Власти объяснили строительство завода на месте леса у МЖК поддержкой импортозамещения
Выделенный под строительство завода лесной участок. Фрагмент карты с сервиса «Яндекс.Карты»
В администрации Химок официально подтвердили передачу 18 гектаров леса между Зеленоградом и Елино под строительство производства. Соответствующий ответ на один из вопросов по данной проблеме на портале «Добродел» дал первый заместитель администрации городского округа Химки Родион Левочка. При этом соглашение об аренде данного участка с АО «Технопарк» заключала еще администрация городского округа Солнечногорск, в состав которого данная территория входила до 1 января 2023 года, следует из ответа чиновника. В нем также говорится, что участок с кадастровым номером 50:09:0060607:135 передан инвестору по специальной программе аренды земельных участков за 1 рубль в год для поддержки и развития бизнеса, занимающегося производством в сфере импортозамещения. В перечень импортозамещающих отраслей, попадающих под данные меры поддержки, входят сельское хозяйство, производство пищевых продуктов и одежды, химических веществ и химических продуктов, лекарств, резиновых и пластмассовых изделий, электроники и оптических изделий. Замглавы Химок отметил, что выдача разрешения на строительство относится к компетенции подмосковного министерства жилищной политики и, по данным этого министерства, а также главного регионального управления стройнадзора, такое разрешение в отношении данного участка пока не выдавалось и работы на нем не ведутся.
Лесной участок между МЖК и ЖК «Ёлкино»
Напомним, на планы властей и предпринимателей застроить лесной участок, примыкающий к территории Зеленограда со стороны МЖК, несколько недель назад обратили внимание экоактивисты и жители расположенного рядом ЖК «Елкино» в деревне Елино. Ранее о передаче 18 гектаров земли концерну «Крост» объявило подмосковное министерство инвестиций, промышленности и науки. О планах построить завод на участке такой площади сообщил и сам «Крост». Конкретный адрес участка в сообщениях не назывался. В сообщении министерства речь шла о территории городского округа Химки, в сообщении «Кроста» — о Солнечногорске. Сопоставив эти факты, активисты пришли к выводу, что для строительства выделен участок между ЖК «Елкино» и зеленоградским МЖК, который как раз имеет площадь 18 гектаров и недавно был передан из Солнечногорска в состав Химок. Отметим, что данный земельный участок, согласно публичной кадастровой карте, имеет вид разрешенного использования «под рекреационные цели». По словам жителей ЖК «Елкино», в 2022 году они участвовали в голосовании на портале «Добродел» за обустройство на данном участке парковой зоны с пешеходной дорожкой в Зеленоград. Еще в 2013 году правление МЖК «Зеленоград» предпринимало попытки арендовать у Подмосковья соседний участок леса, чтобы предотвратить возможную вырубку деревьев и застройку. Председатель правления МЖК Александр Раптовский хотел организовать на этой территории сафари-парк. Добавим, что, согласно информации в пресс-релизах «Кроста» и министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области, на выделенном концерну участке собираются организовать завод для производства стройматериалов, в том числе высокоточной металлоопалубки, подсистем фасадов и крепления конструкций. Объем инвестиций в проект составит более 2 млрд рублей, на новом предприятии планируют создать свыше 500 новых рабочих мест, а запуск производства запланирован на конец 2025 года. Ранее сообщалось о планах «Кроста» построить на нескольких разрозненных площадках в Зеленограде, в частности — на Середниковской улице, завод стройматериалов на 1900 рабочих мест. Кроме того, символику «Кроста» имеет стройка технопарка, которая ведется на подмосковных землях у выезда из Зеленограда по Фирсановскому шоссе, рядом с автобусной остановкой «СТО ВАЗ».
В ЖК «Зеленый парк» адресная система будет аналогичной 17-му микрорайону
Что строят в мжк зеленоград
Информацию о планах по строительству завода распространили эко-активисты, которые сопоставили заявления властей об инвестпроекте концерна «Крост» с кадастровой картой. Их вывод — участок под строительство расположен между зеленоградским микрорайоном МЖК, Ленинградским шоссе, ЖК «Елкино» и зеленоградским кладбищем.
В мае правительство Московской области объявило, что концерн «Крост» стал участником программы «Земля за 1 рубль» — компания получила в аренду участок размером 18 га. В разных сообщениях участок описывается, как расположенный либо в Химках, либо в Солнечногорского округе. Из этого можно сделать вывод, что участок находится либо в Луневском, либо в Кутузовском поселениях — их как раз передали под управление Химкам. Участок подходящий площади нашелся как раз в Лунёвском поселении.
Согласно кадастровой карте, сейчас участок имеет статус «рекреационный», частично зарос лесом. Но по мнению активистов, в ближайшее время новый владелец переведет его в «промышленную» категорию. Это возможно, тем более, что по заявлению чиновников областного правительства, для участников программы «Земля за 1 рубль» «принципиально убраны бюрократические барьеры».
Концерн «Крост» — крупный российский застройщик, который сам производит часть строительных материалов. На перспективном заводе планируется выпускать высокоточную металлоопалубку, подсистемы фасадов и крепления конструкций. Обещают создать свыше пятисот рабочих мест. Запуск производства запланирован на конец 2025 года.
Насколько экологически чистым будет это производство, насколько оправданы опасения активистов, пока непонятно. «Зеленоград.ру» отправит запросы в правительство Московской области и концерн «Крост»
Ещё один участок «Крост» получил уже в самом Зеленограде, возле Середниковской улицы. Там планируется построить индустриальный парк по производству стройматериалов, но площадь участка в два раза больше — 36 га.
Что строят в мжк зеленоград
Построить завод стройматериалов запланировали власти Московской области и концерн «Крост» — участок под строительство расположен в ста метрах от домов зеленоградского микрорайона МЖК, и жилого комплекса «Елкино», а также от школы 1557. Вдоль участка протекает речка, на самом участке лес, по границе — особо охраняемая природная территория. Фактически завод хотят построить внутри жилого района.
Мы уверены, в Московской области есть подходящие свободные участки под этот завод, но не на головах у людей. Нет никаких причин, кроме корысти и прямой коммерческой выгоды строить завод именно здесь.
Если вы против строительства завода на этом участке, пожалуйста, оставьте свою подпись — по ссылке zelenograd.ru/stopzavod
От вашего имени мы будем добиваться переноса строительства в другое место. Чем больше будет подписей, тем больше шансов, что это получится сделать — перешлите это сообщение знакомым.
Склад близ жилых домов построят в новом микрорайоне на месте ЦИЭ
Действующий логистический комплекс и прилегающие строения в ЦИЭ. Фото Инфопортала, архив
Городские власти объявили о начале строительства логистического комплекса в новом жилом микрорайоне, который возводится в бывшей промзоне ЦИЭ. Первоначально этот участок планировали отдать под торговые центры и парковку. Комплекс будет представлять собой складское здание с административной частью и КПП, его площадь составит 35 тысяч кв. метров, сообщили в префектуре Зеленограда. Застройщик территории несостоявшегося Центра информатики и электроники — СЗ «Зеленоградский» (входит в группу компаний «Пик») — уже получил разрешение на строительство, а рабочие вышли на площадку. Завершить строительство комплекса планируется до конца 2024 года. Будущий объект позволит обеспечить вывод существующих строений с территории будущего микрорайона для последующего размещения там социальных объектов, отмечается в сообщении. Напомним, что часть территории бывшей промзоны ЦИЭ, отданной под застройку, занимают несколько функционирующих зданий, оставшихся от недостроенного Центра информатики и электроники, в которых располагаются, в частности, склады, картинг-центр, спортивный центр с батутами и скалодромом, мебельные и другие мастерские. В префектуре Зеленограда Инфопорталу пояснили, что новый логистический комплекс будет возведен на участке на «первой линии от Георгиевского проспекта» — примерно напротив поликлиники в 20-м микрорайоне, где уже работают экскаваторы и прочая строительная техника. Отметим, что, согласно проекту планировки нового микрорайона, который был представлен на «общественных обсуждениях» на портале «Активный гражданин» в мае 2021 года, на указанном участке изначально предполагалось разместить несколько торговых комплексов с прилегающей плоскостной парковкой. В префектуре этот проект назвали частично неактуальным. Вместе с тем, на сайте «Пика», продающего квартиры в новом жилом комплексе «Зеленый парк», который строится на месте промзоны ЦИЭ, на момент подготовки заметки по-прежнему размещаются визуализации проекта, соответствующие тем, что были опубликованы 2,5 года назад. Отличия в реализуемом проекте от представленного на электронных «общественных обсуждениях» наблюдались и ранее. Так, 9-этажные корпуса в первом «дворе» превратились в 11-этажные. Опубликованный проект предусматривал строительство 28 жилых домов высотой до 25 этажей, двух школ на 550 мест каждая и двух детских садов на 250 мест каждый, четырех офисных комплексов, состоящих из 30 зданий высотой 9, 12 и 17 этажей, четырех торговых комплексов (одного 2-этажного и трех 4-этажных) с плоскостными стоянками и шести многоуровневых паркингов общей вместимостью 2600 машин (двух 6-уровневых на 300 мест каждый и четырех 9-уровневых на 500 мест каждый).