Башня «Федерация» в Москва-сити — высочайший небоскреб Европы
«Башня Федерация» – это уникальный архитектурный проект, расположенный в центре делового квартала «Москва-Сити». Она является высочайшим (95 этажей, 374 метра) небоскребом в Европе. Архитектурный проект этого уникального комплекса был разработан немецкими архитекторами. Их имена – Сергей Чобан и Петр Швегер.
Результатом совместной работы двух профессионалов стал грандиозный сверхсовременный небоскреб, включающий в себя два корпуса: «Запад» (63 этажа) и «Восток» (95 этажей). Фактически это две башни, возведенные на одном стилобате, который объединяет их в одно целое.
Проект был разработан в 2001 году, а строительство началось в 2003. В процессе строительства были применены новейшие технологии, над проектом работали лучшие специалисты из разных стран мира. Благодаря многолетнему труду в 2015 году «Башня Федерация» является украшением столицы России. С этого небоскреба открываются великолепные панорамные виды во все стороны света.
На сегодняшний день «Башня Федерация» – это практически целая улица, которая была выстроена в вертикальном положении. На этой «улице» есть все, что может потребоваться современному человеку для комфортной жизнедеятельности. Здесь присутствуют возможности как для работы, так и для отдыха. Помимо офисов в здании расположены бары, кафе, рестораны, торговые галереи, wellness-клуб и многое другое. В комплексе имеется 67 скоростных лифтов, средняя скорость их движения составляет 8 метров в секунду. Это позволяет посетителям быстро и комфортно перемещаться по самому высокому небоскребу Европы.
Данному чуду современной архитектуры нашлось место в Книге рекордов Гиннеса. В частности там упоминаются электронные часы, расположенные на высоте 229 метров, а также двойной фундамент небоскреба «Башня Федерация».
Для посетителей открыта смотровая площадка, куда водят многочисленные экскурсии. Средняя стоимость билетов составляет — 750 руб.
Высотный комплекс «Башня Федерация»
Высотный комплекс «Башня Федерация»–уникальное сооружение, претендующее на звание самого высокого здания не только в России, но и в Европе. Энергопотребление таких объектов обычно очень велико, поэтому, наряду с требованиями по комфортному пребыванию людей, перед проектировщиками стояла важная задача снижения энергопотребления здания. Кроме того, из-за высокой стоимости квадратного метра ограничения накладывались и на площади, занимаемые инженерным оборудованием. Особенности технических решений, реализованных на этом объекте, будут рассмотрены в серии публикаций.
Участок строительства высотного комплекса «Башня Федерация» расположен в комплексе Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной реки Москвы.
Генеральным проектировщиком по инженерным системам и разработчиком рабочей документации монолитного каркаса здания комплекса «Федерация» является проектное бюро «Римакс».
Многофункциональный высотный офисно-рекреационный комплекс «Федерация» представляет собой сложный композиционный объем, состоящих из двух разновысотных башен-«парусов»–башен 1 «Запад» и «Восток»–в виде трехгранных призм с округлыми в плане гранями, объединенных общей стилобатной частью. Стилобатная часть, представляющая в плане прямоугольник, имеет пять подземных и шесть надземных этажей. Этажи башен «Запад» и «Восток» с 7-го по 10-й объединены мостами-переходами. Начиная с 11-го этажа башни «Запад» и «Восток» становятся двумя самостоятельными объемами.
Высота башни «Запад» составляет 242 м и включает 63 этажа, высота башни «Восток» составит 373,7 м, 95 этажей.
За относительную отметку 0,00 чистого пола первого этажа принята абсолютная отметка +130,10 м.
В настоящее время башня «Запад» уже живет полной жизнью, эксплуатируется в полном объеме: здесь находятся помещения офисов банка «ВТБ», апартаменты, на 60-м этаже расположен самый высокий в Европе бассейн. На 61-м этаже располагается фитнес-клуб «Небо», а на 62-м этаже находится ресторан Sixty. В помещении бассейна и ресторана созданы комфортные условия для занятий спортом и проведения различных мероприятий.
Высотный комплекс «Башня Федерация»
Стилобатная часть
Весь комплекс «Башня Федерация» объединен единым стилобатом. В стилобатной части находятся технические этажи, конференц-залы, предприятия розничной торговли и т.д.
В подземной части комплекса расположены:
- на –5-м этаже (отметка –19,55 м)–техническое подполье;
- на –4-м этаже (отметка –17,32 м)–два универсальных зала, конференц-залы и обслуживающие их кухни, гардеробные, техническая зона;
- на –3-м этаже (отметка –12,802 м) в центральном атриуме–предприятия общественного питания, прачечная-химчистка, технические помещения;
- на –2-м этаже (отметка –9,342 м)–грузовой двор. Для обслуживания ресторана на 95-м этаже там же располагаются заготовочные цеха полуфабрикатов, кладовые и охлаждаемые камеры для хранения продуктов питания, бытовые помещения персонала, технические помещения. В зоне центрального атриума расположены торговые площади;
- на –1-м этаже (отметка –5,882 м)–вестибюли, предприятия общественного питания, торговые помещения.
В надземной части комплекса расположены:
- на 1-м этаже–вестибюли, торговые и офисные помещения;
- 2-й этаж–консольный;
- 3-й и 4-й этажи–офисная часть, включающая административные и служебные помещения;
- 5-й и 6-й этажи–технические, с выделенными офисными площадями.
Функциональное зонирование башен «Запад» и «Восток»
В башне «Запад», сданной в эксплуатацию, предусмотрены офисы, расположенные на этажах с 7-го по 32-й и с 35-го по 46-й; апартаменты на этажах с 49-го по 60-й с устройством VIР-апартаментов на 59-м и 60-м этажах. На 60-м и 61-м этажах предусмотрено размещение клуба с фитнес-центром, бассейном и спа. На 62-м этаже располагается ресторан. Этажи 33-й и 34-й, 47-й и 48-й являются сдвоенными техническими этажами. 63-й антресольный этаж представляет собой техническую площадку.
В башне «Восток» расположены офисы, апарто-офисы, апартаменты, VIP-апартаменты, VIP Platinum-апартаменты, панорамные бары, ресторан и смотровая площадка. На 7–32-м, 35–46-м и 49–60-м этажах располагаются офисы. Сдвоенные 33–34-й, 47–48-й, 61–62-й и 87–88-й этажи являются техническими.
На 63–86-м этажах располагаются апарто-офисы, апартаменты, VIP-апартаменты.
На 89-м этаже располагается смотровая площадка и панорамные бары, производственная зона бара, техническая зона и зона санузлов.
На 90–94-м этажах – VIP Platinum-апартаменты.
На 95-м этаже размещен ресторан на 340 посадочных мест с производственной зоной. Этаж 95А–антресоль с площадями для бара, подсобными помещениями и минимальными выделенными площадями под технические нужды.
Функциональное зонирование башен
Лифты и эскалаторы
Лифты в высотных зданиях–это всегда очень сложное устройство, и при его проектировании приходится обращать особое внимание на многие элементы, которые в обычных многоэтажных зданиях не оказывают особого влияния на комфорт и даже безопасность поездки.
Сотрудники офисов башни «Запад», работающие на 7–32-м этажах, поднимаются с –1-го и 1-го этажей на шести пассажирских лифтах типа Twin (c двумя независимыми кабинами в одной шахте), а работающие на 35–46-м этажах–на пяти пассажирских лифтах того же типа Twin. Принципиальным отличием системы Twin от более распространенной системы Double-Deck является то, что лифтовые кабины перемещаются в единой лифтовой шахте независимо друг от друга 2 . Это позволяет более гибко обслуживать этажи здания при той же самой площади шахты. Каждая кабина действует по своей кинематической схеме, имеет собственный противовес и т.д. Решение это чрезвычайно сложно технически, но тем не менее постепенно получает распространение.
В апартаменты проживающие поднимаются из вестибюля апарт-отеля на 1-м этаже на четырех лифтах.
Доступ сотрудников офисов башни «Восток» к своим этажам осуществляется следующим образом: в офисы, находящиеся на 7–32-м этажах, сотрудники поднимаются на семи пассажирских лифтах типа Twin с –1-го и 1-го этажей, а для подъема на 35–46-й этажи сотрудники поднимаются на пяти пассажирских лифтах, также типа Twin.
Из помещений культурно-развлекательного назначения, расположенных на –3-м и –4-м этажах, а также с –2-го и –1-го этажей в главный вестибюль можно подняться на шестнадцати эскалаторах.
В башнях «Восток» и «Запад» имеются по два грузовых лифта, используемых для обеспечения работы предприятий питания и подъема пожарных подразделений. Кроме того, в подземных этажах для транспортировки пожарных подразделений предусмотрен отдельный лифт.
Для сотрудников офисов, работающих в стилобатной части здания, предусмотрены отдельные лифты, в частности шесть лифтов для офисов башни «Запад» и семь лифтов для офисов башни «Восток».
Фасады
Фасады башен, имеющие сложную геометрическую форму, решены в сплошном остеклении. Фасады шестиуровневого стилобата решены также в сплошном остеклении, преимущественно без открывания окон.
Решения по фасадам высотных башен предполагают использование высококачественных витражных стальных конструкций, разработанных и выполняемых ведущими специализированными фирмами. Остекление производится стеклопакетами, рассчитанными на российские условия и имеющими наружное небьющееся стекло типа «триплекс». Витражные конструкции решены без видимых импостов, подчеркивая однородную структуру стеклянных объемов башен.
Стекла, прикрывающие торцы плит перекрытий, выполнены с нанесением полихромной печати с мотивом «небо в облаках».
Венчающие этажи башен завершаются наклонным фасадом, выполненным из стекла типа «триплекс».
Обслуживание и чистка фасада башни «Восток» осуществляется с помощью телескопического крана. Парковка оборудования располагается на этаже 95А под наклонным фасадом в границах стен центрального ядра здания.
Верхняя часть башни «Восток», образованная наклонными и вертикальными светопрозрачными конструкциями фасадов, выполнена с учетом увеличения высоты башни. Стеклопакеты наклонного фасада верхней части башни «Восток» выполняются с использованием плоских однокамерных стеклопакетов с электрическим обогревом с системой автоматики, обеспечивающим таяние снега и отсутствие обледенения в зимний период.
Наклонный фасад верхней части башни «Восток» имеет систему сбора и отвода воды с поверхности в форме лотка, который расположен по периметру. В конструкции лотка расположены водоприемные воронки ливневой канализации.
Решения по освещению фасадов предполагают их постоянную подсветку в ночное время и усиленную декоративную подсветку в праздничные дни.
Термическое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций принято для наружных стен высотной части здания 2,69 м 2 ·°C/Вт, для витражей 0,65 м 2 ·°C/Вт.
Общее описание и особенности размещения инженерного оборудования
Башни разделены на противопожарные отсеки техническими этажами. Каждый технический этаж функционально состоит из двух этажей, т.е. является двухэтажным. На техническом этаже размещаются индивидуальные тепловые пункты (ИТП) и индивидуальные холодильные пункты (ИХП), а также другое инженерное оборудование, которое обслуживает два противопожарных отсека: верхнюю зону нижнего отсека и нижнюю зону, соответственно, верхнего отсека. Такое решение применено как в башне «Запад», так и в башне «Восток».
Каждый технический этаж представляет из себя самостоятельный инженерный блок. Он может состоять из трансформаторных подстанций, из насосного пожарного водопровода, из насосного хозяйственно-питьевого водопровода, из вентиляционных установок, которые обслуживают различные противопожарные отсеки вверх и вниз, из двух индивидуальных тепловых пунктов, один из которых работает на кондиционеры, а второй на отопление, из индивидуального холодильного блока, из насосных групп отопления, теплоснабжения, ГВС и холодоснабжения.
По периметру технических этажей размещены вентиляционные камеры с вентиляционными установками, которые работают или на приток, или на вытяжку. Для исключения попадания вытяжного воздуха в приточный воздухозаборные и вытяжные устройства разнесены по разным фасадам. Все технические этажи обеих башен обрамлены фасадной решеткой.
В стилобатной части на –5-м этаже размещается центральный тепловой пункт (ЦТП), который обеспечивает централизованное теплоснабжение обеих башен, «Восток» и «Запад». Там также находится центральная холодильная станция, которая тоже работает на обе башни.
Обобщенная функциональная схема по автоматизированному дистанционному снятию показаний счетчиков электроэнергии
По высоте башни «Восток», в ядре здания, проходят все магистральные трубопроводы из центрального теплового пункта. Башня условно разделена на две части по высоте. До 47-го этажа располагается первая зона подъема магистральных трубопроводов теплоснабжения. На 47-м этаже размещается второй подъемный индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который передает воду на верхние этажи. Подъемный тепловой пункт необходим для того, чтобы разделить статические зоны на две части. Там же расположен и подъемный индивидуальный холодильный пункт (ИХП), который передает всю нагрузку на промежуточные технические этажи, расположенные выше 47-го. На этих технических этажах размещаются свои промежуточные тепловые пункты.
Аналогичным образом организовано и холодоснабжение. Так же, в соответствии с таким же зонированием, размещаются приточные и вытяжные системы вентиляции.
Теплоизбытки в верхней зоне башни, с 89-го по 95-й этажи превышают расчетную мощность холодильного центра. Это связано с архитектурными особенностями башни: наклоном кровли и большой площадью остекления. Здесь находятся апартаменты классов VIP и VIP Platinum и, помимо этого, ресторан, бар и смотровая площадка. Все эти помещения характеризуются достаточно высокой холодильной нагрузкой. Кроме того, холодоноситель, который идет через промежуточный холодильный пункт, приходит на верхний технический этаж уже достаточно отепленным, с температурой +12 °C. Подобрать фэнкойлы под такую нагрузку оказалось достаточно сложно.
В связи с этим для обеспечения комфортных параметров помещений верхних зон было принято решение об устройстве холодильного центра, который обслуживает этажи с 89-го по 95-й. Этот холодильный центр размещается на 87-м и 88-м технических этажах. В холодильном центре располагаются две холодильные машины суммарной холодильной нагрузкой в 2,5 мВт.
В связи с тем, что этот холодильный центр находится внутри технического этажа, конденсаторные блоки пришлось разместить за декоративной решеткой, которая идет по периметру всего здания. Как уже упоминалось, по периметру технических этажей расположены приточные и вытяжные венткамеры. На 87-м и 88-м этажах в вытяжных венткамерах были установлены выносные конденсаторные блоки. Таким образом, для воздушного охлаждения конденсаторных блоков используется не наружный воздух, а вытяжной, но охлажденный воздух из помещения. Прежде чем этот воздух выбрасывается на улицу, он еще охлаждает конденсаторные блоки. Это решение позволяет повысить энергетическую эффективность системы холодоснабжения, а также сэкономить площадь фасадной решетки.
Вода из центрального теплового пункта для систем ГВС также идет через промежуточные тепловые пункты. Из-за этого температура теряется на теплообменниках. Кроме того, температура горячей воды в переходный период года, когда отключается центральное теплоснабжение от городской тепловой сети, составляет +70 °C при температуре обратной воды +30 °C. Из-за этого при подаче воды на верхние этажи имеет место недостаток мощности горячего водоснабжения. Для компенсации недостатка мощности приходится использовать электронагреватели и накопительные баки. Но для верхних этажей применена другая схема: для догрева воды на ГВС в летнее время посредством теплового насоса используется сбросное тепло от холодильного центра на 87-м и 88-м этажах. Этим решается еще одна проблема–снижается энергопотребление.
1 Термин «башня» при описании высотных корпусов не вполне строго соответствует терминологии, принятой в отечественной нормативно-технической литературе, однако его можно считать уже вполне устоявшимся для обозначения высотных зданий ММДЦ: он используется даже в проектно-конструкторской документации. В связи с этим в настоящей статье этот термин используется наравне с понятием «высотный корпус».
2 Подробнее об этом А. В. Михайлов, Н. В. Шилкин «Системы вертикального транспорта высотных зданий» («АВОК», № 7, 2010).
Башня Федерация Москва Сити
Комплекс Федерация — это главная башня Страны. Башня состоит из трех основных частей: Башни Запад, башни Восток и зоны Ритэйла. Все эти составные части соединены между собой и входят в единую инфраструктуру ММДЦ «Москва-Сити».
Охарактеризовать комплекс Федерация можно следующими признаками:
1). Самая высокая башня в Москва-Сити (97 этажей, 373м. высотой)
2). Самая большая башня Страны (лобзая площадь более 443тыс.м2). Здесь одних только переходов в ТЦ «Афимолл-Сити» не один как в других башнях, а два.
3). Главная башня страны. Здесь об этом говорит и название башни и высота с размерами.
Основными конкурентными преимуществами башни на сегодняшний день являются:
1). Ассортимент предложений среди офисов и апартаментов как в аренду, так и на продажу
2). Потрясающие панорамные виды. Башня Федерация обладает самыми лучшими видовыми характеристиками в Москва-Сити. Она находится посредине комплекса и имеет одни из самых больших как по высоте, так и по ширине панорамные окна (высота от 3,55 до 5м и ширина 1,77м)
3). Возможность как на рынке поторговаться и сделать для себя наиболее приемлемые условия как по аренде, так и по покупке. Благодаря тому, что башня Федерация имеет достаточно большое количество небольших помещений в частной собственности — здесь очень развит вторичный рынок недвижимости.
Что касается ценовой политики, то сегодня в Башне Федерация аренда начинается о 35-50тыс₽м2/год что на офисы, что на апартаменты. Продажа в среднем варьируется от 300 до 600 тыс₽/м2 как офисов, так и апартаментов. Разброс стоимости обусловлен именно наличием множества частных игроков на данном сегменте рынка.
___________________________
САМЫЙ высокий многофункциональный комплекс небоскрёбов в Европе — 101 этаж «SKY-ПРЕМИУМ», штаб-квартира ВТБ, знаменитый ресторан SIXTY и WELNESS SPA NEBO (самый высокий бассейн и тренажерный зал в Европе).
ПАРКОВКА — бесплатная (под ТЦ «Афимолл» на улице); оплата по договоренности (около башни от 100 р. день); фиксированная платная (подземный паркинг под башнями от 19 тыс. р. мес. и ТЦ «Афимолл» почасовая от 50 р. час, месячная от 25 тыс. р. мес.)
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• ср. цена продажи объектов по др.башням — 7 тыс. $ м2
• р. цена аренды — 35 тыс. р. м2
• самая востребованная площадь арендаторами — до 100 м2
• самый крупный собственник Башни — банк ВТБ
Население башни
Работают в башне: около 30000 человек. (при полной загрузке башни после заселения верхних этажей башни Восток, количество обитателей превысит 60 000 человек)
По состоянию на 2018 года ежедневно посещают: около 25 000 человек.
Арендаторы башни
По состоянию на 2018 года арендаторами Башни являются компании малого и среднего бизнеса. Как правило они занимают площади от 100 до 200 м2. Преимущественно арендаторами комплекса Федерация являются отечественные компании. В башне Федерация Запад якорным собственником является банк ВТБ а для розницы в Аренду предлагаются офисные этаж с 36 по 48 и апартаменты с 49 по 56 этажи.В Башне Восток полноценно работают пока первые 32 этажа, остальные в состоянии запуска и отделки.
Собственники башни
Пожалуй самым большим и ярким собственником (помимо компании застройщика) является банк ВТБ. Ему принадлежит более 65% Башни Запад комплекса Федерация. Также имеется часть помещений до 100 м2, до 200 м2, принадлежащих отельным собственникам, которые в свою очередь их используют как правило под арендный бизнес. Имеются также собственники этажей, особенно это распространено в достраиваемом небоскребе Комплекса Башне Восток. Там есть собственники, которым принадлежит 1,2 и более этажей и они их используют также как арендный бизнес.
Особенности башни
Главной особенностью комплекса Федерация безусловно является то, что это самое высокое строение Европы. Даже если в Санкт-Петербурге будет построен Небоскреб Газпрома выше по метрам (со шпилем) и в Грозном Ахмат-Тауэр, то все равно Федерация останется самым большим Зданием по количеству этажей (101 против 80 в обеих предполагаемых конкурентах).
Ещё одной особенностью Башни является применяемый при строительстве сверхпрочный бетон Б-90, который должен выдержать столкновение с самолетом.
Также нельзя не отметить, что именно в комплексе Федерация находится самый высокий ресторан в Европе Sixty на 62 этаже и Wellness Club Nebo с самым высоким бассейном и банями в Европе на 61 этаже башни Федерация Запад.
Интересные факты
Самым интересным фактом комплекса Федерации стало то, что изначально между башнями должен был быть размещён Шпиль высотой под 450м, который должен был служить переходом между башнями, смотровой площадкой и на самом верху основатель Башни Хотел разместить себе кабинет.но шпиль в 2015 году решено было не достраивать и с высоты 40-х этажей его срезали специальной технологией при помощи воды.
Башня Федерация Москва-сити
Одно из великолепных сооружений Москва-сити башня Федерация. Это сооружение занесено в книгу рекордов Гиннесса, так как на массивную бетонную стену, которая служит фундаментом здания, было потрачено более чем 14 тысяч кубических метров бетона. Кроме того, используемый бетон марки В90 считается самым прочным среди всех видов.
Устойчивость конструкции придают колонны периметральной формы, потому ей не страшны ни землетрясения, ни столкновения с летательными аппаратами. Колонны установлены начиная от фундамента и заканчивая последними этажами.
Здание расположено в оптимальной зоне, к которой можно подобраться сразу с четырех сторон: с Кутузовского проспекта, Садового кольца, Третьего транспортного кольца и Краснопресненской набережной. Комплекс состоит из двух башен, Западной и Восточной. Стоит отметить, что аналогов этому небоскребу нет во всем мире.
Башня Федерация Восток является первым сооружением и содержит 5 подземных и около 95 надземных этажей. Интересный факт, но при строительстве восточной башни в 2012 в ней случился пожар, пламя которого было видно за десятки километров от строения. В тушении пожара было задействовано 4 вертолета и 25 пожарно-спасательных подразделений. Благоприятный момент, при пожаре и при его тушении никто не пострадал.
Башня Федерация Запад является второстепенным зданием от всей конструкции, но это не делает ее менее значимой. В ней 62 надземных и 5 подземных этажей. Кроме того, в ней установлено 6 лифтов с повышенной скоростью и 11 парных лифтов вида «twin».
Для комфортабельного времяпрепровождения в башне Федерация предусмотрена многоуровневая парковка. Предусмотрен и гостевой паркинг. Безопасность людей, находящихся, проживающих в здании обусловлена наличием круглосуточной охраны и особой системой контроля доступа.
Сопутствующий комфорт обеспечивают ряд услуг. Это ежедневные клининговые услуги, работа консьержа и та далее. Купить офис или квартиру в башне Федерация – это возможность приобретения доступного жилья, обусловленного малым метражом, что встречается в настоящее время довольно редко в элитных домах.
Это возможность приобретения помещения с уникальными панорамными окнами. Уникальным является специальное остекленение, разработанное немецкими и китайскими разработчиками. Оно способно отразить ультрафиолетовую радиацию, сохраняя при этом теплостойкость, сравнимая разве что с кирпичной стеной.
Современная инфраструктура способна удовлетворить самые взыскательные потребности современного человека. В комплексе расположились Спа и бассейн, фитнес центр, торговый центр, ряд салонов красоты класса «премиум» и даже ночной клуб.
В здании продумана целая система, включающая в себя современную систему вентиляции, систему умного управления зданием (BMS), систему кондиционирования с климат-контролем для каждого отдельного помещения. Постоянная подача электроэнергии обеспечена тремя независимыми друг от друга источниками питания. Кроме того, арендаторы, владельцы и гости комплекса смогут почувствовать комфорт от современных телекоммуникаций. Это высокоскоростной интернет с Wi-Fi (Mi-Fi), ip-телефония, кабельное и так далее.
Имеется возможность аренды апартаментов, офисов в башне Федерации как готовых, которые отделаны, следуя канонам эксклюзивного убранства помещений, а также помещения в чистовой отделке, что позволяет принять непосредственное участие в создание интерьера по своему усмотрению. Кроме того, компания предлагает возможность купить помещения на выгодных для обеих сторон условиях. Узнать подробности сделки можно, связавшись по контактам, указанным на сайте.
78 предложений
«Башня Федерация» — комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате, одетых в стекло и соединенных конической иглой. Проект разработан Сергеем Чобаном совместно с немецким архитектором Питером Швегером.
Сергей Чобан — российский и немецкий архитектор, работающий в различных городах Европы и Российской Федерации. Член Союза немецких архитекторов (BDA), Союза архитекторов России и Союза художников России, академик Московского отделения Международной академии архитектуры, и почетный академик Российской академии художеств, обладатель архитектурных премий и участник различных архитектурных выставок.
Питер Швегер — немецкий архитектор. Получил профессиональное образование в Политехническом институте в Будапеште и Высшую техническую школу в Цюрихе (ETH Zuerich). Победитель конкурса на проект Высшей школы профессионального обучения в Гамбурге, В1964 основал архитектурную мастерскую со Швейцем Графом, которая в 1987 получает название «Architekten Schweger + Partner». Руководит архитектурным бюро с филиалами в Берлине, Гамбурге и Мюнхене, а также Дубае. К его наиболее известным постройкам относятся небоскреб «Майн-Тауэр» во Франкфурте-на-Майне, «Трептауэрс» в Берлине, Институт новых технологий в Карлсруэ и историческое здание немецкого Бундесрата в Берлине.
На сегодняшний Башня Федерация в Москва-Сити является самым высоким небоскрёбом Европы. В комплекс входят две башни, объединенные общим стилобатом. Трехгранные современные здания можно считать эталоном архитектурной элегантности. Башня Федерация «Восток» насчитывает 95 этажей. Ее высота составляет 374 метра. Башня Федерация «Запад» значительно ниже, всего 242 метра. Этажей здесь 63.
Башня Федерация: высота и престиж
Вполне естественно, что самое высокое здание Европы притягивает к себе всеобщее внимание. В этом уникальном месте находятся не только самый высотный ресторан с самым высотным фитнес-клубом, но и самые высотные апартаменты и офисные помещения.
Проектировщики позаботились не только о современном дизайне, но и о комфорте. Панорамное остекление выполнено из материала, поверхность которого отражает солнечные лучи. За счет этого здание не нагревается.
В Башнях «Восток» и «Запад» комплекса Федерация, не переставая, работают 62 скоростных лифта. Это позволяет быстро добраться в любую часть здания или за его пределы.
В комплексе есть все, что может понадобиться деловому человеку:
- Различные по планировке и площади офисные помещения занимают 191 тыс. кв.м;
- Удобные современные апартаменты общей площадью 78 тыс. кв.м;
- Наземная и подземная парковки на 6 тысяч машиномест.
Стилабатная часть здания отдана под магазины и рестораны. Не покидая Башни Федерация в Москва-Сити можно полноценно отдохнуть и получить полный комплекс бытовых и торговых услуг.
Кого заинтересует Башня Федерация
Проект Башни Федерация настолько интересен, что притягивает к себе внимание не только деловых людей, но и представителей шоу-бизнеса. Купить или арендовать здесь жилье могут позволить себе далеко не все. Вместе с этим интерес к Башне Федерация комплекса Москва-Сити всегда очень велик. Жить или иметь офис в таком месте престижно. Находясь в самом центре столицы можно получить все необходимое даже не выходя из здания. Великолепная транспортная развязка удобна и для людей бизнеса, имеющих офисы на территории Башен Федерации «Восток» или «Запад» и для их потенциальных клиентов. Отсюда можно быстро выехать на ТТК, Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Не займет много времени и поездка к Белорусскому вокзалу или в аэропорт Шереметьево. Подъездные пути со стороны Пресненской Набережной и Красногвардейского проезда также удобны. Легко добраться сюда и на метро. В непосредственной близости находятся сразу две станции, Деловой центр и Международная.
Привлекательны офисные помещения и апартаменты для арендаторов, здесь при желании можно найти небольшие по размеру офисные помещения или снять целый этаж. Интересны Восточная и Западная башни Федерации и для инвесторов. Недвижимость на территории ММДЦ Москва-Сити со временем будет только расти в цене. Предложения подобного плана в центре столицы ограничены, а спрос на элитную недвижимость есть всегда. С учетом того, где расположена Башня Федерация, вложения средств сюда полностью оправданы.