ГБУ «Жилищник района Замоскворечье»
Если же в вашем доме будет учреждено товарищество собственников жилья, то оно самостоятельно будет разрабатывать смету расходов на год, которая должна утверждаться общим собранием членов товарищества. Вы вправе будете не только знать, как расходуются ваши деньги, но и потребовать в любой момент проверки хозяйственной деятельности вашего товарищества. А правление обязано ежегодно перед вами отчитываться в своей деятельности на общем собрании.
В соответствии с п. 3.7.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.
Единая диспетчерская служба (Россия, Москва) — отзывы
Единая диспетчерская служба (Россия, Москва) — ненужная организация, которая не выполняет своих прямых обязанностей. Дозвониться до этого предприятия нереально, нужно все решать самому. Проще подготовить письменную заявку в управляющую компанию, и там все решат, не.
Достоинства: не обнаружил
Недостатки: невозможно дозвониться
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 78 4
Репутация
28161
Россия, Киров-Калужская область
15 апр 2022
Непонятно для кого созданная служба
Доброго времени суток, уважаемые читатели моих отзывов! Хочу поделиться впечатлениями от взаимодействия со службой, созданной якобы для помощи населению, но по итогу — так ли это? Была в гостях у друзей в столице нашей Родины.
Достоинства: Вежливость операторов
Недостатки: Много, они в отзыве.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 104 28
Репутация
1
8 ноя 2022
Мой работодатель
К сожалению я работаю в данном месте. Это не просто прокладка между чиновниками и жителями, а прикрывание косяков ваших УК и диспетчерских служб. Если бы хоть кто то знал изнутри нашу работу ужаснулся бы тому.
Достоинства: Удаленная работа.
Недостатки: Одни минусы кроме удаленки и возможности работать пенсионерам и инвалидам.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 23 2
Репутация
1
Россия, Москва
5 сен 2023
Неисправна программа ЕДЦ!
Уже больше месяца в программу ЕДЦ г. Москвы приходят заявки без звукового сигнала! Диспетчера по всей Москве каждый 5 минут должны обновлять программу клавишей F в течении суток! Похоже никому ничего не нужно и никто.
Достоинства: Что можно заносить в программу, которая несовершенна и нормально не работает
Недостатки: Очень много
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 15 1
Репутация
10
Россия, Москва
2 окт 2018
Единая диспетчерская служба Москвы
Безобразное отношение правительство Москвы к жителям города. Служба «Единый диспетчерский центр» создана как прослойка между чиновниками и жителями. Цель создания: что бы жители не мешали чиновникам. Раньше жители обращались непосредственно в службу своего района и.
Достоинства: Единый номер телефона
Недостатки: Все остальное.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 29 1
Репутация
0
21 сен 2023
Работаю в этом Аду
Добрый день. В ЕДЦ по городу Москве работаю долгое время. Данная линия создана давно. Принимаем заявки и консультируем в сфере ЖКХ. Очень жаль что москвичи все еще думают что мы должны отвечать за выполнения работ.
Достоинства: Удаленка
Недостатки: Трата нервов,маленькая зп. Не стоит работать тут
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 3 1
Репутация
0
20 ноя 2023
Бесполезная прокладка
Диспетчеры сидят и как попугаи повторяют вопросы, которые уже заданы роботом, не реагируют на вопросы звонящего. Система по номеру телефона звонящего определяет адрес, имя и причину обращения, но операторы снова задают те же вопросы, постоянно.
Достоинства: Нет таких
Недостатки: Раздражают попугайскими вопросами, обесчеловеченная служба.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
0
Россия, Москва
2 ноя 2023
отсутствие обратной связи
шлагбаумы работают через пень колоду, стоят открытые по пол дня. я на карше под открытый заехал, а потом они закрылись. мне штраф прилетел от каршеринга, от егдск только письмом на почте попросил подтвердить что в.
Достоинства: никаких
Недостатки: игнор полный
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
34
Россия, Москва
3 авг 2023
Бесполезная организация
По телефону отвечает бот, иногда люди, но в большинстве случаев проблемы оперативно не решаются, особенно после 20:00 трубки не
Достоинства: Плюсов нет вообще никаких
Недостатки: Одни минусы и есть
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
62
Россия, Москва
5 июл 2023
нормальное
Когда появилась эта контора, всем знакомым не нравилась. Потом, спустя годы, и попривыкли, как обычно у нас это бывает, к — плохому, а потом оказались и плюсы. В частности, есть контроль над местными диспетчерскими, когда.
Достоинства: Есть управа над местными «царьками» УК хоть в чем-то.
Недостатки: Обращение к звонящему не по имени, а по номеру улицы.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 4
Репутация
0
Россия, Москва
18 мая 2023
Это худшее что можно было придумать!
Никакой помощи реальной не оказывают, прямых телефонов не дают, только как попугаи по сценариям говорят оно и то же. Трата времени. Абсолютно бесполезная служба. Раньше было лучше.
Достоинства: Нет
Недостатки: Один большой жирный минус
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 1 1
Репутация
85
Россия, Москва
26 апр 2023
Абсолютно не адекватная структура для города Москва
Добрый день! Сегодня 26.04.2023 года по 27.04. было «наклеено» сообщение об отсутствии горячей воды. 25.04.2023 горячей воды не было с 9 утра до 14. без объявления каких либо причин. Теперь, какие-то «изыскания». Или. проверки. Возникает.
Достоинства: УЖАС. Жилищник Пресня!
Недостатки: Ужас Ужаснейший.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 1 33
Репутация
384
Россия, Москва
29 окт 2022
В критической ситуации по Адресу на Ленинской проспекте очень разочаровали
Доброго времени суток читателям Отзовика! Поделюсь мнением о единой диспетчерской службе в городе Москве, которая с недавнего времени стала работать и объединять многие коммунальные вызовы. Теперь они стали платными, даже в том случае, если специалист.
Достоинства: По другому адресу вызов работает хорошо
Недостатки: Полностью проигнорированы заявки в сложной, требующей экстренной помощи ситуации
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 2 4
Репутация
0
5 апр 2023
ужасная компания
Организация, которая ворует деньги. Считают нормальным списывать с карты столько, сколько посчитают нужным (2 размер оплаты), в разговоре объясняют это тем, что денег не хватает на обслуживание. Идет прямое нарушение оферты. Обходите этих подлецов, не.
Достоинства: нет никаких
Недостатки: мошенники и воры
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
4
Россия, Москва
28 ноя 2022
Мошенники!Будьте осторожны! Сорвите эти объявления со своих щитков!СЛУЖБА АВАРИЙНАЯ
После замены двери, нужно было просто привести в порядок дверной проем. Пожилой человек, решил с помощью данного объявления на щетке вызвать мастера и произвести ремонт. На что пришел мужчина, вроде все грамотно оценил, работа не.
Достоинства: нет ни единого плюса к данной шарашкиной конторке!
Недостатки: завышают цены, работу делаю халтурно, нет подтверждающих документов о произведении работ, хамство и угрозы в ваш адрес!
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
0
Россия, Москва
28 янв 2023
Виртуальный диспетчер, это общение просто вынос мозга!
Общение с виртуальным диспетчером, это просто вынос мозга и трата своего времени. Полное виртуальное непонимание ! Лучшее общение, это с живым человеком. Либо улучшить программу и знания этого виртуального
Достоинства: Никаких!
Недостатки: Сплошные минусы.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
13
Россия, Москва
9 окт 2022
абсолютно никчемная организация
Пришлось пару месяцев назад столкнуться с деятельностью данной организации. У нас в подъезде не горят лампы на трех этажах подряд. Начали мы обращаться в августе, а лампы не горят до сих пор. По тому, что.
Достоинства: легко дозвониться
Недостатки: вопросы не решаются, только регистрируются
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
2
Россия, Москва
13 сен 2022
Каждую неделю ломается лифт Москва, Жигулевская 1/24 к1
Здравствуйте, каждую неделю ломается лифт по адресу Москва, Жигулевская д. 1/24 к1. Прошу принять меры! Звонил в в общую диспетчерскую службу по телефону 84955395353 в воскресенье 11.09.22. Ответил на все вопросы, заявку приняли — ожидайте.
Достоинства: Плахо решают проблемы жильцов
Недостатки: Отлично выполняют инструкции руководства
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 0 0
Репутация
1
Россия, Москва
17 мая 2022
Наверное мне повезло)
Сегодня утром позвонила в ЕДЦ. Ответили сразу. Девушка разговаривала вежливо. Всё спросила, записала. Назвала свою фамилию и номер моей заявки. Минут через 40 пришёл мастер. Толку от него конечно было мало, так как он ничего.
Достоинства: Ответили быстро.
Недостатки: Вопрос не решён.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 2 0
Репутация
23
21 авг 2022
Служба спит, к телефону никто не подходит
Канализация забилась, не у нас ниже по линии, так как когда сверху сливают воду уровень поднимается у нас 1 этаж, да кому это интересно? телефон не отвечает, служба не работает, материться нельзя, а очень
84955395353 что за телефон
Год постройки 1969
Серия П-18/22
Этажность 12
Общая площадь: 3626 кв.метров
Жилая площадь: 3626 кв.метров
Нагатинская улица д.15 корп.2
Год постройки 1969
Серия П-18/22
Этажность 12
Общая площадь: 3626 кв.метров
Жилая площадь: 3626 кв.метров
Москва, Полбина улица д.9 к.1
Год постройки 1982
Серия ИШ 3/12
Этажность 12
Общая площадь, 6 054 квадратных метров
Общая площадь жилых помещений, 5 830 квадратных метров
Москва,Полбина улица д.9 к.2
Год постройки 1982
Серия ИШ 3/12
Этажность 12
Общая площадь, 6 054 квадратных метров
Общая площадь жилых помещений, 5 830 квадратных метров
Москва,Полбина улица д.23 к.2
Год постройки 1981
Серия индивидуальный проект
Этажность 12
Общая площадь, 6 077 квадратных метров
Общая площадь жилых помещений, 6 032 квадратных метров
Москва, Полбина улица д.23 к.1
Год постройки 1979
Серия индивидуальный проект
Этажность 12
Общая площадь, 6 064 квадратных метров
Общая площадь жилых помещений, 5 842 квадратных метров
Москва, Хлобыстова д.10 корпус 1
Год постройки 2015
Серия индивидуальный проект
Этажность 17
Общая площадь, 7 521 квадратных метров
Общая площадь жилых помещений, 6 905 квадратных метров
Москва, Окская 36 к 2
Общая площадь: 2619 м2
Год постройки: 1964
Жилая площадь: 2572 м2
Квартир: 72
Этажей всего: 9
Подъездов: 1
Москва, Окская 8 к 1
Общая площадь: 6057 м2
Год постройки: 1965
Жилая площадь: 6057 м2
Квартир: 139
Этажей всего: 5
Подъездов: 7
Москва, Жигулевская 6 к 3
Год постройки: 2007
Жилая площадь: 7901 м2
Квартир: 130
Этажей всего: 14
Подъездов: 2
Москва, Волгоградский проспект 97 к 3
Год постройки: 2018
Жилая площадь: 7418 м2
Этажей всего: 18
Подъездов: 1
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 1
Год постройки 1986
Количество этажей 2
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 10
Серия, тип постройки кирпичный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 2
Год постройки 1968
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 60
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 3
Год постройки 1968
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 60
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 4
Год постройки 1970
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 80
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 5
Год постройки 1971
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 65
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 6
Год постройки 1973
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 65
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 7
Год постройки 1974
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 65
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 8
Год постройки 1976
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 76
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 9
Год постройки 1976
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 80
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 10
Год постройки 1977
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 65
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 11
Год постройки 1970
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 56
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 12
Год постройки 1970
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 60
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 13
Год постройки 1980
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 65
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 14
Год постройки 1981
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 80
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 15
Год постройки 1981
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 80
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 16
Год постройки 1983
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 80
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 17
Год постройки 1978
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 65
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 18
Год постройки 1986
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 40
Серия, тип постройки панельный
Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Лунёво, Гаражная улица, 19
Год постройки 1989
Количество этажей 5
Тип дома Многоквартирный
Жилых помещений 80
Серия, тип постройки панельный
ДОКУМЕНТЫ
Полный список сопроводительной документации, лицензии, реквизиты а так же актуальные договора и тарифы
- РЕКВИЗИТЫ
- ЛИЦЕНЗИЯ
- ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ
- ТАРИФЫ
Общество с ограниченной ответственностью «УК «Имидж Комфорт»
ООО «УК «Имидж Комфорт»
Юридический адрес
141580, Московская область, г.о. Химки п. Лунево д.1. помещ. 1
ИНН 5024199271
КПП 504401001
Расчетный счет Москва 40702810200670004135
Расчетный счет Московская область 40702810225210000215
Банк Банк ВТБ (ПАО)
Корреспондентский счет 30101810145250000411
БИК 044525411
ОГРН 1195081067961
Генеральный директор Иванников Владислав Викторович
ОТЗЫВЫ
Ваши отзывы помогают нам становиться еще лучше. Спасибо за ваши теплые и правдивые слова.
В прошлом месяце пришла квитанция с какими-то непонятными показаниями по воде, я такие не подавал, написала в чат и даже не пришлось идти разбираться в бухгалтерию, чего я терпеть не могу. Извинились и быстро всё исправили. Спасибо!
Светлана Малютина
Не плохая управляющая компания. Есть конечно минусы, но по сути они не критичны. Всегда в подъездах чисто и убрано, окна помыты, на территории следят за порядком. Меня как жителя полностью устраивает
Александр Федосеев
Работа управляющей устраивает. Не скажу, что идеально все, но по сравнению с некоторыми другими, вполне себе, задачи решают, все делают, по срокам всегда оперативно.
Виктория Оришева
У управляющей есть диспетчерская служба, которая принимает любые заявки и платные и бесплатные.
Вадим Грунин
После заезда в квартиру были недовольны работой клининга в подъезде. Очень часто выходя из квартиры можно было наблюдать белые или грязные следы на лестнице. Пожаловался нашей управляющей, они сразу смешались, сейчас подобных проблем не наблюдаем. Как мне объяснили, следы из за ремонта в квартирах новых жильцов которые не соблюдают нормы и за ними просто не успевают убирать.
Петр Антонович
Приветливый персонал работает в нашей ук. Недавно заходил в офис, многие поменялись, но зато под новым руководством стали более качественно следить за уборкой подъездов. С территорией вопросов у меня не возникало, все убирают.
Василий Рыжаков
Работой этой управляющей компании в целом доволен. Во дворе чисто, зеленые насаждения тоже в порядке. Соседи около месяца назад вызывали аварийку, приехали быстро и все починили. По телефону работают приятные сотрудники, которые рады помочь, а не просто отмахнуться.
Виктор Ненашев
Наша управляющая компания вполне адекватная, хоть и бывают небольшие косяки за ней. Территория убранная. Иногда клининг не домывает, ну а после обращения в сервис УК всё сразу встаёт на свои места и на следующий день подъезд сразу чистый.
В прошлом месяце пришла квитанция с какими-то непонятными показаниями по воде, я такие не подавал, написала в чат и даже не пришлось идти разбираться в бухгалтерию, чего я терпеть не могу. Извинились и быстро всё исправили. Спасибо!
Светлана Малютина
Не плохая управляющая компания. Есть конечно минусы, но по сути они не критичны. Всегда в подъездах чисто и убрано, окна помыты, на территории следят за порядком. Меня как жителя полностью устраивает
Александр Федосеев
Работа управляющей устраивает. Не скажу, что идеально все, но по сравнению с некоторыми другими, вполне себе, задачи решают, все делают, по срокам всегда оперативно.
Виктория Оришева
У управляющей есть диспетчерская служба, которая принимает любые заявки и платные и бесплатные.
Вадим Грунин
После заезда в квартиру были недовольны работой клининга в подъезде. Очень часто выходя из квартиры можно было наблюдать белые или грязные следы на лестнице. Пожаловался нашей управляющей, они сразу смешались, сейчас подобных проблем не наблюдаем. Как мне объяснили, следы из за ремонта в квартирах новых жильцов которые не соблюдают нормы и за ними просто не успевают убирать.
Петр Антонович
Приветливый персонал работает в нашей ук. Недавно заходил в офис, многие поменялись, но зато под новым руководством стали более качественно следить за уборкой подъездов. С территорией вопросов у меня не возникало, все убирают.
Василий Рыжаков
Работой этой управляющей компании в целом доволен. Во дворе чисто, зеленые насаждения тоже в порядке. Соседи около месяца назад вызывали аварийку, приехали быстро и все починили. По телефону работают приятные сотрудники, которые рады помочь, а не просто отмахнуться.
Виктор Ненашев
Наша управляющая компания вполне адекватная, хоть и бывают небольшие косяки за ней. Территория убранная. Иногда клининг не домывает, ну а после обращения в сервис УК всё сразу встаёт на свои места и на следующий день подъезд сразу чистый.
НОВОСТИ
Новости ЖКХ и управляющей компании. Следите за свежими публикациями.
БАЗА ЗНАНИЙ
Основные вопросы и ответы в часто обсуждаемых моментах.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Какие работы требуют обязательного разрешения?
Некоторые работы по перепланировке необходимо обязательного согласовывать с госорганами. Если этого не сделать, госорган подаст заявление в суд, а вас обяжут привести квартиру в первоначальный вид.
Что требует обязательного разрешения:
— Вынос батареи и радиатора на лоджию и балкон
— Любые манипуляции с несущими стенами и дверными проемами в них
— Демонтаж или изменение вентиляционных коробов
— Монтаж новых перегородок
— Снос стены и ликвидация дверных проемов между кухней и комнатами (в квартирах с газовой плитой)
— Установка кондиционера
— Разборка не несущих перегородок (в панельных домах)
— Смена расположения унитаза или ванны, перенос мокрых зон
Для каких работ согласование не нужно?
Ремонтные работы, которые можно выполнять без согласования с госорганами:
— Покраска стен
— Поклейка обоев
— Установка натяжных обоев
— Замена пола, окон, дверей
— Замена сантехники
— Установка и перенос бытовой техники
— Установка корпусной и встроенной мебели
— Установка телевизионной и спутниковой антенны
Риски незаконной перепланировки
Рассказываем, как избежать штрафа из-за перепланировки и почему выгоднее продавать квартиру, где все изменения оформлены по закону.
Что такое незаконная перепланировка?
Жилищный Кодекс РФ определяет перепланировку жилого помещения как «изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт». Большинство видов ремонтно-строительных работ, нацеленных на «изменение конфигурации», нужно согласовать. Поэтому с «незаконной перепланировкой» все просто — это когда внесенные изменения не отражены в техпаспорте, либо работы не согласовывались.
Почему незаконная перепланировка — это риск:
● Потому что возможен штраф от 2 до 5 тысяч рублей (еще и заставят вернуть все в первоначальное состояние).
● Если в результате такой перепланировки пострадали третьи лица — именно владелец переделанной квартиры окажется виновен. Тогда ущерб придется компенсировать. Обычный пример: несогласованный перенос санузла, с последующим затоплением соседей и оплатой ремонта.
● Это может являться основанием для расторжения банком сделки по ипотечному кредиту или даже признания недействительной сделки по купле-продаже недвижимости с расторжением договора в одностороннем порядке. Серьезные риски. Кстати, соседи всегда знают, кто затеял перепланировку.
Как узаконить уже проведенную перепланировку
Необходимо подать документы в Жилищную Инспекцию. Потребуется:
● новый план квартиры (закажите его в БТИ);
● заявление;
● копия паспорта собственника квартиры;
● копии договора купли-продажи на квартиру;
● техпаспорт на квартиру;
● письменное согласие от каждого из остальных собственников квартиры.
Документы можно подать в электронном виде на портале госуслуг, процесс займет от 20 до 45 дней; доступен также офлайн-вариант — в этом случае рассчитывайте на срок от 2 до 6 месяцев. В течение этого времени Жилищная Инспекция пришлет инспектора, который составит акт и направит его в БТИ.
Как согласовать планируемую перепланировку
● Если вы не собираетесь трогать несущие конструкции (этот вариант касается 90% современных монолитных домов), понадобится комплект проектной документации, включая техническое заключение и собственно проект перепланировки; его быстро разработает любая компания, обладающая допуском СРО. Расширить или перенести санузел, перенести кухню, изменить конструкцию полов и так далее — все это относится к такому типу перепланировки.
● Если же речь о перепланировке с затрагиванием несущих конструкций, то все становится куда сложнее. Здесь нужно техническое заключение о состоянии несущих конструкций, причем выданное непосредственно компанией, спроектировавшей дом; далее понадобится проект перепланировки. Это редкий, сложный и дорогой вид перепланировки, касающийся обычно объединения квартир. Например, если нужно пробить проем в несущей стене или межэтажном перекрытии.
Еще раз: почему проще оформить перепланировку
Перепланировка — тот случай, когда не только правильно, но и гораздо проще сделать все по закону, исключив юридические риски. Незначительные вложения в верное оформление процесса перепланировки принесут щедрые дивиденды в виде существенной премии к стоимости недвижимости:
● Незаконные изменения затрудняют продажу и ставят потенциального покупателя перед необходимостью рано или поздно легализовать их.
● Согласованная же перепланировка – вещь хорошая и на цену влияет очень позитивно; просто потому, что квартира одновременно и выгодно отличается от типовых, и полностью чиста перед законом.
Единая диспетчерская ЖКХ Москвы
Всем жителям многоквартирных домов следует знать номер телефона управления ЖКХ, закрепленного по их адресу, а также то, в каких ситуациях туда обращаться. Для этого нужно зайти на сайт «Дома Москвы» и найти Диспетчерскую ЖКХ по адресу дома в г. Москве. Так же достаточно успешно зарекомендовала себя единая горячая линия , созданная для москвичей.
Как позвонить в диспетчерскую по адресу дома в Моcкве?
Мнение эксперта
Юрист, г. Москва
Существует также единый диспетчерский центр (ЕДЦ) города Москвы — номер телефона:
Позвонив туда, гражданин может объяснить проблему (отсутствие воды или тепла в квартире), затем его направят к специалистам нужного профиля.
Однако, если вам требуется узнать контакты диспетчерской службы по адресу дома, то необходимо воспользоваться сервисом http://dom.mos.ru.
Зайдя на сайт «Дома Москвы» нужно вбить в поисковую строку свой адрес, выбрав вкладку «узнать о доме».
Далее на мониторе будет отображена информация о строении, в том числе — управляющая организация (ее название подсвечено синим в строке).
Нажав на ее, пользователю открываются дополнительные сведения о ЖКХ, в том числе — адрес, часы приема и номер телефона.
Как позвонить в единую диспетчерскую службу Департамента ЖКХ Москвы?
Телефон единой диспетчерской службы в Москве по вопросам ЖКХ:
На портале мос.ру есть номера телефонов профильных отделений «Мосгаза», «Мосводоканала», «МОЭКа» и других организаций, призванных решать бытовые проблемы жителей столицы.
Телефоны горячих линий
Мнение эксперта
Юрист, г. Москва
Важно! Если не получилось дозвониться или работники не вовремя, некачественно выполняют свою работу — рекомендуем написать комментарий о работе служб. Нужно заставить их работать, так как вы платите за это свои деньги!
| Название службы | Какие вопросы решают? | Телефоны |
|---|---|---|
| Диспетчерская Департамента ЖКХ г. Москвы | аварийные ситуаций на внутридомовых системах ГВС (горячее водоснабжение), ХВС (холодное водоснабжение), отопления, канализации и электроснабжения | 8 (495) 681-73-67 8 (495) 681-05-49 Единая диспетчерская: 8 (495) 539-53-53 |
| АО «Мосгаз» | ремонт и обслуживание газораспределительных систем | Единая диспетчерская: 04 Горячая линия: 8 (495) 660-20-02 |
| АО «МОСВОДОКАНАЛ» | отвечают за качество питьевой воды | +7 (499) 763 34 34 |
| ПАО «МОЭК» | снабжение теплом и горячей водой | +7 (495) 539-59-59 |
| Подразделение Департамента ЖКХ г. Москвы | по вопросам аварийного ремонта и уборки городских дорог | +7 (495) 620-27-60 |
| ГБУ «МАЦ» | контролируют исполнение коммунальными организациями указаний Комплекса городского хозяйства по содержанию объектов инфраструктуры | +7 (495) 775-87-70 |
| ОАО «МОСЛИФТ» | предоставляют услуги по лифтовым, диспетчерским и домофонным системам | 8 (499) 755-01-01 |
| ОАО «МОС ОТИС» | ремонт лифтов | 8 800 200 68 47 |
| ГБУ «Городская служба перемещения транспортных средств» | по вопросам местонахождения Вашего автомобиля и по вопросам возникновения жалоб и претензий | +7 (495) 531-25-55 |
(местонахождение)
+7 (495) 518-33-83
Когда нужно обращаться в диспетчерскую?
В диспетчерские службы ЖКХ следует обращаться, если:
- в доме пропало отопление в отопительный сезон;
- в подвале обнаруживается вода, испарения;
- в квартире или на лестничной клетке присутствует специфический запах необъяснимого происхождения;
- обнаружены грызуны (крысы, мыши), тараканы.
- дверь на чердак неисправна или взломана;
- нет холодной или горячей воды;
- квартиру «топят» соседи;
- сантехника неисправна.
Если на лестничной клетке обнаруживается задымленность — первым делом нужно вызывать пожарную службу (при запахе газа — газовую), а потом звонить в службу ЖКХ. Промедление может стоить жизни.
Что делать, если в квартире стало холодно или нет горячей воды?
Единая диспетчерская ЖКХ Москвы также поможет в ситуации, если в квартире похолодало в отопительный сезон или не стало горячей воды, а обращение в Управляющую организацию не дало результатов. Специалисты помогут вызвать аварийную службу прикрепленную по адресу дома в Москве.
Согласно принятым в России санитарно-гигиеническим стандартам, температура в жилой комнате должна быть выше 18 градусов, а горячая вода — не ниже 60.
Соответственно, если в холодный сезон температура в помещении ниже нормы, жители вправе жаловаться в ЖКХ и даже подавать в суд (при отсутствии результата).
Что делать, если нет возможности позвонить в диспетчерскую?
Если возможности позвонить нет, или единый телефон диспетчерской ЖКХ по Москве не отвечает — есть три варианта дальнейших действий:
- Зайти в лифт в подъезде и нажать в нем кнопку вызова диспетчера.
- Лично явиться в офис управляющей организации.
- Как правило, около входа в подъезд есть стенд для объявлений — на нем могут быть указаны дополнительные контакты и «горячая линия» вызова специалистов.
Телефон общегородской круглосуточной диспетчерской службы, обслуживающей район ЮВАО, САО, СВАО, Вешняки, ЮЗАО, ЮАО, ВАО, СЗАО, ЦАО, ЮВАО и ЗАО:
После обращения в диспетчерскую службу ЖКХ в г. Москва жилец многоквартирного дома может оставить свой отзыв на официальном сайте города.
Следовательно, гражданин, у которого возникли вопросы по поводу сервиса его жилого дома и придомовой территории, может обратиться в управление, осуществляющее обслуживание соответствующего района. Если нет нужного номера телефона, следует звонить в Центральную диспетчерскую службу ЖКХ.