ЖК Итальянский квартал
«Итальянский квартал» — комплекс из семи клубных особняков, с квартирами от 50 м² до 300 м². Он расположен в 10 минутах пешком от метро Новослободская и Маяковская. Из дома за минуту можно выехать на Садовое кольцо. Корпуса высотой от 4 до 9 этажей расположены амфитеатром. При строительстве квартала архитектор Михаил Филлипов вдохновлялся театром Марцелла в Риме.
Внутри «Итальянского квартала» созданы уютные дворики с ландшафтным дизайном и зонами отдыха в итальянском стиле. Для детей на территории — 2 частных детских сада, а для любителей спорта — фитнес-клубы и йога-центр. В лобби круглосуточно дежурит консьерж, который поможет заказать билеты на самолет или забрать вещи из химчистки. На подземном паркинге — 700 машиномест.
Квартиры в «Итальянском квартале» предлагаются с дизайнерской отделкой, в чистовой отделке или без отделки. Благодаря сложной архитектуре комплекса, множество квартир получили открытые террасы и зимние сады. Потолки достигают 3,4 метра, большие панорамные окна впускают много света.
ЖК «Итальянский Квартал»
У метро
+3 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Все квартиры распроданы
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | от 2 до 9 |
| Тип дома | Монолитный |
| Класс жилья | Элит |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» является заметным архитектурным объектом столицы. В Москве найти жилье в центре города, где можно было бы наслаждаться присущими, как правило, загородным территориям тишиной и спокойствием, является очень непростой задачей. «Итальянский квартал» сочетает в себе оба эти преимущества, что заметно выделяет его на рынке элитных новостроек.
Характеристика объекта
Использованный стиль архитектуры – итальянский классицизм, которому не свойственны стилевые излишества – отражен в самом названии «Итальянского Квартала». В качестве прототипа ЖК выдающийся архитектор Михаил Филиппов использовал классическое итальянское палаццо.
Читать далее
Жилой комплекс включает в себя 7 корпусов высотой от пяти до десяти этажей и 3 внутренних двора. Расположение зданий формирует по форме римский амфитеатр, что способствует зрительному расширению пространства. Особняки обособлены четким разделением входных групп, благодаря чему формируется ощущение приватности и камерности. Кроме того, подобно итальянским палаццо, фасады зданий выходят во двор, что тоже способствует ощущению защищенности. Каждому из корпусов присвоено имя одного из известных городов Италии: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь.
В каждом особняке «Итальянского квартала» от 12 до 35 квартир, площадью от 45 до 300 кв. м. Общая площадь придомовой территории составляет 15 000 кв. м. В нее входят детский сад, продуктовый круглосуточный мини-маркет, кафе, фитнес-клуб, салон красоты, 25-метровый бассейн, отделения банков. Также имеется автомойка и подземный паркинг на 700 мест. Въезд на паркинг можно осуществлять с двух направлений – от улицы Долгоруковской и от проезда Пыхов-Церковного.
Каждое из зданий, входящих в «Итальянский квартал» обладает железобетонным каркасом, покрытым максимально облегченными блоками теплоизоляции. Проектом предусмотрено использование мощных современных инженерных коммуникаций.
Транспортная доступность
Новостройка отличается очень удобным расположением на месте пересечения Долгоруковской улицы и Фадеева с Пыхов-Церковным проездом. В непосредственной близости находятся улица Тверская, а также Садовое и Бульварное кольцо, что позволяет быстро добираться практически в любую точку города. Кроме того, всего 2 километра отделяют ЖК «Итальянский Квартал» от Кремля.
Помимо этого, дома расположены недалеко от сразу трех станций метро: «Маяковской», «Новослободской» и «Тверской».
Инфраструктура и экология
Экологическая ситуация в районе оставляет желать лучшего, однако застройщик сделал все, чтобы максимально улучшить состояние воздуха в ЦАО. Кроме того, все здания подверглись тщательной экологической экспертизе, результаты которой заключили, что жить там можно без какой-либо опаски для здоровья.
Неподалеку от «Итальянского Квартале» находятся Миусский и Екатерининский парки, парк Эрмитаж и Детский парк на Делегатской. На самой территории предусмотрено создание детского сада, фитнес-клуба, салона красоты, бассейна, продуктового круглосуточного магазина, автомойки и подземной парковки.
Наше мнение
Проект «Итальянский Квартал» формирует собой отдельную круглосуточно охраняемую частную зону с собственной инфраструктурой. Изысканный архитектурный и ландшафтный дизайн, наличие всевозможных аркад и колоннад, а также площадь с фонтаном, которая находится в центре двора – все это способствует созданию в центре Москвы атмосферы, свойственной далекой Италии. Хорошая система безопасности тоже является плюсом ЖК, расположенного в неспокойном ЦАО. Однако соответствие состояния воздуха и окружающей среды экологическим нормам, честно говоря, вызывает сомнение: экология региона в целом, мягко говоря, оставляет желать лучшего, поэтому в резкое отличие воздуха в домах от воздуха в ЦАО в целом верится с трудом. Кроме того, несмотря на хорошую транспортную доступность, проблемы с движением в этом районе серьезно усложняют жизнь жильцам. Тем не менее, расположение в окружении Тверских-Ямских улиц, отличающихся своей размеренностью, сглаживает еще один минус ЦАО, а именно постоянный шум.
В общем и в целом, жилой комплекс «Итальянский Квартал» — хорошо продуманный проект, застройщик которого учел все минусы месторасположения в центре и постарался разрешить их в максимально возможной степени. Однако это существенно отражается на ценах – самая низкая стоимость квадратного метра – 323 000 рублей.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Расположение
Москва, Тверской район, Тверской, ул. Фадеева, вл.4
ЖК «Итальянский квартал»
«Итальянский квартал» — это комплекс клубных домов в неоклассическом стиле, оснащенный всеми современными удобствами.
Листай ниже
Элитный комплекс
О квартале
«Итальянский квартал» находится в Центральном административном округе столицы, всего в одной минуте от главной магистрали города — Садового кольца. Рядом с кварталом располагаются премиальные рестораны и бутики. В нескольких минутах езды — ГУМ, ЦУМ, Гостиный двор, Большой Театр и Красная площадь.
Проект элитного комплекса разработан архитектором, вдохновленным римским Театром Марцелла и средиземноморской архитектурой. Продуманное оформление отражается в роскошных фасадах с утонченными колоннами и скульптурами.
Террасы, находящиеся в большинстве квартир, позволят резидентам «Итальянского квартала» обустроить комфортные зоны отдыха. Кроме того, отдохнуть на свежем воздухе вы сможете не выходя за территорию комплекса — в благоустроенных дворах, закрытых от посторонних глаз. Доступ на территорию осуществляется по пропускам и контролируется круглосуточной службой охраны. Вы находитесь в полной безопасности.
Жилой комплекс «Итальянский Квартал»
В базе 5 квартир в ЖК «Итальянский Квартал», стоимостью от 87 000 000 до 320 000 000 рублей. ⚡Средняя стоимость квартиры — 171 500 000 рублей. Средняя цена за 1 кв. метр — 899 676 рублей. �� Средняя общая площадь — 193 кв.м.
Объектов: 5
Сортировать
по актуальности по площади по цене
| 2-спальные | от 110.40 м² | от 87 000 000 ₽ | 2 предложения |
93 000 000 ₽
87 000 000 ₽
3 из 11 этажей
Под отделку
99 000 000 ₽
3 из 11 этажей
Под отделку
| 3-спальные | от 240.00 м² | цена по запросу | 1 предложение |
цена по запросу
Под отделку
| 4-спальные | от 198.80 м² | от 180 000 000 ₽ | 1 предложение |
211 498 230 ₽
180 000 000 ₽
4 из 11 этажей
Под отделку
| 8-спальные | от 300.00 м² | от 320 000 000 ₽ | 1 предложение |
320 000 000 ₽
6 из 11 этажей
С отделкой
О жилом комплексе «Итальянский Квартал»
Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» расположен в Тверском районе Москвы, в двух километрах от Кремля. Архитектурный облик комплекса является ярким воплощением итальянского стиля. Объект спроектирован в виде квартала из восьми домов, каждый из которых имеет стилистическое решение, вдохновленное архитектурой крупнейших городов Италии: Рима, Флоренции, Милана, Вероны, Турина, Генуи и Неаполя. Дома террасами спускаются к центральной площади с фонтаном, из большинства квартир открываются живописные виды.На территории комплекса с ландшафтным дизайном можно отдохнуть от суеты мегаполиса и насладиться тишиной. В распоряжении будущих жителей «Итальянского квартала» развитая внутренняя инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, детская площадка, салон красоты, отделение банка. Для обеспечения безопасности предусмотрена современная система видеонаблюдения и служба охраны.
Получите консультацию эксперта NF Group