Как найти кадастрового инженера в росреестре
- Для вступающего
- Для вступившего
- 8(495)255-5141
- 8(800)100-1167
- info@kadastrsro.ru
- http://kadastrsro.ru
- Фактический адрес:
г. Москва, Зеленый просп., д. 20, оф. 303, 304 - Почтовый адрес:
111397 г. Москва, Зеленый просп., д. 20, оф. 303, 304
Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров»
- ИНН 7709490862
- КПП 772001001
- р/с 40703810238000004502
- к/с 30101810400000000225
- Бик 044525225
- Московский банк ПАО Сбербанк России
- Онлайн сервисы росреестра
- Публичная кадастровая карта
Вступить в Ассоциацию ГКИ
Саморегулируемая организация Ассоциация Гильдия Кадастровых Инженеров
Номер в государственном реестре СРО:
№ 011 от 31 Октября 2016 года
Партнеры:
Поиск по сайту:
Подписаться на новости
Гильдия кадастровых инженеров
Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» была создана и работает для объединения и поддержания кадастровых инженеров по всей России. Ждем вас в нашей дружной и эффективной команде! СРО кадастровых инженеров России.
СРО кадастровых инженеров
Единый механизм отстаивания прав и интересов кадастровых инженеров. В наших рядах уже 1500 КИ! Присоединяйтесь к нам, сделайте правильный выбор в пользу своей карьеры: Вступить в СРО кадастровых инженеров.
Как найти кадастрового инженера?
Кадастровая палата по Калужской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора подряда на выполнение кадастровых работ.
Кадастровые инженеры оформляют документы, качество которых влияет на дальнейшие учетно-регистрационные действия в отношении недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования.
Сведения о кадастровых инженерах можно получить воспользовавшись электронным сервисом официального сайта Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» далее по ссылке (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).
Посредством данного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, а также наличие членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). В соответствии с действующим законодательством членство кадастровых инженеров в СРО обязательно.
Также сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов СРО, которые подлежат обязательной публикации на официальных сайтах СРО.
Стоит отметить, что взаимодействие заказчика с кадастровым инженером осуществляется на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления
о государственном кадастровом учете.
Деятельность кадастрового инженера находится под строгим контролем СРО. Кадастровый инженер несет ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства при выполнении кадастровых работ.
Last modified: 11.04.2019
Как проверить кадастрового инженера самостоятельно
Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, включенные в реестр членов СРО. У кадастрового инженера должны быть своя личная печать, которой он утверждает межевые и технические планы в бумажном формате (если это предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ), и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи – для подготовки документов и подачи в электронном виде.
Поэтому перед заключением договора рекомендуем проверить сведения о заинтересовавшем вас кадастровом инженере в реестре членов саморегулируемой организации, публикуемом на их официальном сайте, а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра.
Для поиска в реестре информации о кадастровом инженере достаточно знать только его ФИО. При выводе результатов поиска следует обратить внимание на то, что в поле «Статус» содержится информация «включен в реестр». Это означает, что инженер состоит в СРО кадастровых инженеров и имеет право вести кадастровую деятельность. Также в карточке отображаются результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера: стаж работы на рынке услуг, количество поступивших жалоб, информация о количестве принятых решений о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учете. Если заинтересовавший вас кадастровый инженер не состоит в СРО, то он не может проводить кадастровые работы, а все подготовленные им документы не имеют юридической силы.
Кадастровые работы проводятся на основании договора-подряда, в котором подробно должны быть описаны все выполняемые работы, а также стоимость и сроки их исполнения. Обязательным приложением к договору-подряда является утвержденная заказчиком смета, а также задание на выполнение работ.
«Напоминаем о том, что кадастровые инженеры наделены полномочиями по подаче документов на осуществление действий по кадастровому учёту. Кадастровым инженерам рекомендуется подавать документы в электронном виде, так как электронные обращения имеют приоритет в последовательности рассмотрения», – отметила Елена Золоткова, руководитель Управления Росреестра по Томской области.
Кадастровый инженер вправе представлять без доверенности в орган регистрации прав документы, подготовленные по результатам проведения кадастровых работ, если они выполнялись при подготовке технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости, для которого не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию. Заказчиком кадастровых работ в данном случае должен быть собственник земельного участка либо лицо, которому этот участок предоставлен для строительства на ином праве, или же лицо, которому предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута.
Деятельность кадастрового инженера подлежит контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. При этом кадастровый инженер несет административную ответственность за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, в том числе за недостоверность подготовленных им документов.
Уголовная ответственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории предусмотрена ст. 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.
Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Нужно учесть, что принятие положительного решения о постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества во многом зависит от того, насколько профессионально работает кадастровый инженер.
Управлением Росреестра по Томской области ежеквартально подводятся итоги деятельности кадастровых инженеров, по результатам которых составляется рейтинг. С рейтингом кадастровых инженеров Томской области можно ознакомиться в региональном блоке официального сайта Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/tomskaya-oblast-reyting-kadastrovykh-inzhenerov/
- ← У каждой недвижимости должен быть собственник
- Управлением Росреестра по Томской области совместно с региональными и муниципальными органами власти ведется работа по реализации Закона о «гаражной амнистии» →
- Главная
- Документы
- Бюджет поселения
- Постановления
- Проекты НПА
- Распоряжения
- Регламенты сельсовета
- Решения
- Устав и изменения
- Должностные лица администрации
- Структура администрации
- Кадровое обеспечение
- Порядок обжалования муниципальных НПА органа местного самоуправления, решений, действий (бездействия) ОМС
- История
- Статистические данные
- Географическая справка
- Демография
- Экология
- Природные ресурсы
- Депутаты
- Инициативное бюджетирование
- Антикоррупционная экспертиза
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
- Методические материалы
- Муниципальные нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Часто задаваемые вопросы по противодействию коррупции
- Генеральный план
- Карты
- Вакансии
- Сведения о доходах муниципальных служащих
- Сведения о численности муниципальных служащих
- Административные регламенты
- График приема граждан
- Отчеты
- Единый реестр категорированных объектов контроля
- Земельный контроль
- Жилищный контроль
- Дорожный контроль
- Контроль в сфере благоустройства
- Контроль в сфере теплоснабжения
- Контроль за ООПТ
- Мораторий на проверки
- Государственное и муниципальное имущество
- Информация для субъектов предпринимательства
- Конкурсы на оказание финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
- Оборот товаров и услуг
- Организации по поддержке субъектов малого предпринимательства
- Реализация программ и подпрограмм по развитию малого и среднего предпринимательства
- Субъекты предпринимательства
- Финансово-экономическое состояние субъектов
- Число замещенных рабочих мест
- Реестр земельных участков
- Образование
- Культура
Кадастрового инженера теперь можно найти через госуслуги
Сервис работает как стандартный поиск исполнителя в интернете: нужно описать задачу, а инженеры будут откликаться на объявление и предлагать услуги.
Пока к сервису подключены 10% всех зарегистрированных инженеров. Расскажу подробнее, как им пользоваться.
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальностиКогда нужен кадастровый инженер
Кадастровый инженер — это специалист, который замеряет участки и строения, оценивает их, устанавливает предназначение и фиксирует ликвидацию или снос.
Услуги кадастрового инженера понадобятся, если нужно:
- Поставить на кадастровый учет земельный участок, дом или хозпостройку.
- Изменить сведения об уже учтенном объекте недвижимости.
- Выделить часть земельного участка или объекта недвижимости.
- Снять с учета здание, в том числе недострой.
Чаще всего кадастрового инженера нанимают, когда хотят уточнить границы земельного участка или вынести координаты в натуре, сделать из одного участка два и устранить ошибку в кадастровом учете.
Как найти кадастрового инженера на госуслугах
Чтобы подать заявку, нужна подтвержденная регистрация на госуслугах. Заказать поиск специалиста можно только на один объект. Если нужно объединить несколько участков, придется искать кадастрового инженера не на госуслугах, а как раньше — например, на сайте Росреестра или обычным поиском в интернете.
Новая услуга находится в разделе «Стройка. Недвижимость»
Можно подыскать инженера не только для себя, но и для другого человека или компании.
Услуги кадастрового инженера доступны для разных объектов: земельных участков, зданий, сооружений и даже для незавершенного строительства. Для каждого объекта шаги и документы могут быть свои, я расскажу на примере загородного дома и участка земли.
Сервис подскажет, какой раздел выбрать
Дом на участке — это объект капитального строительства. На него можно заказать такие кадастровые работы:
- Образование нового объекта, то есть если он раньше не существовал.
- Уточнение сведений.
- Образование части — например, если нужно выделить долю.
- Ликвидация недвижимости — кадастровый инженер выезжает на место и фиксирует, что объекта больше нет.
Перечень услуг одинаковый для всех объектов капитального строительства
Если нужен кадастровый инженер на земельный участок, выбор услуг будет зависеть от формы собственности на землю: частная она или публичная, когда участок принадлежит государству, муниципалитету или относится к неразграниченным землям.
Если участок находится в частной собственности, можно заказать такие работы:
- Образование земельного участка.
- Образование части участка.
- Уточнение границ и площади.
Для участка в публичной собственности перечень меньше: из него нельзя образовать часть. Заказ примут только на создание объекта и уточнение границ.
Виды работ для частных земель
На следующем этапе сервис спросит, готовы ли вы внести предоплату. Запросить ее кадастровый инженер сможет после подписания договора.
Дальше надо определиться, должен ли кадастровый инженер подать заявление на кадастровый учет и регистрацию права. А потом сервис подскажет, какие документы понадобятся.
Проверьте, подпадает ли случай под перечень ситуаций, когда кадастровый инженер имеет право подавать заявления без нотариальной доверенности. Если подпадает, можно не оформлять доверенность и сэкономить на услугах нотариуса
Большинство технической документации указано с пометкой «При наличии» — значит, при необходимости кадастровый инженер будет получать бумаги сам
Госуслуги сами подтянут данные о заказчике из личного кабинета. А вот кадастровый номер земельного участка надо будет ввести самостоятельно или выбрать из своих участков, информация о которых есть в системе: появится выпадающий список.
Затем надо указать, есть ли на участке объекты недвижимости, и добавить в произвольной форме, что еще должен знать кадастровый инженер.
Адрес участка сервис подтянет сам, когда пользователь введет кадастровый номер. Надо все проверить
Можно предупредить о разногласиях с соседями
Сервис предложит перечень документов. Если нет ни одного документа из предложенного списка, можно просто нажать кнопку «Продолжить».
Еще придется приложить выписку из ЕГРН. Если ее нет, можно заказать ее здесь же , на госуслугах. Мы рассказывали, как ее получить.
Если получали выписку в МФЦ на бумаге, сфотографируйте или отсканируйте ее и загрузите на сайт
Еще надо разрешить обработку персональных данных.
Когда сервис запустит заявление в работу, на него начнут откликаться специалисты. В течение пяти дней в личный кабинет придет список кадастровых инженеров, готовых взяться за заказ. Потом будет десять рабочих дней на выбор специалиста и еще столько же на подписание договора.
Окончательный срок исполнения заявки зависит от заказчика. Срок надо согласовать с кадастровым инженером и вписать в договор.
Поиск исполнителя и подписание договора могут занять около месяца
Какая польза от сервиса
Раньше кадастрового инженера приходилось искать через интернет или сарафанное радио. На сайте Росреестра есть реестр кадастровых инженеров, но искать там исполнителя не очень удобно. Реестр в первую очередь нужен, чтобы удостовериться, что найденный кадастровый инженер действительно обладает нужными полномочиями.
По словам заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой, с помощью нового сервиса на госуслугах заказчику и кадастровому инженеру станет удобнее взаимодействовать. Зарегистрироваться в качестве исполнителей смогут только действующие инженеры, причем о результатах их работы можно будет почитать на платформе и в карточке формы отклика на поданную заявку. И главное — инженер может разместить информацию о себе бесплатно.
Сервис удобен, если надо не спеша выполнить кадастровые работы. На госуслугах получится подобрать проверенного специалиста, у которого есть все необходимые документы. Когда работы нужны срочно, быстрее будет подыскать кадастрового инженера другими способами, например по объявлениям в интернете. Но тогда проверять специалиста и организовывать подписание договора придется самим.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal