МФК «Город столиц» башня Санкт-Петербург
Футуристическая башня «Санкт-Петербург» не менее узнаваема, чем ее соседка «Москва». Ведь они обе имеют одинаковую оригинальную архитектуру и вместе образуют хорошо известный, причем не только среди москвичей, многофункциональный комплекс «Город столиц». Сегодня в ней размещаются офисы класса А и апартаменты, которые передавались покупателям с разной отделкой.
Особенности строительства
Под возведение МФК «Город столиц» был отведен 9-й участок ММДЦ. Право на его застройку получила Capital Group, а проект комплекса, ставшего визитной карточкой Москва-Сити был создан архитектором NBBJ (США). Начало строительству было положено в 2003 году, но в связи с экономическим кризом и возникновением финансовых затруднений у девелопера работы на участке были временно заморожены. Они возобновились уже после реструктуризации долга Capital Group и получения дополнительной кредитной линии в «Сбербанке». А сама сделка сделала кредитора проекта собственником значительного объема площадей в строящемся комплексе, но за девелопером сохранилось право остаться управляющей компанией в «Городе столиц». В конечном итоге весь комплекс и башня «Санкт-Петербург» в частности были достроены и введены в эксплуатацию в 2009 году.
Башня «Санкт-Петербург» сегодня
«Санкт-Петербург» – 257-метровая башня, в которой насчитывается 65 этажей. Она вместе с «Москвой» стоит на внушительном 17-этажном стилобате, который, как и первые 18 этажей занимают современные офисы класса А разной площади. Все остальные этажи полностью отведены под элитные апартаменты. А перемещение по уровням небоскреба резидентов и гостей обеспечивают высокоскоростные лифты, скорость которых достигает 7 м/с. Жителям и работникам башни «Санкт-Петербург» не приходится жаловаться на недостаток развитости инфраструктуры. Ведь они могут не только свободно пользоваться услугами многочисленных ресторанов, кафе, магазинов, spa-центров, расположенных непосредственно в «Городе столиц», но и за считаные минуты добираться до ТРЦ «Афимолл» по специально созданному для этой цели пешеходному переходу. 6 подземных этажей комплекса отведены под паркинг. Он вмещает 2213 автомобилей. При этом он, как и прилегающая к комплексу территория и общественные пространства, постоянно находится под наблюдением и охраняется специально созданной службой безопасности.
Небоскребы Санкт-Петербурга
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге есть несколько высотных зданий, которые с некоторой натяжкой можно отнести к небоскребам. В отличие от Москвы, где ведется запланированное строительство Сити на Пресненской набережной, в Петербурге высотные здания вырастают в разных районах города.
Вообще небоскребы – не тот вид строений, который можно назвать типичным для «града Петрова». Они представляют разительный контраст с исторической застройкой города — дворцами, набережными, разводными мостами.
Высотные шпили не слишком гармонируют с имперским великолепием Северной столицы, которым дышит каждый камень. Но время не стоит на месте, город растет ввысь, и теперь главная задача архитекторов – вписать небоскребы в городской ландшафт таким образом, чтобы они не нарушили гармонию и очарование этого места.
Башня «Лидер» — самое высокое здание Санкт-Петербурга
На сегодняшний день самым высоким зданием Санкт-Петербурга является «Лидер Тауэр», расположенный на площади Конституции. Строительство бизнес-центра началось в 2009 году и должно было завершиться в 2012-м, но из-за финансового кризиса небоскреб был сдан в эксплуатацию на год позже запланированного срока. Некоторые помещения, предназначенные под офисы, еще пустуют.
Владелец небоскреба – компания «Лидер Групп». Ожидается, что он станет центром делового района города, где будут базироваться представительства крупнейших фирм. Этому способствует близость к кольцевой автотрассе и аэропорту «Пулково».
Небоскреб «Лидер Тауэр» представляет собой два зеркальных 8-этажных крыла, между которыми расположилась башня высотой 145,5 метра, состоящая из 42 этажей. Первые три этажа занимают кафе, винный клуб, сигарная комната, художественная галерея. На 40-м этаже располагается панорамный ресторан, из которого открываются великолепные виды Санкт-Петербурга. Из ресторана можно подняться на смотровую площадку из закаленного стекла, полюбоваться городом, сделать селфи. Северная Пальмира видна отсюда, как на ладони.
Изюминка «Лидер Тауэр» — уникальные медиа-фасады, на которых можно воспроизвести изображение самого высокого качества. Поверхность небоскреба при этом превращается в огромный рекламный щит, что дает возможность реализации самых смелых идей.
ЖК «Князь Александр Невский» и другие высотки Санкт-Петербурга
Второе по высоте здание Санкт-Петербурга – ЖК «Князь Александр Невский». Он был завершен в 2012 году и в течение недолгого времени считался самым высоким строением города. Комплекс расположен в Невском районе, на пересечении двух проспектов – Рыбацкого и Обуховской обороны. Застройщик – компания » РосСтройИнвест» .
Это первый высотный жилой проект в Санкт-Петербурге. Архитекторы, инженеры и геологи приложили много усилий, чтобы создать на болотистом берегу Невы надежное основание для такого большого здания.
Его высота вместе со шпилем и куполом составляет 124 метра. Под крышей комплекса умещаются более 1,6 тысяч квартир. Из окон открывается красивый вид на речную гладь.
В пешей доступности расположены три станции метрополитена – «Обухово», «Пролетарская» и «Рыбацкое». В 800 метрах от комплекса – выезд на КАД.
В 2011 году в Северной столице завершилось строительство жилого комплекса «Доминанта». Его высота немного не дотянула до отметки 100 метров, но 90-метровые башни, зеркально отражающие друг друга, неплохо смотрятся даже на фоне традиционно малоэтажной питерской застройки. Комплекс состоит из 4-х высоток и двухэтажного торгового центра.
Еще один бизнес-центр вырос в 2011 году на берегу Охты. «Санкт-Петербург Плаза» состоит из трех корпусов, самый высокий из которых имеет 90 метров в высоту. В 21-этажном здании находится центральный офис банка «Санкт-Петербург». Строение имеет форму изогнутого цилиндра, за что горожане ласково прозвали его «чайником». Все три корпуса расположены на единой платформе, под которой находится двухъярусная подземная парковка.
Строящийся небоскреб
Самая перспективная новостройка-небоскреб Санкт-Петербурга – «Лахта-Центр», который будет возведен вместо скандального «Охта-центра». Место для строительства нашлось на северном берегу Финского залива по адресу: Лахтинский проспект, 2. Форма здания напоминает остро заточенный карандаш.
Строительство началось в 2014 году, а весной 2015-го состоялась заливка фундамента. В течение 2-х суток в основание будущей башни было закачано 19264 кубометра бетона. Тем самым был побит предыдущий рекорд Гиннеса по объему одновременного бетонирования. Такой мощный фундамент нужен для того, чтобы создать прочное основание для самого высокого в северных широтах здания — «Лахта-Центр» поднимется в небо на 462 метра. Кроме того, строители должны были учитывать особенности грунта и конструктивные сложности. Строительство небоскреба планируется завершить в 2018 году.
Рассказать друзьям о комплексе Поделиться Поделиться
Популярные новости недвижимости
Лахта центр — та самая башня
Новые строения Санкт-Петербурга часто вызывают скептическое к ним отношение со стороны жителей северной столицы. Не желая видеть в исторически сложившихся районах новые, ультрасовременные здания, портящие привычную картину старого города, петербуржцы устраивают пикеты и митинги в защиту своего архитектурного консерватизма. Именно поэтому планы строительства — Охта-центра были перечеркнуты на корню.
Строительство
В истории строительства Лахта Центра тоже было много скептических выступлений. Проект называли убийственным для экологии, опасным для птиц, комаров-эндемиков и щавелевых клещей.
Были и те, кто предостерегал, что в случае «сдувания» ветром башни Лахта Центра в сторону Финского залива волна смоет стадион на Крестовском острове. А в случае падения на север – перекроет Приморское шоссе
Однако мнения ученых, хоть и противоречивые, сошлись на том, что место для нового грандиозного сооружения выбрано верно: здесь скальные породы — сверхпрочные вендские глины — залегают всего на глубине 30 метров и это позволит заложить максимально прочный фундамент. Проведенные еще в 2013 году, на этапе подготовки работ, многочисленные исследования показали, что конструкция устойчива к землетрясениям и спокойно выдержит даже толчки в 6 баллов по шкале Рихтера, и значит, здание будет надежным, а строительство безопасным. Строители уверяют, что возведение МФК улучшит также экологическую обстановку в Приморском районе.
И вот Лахта Центр строится, а скепсис жителей проявляется в различных прозвищах, даваемых этому объекту. В соцсетях остряки нарекли башню центра кукурузным початком, или просто кукурузиной, а имеющие представление о фэнтези – Башней Саурона или Башней Огненного Ока. Но время идет, и мечты человеческие воплощаются в жизнь…
Среди всех прочих неординарных дат 2018 года появилась еще одна знаменательная – в октябре закончилось строительство Лахта Центра в Санкт-Петербурге. Это уникальное сооружение появилось на северном берегу Финского залива, рядом с поселками Лахта и Ольгино — название дано от поселка Лахта, существовавшего здесь еще в XVII веке. Оно возводится уже шесть лет, и все жители северной столицы, а также приезжие с интересом наблюдают за ходом строительства. Процесс наконец подходит к концу, идет обустройство территории, деловых и общественных зон, и осталось совсем немного времени, когда эта стеклянная стрела на берегу Финского залива станет местом паломничества тех, кто хочет рассмотреть ее поближе. Открытие произойдет в 2019 году.
Трехсотпятнадцатилетняя история Петербурга еще не знала такого проекта. Его задача:
- реализовать полицентричный подход к обустройству города
- создать за пределами его исторической части большой деловой центр с экологичными офисными помещениями, современным многофункциональным комплексом
- направить транспортные потоки города по-новому,
Поэтому вокруг Центра реконструируются старые и строятся новые дороги, планируется ввод новых пешеходных переходов. Кроме того для жителей Приморского района будут созданы тысячи рабочих мест и решена проблема досуга.
Многофункциональный Общественно-деловой центр
Давайте представим себе, что включает в себя этот комплекссооружений – Лахта Центр:
- Башня Центра высотой 462 метра — 87 надземных и 3 подземных этажа
- Многофункциональное здание с атриумом
- Входная арка
- Причал аквабусов
- Крытый пешеходный мост до парка 300-летия Петербурга
- Крытый паркинг
- Амфитеатр на 2000 зрителей для просмотра водных шоу
- Детский образовательный центр «Мир науки»
- Планетарий в форме шара 16 метров в диаметре вместимостью до 100 человек
- Конгресс-центр с залом-трансформером и кинотеатром-мультиплексом
- Выставочные пространства
- Кафе и рестораны, расположенные на пяти уровнях
- Торговые зоны
- Офисные площади
- Медицинский центр с поликлиниками для взрослых и детей
- Спортивный комплекс
- И конечно, штаб-квартира государственного концерна«Газпром», офисы которого займут 40% площадей. Именно «Газпромнефть» является единственным инвестором этого строительства
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ – 400 ТЫСЯЧ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
Здание, которое приковывает внимание всех, башня Лахта Центра, включает в себя:
- входную зону
- технические и пересадочные этажи
- двухуровневый панорамный ресторан с обзором 360 градусов
- обзорную площадку – вид на город с высоты 360 метров
- разнофункциональные лифты: экспресс-шатл до обзорной площадки, экспресс до средней и верхней зон, лифты нижней, средней и верхней зон
В БАШНЕ – 38 ЛИФТОВ. ЕЕ ВЕС – 150 ТЫСЯЧ ТОНН. ВРЕМЯ ОЖИДАНИЯ ПАССАЖИРСКОГО ЛИФТА – 40 СЕКУНД. СКОРОСТЬ ДВИЖЕНИЯ – ДО 8 МЕТРОВ В СЕКУНДУ
ДЛЯ УСТАНОВКИ ФУНДАМЕНТА БАШНИ ВБИЛИ 264 СВАИ НА ГЛУБИНУ 82 МЕТРА, ЧТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ ОСОБУЮ ПРОЧНОСТЬ КОНСТРУКЦИИ.
Этот необычный объект берет свое начало в 2011 году, когда прозвучала идея создания крупного многофункционального центра в Петербурге. Главным инвестором и инициатором проекта является группа компаний «Газпром», а реализация поручена АО «МФК Лахта Центр». 17 августа 2012 года получено разрешение на строительство. В 2014 году был создан проект дизайна интерьера, согласно которому убранство помещений и внутренних площадок будет выполнено в футуристическом стиле.
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА – 120,7 МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ или 1, 77 МИЛЛИАРДОВ ДОЛЛАРОВ
Кто строит
Кроме уже названных выше, ключевыми подрядчиками является несколько фирм:
-
- RMJM – фирма из Эдинбурга — Шотландия, автор архитектурной идеи. Тони Кеттл, глава авторского коллектива RMJM, видит концепцию в том, чтобы создать нечто легкое и элегантное, что отражало бы свет так же, как золотые купола и шпили Петербурга. Башня, по его замыслу, должна отражать течение воды в стеклах с ассиметричным расположением и служить ориентиром в северной части города. Здание состоит из пяти отдельных закрученных башен, которые, объединяясь и уменьшаясь вокруг сужающегося железобетонного ядра, переходят в единый шпиль.
- Kettle Collective – одно из известных в мире архитектурных бюро.
- Renaissance Construction – компания, основанная в Петербурге в 1993 году турецким инженером Эрманом Ылыджаком. На счету этой фирмы более 15 миллионов квадратных метров построенных площадей в 500 проектах. Является генеральным подрядчиком этого масштабного строительства.
- «Samsung C&T Corporation» — одна из дочерних компаний Самсунг.
- ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий» «Горпроект» комплексно занимается проектной документацией в строительстве.
- Компания AECOM — АИКОМ – у этой корпорации своя специфика: архитектурное, ландшафтное проектирование, планировка транспортных развязок, энергетика, проблемы окружающей среды в зоне строительства.
- НИИОСП – открытый еще в 1931 году, этот институт ведет проектировку различных подземных сооружений, а также изыскания для подземных работ и является ведущим в этой области в России.
- Арабтэк – компания, образованная в ОАЭ в 1975 году. Ею выполнено множество знаменитых проектов высотных сооружений, включая башню Бурдж Халифа — 828 м, самое высокое здание в мире.
- Геострой – компания занимается реконструкцией и строительством фундаментов, в том числе в застроенных исторических частях города, сложной реставрацией и аварийными зданиями.
- Бауэр – группа компаний по поставке машинного оборудования для земляных и подземных работ.
- «ГЕОИЗОЛ» – эта петербургская компания начала свою деятельность в 1995 году и с тех пор накопила большой опыт в строительстве всех видов фундаментов, гео- и гидротехнических работ, диагностики конструкций.
- «Exclusiva Design» – студия архитектуры и дизайна класса люкс из Италии с большим опытом обустройства интерьеров «под ключ».
Глядя на перечень заслуг этих крупных международных компаний, мы можем быть уверенными как в прочности постройки, так и в ее красоте и функциональности.
Однако трудно вообразить, что такого масштаба строительство, да еще в течение шести лет, проходило гладко. За время постройки Лахта Центра складывалось немало курьезных ситуаций:
- В июне 2017 года на стройке Лахта Центра были задержаны двое мужчин. Эти экстрималы собирались прыгнуть с парашютами со строительного крана. Однако джамперов вовремя остановили и отправили в полицейский участок
- Дважды — в ноябре 2016 и сентябре 2018 годов — жители окрестных районов вызывали к башне пожарных. В соцсетях есть снимки башни, окутанной облаками дыма. Бдительные граждане решили, что она горит, и позвонили в пожарную часть. Приехавший по вызову наряд пожарных выяснил, что это не дым: просто серая тучка зацепилась за середину и верхушку стрелы.
- Есть также сообщения обударе молнии в башню. Судя по видеозаписи, это по-настоящему эпическое зрелище! Не стоит вспоминать о Вавилонской башне, потому что петербургская, как объясняют специалисты, снабжена «пассивной» молниезащитой. Ток по рамам остекления передается на сваи в каркасе здания и уходит в землю — внутри несущих колонн есть специально созданные для этого металлические полосы-токо отводы. Специальные молниеприемники поэтому не нужны, а для человека это электричество не представляет опасности.
Технологии
Инновационные технологии вошли в нашу жизнь, и они решают многие сложные задачи комплексно. Вот некоторые из них:
- У многих скептически настроенных граждан есть опасения, что при сильном ветре шпиль башни, на 83-86 этажах которой есть обзорная площадка, будет сильно крениться. Однако строители рассчитали, что максимально возможное отклонение шпиля– 1,5 метра, а на уровне смотровой площадки – всего 27 сантиметров, чего люди обычно не замечают.
- Создатели башни подумали и о птицах! Дело в том, что Лахта Центр построили на пути миграции птичьих стай. Они могут быть дезориентированы ярким светом стеклянных и зеркальных фасадов, отражением в них зелени, деревьев. Здесь пролетают чайки, стаи куликов, обитают водоплавающие. Во время строительства проходили частые наблюдения за жизнью птиц в этом районе, но орнитологи не обнаружили опасности пернатым. Уже построенное здание оснащено специальной синей подсветкой, которую распознают птицы и поэтому смогут избежать столкновения.
- Стекло – непростой материал для столь высокого сооружения, но и здесь все продумано: предусмотрено специальное депо по обслуживанию фасада. Здесь есть специальные грузоподъемники и целая бригада мойщиков, которые будут заниматься мытьем грязных и заменой поврежденных стекол.
- Уникальна умная система утилизации мусора в Лахта Центре: отходы — бытовые, бумажные, пластиковые, ртутьсодержащие и другие должны доставляться к специальному лифту, потом они передвигаются на минус первый этаж, измельчаются, прессуются. Их уплотняют в 4-9 раз и развозят на предприятия по переработке мусора, специализирующиеся по видам отходов. Очищается даже «мусорный воздух». Говорят, что система очистки здесь похожа на космическую — она позволяет сохранять здания в чистоте, избегать нашествия грызунов и насекомых. Общее количество отходов МФК – 3433,5 тонн в год.
НЕБОСКРЕБ ЛАХТА ЦЕНТРА САМЫЙ СЕВЕРНЫЙ В МИРЕ И САМЫЙ ВЫСОКИЙ В РОССИИ И ЕВРОПЕ. ПО АБСОЛЮТНОЙ ВЫСОТЕ ЗАНИМАЕТ ВТОРОЕ МЕСТО – УСТУПАЕТ ТОЛЬКО 540-МЕТРОВОЙ ОСТАНКИНСКОЙ ТЕЛЕБАШНЕ
Итак, будем ждать открытия многофункционального центра. Точная дата пока не названа, но известно, что список арендаторов будет составлен к весне 2019 года. Кстати, ожидается, что плата за аренду офисных площадей будет равна 1, 1 – 1, 4 тысячи рублей за один квадратный метр в месяц. Есть мнение, что ввод Лахта Центра повлияет на рынок не только коммерческой, но и жилой недвижимости. А вам хотелось бы жить рядом с красавицей башней?
Рядом с башней пролегают Водная и Воздушная улицы, Кристальный и Прозрачный переулки, Открытая набережная. Эти романтичные названия придумали сами петербуржцы.
Известно, что смотровую площадку откроют к концу 2019 года, а полностью функционировать и принимать гостей она сможет к Новому году 2019-2020. Группами по 50 человек экскурсанты смогут подняться на специальном лифте на обзорную площадку и увидеть захватывающую дух панораму Санкт-Петербурга и окрестностей.
Где находится
Адрес
Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3. Но совсем недавно, 22 ноября 2018 года, башня «переехала»! Специальная комиссия утвердила за башней более подходящий адрес: улица Высотная, дом 1.
Метро
Беговая , Старая деревня, Крестовский остров, Черная речка
Как добраться
Добраться до МФЦ можно общественным транспортом: станция Беговая — открыта 26 мая 2018 года. Другие ближайшие станции метро – Старая деревня, Крестовский остров или Черная речка, далее на рейсовом автобусе 211 или маршрутках к-210, к-400, к-417 -около 20 минут.
В планах – строительство здесь новой станции метро «Лахта»
Заключение
И в заключение о немаловажном. Шпили исторических зданий – Адмиралтейства, Петропавловского собора – во многом формируют образ Северной Пальмиры. У краеведов, историков, простых петербуржцев были опасения, что шпиль Лахта Центра будет наносить урон великолепным историческим панорамам Петербурга. Эта сторона вопроса также исследовалась, и оказалось:
- если смотреть с Дворцовой площади на Петропавловку, шпиль МФК едва приметен на фоне собора
- с Марсова поля новая штаб-квартира «Газпрома» не видна
- она не попадает и в границы трехисторических панорам Елагина острова
Правильно подобранное место строительства Лахта Центра сделает его новым маяком, символом нового Петербурга, центром притяжения ценителей инновационных технологий и любителей красивых урбанистических пейзажей
Похожие статьи:
- Адмиралтейство в Санкт-Петербурге
- Доходный дом Бернштейна Григория Абрамовича в Санкт-Петербурге
- Доходный дом М. И. Вавельберга в Санкт-Петербурге
- Здание Двенадцати коллегий в Санкт-Петербурге
23 предложения
«Город Столиц» — третье по величине строение на территории Европы, состоящее из двух башен. Архитектура каждой из них впечатляет: дома состоят из блоков, которые смещены относительно друг друга. Это решение придает башням динамизм и движение.
Автор проекта — архитектурное бюро NBBJ, созданное в 1943 году в Сиэтле. Сейчас компания NBBJ ведет свою деятельность не только в Сиэтле, но и в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Колумбусе, Нью-Йорке, Лондоне, Дубае, Москве, Пекине и Шанхае. Среди проектов компании NBBJ: Lincoln Financial Field, University of Washington and Cascadia Community College, Paul Brown Stadium, Telenor, New York Tolerance Center, Christ Hospital, Swedish Medical Center, дизайн аэропорта Sea-Tac, McGill University Health Centre, Genomics Institute, Reebok World Headquarters, Wild Ginger Restaurant.
Москва-Сити и Башня «Город Столиц» — архитектурный комплекс, вызывающий восхищение у туристов и горожан. Состоящий из двух высотных зданий: «Москвa» и «Санкт-Пeтербург», он подчеркивает мощь и непоколебимость России, стремление страны к развитию и сотрудничеству с другими странами мира.
Башня «Город Столиц» в Москва-Сити — это высотные комплексы в 76 и 69 этажей, которые соединены перемычкой, высотой в 18 этажей в один целостный центр с жилыми апартаментами (101 тыс. м2) и офисными кабинетами. Оригинальная, геометрически правильная конструкция остекленных фасадов, роскошь внутренней организации пространства возводит небоскреб Город Столиц в статус респектабельных зданий. Покупка апартаментов в «Городе Столиц» считается выгодным решением.
Город Столиц: апартаменты
Общая жилая площадь комплекса внушает уважение: на 101 000 квадратных метров построены, доведены до совершенства и обставленные по последнему слову техники комнаты, гостиные, рабочие кабинеты. Купить квартиру для семьи считается правильным инвестированием в будущее, ведь это недвижимость, которую можно передать по наследству. Учитывая растущую стоимость жилой и коммерческой недвижимости, приобретение апартаментов сегодня станет весомой прибылью завтра. Башня «Город Столиц» в Москве восхищает площадью этажа: просторные апартаменты созданы для ведения дел и спокойного проживания.
Башня «Город Столиц» расположена по адресу: Пресненская набережная, д.8, строение 1 на 9 участке ММДЦ Москва-Сити. Удобное место расположения, инфраструктура, подъездные пути, пешеходные аллеи делают покупку апартаментов в Башне «Город Столиц» рациональной.
Самая высокая смотровая площадка в Европе! Панорамный обзор Москвы на 360 градусов вокруг с высоты 89 этажа башни «Федерация»