ЖК «Кленовые аллеи»: дома вдоль шоссе в центре Новой Москвы
Дома средней этажности возводит застройщик с именем. Предлагают квартиры с террасами, патио и отделкой. Плюсов добавляет перспектива метро в шаговой доступности.
02 декабря 2019 · 14 минут · 8517 просмотров
Компания «МИЦ» продолжает осваивать территорию Новой Москвы. На этот раз объектом нашего внимания станет новостройка в поселении Десёновском, что рядом с Ватутинками. В домах первой очереди начали отделку фасада. На проверку проекта отправляется тайный покупатель.
Транспортные перспективы
14 км от МКАДа по Калужскому шоссе. ЖК «Кленовые аллеи» находится в центре Новой Москвы. Это даёт будущим жителям не только столичную прописку, но и перспективы развития транспортной доступности.
Реконструкция Калужского шоссе началась почти сразу после того, как в составе Москвы появился ТиНАО. К концу 2019 года работы на магистрали завершены. На участке длиной 30 км построены новые развязки, путепроводы, подземные и надземные переходы. Как раз в районе ЖК «Кленовые аллеи» есть дублёры основной магистрали, что облегчает выезд на шоссе и съезд с него.
Ближайшей станцией метро является «Ольховая». Добраться от неё до новостройки можно за 20-30 минут. На этом направлении ходит 508 автобус.
В перспективе метро появится в шаговой доступности от «Кленовых аллей». В Троицк ведут новую линию, которая получила название Коммунарская. Она берёт своё начало на пересечении станции МЦК «Крымская» и Севастопольского проспекта. Ветка пройдёт в юго-западном направлении, пересекая Калужско-Рижскую и Большую Кольцевую линии. Ещё одна пересадка будет на Сокольническую линию в Коммунарке. Этот узел планируется открыть в 2023 году. Далее на пути в Троицк появится ещё шесть станций. Вестибюли «Десёновской» будут расположены на Калужском шоссе напротив ЖК «Кленовые аллеи». Ожидать их открытие стоит в 2025 году.
Состав проекта
Комплекс получил название «Кленовые аллеи», так как именно эти деревья планируется высадить вдоль Калужского шоссе. Благоустройство магистрали предполагает шумозащитные экраны, их дополнят зелёные насаждения.
В проект входит 15 каркасно-монолитных 7-17-этажных корпусов. Территория огорожена не будет, но въезд автомобилей во двор запретят. Придомовое пространство займут детские и спортивные площадки, зоны отдыха. С внешней стороны запланирована двухлинейная парковка, но её вместимость не уточняется.
Поскольку подъезды сквозные, попасть внутрь можно будет как со стороны стоянки, так и со двора. На 1 этаже предусмотрено помещение для консьержа. Колясочных нет. Будут установлены лифты отечественного производства, бренд пока не называют.
На генплане обозначены объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 450 мест и школа на 1000 учеников. Все учреждения муниципальные.
Торгово-развлекательный центр и многоуровневый паркинг будут возводить ближе к концу проекта. По словам менеджера продаж, это даст комплексу ещё 2 500 машиномест. Но документально эта информация пока никак не подтверждена. Ориентировочная стоимость машиноместа 500 тысяч рублей.
Строительство и этапы
Строительство ЖК «Кленовые аллеи» разделено на пять очередей. Согласно проектной декларации, первые четыре дома должны ввести в эксплуатацию до конца 2019 года. В ноябре здесь ведутся фасадные работы. Прилегающая территория пока выглядит совсем как стройплощадка, благоустройство не начиналось. В офисе продаж говорят, что ключи дольщики 1-4 корпусов получат не ранее лета 2020 года.
Завершение строительства 5-8 корпусов запланировано на конец 2020 года, ключи планируют выдавать в I квартале 2021 года. В настоящее время в домах второй очереди ведётся устройство монолитного каркаса и наружной бетонной кладки. В 6 корпусе приступили к возведению межквартирных перегородок. На этом этапе должен появиться первый в комплексе детский сад.
Ещё на год позже сдаётся третья очередь проекта. В ней обозначены корпуса 9 и 10. Строительство их началось, а заселение, по словам менеджера продаж, намечено на начало 2022 года. К этому сроку планируют открыть и школу.
Точных сроков возведения четвёртой и пятой очередей в офисе застройщика пока не называют. Но говорят, что в феврале 2020 года четвёртая очередь будет выведена в продажу. Тогда будут известны точные сроки строительства. Весь проект ориентировочно будет завершён в 2023 году.
Планировки и цены
В ЖК «Кленовые аллеи» предложены квартиры площадью от 20 до 82 кв. м. Есть жильё необычного формата. К примеру, в 7 и 8 корпусах продаются двухкомнатные с окном в ванной комнате. Их стоимость 6 900 тыс. рублей за 57 кв. м общей площади.
На первом этаже в 6 корпусе есть квартиры с патио. Оно возвышается над тротуаром на высоте 1 м, имеет ограждение. Метраж патио в однушке 15 кв. м в дополнение к площади 45 кв. м. Такое жильё продают за 5 200 тыс. рублей.
На высоких этажах предлагают квартиры с террасой, которая будет расположена на крыше соседней более низкой секции. Малометражных планировок с террасами нет, только двух- или трёхкомнатные площадью от 70 кв. м. Площадь террасы от 15 до 42 кв. м.
Что касается жилья традиционного формата, то площадь студий в комплексе начинается от 20 кв. м. За 2 800 тыс. рублей владелец получит жилое пространство, объединённое с кухонной зоной, 4-метровую ванную комнату и лоджию.
Площадь однокомнатных квартир от 30 до 45 кв. м. Лоджии есть везде за исключением первого этажа. Стоимость от 3,5 млн рублей.
Во 2, 4 и 6 корпусах представлены евродвушки. На зону гостиной и кухни отводится от 13 до 16 кв. м. Остаётся около 12 квадратов на спальню. Санузел совмещенный. Есть место для гардеробной. Общая площадь таких квартир 50 кв. м, а цена 6,5 млн рублей.
Квартиры площадью от 51 кв. м позиционируются как полноценные двухкомнатные. Есть варианты линейной или распашной планировки. Классических трёхкомнатных квартир в продаже заметно меньше, чем евротрёшек. Но и те, и другие отличает раздельный санузел и две гардеробные. Цена на такое жильё в пределах от 6,5 до 11 млн рублей.
Отделка от застройщика
В ЖК «Кленовые аллеи» компания «МИЦ» предлагает три варианта: жильё «в бетоне» без стен, с предчистовой «Твоя основа» и чистовой отделкой комфорт-класса «Твой стиль».
В квартирах без отделки будут установлены панельные радиаторы фирмы «Керми» и проведены шланги отопления. Электричество заведено до щитка, трубы водоснабжения и канализации на заглушках.
Предчистовая отделка предполагает выполнение самых шумных и грязных работ. Застройщик выравнивает стены, делает стяжку пола, разводку электропроводки и сантехнических труб.
В комплексе отказались от отделки уровня эконом-класса. Опыт предыдущих проектов показал, что улучшенный вариант «Твой стиль» является самым востребованным. В этом случае будут:
- устроены наливные полы Dulux в санузлах и лоджиях;
- в ванных — керамическая плитка Vitra British Stone на стенах от пола до потолка;
- в комнатах уложен ламинат на полу 32 или 33 класса и пластиковые плинтуса с кабель-каналом;
- окрашены виниловые обои;
- установлены ванна, раковина, унитаз, смесители и полотенцесушители;
- монтированы розетки и выключатели Legrand Etika;
- межкомнатные двери Belwooddoors;
- натяжные потолки.
Черновая и чистовая отделка выполнена в корпусах посекционно. Это означает, что дополнительно заказать ремонт нельзя. Необходимо выбрать квартиру в том подъезде, который сдаётся с тем или иным видом отделки.
Застройщик и условия продаж
Группа компаний «МИЦ» — это российский холдинг, в состав которого входят риэлторские и инвестиционно-строительные компании, работающие в секторе коммерческой и жилой недвижимости. Другими словами, «МИЦ» — девелопер полного цикла. Чаще всего он становится автором комплексной застройки территорий. В 2019 году в стадии активного возведения находятся проекты ЖК «Южное Бунино», «Татьянин парк», «Цветочные поляны» и другие. Последние годы «МИЦ» продвигает свои проекты под слоганом «Всё по-твоему». В эту концепцию компания вкладывает плюсы месторасположения, функциональные планировки, опцию чистовой отделки и другие особенности.
Компания «МИЦ» имеет собственный отдел продаж, поэтому договор долевого участия заключается непосредственно с застройщиком. Тем не менее за регистрацию договора попросят заплатить 35 тыс. рублей.
Рассрочки в ЖК «Кленовые аллеи» нет. Зато можно попытаться согласовать индивидуальную скидку. Если решение о приобретении принимается быстро, застройщик бывает щедрым на уступки, как сообщили в офисе.
Купить квартиру в Десёновском можно в ипотеку. Кредит оформляют в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Райффайзенбанке и других. Стандартные ставки начинаются от 8,6% годовых. Но как минимум пятёрка банков оформляет ипотеку с господдержкой для семей с детьми. И тогда условия кредита будут щадящими — от 4,5% годовых.
Окружение и инфраструктура
На противоположной стороне Калужского шоссе находится лес. Судьба его пока неизвестна. Но через несколько лет сюда придёт метро. И сложно поверить, что этот лакомый кусок земли останется без внимания предприимчивых инвесторов. Пока определённых планов на эту территорию в открытом доступе нет.
ЖК «Кленовые аллеи» строится как раз между шоссе и коттеджным посёлком «Ватутинки». Соседство с частной малоэтажной застройкой выглядит привлекательно. Не нужно бояться, что через пару лет свет в окна будет заслонять очередной небоскрёб.
Самым заметным соседом будет ЖК «Новые Ватутинки. Центральный квартал». Он находится с северо-восточной стороны. Там уже возведено не менее 20 многоэтажных домов, и комплекс продолжает расти. Вместе с домами строятся и объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника уже работают. Теоретическая возможность пользоваться этими услугами в «Новых Ватутинках» будет у жителей «Кленовых аллей». Но на практике это может оказаться непросто, так как вместимость учреждений не рассчитана на соседей, народу много и в самом ЖК. Напомню, собственные детские учреждения начнут работать в ЖК «Кленовые аллеи» не ранее 2021-22 годов.
В ЖК «Новые Ватутинки» много магазинов и точек бытовых услуг: супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», ателье, аптеки, ремонт обуви, магазин автозапчастей и другие.
Поблизости от ЖК «Кленовые аллеи» нет промышленных предприятий. Кроме того, Новая Москва позиционируется столичными властями как территория экологической безопасности. Лесные массивы здесь охраняют и благоустраивают. До 2035 года в ТиНАО планируется открыть 90 новых парков.
Наше мнение Московская прописка и благоприятная экология привлекают внимание покупателей. Метро здесь появится ещё не скоро, но радует то, что план развития подземки в ТиНАО утверждён. Проект от “МИЦ” в Десёновском выглядит как типичный представитель комплексной застройки. Здесь будут собственные объекты социальной и торговой инфраструктуры. В проекте достаточно традиционных планировок, которые дополнены необычными форматами квартир. Три типа отделки позволяют выбрать оптимальный вариант.
- 2/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 2/5цена/качество
ЖК Кленовые Аллеи контакты
Здесь вы найдете телефон ЖК Кленовые Аллеи, контакты офиса продаж и другую информацию.
Обратная связь
Квартиры в новостройках в Москве и области
Начать подбор квартир
Найдем квартиру.
Поможем с ипотекой. Бесплатно!
+7 (495) 225-46-75
Застройщик: ГК МИЦ
Москва, поселение Десёновское, жилой комплекс Кленовые Аллеи, к6
На Star-tex.ru самый большой выбор тканей в СНГ!
© 2024 jk-klenovye-allei.ru
Рейтинг: 0 / 5 — 0 голосов
ЖК Кленовые Аллеи
Адрес: Москва, поселение Десёновское, жилой комплекс Кленовые Аллеи, к6 Москва ,
Телефон: +7 (495) 225-46-75 , Факс: +7 (495) 225-46-75 , Электронная почта: info@jk-klenovye-allei.ru
Не официальный сайт ЖК Кленовые Аллеи. Все права на все товарные знаки принадлежат их законным владельцам. Обращаем Ваше внимание на то, что вся информация (включая цены) на этом интернет-сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
ЖК «Кленовые Аллеи»
+6 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Чистовая, Черновая, Предчистовая |
| Количество этажей | от 7 до 15 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Многоуровневый |
| Потолки | 3.30 метра |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
В поселке Ватутинки, между Калужским шоссе и 4-й Ватутинской улицей, группа компаний «Самолет » возвел жилой комплекс «Кленовые Аллеи». Проект масштабный, строительство развернулось на участке площадью 31 гектар. Монолитные корпуса и объекты инфраструктуры сдаются в несколько очередей.
Детали проекта
Всего на территории возведут 388 тысяч жилой и 86 тысяч коммерческой недвижимости. Корпуса разделены застройщиком на два класса — «премиум» и «классика». Все дома монолитные, с навесными вентилируемыми фасадами и переменной высотой секций — от 7 до 15 этажей.
Читать далее
В «Кленовых Аллеях» предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Есть жилье с панорамным остеклением, двухуровневые, с выходом на террасу и потолками 3,3 метра. Площадь помещений варьируется от 26,1 до 69,4 кв. м.
Квартиры сдаются с отделкой в трех вариантах: базовая, комфорт и бизнес. «Базовая» включает натяжные потолки, стяжку пола и оклейку стен обоями. В «комфорте» к выше перечисленным работам добавляются межкомнатные двери и светильники. Отделка «бизнес» предусматривает готовую квартиру «под ключ». Застройщик использует следующие материалы:
- наливной пол DULUX, ламинат и плинтус с кабель-каналом;
- межкомнатные шпонированные двери белого цвета;
- в санузлах керамическая плитка;
- раковина, унитаз и смесители Cersanit или Vitra;
- радиатор отопления Керми Profil-К therm-x2;
- душевой гарнитур Gllon.
Дворы запроектированы без машин. Входные группы – без порогов и пандусов. На территории будут размещены игровые площадки и места для отдыха с зонами Wi-Fi. Предусмотрены беговые дорожки и площадки для выгула собак. Оставить машину жители новостройки смогут в многоуровневом наземном паркинге и на плоскостных стоянках, где кроме машиномест выделены велопарковки. Во дворах будет вестись видеонаблюдение, предусмотрены тревожные кнопки.
Из собственной инфраструктуры «Самолет» обещает 2 детских сада и школу на 1200 мест. На первых этажах коммерческие помещения под кафе, магазины и аптеки.
Окружение
ЖК «Кленовые Аллеи» окружен малоэтажной застройкой. В районе много зелени, в километре – протекает река Десна. Ближайшие объекты инфраструктуры сосредоточены на территории микрорайона «Новые Ватутинки». До школы, поликлиники или супермаркета «Магнит» идти не более 10 минут. В 15 километрах при выезде на МКАД работает торговый комплекс «Мега Теплый Стан». До Троицка при наличии автомобиля ехать не более 20 минут.
Транспортная доступность района обеспечивается единым Калужским шоссе. Железной дороги и метрополитена рядом нет. От МКАД до «Кленовых Аллей» 17 километров. Реконструкция Калужской магистрали повысит ее пропускную способность. В сентябре 2016 года было открыто движение по 4 полосам от МКАД до поворота на Коммунарку. В мае 2017 открыт новый участок от МКАД до деревни Сосенки. В течение 2018 года реконструируют участок шоссе от Сосенок до ЦКАД.
Расположение
Новая Москва, Десёновское, Ватутинки, Калужское ш./4-я Ватутинская ул.
20 сдано · 30 строятся
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Ход строительства
604 фотографии от 22 Июля 2022 года
Июль 2022 6 фото
Февраль 2022 12 фото
Январь 2022 10 фото
Декабрь 2021 10 фото
Ноябрь 2021 8 фото
Октябрь 2021 14 фото
Сентябрь 2021 20 фото
Август 2021 22 фото
Документация
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Новости
Завершено строительство ЖК «Кленовые Аллеи»
До конца года начнут строить две станции Троицкой ветки
ЖК «Цветочные поляны»: спальный район в ожидании скоростного трамвая
Началась продажа квартир в ЖК «Кленовые Аллеи»
ЖК «Кленовые аллеи»: дома вдоль шоссе в центре Новой Москвы
Два корпуса ЖК «Кленовые аллеи» получили заключение о соответствии
Что думают люди о ЖК?
24 преимущества и 5 недостатков
Тайный покупатель 4 года назад
Дома средней этажности возводит застройщик с именем. Предлагают квартиры с террасами, патио и отделкой. Плюсов добавляет перспектива метро в шаговой доступности.
Редактор 6 лет назад
«Квартиры с отделкой.»
11 0
Редактор 6 лет назад
«Близко от Калужского шоссе.»
12 5
Посетитель 3 года назад
«Хорошие планировки, цена и транспортная доступность»
2 0
Редактор 6 лет назад
«В проект входит два детских сада и школа.»
2 0
Редактор 6 лет назад
«Недостаток объектов инфраструктуры.»
7 5
Посетитель 3 года назад
«Красивый комплекс который уже вот вот сдадут полностью. Ждем ключиков)»
1 0
Посетитель 3 года назад
«Доступность по цене, доступности и хорошая инфраструктура.»
1 0
Посетитель 2 года назад
«Минусы есть но их мало и уж темболее они не такие серьезные как оно обычно бывает или как говорят всякие странные личности. Строят по снипам и нормам. Естественно иногда факапят сроки, потом догоняют. Это стройка в конце-концов. И За еще неплохой вар.»
0 0
Посетитель 11 мес назад
«Живем в 8 доме, рядом лес, экология просто супер (поэтому и выбрали это место). Инфраструктура уверенно развивается, количество магазинов растет.»
0 0
Посетитель 3 года назад
«ЦЕНА, РАСПОЛОЖЕНИЕ, ПЛАНИРОВКИ.»
0 0
Посетитель 1 год назад
«Плюсы Кленовых Аллей в том что за такую адекватную цену я получил качественную квартиру и при это в срок) Отличный вариант по сегодняшней ситуации так особенно!»
0 0
Редактор 6 лет назад
«Квартиры с отделкой.»
11 0
Посетитель 3 года назад
«Хорошие планировки, цена и транспортная доступность»
2 0
Редактор 6 лет назад
«В проект входит два детских сада и школа.»
2 0
Посетитель 3 года назад
«Красивый комплекс который уже вот вот сдадут полностью. Ждем ключиков)»
1 0
Посетитель 3 года назад
«Доступность по цене, доступности и хорошая инфраструктура.»
1 0
Посетитель 11 мес назад
«Живем в 8 доме, рядом лес, экология просто супер (поэтому и выбрали это место). Инфраструктура уверенно развивается, количество магазинов растет.»
0 0
Посетитель 3 года назад
«ЦЕНА, РАСПОЛОЖЕНИЕ, ПЛАНИРОВКИ.»
0 0
Посетитель 1 год назад
«Плюсы Кленовых Аллей в том что за такую адекватную цену я получил качественную квартиру и при это в срок) Отличный вариант по сегодняшней ситуации так особенно!»
0 0
Посетитель 11 мес назад
«Кленовые по инвестициям много принесут-очень ликвидный объект. Купил хорошую трешку и уже выиграл на этом. Качественный вариант»
0 0
Посетитель 7 мес назад
«Как по мне КА отличный вариант за свой деньги. Красивый проект и реализация качественная)»
0 0
Посетитель 4 мес назад
«У кленовых плюсов завались-мне понравилась и цена и месторасположение и застройщик. Рекомендовать от себя могу однозначно)»
0 0
Посетитель 1 год назад
«Плюсов в КА достаточно, основные: Расположение Качество строительства Цена Район И конечно же перспективы)»
0 0
Редактор 6 лет назад
«Близко от Калужского шоссе.»
12 5
Редактор 6 лет назад
«Недостаток объектов инфраструктуры.»
7 5
Посетитель 2 года назад
«Минусы есть но их мало и уж темболее они не такие серьезные как оно обычно бывает или как говорят всякие странные личности. Строят по снипам и нормам. Естественно иногда факапят сроки, потом догоняют. Это стройка в конце-концов. И За еще неплохой вар.»
0 0
Посетитель 2 года назад
«У Кленовых Аллей минусов немного. На самом деле они и несущественные. А вот плюсов достаточно и крайне важных.»
0 0
Посетитель 5 лет назад
«Очень близко к Калужскому шоссе с одной стороны с другой стороны жилые корпуса практически вплотную граничат с дачными земельными участками- с весны до осени дым от костров и шашлыков будет лезть в окна.»
1 2
Добавить плюс или минус
Отзывы о Кленовых Аллеях
57 отзывов от жильцов и дольщиков
sveckina valentina 1 неделя назад
0 0
Беру квартиру в этом жилом комплексе. До метро отсюда 10-15 минут езды, в целом нормально, но это время на общественном транспорте, придется привыкнуть. Нравится окружение и хорошая быстроразвивающаяся инфраструктура.
Дмитрий Шурупов 1 мес назад
1 0
Привлекло в этом жилом комплексе, что помимо московской регистрации, здесь еще и школа с детским садом есть. Купили трешку, уже обставляем ее, скоро переезд. Немного сыровата инфраструктура в районе, но рядом Новые Ватутинки, она там уже более сформированная.
Грачов Андрей 4 недели назад
0 0
Район Новые Ватутинки, в принципе, он не плохой, уже нормально развился за последние годы. Так что с социальными и бытовыми вопросами, а также поликлиниками, почтой и банками все ок. Конечно, хочется чтобы все было во дворе, но как есть, пока.
Лариса_Д 1 мес назад
2 0
Купили здесь квартиру, уже переехали. Сам жк нам нравится, симпатично все сделано. Есть детская площадка, садик. Магазин тоже имеется во дворе, так что с этим все окей. А вот с дорогой, если ездить на машине, то только до МКАД надо ехать больше 10 км. Утром тут, конечно же, пробки.
Ушенин А. 2 мес назад
2 0
Симпатичный жилой комплекс, причём уже сдан и заселён, кому-то это важно, кто-то не хочет ждать. Транспортная доступность существует, но вот до метро — не пешком, а на маршрутке или автобусе. Но зато прописка московская, большой плюс.
Ирина Аристова 3 мес назад
3 0
Купила квартиру в Кленовых потому что этот район давно присматривала для себя и своей семьи. И застройщика знаю-уже с ними дело имела. Комплекс рекомендовать однозначно могу-хороший и качественный. Общая территория очень красивая и транспортная ситуация хороша)
Vfrjd 4 мес назад
3 0
Кленовым аллеям от себя ставлю пятерку-отличный жилой комплекс по хорошей цене! По крайней мере в этой локации ничего лучше я не нашла. Застройщик приличный и по отзывам всегда доделывает объекты. Решила купить тут дочке квартиру отличную-занимаюсь оформлением
Васян 8 мес назад
1 0
Для меня самый большой плюс этого ЖК — это удобно расположение. Еще хотелось бы отметить достаточно развитую инфраструктуру. Квартиру купил по впрлне приемлемой стоимости. Меня все устраивает
Гость 87 9 мес назад
0 0
Долго выбирал квартиру по своему бюджету. Остановился на этом ЖК. Меня все устроило. Купил однокомнатную с хорошей лоджией. Наличие шоссе рядом, для меня больше плюс чем минус. Соседи посоветовали подумать о шумоизоляции) Это сейчас желательно делать в большинстве новых ЖК. В целом доволен.
Валерий 9 мес назад
0 1
Наши родственники заехали в новую квартиру жк Кленовые аллеи, мы тоже думали здесь купить. При приемке у них был много косяков, список получился внушительный от простых сколов на окнах до промерзающих стен. После задержек по срокам, и таких косяков желание покупать здесь жилье отпало.
Илья Маркетов 9 мес назад
0 0
При любом строительстве такое бывает к сожалению но тут застройщик по крайней мере в моем случае все быстренько ликвидировал по списку. Cчитаю это нормально) Ну а так в общем-Кленовые на мой взгляд достаточно качественно сделаны)
OLGA N 10 мес назад
0 0
Купила первую в своей жизни квартиру) Копила с самого университета-никаких ипотек и кредитов) Выбрала в Кленовые-отличное как по мне место-красивое и близко к метро) Район зелененький) Я очень рада)
Павел 10 мес назад
0 0
Поздравляю) Сам недавно оформился) Кстати для того что б следить есть профильные чатики соседей) Там и вопросы узнать можно и информацию текущую! Поздравляю!
Arsen87 11 мес назад
0 0
Концепция «двор без машин» провалилась полностью! Нет никаких ограничителей, антипарковочных столбиков или сфер, во дворе паркуются все кому ни лень, дворы также никак не защищены и не огорожены.
Леонид 11 мес назад
0 0
Добрый день! Хотел написать отзыв по покупке в КА свой. Сделку провел, все понятно и быстро прошло. Очень доволен покупкой. Сам жк мне понравился по качеству и проекту в целом. Решение принял достаточно быстро-сам посмотрел и почитал мнения.
Лена 1 год назад
0 0
Моя оценка КА это 5-. Все устроило, перед покупкой теперь уже своей двушки изучила все и даже привлекла специалиста что б точно быть уверенной что беру именно то что нужно. Было осмотрено несколько жк и по итогу взяли в Кленовых чему я очень рада ибо тут динамика а в тех без слез не взглянешь)
Нина 1 год назад
1 0
Изначально Кленовые посоветовали хорошие друзья мол качество хорошее и расположение тоже но я не уделил внимание и вот после долгих поисков опять вспомнил про) После сравнения решил купить именно тут квартиру тк плюсы перевесили и это действительно прекрасный жк. Покупке очень рад и от себя лично рекомендую)
Рашников 1 год назад
0 0
Добрый день! Подскажите пожалуйста по оформлению в Кленовых Аллеях-все ли проходит быстро? Сейчас буду покупать квартиру-хотелось бы нюансы если есть узнать. Спасибо за ответы)
Яков 1 год назад
1 0
Ага правдивые, конечно. Про задержку сроков ни один не написал, про задержку строительства школы и сада- тоже тишина. Про промерзающие окна и постоянные потопы ни от кого не услышал. При этом ценник загнули! Застройщик только красиво рекламу умеет давать и деньги туда вбухивать, лучше строить научился. Столько лет на рынке!
Кирилл Р 1 год назад
0 1
Прочитал отзывы. Даже дополнить особо нечем. Так что свой писать не стану) Отзывы правдивые-подтверждаю.
Павел 1 год назад
0 1
Хороший и крепкий жк. Ничего лишнего и адекватная цена. Купил трешку для семьи и родителям двушку. Покупкой доволен. Строители молодцы. Кленовые-это лучшее предложение в этом районе.
Ульяна 1 год назад
2 0
Когда уже починят лифт нам в 11 корпусе, в 4 подъезде. Пассажирский лифт не работает постоянно! Грузовой ломается день через день! Устали уже терпеть, с маленьким ребенком каждый раз подъем по лестнице целый квест. О каком вы тут качестве ведете разговор, приезжайте покажу как обстоят дела на самом деле.
Олег 1 год назад
0 0
Да вроде все починили уже? Ук занималась. На данный момент все ок де
Надя Русова 1 год назад
0 0
Добрый день! Подскажите пожалуйста по качеству строительства? Так вроде нареканий нет я смотрю но хочется побольше узнать. Не скажу что я какой то спец но базовые принципы понимаю. Купила тут двушку и вот как и все жду ключей-слава Б-гу никаких проблем никто не испытывает-ми хорошая и честная компания в этом плане) Спасибо за информацию!
МrLEXX 1 год назад
0 0
Насколько я знаю качество хорошее-гости и снипы, стены и прочие шумо и тепло моменты тоже продуманы, территорию делают по проекту из чего я делаю вывод что все по плану. В группах соседей так же ничего критичного не видно)
Инна Расова 1 год назад
0 0
У меня вопросов не возникло. Я в стройке разбираюсь неплохо и как мне кажется понимаю все процессы. Строят качественно-на материалах не экономят, сроки не двигают, что лишний раз подтверждает репутацию мица. Вариант на мой взгляд хороший)
Олег 1 год назад
0 0
Хорошие квартиры и по цене нормальные. Кленовые аллеи считаю предложением хорошим и не дорогим. Сам оформил ипотеку)
Гусевъ 1 год назад
0 0
У мица хороший партнеры в плане ипотеки и ставок по ним-сам изначально не планировал брать но в итоге купил в ипотеку но большую площадь. Компания крупная и входит во все рейтинги-поэтому и банки дают ставки нормальные.
Алена 1 год назад
0 0
Подскажите по процессу как все проходит? Сама сейчас хочу купить в ипотеку двушку в КА и это актуально будет. Процентные ставки от партнеров вица слышала ниже чем если просто.
Наиль А 1 год назад
0 0
Моя оценка 4 балла. Купил на раннем этапе-жду ключей. Сроки соблюдают. По качеству все норм . Окна недорогие но не хлам. Это общие впечатления.
Як 1 год назад
0 0
Изначально кленовые аллеи посоветовали хорошие друзья мол качество хорошее и расположение тоже но я не уделил внимание и вот после долгих поисков опять вспомнил про) После сравнения решил купить именно тут квартиру тк плюсы перевесили и это действительно прекрасный жк. Покупке очень рад и от себя лично рекомендую)
Артем 1 год назад
0 0
Со своей стороны могу сказать что жк очень неплох. Строиться достаточно быстрыми темпами. Качество поддерживается относительно нормальное и это хорошо. Для меня главное получить в срок то за что я заплатил. Пока вопросов у меня на этот счет нет лишних. В данное непростое время это хороший считаю вариант!
Аня С 1 год назад
0 0
Хорошее во всех смыслах местечко-по расположению мне нравится, очень удобно и транспортная доступность хорошая. Есть места где погулять можно и прокатиться на великах-много зелени. Выбирала долго и обстоятельно-купила трешку. Семья увеличивается-надо сразу с запасом было искать площадь. Застройщик приличный-знаю его давно уже-на рынке лидер.
Анна 1 год назад
0 0
Хорошие квартиры по адекватным ценам. Я дольщик и о чем говорю знаю. Сейчас таких предложений немного. Могу советовать)))
Петя 1 год назад
0 0
Ставлю кленовым пятерку. Это обьективно и заслуженно. Сам лично все проверял и выискивал. Вариант годный!
Виталий 1 год назад
2 0
Доволен выбором в целом, но подземный паркинг стал неожиданностью , неприятной однако , меж 13 14 15 корпусами , как в описание так и в макете его нет , и не оговаривали, это плохо
Отабек Аликулов 1 год назад
2 0
Я собственник из 15 дома и категорический против построение паркинг среди домов! Они от воровали игровые и прогулочный площадки у жильцов. Теперь жители будет дышать от выхлопных газов который будет выходить с паркинга?
Анна Ч 1 год назад
0 0
Добрый день! Хотела сказать что выбором кленовых осталась довольна, тем более до подорожания купила. Хороший комплекс и я его рекомендую если кто сомневается))(
Ева 1 год назад
0 0
Предложений по недвиге сейчас мало и кленовые-адекватный вариант сейчас еще! Тут хоть качественно и не в поле без дорог а в очень приличном месте! Мне понравилось объективно предложение. Двуху хочу.
Алиса 1 год назад
0 0
По Кленовым Аллеям у меня лично впечатление положительное. Перед покупкой много чего изучала и читала. Сделку получилось провести быстро. Покупкой я довольна-это для меня важное в жизни событие)))
Иришка 2 года назад
0 0
Ну как по мне-кленовые вариант не идеальный но хороший. Главное строят нормально и цена вверх не летит. Сейчас так сложно купить хорошее жилье. Тут купила, и жду окончания стройки. Слежу!
Игорь Ветляев 2 года назад
0 0
Кленовые заметил много хвалят. Ну не рай на земле но свою цену стоят. Сейчас это один из 2 вариантов между которыми я выбираю. Так в целом все нравится. И инфраструктура и дома. Буду думать.
Вера 2 года назад
0 0
Отличный вариант! Кленовые в этом районе это единственное нормальное предложение. По качеству все гуд! Лично убедился.
Плюсик 2 года назад
0 0
Замечательный жк. Уж достаточно я их насмотрелся перед покупкой((( Для меня это очень важный момент был и ошибиться было нельзя-поэтому пристально за всем наблюдал и все взвешивал. Ну что ж: цена/качество это если в краце. Считаю это хорошим показателем по нынешним временам когда все экономят на всем.
Марк 2 года назад
2 0
Покупкой квартиры доволен. Как вы уже поняли купил тут, в аллеях. Я не великий эксперт но усею искать и анализировать инфу. Про миц много выяснил, про жк тоже. Сопоставил, прикинул по финансам и по субьективщине. Купил. Все. Нет смысла хвалить всякую чушь и сочинять тут. Все плюсы довольно краткие.
Виктор Амитев 2 года назад
0 0
Покупкой квартиры в Аллеях я доволен. Давно мечтал о своей квартире и наконец возможность появилась-купил вот. Жду завершения отделки и застройщик передаст ключи) Все вроде идет по графику и явных проблем нет) Очень рад что правильно поступил в свое время-теперь я с квартирой))
Валерий Николаевич 2 года назад
1 0
Купил в свое время в Кленовый аллеях квартиру на этапе котлована. Прошло время, дом построен, район развился. Рад что сделал тогда этот выбор хоть было и неуютно от того что покупаю кота в мешке. Зря волновался, сейчас еще и в плюсе. С миц можно иметь дела-советую.
Вера 2 года назад
0 0
Кленовые Аллеи безусловно получились очень комфортными и уютными. Качество хорошее, материалы и снипы соблюдали. Рада что в свое время купила тут квартиру, сейчас это уже других денег стоит. Разогнала цены конечно дешевая ипотека и такие ликвиды например выросли значительно.
ЖК «Кленовые аллеи»
Инвестиционно-девелоперская группа компаний МИЦ включает в себя более 30 подразделений. ГК МИЦ выполняет весь цикл работ на рынке недвижимости — строит, управляет, продает, а также имеет безупречную репутацию девелопера, который всегда сдает объекты в срок. В 2016 году компания признана самым надежным застройщиком по данным Министерства строительства Московской области. С 2017 года холдинг имеет статус платинового партнера Сбербанка, что подстверждает финансовую состоятельность и уверенное развитие. Миссия компании — обеспечить людей современным, надежным и доступным жильем. Фирменным стилем ГК МИЦ являтся тщательное планирование необходимой социальной инфраструктуры на территории своих объектов.
Школы и детские сады
В проекте строительство двух современных детских садов и новой общеобразовательной школы на 1000 учеников
Паркинг
Автовладельцы по достоинству оценят вместительные парковочные комплексы на 2300 машиномест. По периметру организованы гостевые стоянки
Вся инфраструктура под рукой
Первые этажи домов отданы под коммерческие помещения. Здесь откроются множество минимаркетов, салонов красоты и предприятий бытовых услуг
Кафе и рестораны
Организовать банкет, семейное мероприятие, деловую встречу и поужинать с друзьями можно в уютных кафе и ресторанах рядом с домом
Поликлиника
В 15 мин хотьбы находится филиал № 1 ТГБ ДЗМ с детским и взрослым отделениями, а также молочной кухней
Магазины и ТРЦ
В 12 минутах ходьбы — сетевой супермаркет «Магнит». В 10 минутах езды — ТРЦ «МЕГА Теплый Стан»
Учебно-спортивная база Ватутинки
В 5 мин езды расположен Центр олимпийской подготовки ЦСКА с бассейном, гимнастическим залом и 2-мя футбольными полями
Клуб забава, 7 мин на авто
Здесь найдётся всё для приятного времяпрепровождения — детская и взрослая школы бильярда, танцпол, караоке и рестораны
ЖК “Кленовые аллеи”
рейтинг ЖК
«Кленовые аллеи»
Как составляется рейтинг?
Рейтинг составляется на основе 4 постоянных параметров, характеризующих жилой комплекс. Каждый из них оценивается по совокупности соответствующих критериев.
Цена — в сравнении со среднерыночным уровнем цен на квартиры подобного класса, с учётом наличия/отсутствия отделки.
Расположение – транспортная доступность, близость развитых населённых пунктов, экологическая обстановка района застройки.
Инфраструктура – собственная инфраструктура в плане застройки, объём готовой внешней инфраструктуры в окружении.
Застройщик – длительность присутствия компании на рынке, объёмы строящихся и сданных м2, переносы сроков сдачи, качество возводимого жилья.
Отзывы – параметр динамический, его уровень зависит от суммарной оценки пользователей.
от 7 млн. руб.
квартира-студия
О проекте
ЖК «Кленовые аллеи» в Ватутинках — проект комплексной застройки в Новой Москве. В квартале спроектированы жилые корпуса двух категорий («премиум» и «классика») и объекты инфраструктуры. Используется надежная технология — монолит с навесным вентилируемым фасадом. Предусмотрено благоустройство внутренней территории с высадкой деревьев и кустарников. Все самое важное здесь под рукой: детские сады, школа, магазины, предприятия сферы услуг. В ближайшем окружении есть ТРЦ и спортивный комплекс.
Генплан
Застройщиком ЖК «Кленовые Аллеи» выступает Группа компаний «МИЦ». На 31 Га появятся 15 корпусов высотой 7-15 этажей и коммерческие объекты. Внутреннее пространство организовано по принципу функционального зонирования. Детские и спортивные площадки расположены вдали от подъездных путей. Создана благоприятная среда для отдыха, прогулок и фитнеса — комплекс велодорожек, стадион для командных игр, зоны work-out, беседки с wi-fi, участки для выгула собак. Особое внимание уделено комфорту маломобильных жильцов.
Расположение
Квартал расположен в поселке Ватутинки НАО Москвы, в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. В ближайших планах реконструкция и, как следствие, повышение пропускной способности шоссе. С 2016 года функционируют 4 полосы на участке от МКАД до съезда на Коммунарку. Наукоград Троицк — в 15-20 минут езды. Есть маршруты наземного городского транспорта, которые также будут расширяться.
Безопасность
За безопасность внутри комплекса отвечают высокотехнологичные системы мониторинга, контроля и оповещения. Во дворах организовано круглосуточное видеонаблюдение, работает пост охраны. В домах установлены тревожные кнопки, датчики задымления и современные устройства пожаротушения. Въезд на территорию осуществляется по специальным магнитным картам. В подъездах работают консьержи.
Окружение
ЖК «Кленовы Аллеи» соседствует с микрорайоном Новые Ватутинки, где есть необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. В ближайшем окружении множество рекреационных, спортивных и торгово-развлекательных объектов. Созданы все условия для качественного образования, эффективной работы и полноценного отдыха. Новые транспортные развязки и общественные маршруты позволяют быстро добираться до центра Москвы.