ЖК 1-й Лермонтовский
Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и области, поможет сделать правильный выбор.
Оставьте свой номер телефона и профессиональный менеджер подберет Вам лучшую новостройку! Это удобно и бесплатно!
Отправить заявку
8 800 511-7-345 — Звонок по России бесплатный
Отправляя заявку вы даете согласие на обработку персональных данных
О ЖК 1-й Лермонтовский
Жилой комплекс «1-й Лермонтовский» находится в г.о.Люберцы. 5 минут на автомобиле до станций метро «Некрасовка», «Лермонтовский проспект», «Котельники». В проекте запуск линии МЦД-3 (будет включать станцию «Люберцы-1», 10-15 минут пешком). Дворовая территория огорожена, вход только для резидентов, а все подъезды имеют сквозной проход на улицу и во двор. Муниципальная школа и детский сад, наземный и подземные паркинги, супермаркеты, кафе, аптеки, пекарни и другие предприятия сферы услуг на первых этажах.
Официальная информация от застройщика
| Застройщик | ГК ФСК, ДСК-1 |
| Класс дома | Комфорт |
| Этажность | от 22 до 25 этажей |
| Тип стен | Панельный |
| Квартир в продаже | В продаже 314 квартир, площадью от 23,9 до 109,7 к м 2 |
| Парковка | Подземный и наземный паркинг |
| Отделка | Черновая, C отделкой (Чистовая) |
| Льготы | Военная ипотека, материнский капитал |
| Эскроу счет | Нет |
| Проектная декларация на сайте застройщика | |
Застройщик «ГК ФСК»
Основана в 2005 г.
Многопрофильный девелопер: финансирует, проектирует, строит и продает недвижимость в четырех регионах России – Москве и Подмосковье, Леноласти, Краснодарском крае и Калуге. В 2016 году заняла третье место среди крупнейших девелоперов России по версии РБК. Является одновременно генподрядчиком и инвестором многих крупных жилых комплексов в стране. Осуществляет достройку проблемных объектов в различных регионах, обеспечивая права пострадавших дольщиков. Была основана в 2005 году бизнесменом Владимиром Ворониным, сыном Александра Воронина, известного крупного чиновника в строительной сфере в столице и владельца компании «Главмосстрой» (которая была поглощена структурами Олега Дерипаски). В последние несколько лет реализует концепцию «UP-кварталов» — ЖК комплексной застройки, которые возводятся по авторским проектам. Кварталы проектируются по современным принципам экологичности, гармоничности и комфортности городской среды.
Застройщик «ДСК-1»
Компания, которая является прямой наследницей запущенного в 1961 году «Домостроительного комбината №1». В свое время комбинат положил начало истории индустриального домостроения в нашей стране, а теперь ДСК1 продолжает строить простые и качественные дома эконом-класса, квартиры в которых доступны многим.
ЖК «1-й Лермонтовский»
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Панорама 2
Детские сады
Школы
Спортзал
Аптеки
Платные парковки
Поликлиники
Продуктовые магазины
Торговые центры
Культурные объекты
Салон красоты
Условия покупки
Процентная ставка — от 1%
Первоначальный взнос — 15%
Срок кредитования — 30 лет
Материнский капитал
Для поддержки семей с двумя и болле детьми государство с 2007 года реализует специальную социальную программу — материнский капитал. Использовать материнский капитал можно при покупке жилья в любом из объектов ДСК1
Выгодно обменяйте Вашу квартиру на новую за 7 дней. Оценка Вашей квартиры займет 10 секунд, подбор новой квартиры с минимальной разницей в цене или без доплаты займет 1 минуту
Военная ипотека
Процентная ставка — от 5.35%
Первоначальный взнос — 15%
Срок кредитования — 25 лет
Семейная ипотека
Процентная ставка — от 1%
Первоначальный взнос — 15%
Срок кредитования — 30 лет
Цена/качество
Панельный комфорт-класс с большим количеством планировочных решений и возможностью покупки квартиры с ремонтом
Новорязанское ш. — 5км, Октябрьский пр-т — 2км, МКАД — 8км. Станция м.»Некрасовка» — 4км, станция ж/д «Люберцы-1» — 1.5км
Инфраструктура
Собственная школа, детский сад, поликлиника, на первых этажах коммерческие помещения под магазины, аптеки, салоны красоты
Комплекс расположен рядом с крупной зеленой зоной, но вблизи есть ж/д пути и очистные сооружения
Преимущества
— На территории комплекса предусмотрено строительство необходимых социальных объектов;
— Жилой комплекс находится в районе с хорошей инфраструктурой;
— В нескольких корпусах есть система «Умная квартира»;
— Застройщик предлагает несколько вариантов отделки квартиры: предчистовая, чистовая и готовый ремонт.
Недостатки
— Плохо развитая транспортная сеть. Станции метро сильно удалены от комплекса;
— Жилой комплекс соседствует с очистительными сооружениями.
Детский сад
Огороженная территория
Подземный паркинг
Детская площадка
Рядом с парком
Ипотека от банков
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
| Программа | Ставка | Платёж |
|---|---|---|
| Дом.РФ — Семейная ипотека | 5 | 0 |
| Дом.РФ — Новостройка | 15,3 | 0 |
| Дом.РФ — Готовое жилье | 15,4 | 0 |
| Дом РФ — Ипотека с госпрограммой | 7 | 0 |
| Дом РФ — военная ипотека | 4,4 | 0 |
| Ипотека новостройка с господдержкой | 8 | 0 |
| Ипотека готовое жилье | 17,09 | 0 |
| Сбербанк — ипотека с господдержкой | 8 | 0 |
| Сбербанк — Приобретение готового жилья | 15,6 | 0 |
| Сбербанк — Ипотека на новостройки | 15,6 | 0 |
| Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми | 6 | 0 |
| Сбербанк — Ипотека Свой дом под ключ | 5 | 0 |
Описание новостройки Первый Лермонтовский
ЖК «Первый Лермонтовский» проект застройщика Группа компаний «ФСК» – это очередной масштабный комплекс комфорт-класса, первая очередь строительства которого ведется в городском округе Люберцы (Московская область), по адресу проектируемый проезд №4037. Недалеко от комплекса расположились лесопарковая зона и церковь Богоматери Воспитание.
Комплекс, исходя из проектной документации, будет представлять собой пять панельных зданий (корпусов) П-образной формы высотой 25 этажей, каждое из которых будет иметь оригинальный дизайн. Квартиры будут жильцам предполагается с предчистовой отделкой (White Box). В каждом корпусе строится по 960 квартир площадью от 23-100 кв.м. Предусмотрены кладовые помещения для хранения крупногабаритного имущества.
Общая площадь комплекса порядка 17.67 гектаров. Будет оборудован паркинг подземного типа и наземная гостевая парковка. Придомовая территория будет закрыта для машин, облагорожена зелеными насаждениями с зонами отдыха и площадками для спортивных игр. На территории комплекса будут построены объекты инфраструктуры.
Сдача: 2 кв.2024 г. Есть сданные корпуса.
Квартиры в ЖК Первый Лермонтовский
Продажи квартир в ЖК «Первый Лермонтовский» стартовали в нынешнем году. Согласно информации, предоставленной застройщиком, цены, на жилые помещения, следующие:
— студии площадью от 24 кв.м, стоимостью от 7,2 миллиона рублей;
— однокомнатные квартиры (от 34 кв.м.), от 8,8 миллионов рублей;
— двухкомнатные (от 42 кв.м.), от 10,6 миллионов рублей;
— трехкомнатные (от 63кв.м.), от 13,6 миллионов рублей;
— четырехкомнатные (от 79 кв.м.), от 15,5 миллионов рублей.
Возможна покупка квартиры в ипотеку от банков партнеров застройщика (ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ, Газпромбанк, Росбанк и др.) на выгодных условиях. Годовая ставка от 6,5%, первый взнос от 0%, срок ипотеки до 30 лет.
Инфраструктура жилого комплекса
Под внутреннюю инфраструктуру ЖК «Первый Лермонтовский» будут отданы помещения на первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе, химчистки, салоны красоты и пр. Будет построена школа и два детских сада.
В радиусе нескольких километров от места где будет возведен комплекс имеются продуктовые супермаркеты (Ашан, Верный), торговый центр «Возрождение», стоматологическая клиника, средняя школа №2089, спортивные клубы и пр.
Транспортная доступность
ЖК «Первый Лермонтовский» находится в пределах километра от Новорязанское шоссе, откуда есть выезд на МКАД. Ближайшие станции метро, это „Некрасовка” (2,6 км) и «Котельники» (3,6 км). На расстоянии 1,2 км находится станция пригородных поездов «Люберцы 1» — откуда можно доехать до Казанского вокзала.
Отзывы о новостройке
С точки зрения экологии, район достаточно чистый и окна выходят на высокие кроны деревьев. Плюс застройщик займется благоустройством территории, сделает сквер для прогулок и озеленит дворы газоном с кустарниками и клумбами. Шумные трассы и ЖД в отдалении от домов, думаю в квартире будет тихо.
23.08.2023 0 Нравится Ответить
Дмитрий
Комплекс нам подходит, всё что искали, нашли. Просторная двушка, чуть больше 50 м2 и сразу с ремонтом. Цена хорошая, учитывая район и планировку. Плюс ещё будет система умный дом. Раньше ей не пользовались, но вроде ничего сложного. Можно привязать кухонную технику, голосовую станцию и управлять всем с приложения в телефоне.
21.03.2023 0 Нравится Ответить
Решили с супругом купить студию в ЖК 1-й Лермонтовский для сдачи в аренду. Расположение комплекса удачное, недалеко есть детский сад и школа. Помимо этого, на территории строится собственные образовательные учреждения для детей. А что касается магазинов, салонов и аптек, всё это будет располагаться на первых этажах каждого дома.
13.02.2023 0 Нравится Ответить
Из того что смотрели в округе- 1-ый Лермонтовский самый ок вариант по параметрам цена/локация. Получилось оформить ипотеку под 0,01 процент, тк муж айтишник. Не придется переплатить стоимость 2-3 квартир)) Соседний комплекс закроет нас от жд, а из наших окон будет видно лес. А еще рядом куча тц и магазинов, есть школы и спортивные секции.
31.10.2022 1 Нравится Ответить
Татьяна Любова
Сейчас живем в старом доме в Люберцах, отсюда переезжать не хочется, но условия поменять нужно уже давно. Бюджет у нас ограниченный, поэтому в Лермонтовском нам подошло предложение с двушкой. Комнаты просторные, планировка грамотная, все намного лучше, чем у нас сейчас. Паркинг будет подземный, муж рад, что не будет вечером искать места в соседнем дворе.
26.10.2022 1 Нравится Ответить
Недавно увидел, что строится новый ЖК Лермонтовский, решил посетить офис продаж и узнать информацию от застройщика. Интересна даже сама идея проекта: показать через постройки несколько этапов жизни Лермонтова. Плюс здесь удобное расположение — на автобусе всего 5 минут ехать до Некрасовки или Лермонтовского проспекта. Рядом планируется открытие новой линии МЦД-3. Вся территория жилого комплекса закрыта, не будут заходить посторонние люди и парковаться автомобили с других дворов. При этом, в каждом дворе подземный паркинг.
21.10.2022 0 Нравится Ответить
Вероника
Думали в том месяце не успеем попасть на акцию, но в этом месяце тоже ввели, так что мы приобретаем квартиру со сидкой до 15%. В следующем уже не факт, что будет, а упускать такую возможность не хочется
28.09.2022 0 Нравится Ответить
Александр
Долго находился в поиске собственного жилья, и почитал про данный комплекс. Заинтересовало именно название комплекса, так как я являюсь ярым поклонником Лермонтова. Меня поразил творческий подход в благоустройстве дворов и в архитектуре. Куда не посмотри, везде есть отсылки к произведениям или к этапу жизни поэта. Так же просмотрел разные планировки квартир и остановился на однушке с просторной кухней и большой лоджией. Думаю, это будет удачное место для работы, или просто проведения досуга с книгой в одной руке и кофе в другой.
ЖК «1-й Лермонтовский»
Московская область, г. Люберцы, ул. Рождественская, 4 Посмотреть на карте
- «Люберцы (D3)» 15 минут пешком
- «Некрасовка» 5 минут на авто
Жилой комплекс станет тем самым местом, где Вы будете жить в атмосфере творчества, свободы и близости к природе. Здесь все предусмотрено для спокойного комфортного отдыха и активного времяпрепровождения на природе.
В основу концепции жилого комплекса заложены три этапа жизни Лермонтова – Санкт Петербург, Тарханы и Кавказ, которые нашли свое отражение в благоустройстве уютных дворов и открытых продуманных общественных пространств, в элегантном оформлении вестибюлей и коридоров на каждом из жилых этажей, в архитектурных элементах, украшающих территорию комплекса, и даже в навигационных элементах. Все, от удобных продуманных планировок до социальной инфраструктуры пронизано гармонией, комфортом и вниманием ко всем пожеланиям и потребностям будущих жителей.
ЖК «1-й Лермонтовский (Люберцы)»
ЖК «1-й Лермонтовский» — проект комфорт-класса, расположенный в Люберецком районе. Застройщикомя вляется компания «ДСК-1».
В составе ЖК пять корпусов. На территории благоустроенный двор с открытыми общественными пространствами, в элегантном оформлении мест общего пользования, в элементах архитектуры.
Большой выбор планировочных решений от 23 до 85 кв.м. Застройщик предлагает отделку Whitebox. Предусмотрено благоустройство территории с зонами отдыха. Закрытый двор без машин. Так же в проекте муниципальная школа на 1500 мест и детский сад на 560 мест.
Оставьте заявку на квартиру
И мы Вас свяжем с застройщиком.
Архитектурный проект
Тип строения
Квартир всего на старте продаж
Территория комплекса
Детская площадка
Спортплощадка
Единая архитектурная концепция
Парковая зона
Расположение и инфраструктура на карте
Выберите расстояние от объекта
До 1500 метров
- Магазин
- Фитнес
- Почта
- Детский сад
- Салон красоты
- Школа
- Поликлиника
- Ресторан
- Кинотеатр
- Церковь
- Автосервис
- Парковка
- Завод
- Музей
- Кладбище
- Памятники
История изменения средней цены за квадратный метр
Средняя цена квадратного метра возросла на 6.42 % в период с 14 ноября 2020 г. по 20 января 2021 г.
Отзывы
Похожие ЖК
Акции и специальные предложения от застройщиков
Свежие обзоры о новостройках
Алексей Новиков | NF Group
23 декабря 2022 г.
Дмитрий Свешников | О1 Standard
10 сентября 2021 г.
Апарт-отели — будущее на рынке коммерческой недвижимости
09 августа 2021 г.
Илья Пискулин — Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards
03 августа 2021 г.
Отдел рекламы +7 499 322-28-19
- О проекте
- Соглашение об обработке
персональных данных - Карта сайта
- Вакансии
Каталог ЖК
Подобрать квартиру
Парковочные места
- Открытая парковка
- Подземная парковка
- Гостевая парковка
- Городская парковка
Каталог объектов
- Застройщики
- Квартиры
- Новостройки
- Коммерческая недвижимость
© 2006–2024 Urbanus.ru — портал по жилой городской недвижимости
ООО «Интернет проекты» , ОГРН 5067746008501, ИНН 7704610559
Адрес: Москва , ул. Знаменка, 13с3
Как составляется рейтинг?
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10