Микрорайон Восточно-Кругликовский в Краснодаре на карте c улицами и границами
Вся недвижимость в микрорайоне Восточно-Кругликовский
Описание района Восточно-Кругликовский
Район Восточно-Кругликовский относится к Центральному округу Краснодара и считается престижным местом в городе. Опережающими темпами идет постройка новых жилых комплексов, однако инфраструктура не так развита на данный момент.
Главные улицы района: ул. Восточно-Кругликовская, часть ул. 40 лет Победы, ул. Героев-Разведчиков, ул. Героя Аверкиева, ул. Владислава Посадского и большая часть ул. Черскасской.
Восточно-Кругликовский микрорайон граничит с районами: Краевая клиническая больница (ККБ), Школьный (ШМР), Табачка, 40 лет Победы и Российским. Отдельно стоит упомянуть поселок Плодородный который имеет большую границу с Восточно-Кругликовским и в последнее время приобрел статус полноценного микрорайона Краснодара.
Особенности инфраструктуры и транспорта
Школы, детские сады, кафе, рестораны, магазины, рынок, торговые площади и развлекательные заведения — все это есть в Восточно-Кругликовском микрорайоне. Однако данная инфраструктура не может в полной мере удовлетворить потребности растущего населения, поэтому жители нередко посещают другие районы для приобретения товаров и услуг.
Добраться до района не составляет проблем — ходят маршрутные такси часто, но пробки на ул. Восточно-Кругликовской сравнимы с пробками в Фестивальном микрорайоне. Очень плохо организована дорожная система внутри района из за большого количества новостроек.
Особенности и ключевые преимущества Восточно-Кругликовского:
- Стадион ФК «Краснодар» — один из лучших в России. Уникальное архитектурное решение, которое воплотили в жизнь на территории района. Современный, удобный, а главное большой по размерам — оценить его полностью можно только лично.
- Парк Галицкого — находится рядом со стадионом и является лучшим парком в городе Краснодаре и по России занимает лидирующие позиции. Продуманный ландшафт, огромное количество зеленых насаждений, красивые места для фотосессий — это лишь некоторые достоинства данного объекта.
- Большое количество новостроек — всегда есть жилье в наличии от застройщика. В данном районе работают надежные застройщики в большинстве случаев. Отдельно стоит отметить качество домов — оно выше среднего.
В любом случае стоит лично посетить микрорайон Восточно-Кругликовский и соседние, чтобы объективно оценить возможности конкретно для вас. Некоторым людям будет очень комфортно жить в данном районе, другие же предпочтут более развитые районы. Если решите посетить данный район — обязательно прогуляйтесь по Парку Галицкого или сходите на футбол в новый стадион(если вы фанат).
Краснодар, улица Восточно-Кругликовская, дом 30/1 (МКР Панорама)
Краснодар, улица Восточно-Кругликовская, 30/1 – 18-этажный 3-секционный монолитно-кирпичный жилой дом в Прикубанском внутригородском округе. Здание построено в 2016 году в составе жилого комплекса «Смоленский» микрорайона «Панорама». В доме спланировано 289 студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 22 до 61 квадратных метров. Цокольный и первый этажи занимают коммерческие помещения.
Восточно-Кругликовская, 30/1 на карте Краснодара
Паспорт жилого дома
| Адрес дома | 350028, Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 30/1 |
|---|---|
| Кадастровый номер | 23:43:0142047:37020 |
| Округ | Прикубанский округ |
| Район | Стадион Краснодар |
| Микрорайон | МКР Панорама |
| Жилой комплекс | ЖК Смоленский, литер 20 |
| Год постройки | 2016 |
| Застройщик | ООО «Строительное управление-3 «ЮгСтройИнвест Кубань» (2012, ОГРН 1122311014495, ИНН 2311152539) ➜ ГК ЮгСтройИнвест |
| Управляющая компания | ООО «Управляющая компания «Панорама» (2015, ОГРН 1152311011160, ИНН 2311194909) ➜ УК Панорама |
| Класс | Комфорт |
| Материал стен | Монолит-кирпич |
| Этажность | 18 + подвальный + технический |
| Общая площадь дома | 18015,4 м² |
| Подъездов | 3 |
| Планировки | Студии, 1-2-3-комнатные |
| Квартир всего, в том числе: |
289 |
| Студии и 1-комнатные | 204 |
| 2-комнатные | 68 |
| 3-комнатные | 17 |
| Квартир на этаже | 5-6 |
| Площади квартир | От 21,8 до 61,0 м² (от 23,45 до 63,6 м²) без (с) учета балконов |
| Высота потолков | 2,8 м |
| Балконы | Балконы и лоджии с единым остеклением |
| Лифты | 6, по 2 в каждом подъезде: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 1000 кг, OTIS |
| Коммерческие помещения | Цоколь, 1 этаж |
| Класс энергоэффективности | В — высокий |
| Парковка | Открытая автостоянка |
Индекс и почтовое отделение
- Индекс: 350028
- Почтовое отделение: Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 28
Фотографии
Планировки
Окружение
- Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 30 (2015 год, 17 этажей)
- Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 30/2 (2016 год, 18 этажей)
- Все дома на улице Восточно-Кругликовская
- Улицы и дома Краснодара (реестр МКД)
Краснодар, улица Восточно-Кругликовская, дом 34 (МКР Панорама)
Краснодар, улица Восточно-Кругликовская, 34 – 17-этажный 3-секционный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса с подземной парковкой в Прикубанском внутригородском округе. Здание построено в 2015 году в составе жилого комплекса «Смоленский» микрорайона «Панорама». В доме спроектировано 240 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 37 до 84 квадратных метров. Цокольный и два нижних этажа занимают коммерческие помещения.
Восточно-Кругликовская, 34 на карте Краснодара
Паспорт жилого дома
| Адрес дома | 350028, Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 34 |
|---|---|
| Кадастровый номер | 23:43:0142047:32395 |
| Округ | Прикубанский округ |
| Район | Стадион Краснодар |
| Микрорайон | МКР Панорама |
| Жилой комплекс | ЖК Смоленский, литер 23 |
| Год постройки | 2015 |
| Застройщик | ООО «Строительное управление-3 «ЮгСтройИнвест Кубань» (2012, ОГРН 1122311014495, ИНН 2311152539) ➜ ГК ЮгСтройИнвест |
| Управляющая компания | ООО «К+» (2014, ОГРН 1142311011699, ИНН 2311176762) ➜ УК К+ |
| Класс | Комфорт |
| Материал стен | Монолит-кирпич |
| Архитектура | Здание Г-образной формы, монолитный каркас, 1-2 этажи – навесной вентилируемый фасад, выше — облицовочный кирпич нескольких цветов (бежевый, терракота) |
| Этажность | 17 + подвальный + технический |
| Общая площадь дома | 18826,9 м² |
| Подъездов | 3 |
| Планировки | 1-2-3-комнатные |
| Квартир всего, в том числе: |
240 |
| 1-комнатные | 135 |
| 2-комнатные | 75 |
| 3-комнатные | 30 |
| Квартир на этаже | 5-6 |
| Площади квартир | От 37,3 до 84,2 м² (от 39,4 до 88,9 м²) без (с) учета балконов |
| Высота потолков | 2,75 м |
| Балконы | Прямые и угловые балконы и лоджии до 16 м² с единым стандартным и панорамным остеклением |
| Лифты | 6, по 2 в каждом подъезде: пассажирский и грузопассажирский |
| Коммерческие помещения | Цоколь, 1-2 этажи |
| Класс энергоэффективности | В — высокий |
| Парковка | Открытая автостоянка, подземный паркинг на 92 машиноместа |
Индекс и почтовое отделение
- Индекс: 350028
- Почтовое отделение: Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 28
Фотографии
Планировки
Окружение
- Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 32 (2015 год, 17 этажей)
- Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 42/3к1 (2018 год, 17 этажей)
- Все дома на улице Восточно-Кругликовская
- Улицы и дома Краснодара (реестр МКД)
Микрорайон по ул. Восточно-Кругликовская в Краснодаре
Район Восточно-Кругликовской улицы находится в северо-восточной части Краснодара. Свое название он получил по одноименной улице, протянувшейся от поселка Российского до улицы Тихорецкой. Однако инициативная группа горожан недавно внесла предложение о переименовании жилмассива в район Героев, потому что в основном улицы носят такие названия, как ул. Героев-Разведчиков, ул. Героя Яцкова, ул. Разведчика Леонова, ул. Героя Сарабеева, ул. Героя Аверкиева, ул. Генерала Трошева и ул. Черкасская.
Здесь, на бывших сельскохозяйственных полях, в течение нескольких лет возвели множество новостроек. Современные жилые комплексы и развивающаяся инфраструктура привлекают как коренных жителей Краснодара, так и приезжих. Здесь вы не найдете старых частных домов и хрущевских пятиэтажек.
Новый и перспективный район осенью 2016 года приобретет дополнительную ценность в глазах краснодарцев. Уже в сентябре планируется открытие современного стадиона «Краснодар», построенного по новейшим технологиям. Помимо этого, благоустраивается и озеленяется территория вокруг стадиона, в том числе, и ул. Восточно-Кругликовская.
Микрорайон Восточно-Кругликовской улицы находится недалеко от центральной части города и при этом отличается экологичностью, так как здесь нет промышленных предприятий. К основным объектам района можно отнести спорткомплекс «Екатеринодар», гипермаркет «Магнит», Краснодарский кооперативный институт, Архитектурно-строительный техникум, Краснодарский информационно-технологический техникум, а также расположенную недалеко Краевую клиническую больницу.
Из общественного транспорта регулярно ходят маршрутные такси, автобусы и троллейбусы. Как и любой активно строящийся район, Восточно-Кругликовская улица испытывает нагрузку в плане дорог и инфраструктуры, однако эти проблемы временны. В настоящий момент в администрации Краснодара обсуждают вопрос о прокладке трамвайных путей вглубь жилмассива, что существенно разгрузит транспортный поток.