Петровке и Бульварном кольце есть возможность рассмотреть образцы построек, среди которых немало эксклюзивных с точки зрения историчности и архитектуры.
Открыто по выходным с 10:00 до 20:00 часов.
Адрес: улица Петровка, дом 28/2.
Крыша фабрики «Красный Октябрь»
Бывшая кондитерская фабрика смотрит фасадом на Храм Христа Спасителя. После реконструкции памятник промышленной архитектуры XIX века превратился в новый творческий кластер с художественными галереями, выставочными и фестивальными залами. Среди креативных проектов — кровля с самым крупным в стране авторским граффити, которое можно в 2024 году оценить с помощью дрона.
С крыши вырисовываются несколько брендовых стилей города: футуристический «Москва-Сити», сталинской ампир высоток и русское храмовое зодчество. Посещаю крышу как в составе экскурсионной группы, так и по договоренности с кем-либо из арендаторов. Арт-пространство встречает гостей круглосуточно.
Адрес: Болотная набережная, дом 9, строение 1.