Аис город что это
- Главная
- Участники
- АИС-Город
Сферы интересов
Потребности
Общество с ограниченной ответственностью «АИС-Город»
Рига Юрий Васильевич – Директор:
АИС Город – разработчик программного обеспечения для автоматизации и мониторинга жилищно-коммунального хозяйства и смежных сфер. Благодаря сотрудничеству с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления программные продукты полностью отвечают требованиям законодательства РФ и созданы в соответствии с реальными потребностями всех задействованных сторон.
Программные продукты, разработанные компанией АИС Город, успешно используются и высоко оценены рядом регионов Российской Федерации, а также управлением президента по применению информационных технологий и развитию электронной демократии. Каждая информационная система предлагает реальное решение действительно существующей проблемы отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Важно отметить, что любая из них, в том числе и порталы, является универсальным инструментом, который может быть внедрен в любом регионе РФ как отдельно, так и в комплексе с другими.
Работа каждой из систем обеспечивает всех участников рынка ЖКХ достоверной и актуальной информацией, а в комплексе — системы формируют базовые сведения о населении, необходимые во многих отраслях, дают возможность создать консолидированный массив информации по жилому фонду и составу жильцов как по региону в целом, так и по отдельному муниципальному образованию.
Система «Объектовый учёт»
«Объектовый учёт» является информационно-аналитической системой, в которую интегрируются данные из всех систем. Именно в «Объектовом учёте» формируются многие реестры: жилых домов, управляющих организаций (управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК), ресурсоснабжающих предприятий, домовых и индивидуальных приборов учёта.
Сопоставляйте доходные и расходные части по домам, ведите накопление данных о работах на жилом фонде, показаниях общедомовых приборов учёта, объём потребленных и оплаченных коммунальных услуг, учёт начислений, перерасчётов и оплат за услуги ЖКХ по объектам.
Вход в систему и регистрация
Для начала работы с системой, необходимо ввести учетные данные в форме для авторизации, которая находится слева.
Ниже приложен список необходимой информации, которую Вы должны будете заполнить при регистрации:
- Полное, краткое название организации;
- ИНН, ОГРН, КПП;
- Юридически и фактический адреса;
- Телефон и E-mail организации;
- Информацию о руководителе.
Для работы с ГИС ЖКХ необходимо:
- Зарегистрироваться на федеральном портале. Инструкция для регистрации.
- Зарегистрироваться на Региональном портале.
Символом обозначены поля, обязательные для заполнения.
Электронное будущее в сфере ЖКХ
В июле вступил в силу закон, согласно которому управляющие многоквартирными домами компании должны размещать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ. Крайний срок введения в эксплуатацию программного обеспечения — 1 февраля 2016 года. Однако в Ульяновской области данная система уже разработана компанией «АИС Город», используется на практике и демонстрирует свои плюсы.
В чем суть автоматизированной информационной системы и какие выгоды сулит ее использование жильцам и управляющим компаниям, «ДО» обсудило с директором ООО «АИС Город» Юрием Ригой, замдиректора ООО «АИС Город» Андреем Наскальнюком и замдиректора УК «Новое время» Андреем Попывановым.
 |
 |
 |
| Юрий Рига | Андрей Попыванов | Андрей Наскальнюк |
От слов к делу
ГИС ЖКХ — это государственная информационная система, которая должна агрегировать все сведения о жилом фонде в РФ и служить основной для принятия управленческих решений.
Выстраивать государственную систему управления жилищным фондом сегодня сложно, поскольку единая база данных отсутствует. Система ГИС ЖКХ должна обеспечить полноту, достоверность и актуальность информации о состоянии дел в жилищно-коммунальной сфере. Федеральный закон №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» обязывает подключиться к федеральному порталу госуслуг все регионы, управляющие и ресурсоснабжающие компании. Законопроект станет правовой базой для функционирования системы ГИС ЖКХ.
Юрий Рига:
— Закон принят, но внутри-то «пусто» — система несогласованная. Мы планируем подвести под свою систему несколько принятых постановлений о персональных данных, о жильцах: все участники рынка должны поставлять информацию муниципалитетам, и в итоге данные должны собираться в профильном подразделении. Инструментом такой интеграции данных стал наш программный комплекс «Объектовый учет», на основе которого мы и построили региональный сегмент системы ГИС ЖКХ. Сегодня несколько областей РФ просмотрели все предложенные на рынке решения и остановили выбор на нашем продукте, поскольку наша программа наиболее полная, она действительно работает.
Андрей Попыванов:
— Мы работаем с «Объектовым учетом» уже лет семь. Это очень серьезное подспорье. Зачастую при конфликтных ситуациях у жильца возникает первый вопрос: за что я плачу. Продукт компании «АИС Город» позволяет постатейно видеть все расходы и доходы по каждому конкретному дому. И вопрос снимается моментально. Для населения главное — прозрачность и доступность. Почему сейчас такой акцент делается на прозрачности в сфере деятельности ЖКХ? Потому что до определенного времени было непонятно, какие работы выполняли управляющие компании, добросовестно ли использовали деньги жителей. Сегодняшнее законодательство обязало управляющие компании отчитываться, быть прозрачными и доступными. Это прекрасное решение для того, чтобы население видело всю деятельность управляющих компаний.
Инструменты единой системы
География сотрудничества компании «АИС Город» широка: за четыре года она обеспечила поставки своих продуктов в Ульяновск, Южно-Сахалинск, Ростов-на-Дону, Саранск, Тверь, Киров, Владимир, Белгород, Брянск, а также Чеченскую республику и Московскую область.
Андрей Наскальнюк:
— Программные продукты «АИС Город» — это инструменты создания единой системы, которая позволит оптимизировать ЖКХ региона, повысить управляемость отраслью, достигнуть прозрачности финансовых потоков и упростить работу населения с управляющими компаниями. Благодаря сотрудничеству с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления программные решения компании полностью отвечают требованиям законодательства РФ и созданы в соответствии с реальными потребностями сторон.
Функционал, который «АИС Город» может предложить управляющим компаниям, внушителен. Это программные продукты «Система начислений за услуги ЖКХ», «Единая диспетчерская служба», «Паспортный стол», «Центр льгот», а также программный комплекс «Объектовый учет», включающий такие подсистемы, как «Капитальный ремонт», «Портал управляющих компаний субъекта», «Управление жилым фондом», «Ветхое жилье» и «Аварийное жилье».
Электронный паспорт дома
В августе 2013 года вступил в силу пункт постановления Правительства РФ о создании электронных паспортов для многоквартирных домов. В Ульяновске такое программное обеспечение предоставляет ООО «АИС Город».
Электронный паспорт многоквартирного дома — подсистема государственной информационной системы, которая автоматизирует процесс формирования документа и облегчает составление отчетов по каждому конкретному дому. В ней хранятся сведения о доме: адрес, технические характеристики, информация о жилых и нежилых помещениях, способ управления домом, обслуживающие ресурсоснабжающие организации, объемы потребляемых услуг, установленные тарифы и прочее. Кроме того, в паспорт дома включены протоколы всех собраний, которые проводятся управляющей компанией, а также планы и результаты работ. Обязательный пункт электронного паспорта — стоимость оказанных услуг. Ее определяют сами управляющие компании.
Юрий Рига:
— Постановлением Госстроя РФ №170 утверждены правила и нормы эксплуатации жилого дома. Есть два обязательных осмотра: подготовка к весенне-летней и осенне-зимней сезонной эксплуатации. По результатам осмотра составляется дефектная ведомость, в которой указываются объемы восстановительного и капитального ремонта дома. Мы предварительно рассчитываем предельную цену, которую должны выплатить жильцы за ремонт. В первую очередь устраняются дефекты, которые мешают эксплуатации. Управляющая компания выстраивает приоритеты и сообщает квартиросъемщикам о сумме, которая необходима для ремонта дома. Если эта сумма больше, чем они платят, то жильцы должны принять решение, возможно, увеличить тариф. Зачастую это более выгодно, чем ожидать капитального ремонта — восстановительный ремонт уменьшит процент износа дома, таким образом, оберегая жильцов от лишних затрат.
Андрей Попыванов:
— К сожалению, жилой фонд у нас старый. Состояние старых застроек оставляет желать лучшего. Был определенный период, когда содержанию фонда не уделялось должного внимания. Тем не менее могу сказать по собственному опыту, что сейчас есть дома, в которых жители адекватно подходят к проблемам и решают их совместно с управляющими компаниями. Есть примеры, где жильцы добровольно приняли тариф на ремонт и содержание жилья, в разы больше базового. Люди начинают понимать важность сотрудничества, и донести эту идею до народа — основная функция управляющих компаний.
Полезен каждому
На портале «Регионального информационного центра»
people.ric-ul.ru каждый собственник жилья сможет увидеть начисления, тарифы по своему дому, а также узнать о конструктивных особенностях, инженерном оборудовании дома. Сервис «Личный кабинет» lk.ric-ul.ru, который реализовала компания «АИС Город», доступен любому гражданину, и подключить его можно в пунктах приема платежей РИЦ.
Андрей Наскальнюк:
— «Личный кабинет» дает возможность не выходя из дома контролировать свой лицевой счет. Вносить показания приборов учета; получать информацию об операциях и услугах своего лицевого счета, а также о проживающих, отсутствующих и льготах; распечатывать справки о начислениях, оплате или задолженности; просматривать историю начислений и платежей; оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Данные на сервисе постоянно обновляются. Личный кабинет доступен в качестве мобильных приложений для IOS и Android. На сентябрь 2014 года количество пользователей сервиса «Личный кабинет» (Ульяновск, Димитровград, Новоульяновск) достигло 35 тысяч человек.
Андрей Попыванов:
— Этот программный продукт очень серьезно помогает в работе с населением. На любой вопрос собственника — начисление денежных средств, их расходование — мы отвечаем, обращаясь к информационной базе, где отражены данные о собранных денежных средствах, выполненных работах и прочее.
Компанией «АИС Город» учтены и экстренные работы. Например, в Ульяновске хорошо работает программа «Единая диспетчерская служба»: любой гражданин может по телефону «05» подать заявку в коммунальные службы. Заявки фиксируются и находятся под контролем у администрации города, а снимаются только после их выполнения. Благодаря этой системе жители всегда могут проверить статус выполнения заявок, которые подают через аварийно-диспетчерскую службу. Заявки отражаются в электронном паспорте дома. Мало того, в конце года по просьбе управляющих компаний журнал заявок по каждому дому можно распечатать и прошить. В городе до логического конца довели работу с обращениями граждан, когда юрист от администрации представляет интересы жителей в суде.
Информационная система ГИС ЖКХ для Ульяновской области — не новинка. Однако если раньше управляющие компании не были связаны официальными обязательствами, то теперь закон вынуждает их выстраивать максимально прозрачные отношения с клиентами. Изменения все-таки произойдут, и от того, насколько профессиональным будет программное обеспечение, зависит качество функционирования жилищно-коммунальной сферы.
О компании «АИС Город»
АИС Город — разработчик программного обеспечения для автоматизации и мониторинга жилищно-коммунального хозяйства и смежных сфер. Благодаря сотрудничеству с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления программные продукты полностью отвечают требованиям законодательства РФ и созданы в соответствии с реальными потребностями всех задействованных сторон.
Современный город изобилует электронными сервисами, информационными системами и открытыми данными. Вокруг данных города возникает множество задач аналитики, распознавания образов, выявления скрытых тенденций. АИС Город — это один из лидеров в создании электронных решений для построения Умных городов.
Наши клиенты — это 23 региона России. Наши пользователи — это более 7 млн жителей, которые пользуются личными кабинетами и электронными сервисами. Они платят за квартиру и жалуются на сугробы во дворе через мобильные приложения, передают показания через системы распознавания речи, вызывают мастеров сфотографировав текущий кран и отправив это фото в чат-бота.