Сколково заречный квартал как добраться

ЖК «Сколково парк»

Расположен жилой комплекс «Сколково парк» на пересечении улицы Весенней и Сколковского шоссе. Он включает 6 корпусов, содержащих 442 квартиры.

Новый комплекс построен на охраняемой территории, площадь которой составляет 8,7 га. В состав новостройки входит внутренний двор, въездная группа и благоустроенная набережная реки Сетунь.

Комплекс выполнен в оригинальной форме, уникальный изгиб которой создает закрытую от внешнего пространства территорию. Закрытый безопасный двор, зеленые насаждения – это все идеально подходит для прогулок с детьми и комфортного отдыха.

Тип домов	монолитно-кирпичный
Количество домов	6
Отделка фасада	натуральные материалы
Отделка вестибюлей	натуральные материалы
Этажность	7-9
Высота потолков	корпус 1 — 3,17м, остальные — 3,02 м
Площадь квартир
1-комнатные	63, 2 — 80 м2
2-комнатные	78,1 — 182,3 и2
3-комнатные	120, 4 — 182, 3 м2
4-комнатные	137,5 — 180 м2

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс окружен богатой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности имеется школа, детский сад, центр начального образования Atlantic International School и Московская школа управления.

Новостройка «Сколково парк» располагает и собственной инфраструктурой, в которую входит многофункциональный комплекс со спортивным центром и бассейном, SPA, помещение детского дошкольного учреждения и кафе.

До жилого комплекса можно легко добраться на личном или общественном транспорте. От станция метро Киевская, Славянский бульвар и Парк Победы ходят автобусы и маршрутные такси. Транспортная доступность комплекса со временем будет только улучшаться. Вокруг активно ведется строительство автомобильных трасс, быстро развивается метро. В ближайшее время планируют реконструировать Сколковское шоссе и построить связку между Калужским и Киевским шоссе.

Преимущества

Прекрасно развитая инфраструктура – в шаговой доступности от жилого комплекса есть все необходимое для жизни, работы и комфортного отдыха.
Великолепная транспортная доступность района – удобное расположение и отлично налаженная работа общественного транспорта позволяют без задержек добираться до Москвы.
Благоприятная экологическая обстановка – здесь полностью отсутствуют промышленные объекты, зато есть множество всевозможных зеленых насаждений.

ЖК «Сколково Парк», безусловно, соответствует своему премиум-уровню: и обустройством территории, и инфраструктурой, и домами, и природным окружением, которое выше всяких похвал. Местная архитектура навевает мысли о «фантастическом будущем», а близость к будущей «Русской Силиконовой долине» дают ЖК особую статусность. Власти будут всячески развивать окружающую территорию — и в плане транспорта, и в плане прочих инфраструктурных объектов. Но надо понимать, что жизнь здесь будет с оттенком роскоши. Читать далее.

гостевая парковка, кафе, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК «Сколково парк»

Инфраструктура Образование Медицина Достопримечательности Рестораны Торговые центры Новостройки рядом

метро Озёрная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 610до ост. «Можайское шоссе»27 мин в пути; Автобус № 81830 мин в пути;)
метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 1147сдо ост. «МКАД»43 мин в пути; Автобус № 81819 мин в пути;)
метро Кунцевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № Skдо ост. «МШУ Сколково»25 мин в пути;)
метро Кунцевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № 81838 мин в пути;)
метро Молодёжная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 867до ост. «МШУ Сколково»35 мин в пути;)
метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 1147сдо ост. «МКАД»48 мин в пути; Автобус № 81819 мин в пути;)
метро Мичуринский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»17 мин в пути; до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № 81838 мин в пути;)
метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 554, 779до ост. «Улица Гришина»45 мин в пути; Автобус № 81830 мин в пути;)
метро Славянский бульвар (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 81838 мин в пути;)
метро Славянский бульвар (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 81838 мин в пути;)
метро Пионерская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Филёвский парк»5 мин в пути; Автобусы №№ 139, 231, 8188 мин в пути; Автобус № 81838 мин в пути;)
метро Раменки (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»15 мин в пути; до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № 81838 мин в пути;)
метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тропарёво»6 мин в пути; Автобус № 1147до ост. «МШУ Сколково»37 мин в пути;)
метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»16 мин в пути; Автобус № 81838 мин в пути;)
метро Минская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 103до ост. «Улица Багрицкого»27 мин в пути; Автобус № 81833 мин в пути;)
метро Проспект Вернадского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тропарёво»9 мин в пути; Автобус № 1147до ост. «МШУ Сколково»37 мин в пути;)

Отзывы о ЖК «Сколково парк»

22 ноября 2016 11:36

Недалеко от МКАД, что дает возможность быстро добраться до Москвы. Недалеко от комплекса находится поле для гольфа на 18 лунок. Большой выбор вариантов планировок. Рядом лесопарк. Уникальная архитектура комплекса. Панорамное остекление. Есть ипотека. Квартиры со свободными планировками. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Подземная охраняемая стоянка с мойкой.

Близость к МКАД ухудшает экологию. Заоблачная стоимость. Далеко школа. Плохо развита система общественного транспорта. Нет рассрочки. Квартиры сдаются без отделки.

6 Транспортная доступность

5 Качество строительства

О застройщике

Приятное место будет: лес и пруд из окон видны, воздух свежий и тишина. Просыпаешься, любуешься этой красотой, попутно собираясь на работу) По дороге сказать могу, что на МКАД выезжать удобно с торговой улицы. Лично у меня работа в 15 минутах езды на машине отсюда, собираться без спешки смогу наконец-то.

09.09.2022г. в 13:44

Отличный проект, и никакой частный дом не нужен. Спальный район, здесь очень тихо, расположен далеко от этих бесконечных промзон, экология замечательная. И инфраструктурой комплекс не будет обделен, своя коммерция + гастрорынок, Мещерский парк. Удобный выезд через торговую улицу на МКАД, а там уже в любое место можно добраться.

Расположение и транспорт: Одинцовский район, рядом со Сколково, в поселке Заречье. Рядом гастрорынок, Мещерский парк. По дорохова можно спокойно доехать до центра минут за 20. Концепция и архитектура: Приятная архитектура по плану, выглядит современно. Также нравится будущее обустройство двора с беседками и ландшафтным дизайном. Экология: Отличная, это же Одинцовский район, повсюду леса, есть Мещерский пруд с пляжем. Стоимость кв.м.: Стоимость квадратов за такой проект оправдывает себя.

ЖК Skolkovo ONE

Квартиры в ЖК Skolkovo ONE в Московской области, Одинцовский округ

+2 фото

8 892 000 – 47 958 000 ₽
287 000 – 415 000 ₽/м²

Квартиры в Skolkovo ONE

Обновлено 2 мес назад

Все
корпуса
корпус 51 кв 2025
корпус 61 кв 2025

1-комнатные · 8.9 – 15.4 млн ₽

10 255 000 ₽

11 694 000 ₽

11 907 000 ₽

12 040 000 ₽

12 345 000 ₽

15 417 000 ₽

15 417 000 ₽
Показать ещё 5

2-комнатные · 11.9 – 24.1 млн ₽

11 872 000 ₽

14 672 000 ₽

18 711 000 ₽

24 122 000 ₽

24 122 000 ₽
Показать ещё 2

3-комнатные · 26.3 – 48 млн ₽

26 309 000 ₽

30 204 000 ₽

47 958 000 ₽

4-комнатные · 20.7 – 40.6 млн ₽

20 654 000 ₽

40 632 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2025
Отделка	Черновая
Количество этажей	от 5 до 9
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Подземный
Потолки	3.00 метра
Квартир	1200
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК Skolkovo ONE — совместный проект IKON Development и группы «ФСК» в рабочем поселке Заречье на территории Одинцовского района. На участке 22 га построят пятнадцать 5-9-этажных домов бизнес-класса. В проект входят объекты торговой и социальной инфраструктуры. Бывшее название проекта «Заречный квартал».

Характеристики новостройки

Кирпично-монолитные корпуса возводятся по проекту бюро Apex Project Bureau. Фасады сделают из композитных панелей, клинкерной плитки и стеклофибробетона. Строительство разделено на несколько этапов. Первыми построят шесть домов на 1200 квартир.
Читать далее

Покупателям предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25 до 114 кв. м. На верхних этажах варианты размером свыше 120 кв. м и потолками 3,4 метра. Высота типового этажа три метра.

Из собственной инфраструктуры заявлены два детских сада и школа. На первом этаже помещения предназначены под магазины, коворкинги, кафе и рестораны. В подземных паркингах и на открытых автостоянках предусмотрено 3701 машиноместо.

На территории проложат беговые и велодорожки, прогулочные тропы, устроят стадионы, спортивные и детские площадки.

Окружение

Жилой комплекс Skolkovo ONE находится в 200 метрах от Мещерского парка площадью 465 га. На территории леса есть канатная дорога, пляж и места отдыха с уличными тренажерами. В 15 минутах ходьбы возле инновационного центра «Сколково» еще одна зеленая зона. Поблизости Мещерский пруд, реки Навершка и Сетунь.

В радиусе двух километров от новостройки развита инфраструктура. Рядом работают гастрорынок, торговый центр «ЭлитСтрой материалы», гимназия «Сократ» и Зареченская средняя школа. В Заречье есть два детских сада, гольф-клуб и фитнес-центр. За пять минут автомобилем можно добраться до Кембриджской международной частной школы. В 10 км находится торговый центр «Три кита».

Добраться до станций метро «Говорово» или «Озерная» можно за полчаса маршрутным такси. В километре от квартала проходит МКАД. Автомобилистам доступны выезды на СЗХ, проспекты Генерала Дорохова и Кутузовский. За полчаса автобусом можно доехать до ж/д станции «Сколково».

Наше мнение

Невысокие дома между МКАД и Мещерским лесом. Проект реализует два крупных девелопера. Из плюсов ЖК Skolkovo ONE отметим яркую архитектуру, высокие потолки, собственные детсады и школу. Из минусов — областная прописка, ходя до Москвы отсюда рукой подать. Информации о данном проекте мало, чтобы узнать подробности, нужно звонить менеджерам. Сайт комплекса малоинформативный.

3/5транспорт
2/5экология
3/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Заречье, Заречье

Транспортная доступность

Андрей Рожков Андрей Рожков Пользователи

Пользователи
13 сообщений

Не понимаю, откуда взялась такая цена, мало того, что это поселок, так еще с транспортом беда, в пешей доступности нет ни метро, ни железки, если добираться то только на машине, а на авто пробки ужасные.

Фира Либерман Фира Либерман Пользователи

Пользователи
2 сообщений

До железки можно дойти пешком обычным шагом минут за 20, до ближайшего метро доехать можно за 10 минут, к тому же тут и МКАД в 1 км, так где Вы увидели беду с транспортом? Все более, чем нормально.

Объявления Все объявления Разместить

Рассчитайте стоимость ремонта и получите бонус Domeo Подробнее

\nМы – единственная профессиональная команда адвокатов в Москве и Московской области, которая предоставляет гражданам услуги по взысканию компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах, приобретенных по ДДУ, не за «процент от выигрыша», а именно за фиксированную стоимость!

\n\nСредний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области: \n

\n•\tстудии и 1-комнатная квартира 200.000 – 500.000 рублей
\n•\tдвух-трех-комнатная квартира 500.000 – 1.500.000 рублей

\n\nСредний размер гонорара юристов, которые работают за «процент от выигрыша», в Москве и Московской области составляет 20-30%, то есть в итоге Вы отдадите практически треть присужденных Вам денег! А так как эти деньги Вы оплачиваете юристу уже после вынесения решения суда, то данные расходы суд никак не компенсирует (ни в каком размере).

\n\nТеперь сравним фиксированную стоимость нашей работы и стоимость работы юристов без предоплаты, «за процент от выигрыша», при итоговом взыскании в суде, например, 700.000 рублей:

\n\n0 – 30.000 рублей максимум Вам обойдутся услуги квалифицированного московского адвоката, работающего по фиксированной предоплате. В сухом остатке (без учета НДФЛ) у Вас остается 670.000–700.000 рублей.

\n\nРазница в данном случае получается от 100.000 до 210.000 рублей!

\n\n\n Наша команда работает с дольщиками различных жилых комплексов Москвы и Московской области с 2016 года. За это время мы успешно провели более 5000 дел в судах общей юрисдикции Москвы, Московской области и некоторых регионов России, по спорам, связанным со взысканием с застройщиков неустойки за просрочку передачи объектов долевого строительства, а также по спорам о взыскании компенсации стоимости устранения строительных недостатков в переданных застройщиками объектах долевого строительства нашим доверителям (участникам долевого строительства, «дольщикам»). \n

Пример расчета неустойки:

\n
- Дольщик — физическое лицо \n \t
- Стоимость объекта по ДДУ — 10 000 000 ₽ \n \t
- Срок передачи объекта по ДДУ — не позднее 30.06.2023 г. \n \t
- Фактическая дата передачи объекта — 30.09.2023 г. \n \t
- Период просрочки передачи объекта — 92 календарных дня \n \t
- Ставка рефинансирования на дату начала просрочки — 7,50% \n
- Расчет: 10 000 000₽× 7,50% ÷ 150 × 92 дня = 460 000₽ \n
\n\nКроме того, каждый участник долевого строительства (физ.лицо) может взыскать с застройщика штраф в размере 50% от присужденной судом в пользу дольщика суммы неустойки и компенсации морального вреда. \n

Как взыскать максимальный размер неустойки и штраф
- НЕ подписывать дополнительные соглашения с застройщиком. Дополнительные соглашения используются строительной компанией для изменения условий договора, при этом интересы дольщика учитываются в последнюю очередь или не учитываются вообще. Например, если дольщик подпишет дополнительное соглашение, в котором застройщик изменяет срок передачи объекта строительства на более поздний, то дольщик лишится права на взыскание неустойки с даты, которая изначально была указана в договоре, и при желании получить компенсацию — сможет это сделать исходя из сроков передачи объекта, установленных дополнительным соглашением. \n \t
- Отправить застройщику досудебную претензию. Корректно составленная и правильно отправленная застройщику претензия — очень важный критерий в положительном разрешении дальнейшего спора с застройщиком. Досудебная претензия станет основанием для взыскания с застройщика штрафа (50% от суммы неустойки по ДДУ + компенсации морального вреда). Поэтому имеет смысл доверить составление этого документа профессиональному адвокату или хотя бы получить бесплатную консультацию по этому вопросу . \n
Услуги адвокатов по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и Московской области

\n В нашей Коллегии адвокатов работают специалисты различных профилей, каждый из которых является профессионалом в своей отрасли и имеет действующий статус адвоката, у каждого из которых есть богатое портфолио с судебной практикой, а также многолетний опыт оказания качественной правовой помощи. Наши адвокаты ведут дела во всех судах Москвы и Московской области. Большой практический опыт в спорах, связанных с участием граждан в договорах долевого участия в строительстве, позволил нам разработать тактику, позволяющую добиваться наилучших результатов для наших доверителей. \n

Что мы можем взыскать с застройщика в суде:
- Неустойку за просрочку передачи объекта; \n \t
- Штраф по Закону «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; \n \t
- Компенсацию морального вреда; \n \t
- Компенсацию расходов по найму жилья в период просрочки; \n \t
- Компенсацию расходов на оплату услуг адвоката; \n \t
- Компенсацию иных судебных расходов. \n
\nКомплексное ведение дела о взыскании неустойки по договору долевого участия (ДДУ) «под ключ» в Москве и Московской области профессиональным адвокатом нашей Коллегии стоит 40 000 рублей (данные расходы частично будут компенсированы за счет застройщика).\n

В данную стоимость входит весь необходимый комплекс действий:
- составление и отправка претензии застройщику; \n \t
- составление и направление искового заявления в суд; \n \t
- отслеживание состояния дела (мониторинг сайта, телефонные звонки, посещение суда в приемные часы); \n \t
- участие в предварительном судебном заседании (беседа, предварительное судебное заседание); \n \t
- составление, и направление в суд заявления с перерасчетом размера неустойки за актуальный период просрочки (на дату судебного заседания или дату передачи объекта — в зависимости от того, что произойдет раньше); \n \t
- участие во всех судебных заседаниях по делу; \n \t
- представление интересов в суде апелляционной инстанции (в случае обжалования застройщиком решения суда); \n \t
- составление апелляционной жалобы и представление интересов в суде апелляционной инстанции (в случае несогласия дольщика с присужденными суммами); \n \t
- направление в суд заявления о выдаче исполнительного листа; \n \t
- получение в суде готового исполнительного листа; \n \t
- запрос сведений в ФНС об актуальных счетах застройщика в банках на территории РФ; \n \t
- направление исполнительного листа в банк и контроль исполнения. \n
Дополнительные расходы:
- Оформление судебной доверенности у нотариуса (абсолютно любого в РФ) — около 2.000 ₽ . \n \t
- Госпошлина в суд за рассмотрение дела при цене иска (размера неустойки, стоимости устранения строительных недостатков и убытков) свыше 1 млн. ₽ — в размере 0,5% от суммы превышающей 1 млн. ₽ . Данные расходы компенсируются в суде полностью либо частично. \n \t
- Почтовые расходы (факультативно, обычно до 1000 ₽ ). \n
\n\nПриемка квартиры квалифицированным специалистом (реестры НОПРИЗ/НОСТРОЙ) стоит 6000₽. Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.

\n\nПроведение строительно-технической экспертизы с калькуляцией стоимости ремонтно-восстановительных работ, по промокоду \»ДДУ\», составляет 20.000₽ (промокод необходимо сообщить при заключении договора на проведение экспертизы). Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.

\n\nКакие строительные недостатки чаще всего встречаются в новостройках:

\n\n•\tЦарапины на стеклопакетах оконного блока
\n•\tПродувания из-за некачественного монтажа оконного блока
\n•\tПустоты под настенной плиткой
\n•\tПустоты под напольной плиткой
\n•\tНедостаточное натяжение полотна натяжного потолка (эффект посторонних предметов над полотном)
\n•\tПросадка ламината и повреждения ламинации на элементе ламината
\n•\tСдиры на обойных полотнах, читаемые стыки на обойных полотнах
\n•\tОтклонения фасадных стен от вертикали и горизонтали
\n•\tОтсутствие тяги в вентиляционных каналах
\n•\tСледы краски на полотне натяжного потолка и обоев
\n•\tВмятины на полотне входной двери и дверном коробе
\n•\tВздутия ламината
\n•\tПодтеки, брызги, отличия по цвету на элементах отделки квартиры
\n•\tБиопоражения поверхности стен
\n•\tНеисправная система «умного дома»

\n\nИ огромное количество иных мелких недостатков, устранение которых в сумме составляет приличную стоимость.

\n\nНапример, средний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области:

\n \nКвартиры С ОТДЕЛКОЙ:

\n\n• студии и 1-комнатные квартиры — 300.000 — 500.000 рублей
\n• двух-трех-комнатные квартиры — 500.000 — 1.000.000 рублей

\n\nКвартиры БЕЗ ОТДЕЛКИ:

\n\n• в среднем 150.000 — 300.000 рублей на 50 кв.м.

\n\nОценка для банка в нашей компании стоит от 3000₽ до 5000₽

\n\n• в один день с приемкой – 3000₽ (Сбербанк), 3500₽ (ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
\n• в отдельный день от приемки – 5000₽ (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)

Фахрад Фахрад Пользователи
Похожие публикации: