Мгэ что это в строительстве

Мосгосэкспертиза: качество, безопасность и оптимальная стоимость строительства

Основная цель государственного автономного учреждения города Москвы «Московская государственная экспертиза» (Мосгосэкспертиза) — обеспечение безопасности и надежности строительства на территории столичного региона. Стремительно развиваясь, организация постоянно совершенствует качество своих услуг. Важнейшим приоритетом для Мосгосэкспертизы остается оптимизация бюджетных средств, которая позволяет реализовывать все больше социально значимых проектов на благо российской столицы.

Солидный опыт работы на рынке

Как отметил глава Минстроя России Михаил Мень, работа строительной экспертизы — это один из главных государственных ресурсов, направленных на создание благоприятных условий для жизни граждан и обеспечения их безопасности. По мнению министра, вклад экспертов в формирование современного, высокотехнологичного строительного комплекса чрезвычайно важен.

Мосгосэкспертиза, подведомственная Комитету города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), уполномочена на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Организация предоставляет целый ряд услуг.

Помимо госэкспертизы, это и проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, и негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий на всей территории РФ, и судебная экспертиза. Кроме того, организация проводит оценку начальной (максимальной) стоимости контрактов для государственных заказчиков, публичный технологический и ценовой аудит, независимую антикоррупционную экспертизу правовых актов и проектов нормативных правовых актов, оказывает консультационные (консалтинговые) услуги в области строительства и т. п.

— Мосгосэкспертиза имеет почти 30-летний опыт работы в области экспертизы и строительного консалтинга, ее штат насчитывает несколько сотен высококвалифицированных специалистов, — говорит руководитель организации Анна Яковлева. — В ходе экспертизы и оказания дополнительных услуг наши эксперты не только проверяют соответствие проектов требованиям технических регламентов по безопасности и надежности, но и обеспечивают уверенность инвестора в рентабельности проекта и, соответственно, в целесообразности инвестиций.

Мосгосэкспертиза активно взаимодействует с органами государственной власти и общественными объединениями, которые играют важную роль в градостроительной сфере. Это, в частности, экспертный совет по градостроительной деятельности комитета по земельным отношениям и строительству Государственной думы РФ, Комиссия по работе с саморегулируемыми организациями в Строительном комплексе города Москвы, Комиссия в сфере градостроительной деятельности и архитектуры Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, Рабочая группа по экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий и многие другие.

В числе партнеров и заказчиков Мосгосэкспертизы — крупнейшие инвесторы, ведущие ресурсоснабжающие компании, банки, экспертные организации.

Стабильные темпы реализации проектов

В течение последних лет объемы работ Мосгосэкпертизы заметно выросли. Так, в 2016 году этому способствовала стартовавшая программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов: все эти проекты должны быть проверены и согласованы, а их сметные решения максимально оптимизированы.

— Впечатляющий объем работы выполнен и в 2017 году, — подчеркивает председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. — Количество рассмотренных проектов за 11 месяцев уже составляет 7380 комплектов проектной документации, что в 4 раза больше показателя за весь 2011 год — тогда Мосгосэкспертиза рассмотрела только 1805 проектов. Это свидетельствует о достаточно стабильном темпе реализации проектов по всей Москве.

Существенно снизился показатель выдачи отрицательных заключений: за 11 месяцев 2017 года их получили всего 643 объекта, финансируемых из бюджета города Москвы. За это время выдано 6104 экспертных заключения, из них положительных — 5372.

По результатам совершенствования проектной документации по замечаниям и рекомендациям Мосгосэкспертизы общая сметная стоимость по объектам, финансируемым из столичного бюджета, уменьшена на 115,6 миллиарда рублей за 11 месяцев 2017 года.

Внедряя передовые технологии

Мосгосэкспертиза год от года совершенствует свою работу. Серьезное внимание здесь уделяют оптимизации процедуры экспертизы. Это экспертная организация в РФ, которая начала осуществлять полный цикл экспертизы проектной документации в электронном виде. Заказчики имеют возможность передавать документацию на рассмотрение без посещения ведомства.

— Все участники строительного рынка понимают, что скорейшая реализация проекта возможна только с соблюдением всех законодательных и нормативно-технических требований, — говорит руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева. — Поэтому сегодня заказчики очень тщательно подходят к выбору проектных организаций. При этом и город идет им навстречу: снижение административных барьеров, например, в части перевода государственных услуг в электронный вид, заметно облегчает жизнь заявителей.

Кроме того, Мосгосэкспертиза улучшает организацию внутренних рабочих процессов. Например, с 2015 года действует созданное в качестве эксперимента подразделение, объединившее экспертов, которые специализируются по всем разделам проектной документации и результатов инженерных изысканий, его задача — согласование проекта в один этап.

Уже более трех лет Мосгосэкспертиза про- двигает BIM-технологии, которые основываются на создании трехмерной модели сооружений. Они позволяют проектировать целые кварталы с дорогами, дворами, инфраструктурными и социальными объектами — в будущем BIM-технологии в строительстве сэкономят значительные средства.

К сегодняшнему дню экспертизу прошли уже более десятка проектов, выполненных с применением BIM. Положительные заключения по ним выданы значительно раньше планового срока, что стало возможным благодаря комплексной проработке проектов в BIM.

В начале 2017 года совместно с Департаментом информационных технологий Москвы запущен портал «Личный кабинет заявителя», где можно отслеживать ход рассмотрения документации и в режиме онлайн видеть замечания экспертов.

— Наши специалисты будут и дальше совершенствовать качество услуг, заниматься вопросами ценообразования, давая положительные заключения лишь качественно выполненным проектам. Важнейшей целью остается оптимизация бюджетных средств города. Это тот потенциал, который позволяет реализовывать дополнительные социально значимые проекты для процветания российской столицы. Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Лучшие объекты страны В Москве стабильно высокие показатели строительства жилой и коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры — всё это требует тщательной проверки на каждом этапе, включая экспертизу.

К 870-летию города в Москве открылись объекты, которые станут по-настоящему знаковыми для всей страны. Мосгосэкспертиза как подразделение столичного стройкомплекса и правительства Москвы внесла свой вклад в реализацию многих из них.

Один из мегапроектов — парк «Зарядье». В реализации этого уникального комплекса сооружений применялись самые современные и инновационные технологии.

Для того чтобы обеспечить высокое качество проектных и строительных работ, проводилась многоступенчатая проверка всех деталей проекта на каждом этапе. В итоге сметная стоимость строительства и реконструкции объектов снижена более чем на 10%.

Олимпийский комплекс «Лужники» — один из крупнейших спортивно-развлекательных комплексов в России и Европе.

Сегодня этот объект становится визитной карточкой Москвы. В инфраструктуру «Лужников» входят более 30 вновь построенных и реконструируемых объектов капитального строительства. Для реализации сложнейших проектных решений ведущие эксперты занимались технико-экономическим сравнением различных вариантов, чтобы выбрать из них наилучший и подобрать наиболее экономичную конструктивную модель здания.

Дорожное строительство — еще один мощный пласт работы Мосгосэкспертизы.

За 8 месяцев 2017 года управлением дорожной и транспортной инфраструктуры рассмотрено 110 комплектов проектной документации, более 80 из них уже получили положительные заключения.

Сегодня в Москве стремительно возводят новые линии и станции метро, и Мосгосэкспертиза активно участвует в процессе реализации ключевых проектов этого строительства. Так, в 2017 году экспертами выпущено почти 100 заключений государственной экспертизы по объектам метрополитена.

Применяя опыт московских экспертов

Мосгосэкспертиза расширяет географию своего присутствия. В феврале 2015 года в Санкт-Петербурге открылся филиал организации. Он действует в интересах инвесторов, заказчиков и строителей, работающих в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а опыт московских экспертов вкупе с современными электронными технологиями, безусловно, станет гарантией возведения качественных, современных и безопасных объектов.

Стоит отметить, что представители Мосгосэкспертизы сегодня есть в Самаре и Иркутске, Благовещенске и Пермском крае.

Определить оптимальную цену строительства

Весной 2017 года на заседании рабочей группы Госсовета Президент России Владимир Путин подчеркнул важность жесткого контроля расходуемых бюджетных средств и оценки их эффективности.

— Сегодня, когда поставлена задача грамотно использовать государственные средства, деятельность экспертизы приобретает особую — материальную — ценность, которая выражается в миллиардах рублей сэкономленных бюджетных денег, — высказывается глава Минстроя России Михаил Мень.

Оптимизация бюджетных средств города остается приоритетом для Мосгосэкспертизы. Экспертная оценка сметной стоимости проводится в отношении всех объектов строительства, финансирование которых планируется вести с привлечением средств горбюджета. Ключевой момент в этой процедуре — оценка соответствия смет действующим нормативным документам, техническим, технологическим проектным решениям и другим параметрам, включенным в проектную документацию.

— Поэтому специалисты Мосгосэкспертизы рассматривают сметы в комплексе, оценивая, насколько оправдано в проекте конкретное решение, не влечет ли оно необоснованное увеличение стоимости, — поясняет руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева. — Цель экспертов в данном случае состоит в том, чтобы не столько добиться снижения сметной стоимости, сколько определить оптимальную цену строительства в конкретных условиях.

Экспертиза проектной документации в МосГосЭкспертизе

Изначально хотел написать статью о том как загружается документация с МосГосЭкспертизу, но решил сделать статью более обширной и описать свой опыт прохождения экспертизы.

Что такое МосГосЭкспертиза?

МосГосЭспертиза (далее МГЭ) – это экспертиза регионального значения, которая рассматривает все проекты по линейным и нелинейным сооружениям города Москвы. В компетенцию МГЭ не входят объекты, которые должны рассматриваться ГлавГосЭкспертизой, а именно капитальный ремонт объектов культурного наследия федерального значения, особо опасные и наиболее ответственные объекты. Также, если для вашего проекта допускается негосударственная экспертиза, то её не требуется подавать в МГЭ.

Как сдать проект в МГЭ?

Проектную документацию для проверки в МГЭ уже давно не нужно возить на бумаге – сейчас проект загружается в формате pdf и для этого нет необходимости даже посещать МГЭ.

Первое что вам необходимо – это ключ электронной цифровой подписи. Данный ключ представляет собой флешку, на которой записана специальная программа. Так примерно выглядит ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Получить её можно в любом аккредитованном центре, например, в офисе Сбербанка (подробнее читайте на сайте http://сберключ.рф).

Помимо ключа также необходимо установить программу КриптоПро, которая также платная и привязать ключ на сайте mos.ru.

Далее заходим на сайте mos.ru (использую электронную подпись) идём по следующему пути:

Услуги — > Бизнес — > Строительство, реконструкция, ремонт -> Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий -> Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документации

На следующей странице жмём на кнопку «Получить услугу» и переходим на форму заполнения заявки. Заполняем данные заявителя (если загружаете документацию по доверенности, то заполняете свои и данные Заказчика) жмём Продолжить.

Далее заполняем Банковские данные – данные организации, которая является Заказчиком.

Цель обращения – выбираем что мы подаём на экспертизу

Сведения о земельно-правовых отношениях – прописываем кадастровый номер в формате 77:01:1234567:12345

Далее прописываем полное наименование объекта, причём название должно точно соответствовать названию в контракте и ваши титулы также должны соответствовать этому названию без сокращений.

Выбираем вид объекта линейный или нелинейный. Линейный – это дороги, трубопроводы, линии электропереда, мосты и т.д. Нелинейный объект – это здания и сооружения имеющие помещения. (Подмостовые помещения являются линейным сооружением).

Прописываем местоположение объекта, прикладываем ГПЗУ (Генеральный план земельного участка).

Если проект проходил экологическую экспертизу и экспертизу результатов инженерных изысканий, то указываем это

Если проект проходит экспертизу повторно, то в пункте «Первичность рассмотрения» указываем «Повторно» при этом нужно заполнить номер и дату предыдущего заключения

Далее сохраняем черновик и переходим на страницу загрузки документации по ссылке, расположенной на странице после красного восклицательного знака

Важно, что до того, как вы пройдёте по ссылке нужно выбрать какой у вас объект Линейный или Нелинейный. Если вы сформируете ссылку для линейного объекта, то чтобы потом исправить на Нелинейный вам нужно будет заполнять заявку с самого начала т.к. при формировании ссылки для загрузки определяется тип объекта

После того, как Вас перенаправили на сайт загрузки МГЭ можно загрузить документы.

Для загрузки в экспертизу имена файлов должны быть заданы согласно требованиям по шифрованию МГЭ, которые можно просмотреть по ссылке.

Если коротко шифр имеет следующую структуру:

ТО-РР-ПР-ТТ-ВВ_Название документа.pdf

02 — Схема планировочной организации земельного участка

02 — Система водоснабжения

01 — 09 – подразделы блока Документы заявителя

11 — 13 – подразделы блока Документы по объекту

Например, для объекта капитального строительства название тома будет следующее: 1_01-00_01-01_Том 1.1.pdf или 1_01-00_01-01_Пояснительная записка.pdf

Для линейного объекта: 2_01-00_01-01_Том 1.1.pdf или 2_01-00_01-01_Пояснительная записка.pdf

Помимо самих томов прикладываем:

— лицензии СРО всех проектных организаций, участвовавших в проекте;

— отчёты по изысканиям, а также программы работ по ним и подписанные задания;

— смета на проектно-изыскательские работы или расчёт стоимости ПИР из контракта;

— задание на проектирование;

— анкету заказчика, заполненную по форме;

— доверенность от Заказчика, если загружает документацию подрядчик;

— договора на проектные и изыскательские работы;

— основание на проектно-изыскательские работы (Постановление, распоряжение и т.д.);

— все технические условия;

Как назначить имя этим файлам см. инструкцию по шифрованию.

Все файлы должны быть подписаны электронной подписью, смета загружена в форматах pdf и excel. После загрузки документов передавать их в работу не обязательно, поэтому просто проверяем правильно ли распределилась документация – если шифр назначен правильно, то всё происходит автоматически, если есть ошибка в названии шифра, то меняйте название и перезагружайте файл.

Далее можно закрыть страничку МГЭ и вернуться на сайт mos.ru. Из черновиков загружаем нашу заявку и проходим далее по пунктам пока не подпишем заявку электронной подписью и не высветиться что заявка передана в работу. Далее ждём договор, счёт на оплату и после подписания договора и оплаты счёта начинается экспертизы.

На прохождение экспертизы даётся 45 календарных дней (после подписания договора). После загрузки в экспертизу примерно 2-3 недели документацию просматривают эксперты и дают замечания, на устранение которых отводиться примерно 3 недели. Локальные замечания вы получите на сайте mos.ru.

Запись на приём к экспертам производиться также на mos.ru по следующему пути: Услуги — > Бизнес — > Строительство, реконструкция, ремонт -> Запись на приём к экспертам.

Номер дела и фамилии экспертов указаны в локальном заключении.

Посетить экспертов и отработать замечания можно по адресу: 2-я Брестская ул., 8 (вход с правого торца здания со стороны 2-ой Бресткой улицы по предварительной записи по паспорту).

Если в данные сроки вы не укладываетесь, то можно попросить продление. Максимальный срок продления 28 календарных дней, но как правило, экспертиза не согласовывает продление больше 14 дней.

Мой опыт прохождения экспертизы

Теперь расскажу о своём опыте прохождения экспертизы. прежде всего после получения замечаний нужно сразу же посмотреть загрузку экспертов, т.е. насколько много людей к нему записаны. Для этого заходим на сайт mos.ru и смотрим на какое время можно записаться (Услуги — > Бизнес — > Строительство, реконструкция, ремонт -> Запись на приём к экспертам). Очень часто чтобы попасть к эксперту нужно записываться за 2-е недели, поэтому не теряйте время, сразу записывайтесь к нему, а уже потом смотрите замечания.

Далее приготовьте ваши расчётные тома — их экспертиза попросит в первую очередь.

С некоторыми специалистами можно отработать замечания по телефону, но большинство специалистов необходимо посещать лично разработчикам раздела, иначе отработка замечаний сильно затянется.

Сметы отрабатываются после закрытия основных разделов, поэтому прежде всего старайтесь закрыть разделы, которые больше всего влияют на сметы и в которых заложено много оборудования (сети связи), чтобы по закрытым разделам сразу отрабатывать замечания по сметам.

Цель экспертизы проверить ваши решения на соответствие нормативным требованиям и срезать смету. Даже в их журнале они дают статистику по уменьшению сметной стоимости.

Поэтому перед заходом в экспертизу закладывайте 15-20% на срезку, иначе после отработки замечаний Заказчик может вам просто не подписать смету.

Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Главгосэкспертиза России оказывает консультации по вопросам, связанным с порядком проведения:

• государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

Для записи на консультацию можно обратиться в Контактный центр Учреждения по телефонным номерам:
+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (Бесплатный звонок по России).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и опубликованными Федеральной службой государственной статистики индексами потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации за 2023 год Учреждением определен размер коэффициента, отражающего инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001г., Кi = 7,44.

Коэффициент Кi утвержден Учреждением к применению при определении размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий с 16.01.2024 г.

С марта 2023 года Главгосэкспертизой автоматизирован процесс оформления договорных отношений по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме ДОГОВОРА ПРИСОЕДИНЕНИЯ к Условиям оказания услуги по государственной экспертизе проектной документации и/или результатов инженерных изысканий, размещенным в открытом доступе на сайте в разделе «Услуги».

Для оформления договора присоединения необходимо при подаче заявления выбрать «Договор присоединения».

На стороне личного кабинета сделали выбор вида договора = Договор присоединения. Данный вариант проставляется по умолчанию.

При возникновении вопросов обращайтесь в Контактный центр Учреждения:
+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (бесплатный звонок по России).

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе проектной документации, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3, 3.1, 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Предметом государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий является оценка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий установленным требованиям, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий осуществляется без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, либо включая проверку достоверности определения сметной стоимости или в части проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в форме экспертного сопровождения в случаях, установленных частью 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Главгосэкспертиза России проводит государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, в отношении следующих объектов капитального строительства:

• объектов, строительство или реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах и в территориальном море Российской Федерации;
• объектов обороны и безопасности, иные объекты, сведения о которых составляют государственную тайну (за исключением объектов обороны и безопасности, находящихся в ведении Минобороны России, Росгвардии, ФСБ России, ФСО России);
• объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения (в случае если при проведении работ по их сохранению затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов);
• особо опасные и технически сложных объектов:
  • объекты использования атомной энергии в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, за исключением объектов, содержащих:
    а) только радиационные источники, в которых генерируется ионизирующее излучение, на объектах, радиационное воздействие от которых в случае аварии ограничивается помещениями, где осуществляется непосредственное обращение с источниками ионизирующего излучения;
    б) радиационные источники, содержащие в своем составе только радионуклидные источники четвертой и пятой категорий радиационной опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии.
  • гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;
  • линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
  • объекты космической инфраструктуры;
  • объекты инфраструктуры воздушного транспорта (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянок воздушных судов и перроны аэродромов с искусственным покрытием с длиной взлетно-посадочной полосы 1300 метров и более, аэровокзалы (терминалы) пропускной способностью 100 пассажиров в час и более, региональные и районные диспетчерские центры единой системы организации воздушного движения, командно-диспетчерские и стартовые диспетчерские пункты высотой более трех этажей или площадью 1500 квадратных метров и более, за исключением командно-диспетчерских и стартовых диспетчерских пунктов модульного (контейнерного) типа, а также объекты инфраструктуры воздушного транспорта, в состав которых входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам);
  • объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (тоннели длиной более 500 метров, мостовые переходы с опорами высотой от 50 до 100 метров, железнодорожные вокзалы расчетной вместимостью свыше 900 пассажиров, сортировочные горки с объемом переработки более 3500 вагонов в сутки, а также объекты инфраструктуры, в состав которых входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам);
  • объекты инфраструктуры внеуличного транспорта (за исключением объектов инфраструктуры внеуличного транспорта, размещаемых на территории г. Москвы);
  • портовые гидротехнические сооружения, относящиеся к объектам инфраструктуры морского порта, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов;
  • тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
  • подвесные канатные дороги;
  • опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:
    • объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества;
    • объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;
    • объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых;
    • высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок — более чем 250 метров;
    • пролеты более чем 100 метров;
    • наличие консоли более чем 20 метров;
    • заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;

    Система учета предварительных заявок на проведение государственной экспертизы

    Цель создания Информационной системы учета предварительных заявок на проведение государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости — повышение эффективности взаимодействия Главгосэкспертизы России с заявителями.

    Через «личный кабинет» заявители получают доступ к базе данных о сформированных ими предварительных заявках на проведение государственной экспертизы.

    Органам власти ресурс позволяет проводить мониторинг процесса формирования заявок, поступающих от курируемых государственных структур и подведомственных организаций, контролировать представление ими документов для проведения государственной экспертизы и формировать отчетные материалы.

    Организации вносят в базу данные о предварительных заявках, а также информацию о поданных на государственную экспертизу документах.

    В Системе учета предварительных заявок предусмотрен механизм получения обратной связи, который позволяет оперативно обеспечивать достоверность и актуальность хранимых сведений по каждой заявке.

    Согласование проекта в «Мосгосэкспертизе»

    

    Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    Наши кейсы

    Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.

    

    Объем работ: 13 соток
    Объект: Площадной
    Территория: Частный участок
    Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: Одинцово, Одинцовский район, д. Солмоново

    

    Объем работ: всго 47 соток, участок 18 соток
    Объект: Площадной
    Территория: Частный участок
    Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: Клинский район, д. Подтеребово

    

    Объект: Площадной
    Территория: Частный участок
    Для каких целей: для разрешения на строительство
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: Московская область, Мытищинский р-н, с/о Жостовский, северо-западнее д.Пирогово, с/т Пирогово

    

    Объект: Жилой дом
    Территория: Частный земельный участок
    Для каких целей: Согласование с аэродромом Домодедово
    Для кого: Частное лицо
    Район работ: г. Москва, поселение Сосенское, с/т Газовик

    

    Дмитрий Михайлов
    Генеральный директор

    

    Ольга Евсеева
    Исполнительный директор

    

    Александр Ананин
    Инженер-геодезист

    

    Алексей Перфильев
    Инженер-геодезист

    

    Никита Мизерков
    Инженер-геодезист

    

    Александр Семенов
    Инженер-геодезист

    

    Никита Вальчихин
    Инженер-геодезист

    

    Павел Чумаков
    Инженер-геодезист

    

    Карина Зыкова
    Инженер-геодезист

    

    Мария Бобрицкая
    Руководитель кадастрового отдела

    

    Анна Дежина
    Кадастровый инженер / Специалист по объектам капитального строительства

    

    Екатерина Жданова
    Помощник кадастрового инженера

    

    София Брынзарь
    Кадастровый инженер /специалист по объектам капитального строительства

    

    Дарья Малахова
    Помощник кадастрового инженера/ эксперт по исследованию объектов землеустройства

    

    Анатолий Черных
    Руководитель отдела продаж

    

    Екатерина Панина
    Эксперт-консультант по вопросам геодезии и кадастра

    

    Александра Соколова
    Помощник менеджера

    

    Алена Андронова
    Специалист службы заботы

    

    Вероника Курдюкова
    SMM-менеджер

    

    Карина Агзямова
    HR менеджер

    Об органе МГЭ

    МосГосЭспертиза (сокращенно МГЭ) – государственный орган, рассматривающие строительные проекты по линейным и нелинейным объектам недвижимости в Москве и МО. Проектная документация должна проходить экспертизу в этом ведомстве до получения разрешения на строительство.

    В компетенцию МосГосЭспертизы не входит оценка проектов по капитальному ремонту объектов культурного наследия, а также особо опасных и наиболее ответственных сооружений. Кроме того, документы не обязательно отправлять на рассмотрение в МГЭ, если допускается негосударственная экспертиза.

    Не знаете, стоит ли проводить согласование в МосГосЭспертизе? Позвоните нам ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставьте заявку через сайт. Сотрудники ГЕОМЕР ГРУПП проконсультируют по всем вопросам и подскажут оптимальный порядок действий для получения разрешения на строительство.

    Зачем проводить согласование в МосГосЭспертизе?

    Сейчас комитет МосГосЭспертизы имеет огромное значение для оценки проектной документации и расходов на строительство. Многие проекты, особенно в первоначальном виде, смотрятся красиво, но не отвечают нормам закона или их стоимость неоправданно завышена. Экспертиза в МГЭ избавляет от этих недочетов.

    При согласовании документы проходят проверку на соответствие требованиям пожарной, санитарной, и экологической безопасности. Специалисты проверяют качество планируемых строительных работ еще на этапе разработки. Комитет также оценивает финансовую

    

    • адекватность запросов;
    • целесообразность использования материалов и технологий;
    • правильность смет и т. п.

    Экспертиза избавляет застройщика от неправильных решений и просчетов, а значит, в будущем снижает затраты на устранение ошибок при строительстве.

    Согласование в МосГосЭспертизе позволяет выявить недочеты и на основании этих данных доработать документацию, пока не будет получено официальное утверждение на всех уровнях. Основная цель экспертизы – соблюдение баланса между качеством, стоимостью и безопасностью объекта.

    Заказать бесплатную консультацию

    Какие документы нужны для экспертизы?

    

    Для экспертизы в МГЭ, помимо проекта и пояснительной записки, необходимо приложить:

    • лицензию СРО проектной организации, разрабатывающей проект;
    • задание на проектирование;
    • договоры на проектные работы и изыскания;
    • отчеты по изыскательным работам с подробными программами и подписанными заданиями;
    • смету на изыскания;
    • ситуационный план;
    • все технические условия;
    • анкету заказчика по установленной форме;
    • доверенность на представителя (если документы предоставляет подрядчик).

    Это примерный список документов, который может дополняться. Подробнее о том, какие бумаги нужно подготовить, вы узнаете во время консультации с нашим сотрудником.

    Заказать бесплатную консультацию

    Когда могут отказать

    Если комитет МосГосЭспертизы посчитает, что вы предоставили неполный пакет документов или оформили их с недочетами, в утверждении проекта откажут. Придется исправлять замечания и все начинать заново. Поэтому для успешной проверки документации в МГЭ важен опыт согласования в этом учреждении.

    Профессиональная помощь по согласованию в МГЭ

    

    Компания «Геомер групп» зарекомендовала себя как надежная проектная организация, которая предлагает:

    • широкий спектр услуг от разработки проекта до получения разрешения на строительство и регистрации нового объекта недвижимости;
    • решение задач «под ключ» или доработку уже имеющейся документации;
    • консультации на всех этапах сотрудничества.

    Наша цель – согласование проекта заказчика вплоть до ввода объекта в эксплуатацию, и мы знаем, как добиться поставленных задач.

    Сроки экспертизы

    Срок согласования в МосГосЭспертизе зависит от сложности проекта. Для типовой проектной документации он составляет до 30 дней.

    

    Сложные проекты проверяют до 45 календарных дней с момента подачи заявки.

    После отправки документов примерно 2-3 недели их анализируют эксперты комитета и делают свои замечания. Несмотря на высокую загруженность, комитет строго соблюдает сроки рассмотрения. Его сотрудники не затягивают с выдачей заключения, и во многих случаях можно получить его даже раньше срока.

    Если обнаружены недочеты, на их устранение дают около 3 недель. При этом разработчикам проектной документации обычно нужно лично посещать специалистов ведомства, иначе отработка замечаний сильно затягивается.

    Если в установленный срок вы не укладываетесь, можно запросить продление. Обычно комитет продлевает сроки еще на 2 недели. При этом не факт, что даже после доработки всех замечаний ведомство выдаст положительное заключение. Порой бывают спорные объекты, которые рискованно утверждать. В таких случаях тем более не обойтись без профессионального сопровождения, которое может предоставить компания «Геомер групп».

    Когда все спорные моменты урегулированы, комитет выдает положительное заключение по проекту, и можно подавать документы для получения разрешения на строительство.

    Сколько стоит услуга?

    Примерные цены на согласование в МосГосЭспертизе вы можете посмотреть в прайсе на сайте. Стоимость зависит от сложности и объема проекта, имеющейся документации и дополнительных услуг. Подробный расчет наши сотрудники сделают во время консультации ☎ +7 (495) 481-49-21.

    Заказать бесплатную консультацию

    Цены на услугу «Согласование проекта в «Мосгосэкспертизе»»

    № п/п	Наименования работ	Ед. измерения	Стоимость
    1.	Согласование проекта в «Мосгосэкспертизе»	объект	от 10000 ₽

    Похожие публикации:

    1. Где находится старая русса
    2. Как добраться из казани в нижний новгород
    3. Как добраться из нижнего новгорода в анапу
    4. Как добраться от красной площади до вднх