Район Крылатское
Район Крылатское входит в состав 13-и районов Западного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 1110 гектаров в нём насчитывается 14 улиц и 1 станция метро ( Крылатское ). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 62 тысяч человек. Управление районом осуществляет Управа района Крылатское и прочие районные органы власти.
Карта района Крылатское города Москвы
Связанные документы
Постановление Правительства Москвы № 365-ПП от 16 августа 2011 года О проекте планировки территории функциональных зон N 5, 6, 7, 25, 26, 30 района Крылатское в целях размещения объектов капитального строительства казенного предприятия города Москвы «Олимпийский учебно-спортивный центр „Крылатское“ по адресу: ул.Крылатская, вл.2 Распоряжение Правительства Москвы № 276-РП от 12 апреля 2011 года О предоставлении казенному предприятию города Москвы «Олимпийский учебно-спортивный центр „Крылатское“ в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка по адресу: ул.Крылатская, вл.2 Распоряжение Правительства Москвы № 2193-РП от 8 октября 2010 года О завершении строительства обществом с ограниченной ответственностью «НА ХОЛМАХ-1» рыночного комплекса по адресу: Осенний бульвар, вл.12 (Западный административный округ города Москвы) Распоряжение Правительства Москвы № 671-РП от 13 апреля 2010 года О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Рублёвское шоссе, вл.68—70 Распоряжение Правительства Москвы № 132-РП от 30 января 2009 года О дальнейшей реализации проекта строительства медико-оздоровительного комплекса по адресу: Рублевское ш., вл.68
Граница района
Граница района Крылатское проходит: по оси Рублёвского шоссе, далее по городской черте г. Москвы (внешней границе полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги, включая все транспортные развязки улиц и дорог), южной и юго-восточной границам территории Серебряноборского лесничества, оси русла реки Москвы, оси Крылатской улицы до Рублёвского шоссе.
Соседние районы
Районы Москвы имеющие общую границу с районом Крылатское: Кунцево, Строгино (СЗАО), Филёвский парк и Хорошёво-Мневники (СЗАО).
Улицы Москвы
Улица расположенна в районе Крылатское на территории Западного административного округа города Москвы. Почтовыe индексы адресов на улице: 121609 и 121614.
Улица на карте Москвы
Учреждения на улице
Связанные документы
Постановление Правительства Москвы № 10-ПП от 17 января 2012 года О прекращении реализации инвестиционного проекта строительства гостиничного комплекса по адресу: ул.Крылатские Холмы, вл.38 Распоряжение Правительства Москвы № 3315-РП от 25 декабря 2009 года О размещении градостроительного объекта на земельном участке по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 24 (Западный административный округ города Москвы) Распоряжение Правительства Москвы № 2608-РП от 6 октября 2009 года О передаче ГОУ ДОДСН «ДЮСШ N 93 «На Можайке» на праве оперативного управления физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 21—23 Распоряжение Правительства Москвы № 1964-РП от 6 октября 2005 года О проектировании для последующего строительства гостиничного комплекса по адресу: ул.Крылатские Холмы, вл.38 (Западный административный округ города Москвы) Постановление Правительства Москвы № 675-ПП от 24 июля 2001 года О строительстве жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 28, корп. 1 (Западный административный округ) Постановление Правительства Москвы № 1024-ПП от 26 декабря 2000 года О реализации инвестиционного проекта строительства комплекса реабилитации инвалидов по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 30 и гостинично-оздоровительного комплекса по адресу: Татаровская пойма, ул. Крылатская (Западный административный округ) Постановление Правительства Москвы № 341-ПП от 16 мая 2000 года О проектировании и строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Крылатские холмы, вл. 3
Улицы с похожим названием
- Крылатская 1-я, улица
- Крылатская 2-я, улица
- Крылатская улица
- Крылатский мост
Выбираем район: что нужно знать о Крылатском перед покупкой квартиры
Район Крылатское, расположенный в Западном административном округе, — один из самых компактных и зеленых в столице. Граница района проходит по осям Рублевского шоссе, Серебряноборского лесничества и руслу Москвы-реки, благодаря чему здесь много зеленых территорий, пляжей и природных зон, свободных от застройки. Поскольку район сравнительно молодой, его основное преимущество — новый и качественный жилой фонд, при этом цены на квартиры стабильно высокие. По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», в рейтинге московских районов по стоимости недвижимости Крылатское находится на 31-м месте — чуть ниже соседних Филевского парка и Фили-Давыдково, но выше, чем Кунцево или Хорошево-Мневники. Квадратный метр здесь стоит около 205–215 тыс. руб., и на протяжении последних шести месяцев этот показатель только растет.
Инфраструктура района Москвы Крылатское
Больше половины территории района занимают парковые и лесные зоны: природно-исторический парк «Москворецкий», Татаровская пойма и Крылатские холмы. При этом район не может похвастаться хорошей экологией.
Ледовый дворец «Крылатское» (Фото: Ирина Афонская/ТАСС)
«Средний показатель качества воздуха в районе — 143 пункта в единицах международного индекса качества воздуха. Это чуть лучше, чем в пределах ТТК, но здоровой эту среду назвать нельзя. Напомним, экологические показатели в столице колеблются от 48 (здоровая среда) до 169 единиц (опасно для здоровья)», — говорит Анна Львова из аналитического центра «Яндекс.Недвижимости».
Вход на станцию метро «Крылатское» (Фото: Николай Галкин/ТАСС)
Крылатское отличает развитая инфраструктура: 14 детских садов, 17 общеобразовательных школ, как государственных, так и частных, поликлиники и больницы, а также множество спортивных объектов, построенных для Олимпиады-1980: Гребной канал, велотрасса, крытый велотрек. Здесь расположена одна станция метро — «Крылатское», однако хорошо развита дорожная сеть, соединяющая район с центром города. По территории Крылатского проходит Рублевское шоссе, проспект Маршала Жукова, Крылатская улица.
Новостройки Крылатского
Ввиду небольшой площади и наличия множества зеленых зон на территории Крылатского практически нет мест для новой застройки. Так, сегодня на первичном рынке района находится в реализации только один проект — ЖК комфорт-класса «Крылатский», расположенный на Рублевском шоссе и уже введенный в эксплуатацию. Средневзвешенная цена предложения в данном проекте составляет 168,6 тыс. руб. за кв. м при стоимости квартир от 7,6 млн до 22,7 млн руб.
Вторичный рынок района Крылатское
Особенностью района является то, что он застраивался сравнительно поздно — в 1980-е годы. Причем сначала в районе развивались спортивные инфраструктурные объекты, приуроченные к Олимпиаде, например знаменитый крытый велотрек. В связи с этим район избежал массовой застройки хрущевками. «Район Крылатское застроен типовыми панельными домами. Первые из них появились в 1980-х годах и на тот период были по-своему инновационными. Например, 24-этажные так называемые «кресты». Целый район в Крылатском строился для сотрудников МИДа и госслужащих», — вспоминает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. Кроме того, здесь расположено несколько жилых комплексов бизнес-класса («Крылатские холмы», «Долина грез», «Альстар»), а также поселки «Остров фантазий» и «Речник». Вторичный рынок района представлен разнообразными по локации, формату и качеству объектами, а диапазон цен составляет в среднем 190–250 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечают в компании Knight Frank. При этом количество квартир в продаже на вторичном рынке Кралатского уменьшается уже более двух лет. «На сегодняшний день объем предложения составляет 126 квартир. Более 60% предложения приходится на панельные дома различной серии, 38% — на монолитные дома. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке района составляет 301 тыс. руб. По сравнению с концом 2016 года стоимость уменьшилась на 16%», — констатирует руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков. Однокомнатная квартира здесь обойдется примерно в 8,5–9 млн руб., двухкомнатная — в 13 млн. По оценке «Яндекс.Недвижимости», при сдаче этих объектов в аренду они будут окупаться не менее 18 лет. На территории района находится один из самых дорогих закрытых коттеджных поселков — «Остров фантазий». Аренда резиденций в поселке достигала ценника в 1,6 млн руб. в месяц в 2018 году.
Коттеджи в элитном поселке «Остров фантазий» в районе Крылатское (Фото: ИТАР-ТАСС/ Павел Бедняков)
История района Крылатское
Современный район Крылатское возник на месте одноименного села, которое на протяжении пяти веков находилось в числе царских владений. Впервые этот топоним упоминается в документах 1417 года. В конце XIX века на этих землях стали строить дачи для состоятельных московских семей. После революции 1917 года земли Крылатского были поделены между крестьянами, а в конце 1920-х здесь основали колхоз, который занимался животноводством, 30 лет спустя на границе села появилась птицефабрика.
Строительство нового микрорайона Крылатское (Фото: Виктор Кошевой/Фотохроника ТАСС)
В состав Москвы Крылатское вошло в 1960 году наряду с деревней Татарово и прилегающими к ней землями. В 1969 года эти территории стали частью Кунцевского района. В 1973 году в Крылатском началось строительство спортивного комплекса для проведения летних Олимпийских игр — 1980. В это время здесь появился Гребной канал, крытый велотрек, велотрасса, которые сделали Крылатское районом с уникальной спортивной инфраструктурой. Массовая застройка жильем началась сразу после Олимпиады.
Рублевское шоссе и новый район Крылатское. 1987 год (Фото: Денисов Роман, Иванов Олег/Фотохроника ТАСС)
ул. Крылатские Холмы, 39 корп. 1
Полная информация об адресе ул. Крылатские Холмы, дом 39 корпус 1 (жилой дом): расположение на карте, район, округ, индекс дома. Управляющая компания (ЖКХ), графики отключения горячей воды и запланированного капитального ремонта. А так же: количество квартир, наличие лифта и мусоропровода, этажность, тип дома, год постройки.
Сведения о проходящем поблизости наземном транспорте, об учреждениях и организациях в доме, инфраструктура. Квартиры в аренду и на продажу рядом.
ул. Крылатские Холмы, 39 корп. 1 на карте
Общая информация об адресе ул. Крылатские Холмы, д. 39 корпус 1
Справочная информация
Код КЛАДР: 7700000000016290011
Ближайшее метро: Крылатское (750 метров)
Участковый уполномоченный: Малахов Вячеслав Анатольевич, майор,
Год постройки: 1985
Тип дома: Панельный
Квартир в доме: 203
Высота этажа: 264+ см.
Общая площадь дома: 12 921 кв.м.
Жилая площадь дома: 12 870 кв.м.
Нежилая площадь дома: 51 кв.м.
Количество нежилых помещений: 1
Лифт: 1 пассажирский, 1 грузовой
Обслуживающие организации ул. Крылатские Холмы, дом 39 корпус 1
Коммунальное хозяйство
Управляющая компания Крылатские Холмы 39К1: , ,
Отключение ГВС: 13.06.2023 — 23.06.2023
Ремонт крыши: 2033-2035 гг
Ремонт систем электроснабжения: 2033-2035 гг
Ремонт стояков горячего водоснабжения: 2033-2035 гг
Ремонт стояков канализации: 2042-2044 гг
Ремонт стояков холодного водоснабжения: 2033-2035 гг
Ремонт и замена стояков отопления: 2033-2035 гг
Ремонт фасада: 2042-2044 гг
Замена или ремонт внутреннего водостока: 2036-2038 гг
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов канализации: 2042-2044 гг
Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт: 2039-2041 гг
Ремонт разводящих магистралей горячего водоснабжения: 2024-2026 гг
Ремонт разводящих магистралей систем теплоснабжения: 2024-2026 гг
Ремонт разводящих магистралей холодного водоснабжения: 2033-2035 гг
Ремонт или замена мусоропровода: 2039-2041 гг
Ремонт противопожарного водопровода: 2033-2035 гг
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики: 2033-2035 гг
Жилье рядом
Посмотреть все предложения аренды и продажи в районе