Крылатское — район Западного округа Москвы
Район Крыласткое находится в Западном административном округе Москвы. Общая площадь его территорий насчитывает 12,0446 квадратных километров. Численность людей, проживающих в районе, превышает 82 тысячи при плотности населения 6858 человек на квадратный километр.
Крылатское располагается между районами Хорошёво-Мнёмники, Кунцево, Филёвский парк и Строгино на правом береги Москвы-реки. Границы его территорий проходят по оси Рублёвского шоссе, черте города Москвы, юго-восточной и южной границам Серебряноборского лесного хозяйства, оси русла Москвы-реки и оси Крылатской улицы вплоть до Рублёвского шоссе.
На месте нынешнего района Крылатское ранее находились село Крылатское и деревня Татарово, которые были присоединены к столице в 1960 году, став частью бывшего Киевского района, а с 1969 года — Кунцевского. Масштабная подготовка к Олимпийским играм 1980 года сделала Крылатское районом с превосходно развитой спортивной инфраструктурой. Здесь был сооружен Олимпийский спортивный комплекс, Гребной канал, крытый велотрек, а также единственная в мире городская велотрасса общей протяжённостью 13,5 километров.
С 1982 года в районе ведётся массовая застройка жилых массивов. Единственное исторически сохранившееся здание — это церковь, восстановленная в 1989 году. Эта местность получила статус столичного района с 1995 года.
Здесь практически отсутствуют промышленные предприятия, благодаря чему эта территория считается одной из наиболее экологически чистых в Москве. В районе живут преимущественно видные политики, государственные деятели, музыканты, художники, актеры, писатели и поэты.
Здравоохранительная система района представлена 6 поликлиниками. Для нужд населения здесь функционирует центр социального обслуживания. Кроме того, к услугам жителей работают 25 предприятий общественного питания, 230 предприятий розничной торговли и 55 предприятий бытового характера.
Для школьников и детей открыты 17 общеобразовательных школ (из них 6 частных) и 14 учреждений дошкольного образования. Также работают 3 общественных библиотеки.
В районе находится 5 уникальных памятников природы, среди которых природно-исторический парк «Москворецкий», Татаровская пойма и Крылатские холмы.
К основным достопримечательностям относятся смотровая площадка возле церкви, Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Крылатском и площадь Защитников Неба. Кроме того, здесь сосредоточено большое количество спортивных объектов.
В ближайшем будущем на территории района будут закончены возведение первого в Москве храма в честь святителя Ермогена и строительство храма Алексия Человека Божия.
О каждом из этих учреждений и организаций вы сможете найти подробную информацию при помощи нашего ресурса: местоположение на карте, адреса и телефоны.
Район Крылатское
Район Крылатское входит в состав 13-и районов Западного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 1110 гектаров в нём насчитывается 14 улиц и 1 станция метро ( Крылатское ). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 62 тысяч человек. Управление районом осуществляет Управа района Крылатское и прочие районные органы власти.
Карта района Крылатское города Москвы
Связанные документы
Постановление Правительства Москвы № 365-ПП от 16 августа 2011 года О проекте планировки территории функциональных зон N 5, 6, 7, 25, 26, 30 района Крылатское в целях размещения объектов капитального строительства казенного предприятия города Москвы «Олимпийский учебно-спортивный центр „Крылатское“ по адресу: ул.Крылатская, вл.2 Распоряжение Правительства Москвы № 276-РП от 12 апреля 2011 года О предоставлении казенному предприятию города Москвы «Олимпийский учебно-спортивный центр „Крылатское“ в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка по адресу: ул.Крылатская, вл.2 Распоряжение Правительства Москвы № 2193-РП от 8 октября 2010 года О завершении строительства обществом с ограниченной ответственностью «НА ХОЛМАХ-1» рыночного комплекса по адресу: Осенний бульвар, вл.12 (Западный административный округ города Москвы) Распоряжение Правительства Москвы № 671-РП от 13 апреля 2010 года О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Рублёвское шоссе, вл.68—70 Распоряжение Правительства Москвы № 132-РП от 30 января 2009 года О дальнейшей реализации проекта строительства медико-оздоровительного комплекса по адресу: Рублевское ш., вл.68
Граница района
Граница района Крылатское проходит: по оси Рублёвского шоссе, далее по городской черте г. Москвы (внешней границе полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги, включая все транспортные развязки улиц и дорог), южной и юго-восточной границам территории Серебряноборского лесничества, оси русла реки Москвы, оси Крылатской улицы до Рублёвского шоссе.
Соседние районы
Районы Москвы имеющие общую границу с районом Крылатское: Кунцево, Строгино (СЗАО), Филёвский парк и Хорошёво-Мневники (СЗАО).
Выбираем район: что нужно знать о Крылатском перед покупкой квартиры
Район Крылатское, расположенный в Западном административном округе, — один из самых компактных и зеленых в столице. Граница района проходит по осям Рублевского шоссе, Серебряноборского лесничества и руслу Москвы-реки, благодаря чему здесь много зеленых территорий, пляжей и природных зон, свободных от застройки. Поскольку район сравнительно молодой, его основное преимущество — новый и качественный жилой фонд, при этом цены на квартиры стабильно высокие. По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», в рейтинге московских районов по стоимости недвижимости Крылатское находится на 31-м месте — чуть ниже соседних Филевского парка и Фили-Давыдково, но выше, чем Кунцево или Хорошево-Мневники. Квадратный метр здесь стоит около 205–215 тыс. руб., и на протяжении последних шести месяцев этот показатель только растет.
Инфраструктура района Москвы Крылатское
Больше половины территории района занимают парковые и лесные зоны: природно-исторический парк «Москворецкий», Татаровская пойма и Крылатские холмы. При этом район не может похвастаться хорошей экологией.
Ледовый дворец «Крылатское» (Фото: Ирина Афонская/ТАСС)
«Средний показатель качества воздуха в районе — 143 пункта в единицах международного индекса качества воздуха. Это чуть лучше, чем в пределах ТТК, но здоровой эту среду назвать нельзя. Напомним, экологические показатели в столице колеблются от 48 (здоровая среда) до 169 единиц (опасно для здоровья)», — говорит Анна Львова из аналитического центра «Яндекс.Недвижимости».
Вход на станцию метро «Крылатское» (Фото: Николай Галкин/ТАСС)
Крылатское отличает развитая инфраструктура: 14 детских садов, 17 общеобразовательных школ, как государственных, так и частных, поликлиники и больницы, а также множество спортивных объектов, построенных для Олимпиады-1980: Гребной канал, велотрасса, крытый велотрек. Здесь расположена одна станция метро — «Крылатское», однако хорошо развита дорожная сеть, соединяющая район с центром города. По территории Крылатского проходит Рублевское шоссе, проспект Маршала Жукова, Крылатская улица.
Новостройки Крылатского
Ввиду небольшой площади и наличия множества зеленых зон на территории Крылатского практически нет мест для новой застройки. Так, сегодня на первичном рынке района находится в реализации только один проект — ЖК комфорт-класса «Крылатский», расположенный на Рублевском шоссе и уже введенный в эксплуатацию. Средневзвешенная цена предложения в данном проекте составляет 168,6 тыс. руб. за кв. м при стоимости квартир от 7,6 млн до 22,7 млн руб.
Вторичный рынок района Крылатское
Особенностью района является то, что он застраивался сравнительно поздно — в 1980-е годы. Причем сначала в районе развивались спортивные инфраструктурные объекты, приуроченные к Олимпиаде, например знаменитый крытый велотрек. В связи с этим район избежал массовой застройки хрущевками. «Район Крылатское застроен типовыми панельными домами. Первые из них появились в 1980-х годах и на тот период были по-своему инновационными. Например, 24-этажные так называемые «кресты». Целый район в Крылатском строился для сотрудников МИДа и госслужащих», — вспоминает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. Кроме того, здесь расположено несколько жилых комплексов бизнес-класса («Крылатские холмы», «Долина грез», «Альстар»), а также поселки «Остров фантазий» и «Речник». Вторичный рынок района представлен разнообразными по локации, формату и качеству объектами, а диапазон цен составляет в среднем 190–250 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают в компании Knight Frank. При этом количество квартир в продаже на вторичном рынке Кралатского уменьшается уже более двух лет. «На сегодняшний день объем предложения составляет 126 квартир. Более 60% предложения приходится на панельные дома различной серии, 38% — на монолитные дома. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке района составляет 301 тыс. руб. По сравнению с концом 2016 года стоимость уменьшилась на 16%», — констатирует руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков. Однокомнатная квартира здесь обойдется примерно в 8,5–9 млн руб., двухкомнатная — в 13 млн. По оценке «Яндекс.Недвижимости», при сдаче этих объектов в аренду они будут окупаться не менее 18 лет. На территории района находится один из самых дорогих закрытых коттеджных поселков — «Остров фантазий». Аренда резиденций в поселке достигала ценника в 1,6 млн руб. в месяц в 2018 году.
Коттеджи в элитном поселке «Остров фантазий» в районе Крылатское (Фото: ИТАР-ТАСС/ Павел Бедняков)
История района Крылатское
Современный район Крылатское возник на месте одноименного села, которое на протяжении пяти веков находилось в числе царских владений. Впервые этот топоним упоминается в документах 1417 года. В конце XIX века на этих землях стали строить дачи для состоятельных московских семей. После революции 1917 года земли Крылатского были поделены между крестьянами, а в конце 1920-х здесь основали колхоз, который занимался животноводством, 30 лет спустя на границе села появилась птицефабрика.
Строительство нового микрорайона Крылатское (Фото: Виктор Кошевой/Фотохроника ТАСС)
В состав Москвы Крылатское вошло в 1960 году наряду с деревней Татарово и прилегающими к ней землями. В 1969 года эти территории стали частью Кунцевского района. В 1973 году в Крылатском началось строительство спортивного комплекса для проведения летних Олимпийских игр — 1980. В это время здесь появился Гребной канал, крытый велотрек, велотрасса, которые сделали Крылатское районом с уникальной спортивной инфраструктурой. Массовая застройка жильем началась сразу после Олимпиады.
Рублевское шоссе и новый район Крылатское. 1987 год (Фото: Денисов Роман, Иванов Олег/Фотохроника ТАСС)
Крылатское сегодня. Основные факты о современном районе на западе Москвы
Район Крылатское, входящий в Западный округ Москвы, считается одним из самых компактных и экологически чистых в столице. Его основное преимущество – большое количество зеленых зон, попадающих под понятие «особо охраняемых». По площади они занимают практически половину современного района, хотя за последние десятки лет, из-за разного рода благоустройств, площадь зеленых насаждений несколько сократилась.
Днем рождения современного Крылатского считается 8 октября 1984 года. Именно в этот день первым крылатчанам были переданы ключи от жилого комплекса Крылатский, который на тот момент, как микрорайон, входил в состав Кунцевского района советской Москвы.
Подробнее об истории развития района Крылатское, от одноименного села до отдельной административной единицы в составе Западного округа можно прочитать в материале портала Крылатское.ру «История района Крылатское. От Ивана Грозного до наших дней».
Границы
После распада СССР и проведенной реформы городского административно-территориального управления, 12 сентября 1991 года Крылатское становится уже муниципальным округом, который сразу входит в состав Западного округа. А еще спустя четыре года, благодаря принятому 5 июля 1995 года Закону города Москвы №13-47, Крылатское получает статус района, так же в составе Западного административного округа.
© Фотохроника ТАСС | Крылатское. 1987 год
В этом же документе и описываются границы вновь образованного района, которые проходят по оси Рублевского шоссе, далее по внешней границе полосы отвода МКАД, включая все транспортные развязки улиц и дорог, южной и юго-восточной границам территории Серебряноборского лесничества, оси русла реки Москвы и оси Крылатской улицы до Рублевского шоссе.
В результате установленных границ, в состав района попало немало зеленых зон, которые позже получили особый природоохранный статус, став настоящей изюминкой Крылатского.
Примечательно, но де-юро в Москве существует три Крылатских улицы. Одна, не имеющая номера, входит в состав одноименного района, являясь его границей. А 1-я Крылатская и 2-я Крылатская улицы, в результате установленных в 1995 году границ, отошли к соседнему району Кунцево.
Комплексная застройка
Район Крылатское начал застраиваться сразу после знаменитой летней московской Олимпиады 1980 года. При этом, при застройке будущего района использовался уникальный на тот момент принцип комплексного проведения работ. Иными словами, возводились не только жилые дома, но и сразу вся необходимая для жизни инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, магазины, дома быта и т.д. В результате, первые новоселы получали не только квартиры в новых многоквартирных домах, но и инфраструктуру, что было, конечно, удобно.
© Фотохроника ТАСС | Строительство нового микрорайона Крылатское
По меркам Москвы, Крылатское считается молодым столичным районом, соответственно, еще одно его преимущество — новый и качественный жилой фонд.
Инфраструктура
В Крылатском функционирует четыре поликлиники. Одна, городская поликлиника №195 (ГБУЗ ГП №195 ДЗМ), обслуживает взрослое население района, две (ГБУЗ «ДГП №130 ДЗМ»), в том числе филиал №1, рассчитаны на юных пациентов. Четвертая поликлиника стоматологическая (Стоматологическая поликлиника №5).
Нет недостатка в Крылатском и в школьных зданиях, которые благодаря реформе образования были объединены в крупные учебные комплексы, куда вошли не только школы, но и детские сады. В частности, в районе насчитывается десять государственных общеобразовательных школьных зданий и порядка 15 детских садов. Кроме того, в районе есть и своя Музыкальная школа — ГБУДО «Детская школа искусств имени И.С. Козловского».
Особенно повезло району с крупными спортивными сооружениями, которые сформировали отдельный спортивный кластер. Речь идет о Гребном канале «Москва», Велотреке, Ледовом дворце «Крылатское», Баскет Холл Москва и олимпийской велодороге, которая расположена на территории жемчужины района – парка Крылатские холмы.
Нет проблем в Крылатском и с магазинами и супермаркетами. Их количество, безусловно, значительно увеличилось с момента застройки района. В частности, ближе к границе с МКАД появился торговый центр «Европарк» с гипермаркетом «Ашан». В самом районе, в непосредственной близости от основной жилой застройки, также немало разнообразных торговых центров и комплексов, в которых достаточно как продовольственных, так и непродовольственных магазинов и супермаркетов.
© Крылатское.ру | Торговый центр «Крылатский»
Транспорт
Несмотря на то что район Крылатское расположен рядом с МКАД, его удаленность от центра города сравнительно небольшая. Так, например, до станции метро «Охотный ряд» расстояние по прямой составляет всего 18 км, до Садового кольца — порядка 15 км, а до Третьего транспортного кольца — не более 12 км.
Но эти расстояния в любом случае незначительны благодаря открывшейся 31 декабря 1989 года одноименной станции метро, расположенной в самом центре района на Осеннем бульваре.
Благодаря построенным в конце 2007 года Живописному мосту и Северо-Западному тоннелю, а затем и после увеличения пропускной способности Рублевского шоссе (Рублевская эстакада) и Крылатского моста, особых проблем добраться до центра города или в Подмосковье нет и на автомобиле.
© Крылатское.ру | Живописный мост
Обладая удобными транспортными артериями, Крылатское связан и плотной сетью маршрутов наземного общественного транспорта с территориями соседних районов.
Единственная проблема, которая, впрочем, присуща многих столичным районам, это недостаток удобных и бесплатных парковочных мест. Дело в том, что в период комплексной застройки района, архитекторы никак не могли предположить столь значительный рост личного автотранспорта.
Экология
Крылатское считается одним из самых экологически чистых районов столицы. Составители многих экологических рейтингов ставят именно его на первое место.
Причина — в сочетании сразу нескольких факторов. Во-первых, в Крылатском отсутствуют промышленные предприятия, которые негативно влияют на качество воздуха. Нет их и на западном направлении, откуда, благодаря своеобразной розе ветров, в столицу поступает свежий и чистый воздух. С учетом того, что район расположен именно в западной части Москвы, свежий воздух не успевает вобрать в себя загрязнители.
Во-вторых, в Крылатском довольно большое количество зеленых насаждений. Их площадь составляет 1 139.3 тыс. кв. метров, а с учетом зеленых парковых насаждений – 2 810 тыс. кв. м.
Изюминкой района является особо охраняемая природная территория (ООПТ) природно-исторический парк (ПИП) «Москворецкий» и входящий в него, теперь имеющий «народное» название парк Крылатские холмы.
Именно благодаря большому количеству природных территорий особого значения, в Крылатском довольно серьезно развито экологическое движение, участники которого, местные активисты, защищают достояния района от всевозможных попыток благоустройства и застройки.
Население
По состоянию на 2022 год, в Крылатском постоянно живет порядка 82 тысяч человек. Это число остается неизменным уже на протяжении последних десяти лет. Цифру в 80 тысяч человек район преодолел еще в 2013 году, после чего ниже этой отметки демографические показатели не снижались.
Изначально, еще в середине 80-х годов прошлого столетия, в Крылатском квартиры получали преимущественно госслужащие среднего звена: ученые, врачи, сотрудники силовых органов и т.д. Позже, когда благодаря перестройке стал возможен свободный размен жилья, произошла определенная ротация.
Впрочем, определенный «шлейф» непростого района все-таки сохранялся и даже после распада СССР. Именно в Крылатском, вместе со своей супругой Наиной Иосифовной Ельциной, был прописан первый президент России Борис Николаевич Ельцин. Дом, в котором он жил и который уже стал своеобразной местной достопримечательностью, расположен на Осенней улице.
© Крылатское.ру | Дом Ельцина на Осенней улице
Вместе с Ельциным, квартиры в этом доме получило и ближайшее его окружение. Правда, в одном случае произошел конфуз, и по ошибке в дом едва не заселился известный сатирик Михаил Николаевич Задорнов, которого просто «перепутали» с действующим в тот период министром финансов России Михаилом Михайловичем Задорновым.
Кроме того, именно на территории Крылатского расположен небезызвестный, закрытый от посторонних глаз поселок «Остров фантазий», где, по некоторым данным, и сейчас живут многие политические деятели, а также крупные бизнесмены и олигархи.
Достопримечательности
Помимо природных территорий регионального значения, вроде парка Крылатские холмы и находящихся на его территории древней церкви, святого источника, Кладбищенского оврага и Каменной клятвы, в районе есть и другие знаковые места.
Подробнее о парке Крылатские холмы, а также о расположенных на нем достопримечательностях, можно прочитать в материале портала Крылатское.ру «Парк Крылатские холмы в Москве. История, достопримечательности, интересные факты и легенды».
Например, в начале Осеннего бульвара размещается парк скульптур. Рядом с Домом Ельцина расположен знаменитый Чазовский дом (неофициальное название жилого комплекса «Кардиолог» — прим. ред.). В северной части района, в Крылатском парке, находится древнейшее скопление Эрратических валунов.
Также, по некоторым, но неподтвержденным данным, через Крылатское проходит и знаменитое секретное «Метро 2», следы которого можно обнаружить вдоль Рублевского шоссе.
Определенной достопримечательностью являются и многие жители района, среди которых немало знаменитостей, вроде Ларисы Лужиной, Михаила Муромова, певицы Валерии, Евгения Маргулиса, Григория Остера и т.д.
В некотором роде знаменит и сам район Крылатское, который часто становился местом для съемок разных фильмов, среди которых есть и зарубежный, сериалов, музыкальных клипов и т.д.
© Студия «Universal Pictures» | «Превосходство Борна», 2004 год
Развитие района
Ввиду фактически отсутствия свободных мест для застройки, массового возведения новых зданий в Крылатском не осуществляется. Исключение составляет ЖК «Крылатский». Этот жилой комплекс был построен на границе района, в непосредственной близости к МКАД. Остальные жилые дома или торговые центры возводились, скорее, как «точечная застройка», что вызывало негативную реакцию у жителей района.
Сейчас Крылатское благоустраивается за счет тех или иных изменений на уже сложившихся территориях. Так, в 2015 году, завершилось благоустройство северной части парка на Осеннем бульваре, который расположен в самом центре района. Позже, в 2019 году, была благоустроена и южная часть, которая затем объединилась с северной частью в единый ансамбль.
© Крылатское.ру | Парк на Осеннем бульваре
В 2018 году была полностью реконструирована и другая местная достопримечательность – Площадь Защитников неба, на которой расположен мемориальный комплекс, или памятник «Героям противовоздушной обороны Москвы». До этого момента, многие районные праздничные мероприятия проводились именно на этой площади, что вызывало некое недовольство у отдельных крылатчан.
По всей видимости, столичные власти разделяли такое мнение, поэтому позже, напротив также полностью обновленной районной библиотеки (SMART-библиотека имени Анны Ахматовой) была отремонтирована открытая сцена и площадь перед ней. Теперь все мероприятия районного масштаба проводятся именно там.
Общие сведения
Площадь района Крылатское, по состоянию на 2010 год, составляет 1 204.46 га. Площадь жилого фонда, также на 2010 год, — 1 850.54 тыс. кв. м. С учетом общего количества постоянно проживающих в Крылатском, а это около 82 тысяч человек, плотность населения достигает 6 858.3 человек на один квадратный километр.
В районе насчитывается четыре улицы:
- Крылатские холмы
- Крылатская
- Осенняя
- Островная
Одно шоссе, которое проходит по границе Крылатского:
Основной жилой фонд был построен и сдан в 1985-1986 годах. Большинство жилых домов представлены типовой серией П-3 и П-44. Дома других серий также присутствуют в районе, но представлены в единичных экземплярах. Например, на улице Крылатские холмы есть два 16-этажных здания серии II-68-01/16Ю-2/78. Недалеко от Рублевского шоссе и Осеннего бульвара размещается несколько жилых домов серии П-22К, получившие в народе название «Кресты».
© Крылатское.ру | Осенний бульвар, дом 12, корпус 4
Местное самоуправление представлено десятью муниципальными депутатами. В 2017 году, на волне попыток столичных властей застроить часть парка Крылатские холмы, был практически полностью обновлен состав местных депутатов. В результате, Совет фактически разделился пополам. Половина мест досталась провластным кандидатам, многие из которых являются членами партии «Единая Россия». Оставшаяся половина досталась независимым мундепам.
В 2022 году, по итогам очередных муниципальных выборов, паритет был нарушен. В новый состав вошло уже шесть человек, представляющих партию власти, в том числе объединение «Мой район». Три места досталось представителям команды независимых, при этом двоим, из предыдущего состава Совета, удалось переизбраться. Еще одно место заняла местная жительница и активист, избравшаяся от партии КПРФ.
Примечательно, но, согласно итогам голосования в 2022 году, распределение мест в Совете муниципальных депутатов могло быть другим. В очном голосовании большинство голосов избирателей досталось именно независимым, тогда как в результате электронного голосования, на первые места вышли именно провластные кандидаты.
Муниципальные выборы 2022 года сопровождались и многочисленными скандалами, в частности, на нескольких избирательных участках избирателями и наблюдателями были обнаружены «крапленые» бюллетени для голосования. Кроме того, при попытке проверить списки избирателей, на одном из УИК были задержаны два независимых кандидата, а также один наблюдатель.