За бесплатными парковками ушла торговля
Как бизнес реагирует на изменение городской среды в Москве
Арендаторы сбежали с московских проспектов: их испугали правила парковки — машинам просто негде встать. Это лишило бизнес клиентов. Самая тяжелая ситуация — на Кутузовском проспекте, где пустует четверть площадей, говорится в отчете компании Knight Frank. Что происходит в центре? И справляется ли бизнес с изменениями городской среды? С подробностями — Иван Корякин.
Кутузовский проспект — трасса особого назначения: члены правительства едут на дачи, миллионеры — на Рублевку. Салоны спорткаров, бутики, ювелирные магазины и дорогие рестораны… Все это в прошлом. На Кутузовском все больше пустующих витрин с баннерами «аренда», говорит директор направления «Стрит-ритейл» компании Knight Frank Виктория Камлюк.
«Мы лишились основной части покупателей потому, что это, в общем, вылетная трасса в сторону Рублевки. Соответственно, большая часть покупателей передвигалась на автомобилях. Мы прогнозировали там смену арендаторов с профилем в сторону шоу-румов, мелких магазинов, которые обслуживают какие-то инфраструктурные моменты. Но так как участок достаточно длинный, заполняемость его не такая высокая. В последний год там закрылись как крупные рестораны, так и продуктовые магазины, пересматривают концепции банковские организации», — заметила Виктория Камлюк.
Какие площади в Москве пользуются спросом у арендаторов
Сейчас на Кутузовском почти негде парковаться. Если до реконструкции магистрали машину можно было хотя бы стихийно бросить на тротуаре, то теперь на пути автомобилистов встала выделенная полоса, а платных парковок не так много. Вот и рыбному ресторану Peshi пришлось уйти с Кутузовского, говорит его владелец Елена Шевцова: «Само место — совершенно не ресторанное. Парковка очень влияет, плюс Кутузовский часто стоит в пробках. У нас часто бывало так, что гости бронировали стол, потом смотрели на дорожную ситуацию и перезванивали, говоря, что не приедут, так как время в пути займет не меньше двух часов».
Один из долгожителей Кутузовского — «Азбука вкуса» в доме №8. Напротив закрылся салон Porsche, который, казалось, был там всегда, в соседнем доме — ресторан. Но супермаркету, похоже, все нипочем. Казалось бы, логично: люди возвращаются из центра, заезжают за продуктами и направляются дальше в сторону, скажем, Рублево-Успенского шоссе. Но так ли все хорошо на самом деле? «Коммерсантъ FM» задал этот вопрос генеральному директору сети «Азбука вкуса» Владимиру Садовину.
«У нашего главного магазина не что платную, там в принципе парковку запретили. Поэтому, конечно, уровень покупок упал в магазине на 40%. А все остальные магазины работают «на ура».
Для тех зон, которые стали пешеходными, мы придумали новый формат — АВ Daily, специально ориентированный не на автомобилистов.
Поэтому мы как-то балансируем между этим», — поделился Владимир Садовин.
Проблемы не только на Кутузовском — пустуют площади на Ленинском, Комсомольском, Ленинградском и проспекте Мира. Хорошо там, где дублеры, но платные парковки все-таки выдавливают арендаторов с магистралей. Куда? Они идут в центр, по которому прошлась программа «Моя улица»: машин хоть и стало меньше, зато пешеходный трафик вырос.
Как изменила бизнес программа «Моя улица»
В центре недавно открыл заведение основатель сети ресторанов «Мясо и Рыба» Сергей Миронов. По его словам, платные парковки там даже помогают зарабатывать: «На Мамоновском переулке прекрасная платная парковка. Она дорогая, но благодаря ей я заполняю ресторан. Это гораздо лучше, чем бесплатная стоянка, забитая машинами, которые занимают место, и гость не может припарковаться. Потому что есть большая разница между офисником, который с утра бросил машину и вечером забрал, жильцом дома, оставившим там автомобиль надолго, и гостем, который подъехал на два часа. Вот эта парковка — для последней категории москвичей. Это как раз тот целевой потребитель, на которого она и работает».
В плюсе также продуктовый ритейл, ориентированный на местных жителей. Магазины заменяют собой снесенные ларьки. А что касается вылетных магистралей, которые некогда были торговыми улицами, сейчас они — просто путь вон из Москвы.
В среднем на главных городских магистралях пустует 13,5% площадей стрит-ритейла. По сравнению с прошлым годом показатель практически не изменился.
- Иван Корякин подписаться отписаться
Москва Сити, башня «Империя»
Проезд: Москва СИТИ, башня «Империя», 60-й этаж. Вход в башню со стороны набережной Москвы-реки.
Оставить машину на парковке ТЦ «Афимолл», на лифте подняться на 1-й этаж (цокольный). На 1-м этаже найти Эйфелеву башню (рядом с м. «Деловой центр»), встать спиной к башне, перед вами будут стеклянные лифты. Подняться на лифте на 2-й этаж. Выход на улицу будет находиться слева (мимо магазина H&M). Башня «Империя» расположена с левой стороны (450 м), вход с набережной. На 1-м этаже башни «Империя» вас будут встречать хостес.
Выход со станции метро «Деловой центр». Найти Эйфелеву башню, встать к ней спиной, перед вами будут стеклянные лифты. Подняться на лифте на 2-й этаж (1-й этаж цокольный). Выход на улицу находится слева (мимо магазина H&M). Башня «Империя» расположена с левой стороны (450 м), вход с набережной. На 1-м этаже башни «Империя» вас будут встречать хостес.
Меджикул. Концерт на крыше
Концерт-сенсация, друзья! 17 июня на самой масштабной и любимой московской публикой крыше Fantomas Rooftop на Красном Октябре агентство КРЫШИ И ВЫШЕ представит публике новую сенсацию, рожденную музыкальной революцией последних лет. Встречаем группу «Меджикул» !
Музыканты из Санкт-Петербурга переосмысливают ретро-музыку и интегрируют в нее элементы диско и фанка, а панорамный вид с высоты и невероятный закат на нашей музыкальной крыше будут лучшим дополнением вашего летнего вечера.
На модные танцполы группа ворвалась с хитом «Марфа», а под их трек «Насалатило» танцевали и кинозвезды, и редакции глянцевых журналов — да, все, кто не может не пуститься в пляс под действительно хорошую музыку.
«Меджикул» балансируют на острие самых актуальных стилей: nudisco, futurefunk, neosoul, но при всей футуристичности саунда сохраняют неповторимую душевность, напоминающую о ритм-н-блюзе 70-х. «Меджикул» — яркое имя на российской независимой сцене.
Команда по праву претендует встать в один ряд с самыми фактурными и успешными представителями «наше-западной» музыкальной сцены, и мы с гордостью можем сказать, что организуем их первый open-air в Москве. Живые концерты коллектива, непередаваемый драйв музыкального ансамбля и личное обаяние вокалиста привлекают все больше и больше поклонников, которые всегда с большим нетерпением ждут выступления своих кумиров. Музыка питерцев «Меджикул» вполне оправдывает своё название (magicool — букв. «классная магия»), и то, что они делают, это поистине волшебство.
Встречаемся на крыше FANTOMAS ROOFTOP, где работает отличный бар с вкуснейшими коктейлями и кухней. Проведите этот музыкальный вечер на высоте во всех смыслах, ведь Fantomas Rooftop по праву считается лучшей московской концертной крышей. Подарите максимальное наслаждение себе и дорогим вам людям!
Купить билеты на концерт Меджикул можно на сайте redkassa.ru. Меджикул — концерт в Москве, на Fantomas Rooftop, 17 июня 2023 года . Забронировать и купить билеты на концерт Меджикул можно в РедКасса (RedKassa) и по телефону +7 (495) 665-9999.
Офтальмологическая клиническая больница
Офтальмологическая клиническая больница является старейшей глазной клиникой в мире. Ее история насчитывает почти 180 лет. 26 января 1826 года генерал-губернатор города Москвы князь Дмитрий Владимирович Голицын поддержал пожелания общественных деятелей о необходимости создания в Москве специализированной глазной больницы. Задумана была больница для оказания амбулаторной и стационарной глазной помощи прежде всего нуждающимся, неимущим людям и создана была на пожертвования горожан.
Князь Голицын организовал и возглавил комитет по сбору пожертвований. Цели, которые поставил перед собой комитет, выражены в следующих словах «В общеполезное сие заведение предложено принимать больного всякого возраста, пола и звания, преимущественно неимущих, безо всякой платы за содержание и пользование».
Глазная больница была открыта 11 июля 1826 года в доме Ланге у Никитских ворот и имела в своем составе 20 коек и комнату для приема больных. Пропускная способность амбулатории была 30 больных в день.
Первым главным врачом был Петр Федорович Броссе. Он проработал в этой должности 31 год, оставляя в пользу больницы все свое жалование.
На пожертвования горожан 8 мая 1830 г. у графини Дмитриевой-Мамоновой был куплен каменный дом с мебелью и надворными постройками на углу Тверской улицы и Мамоновского переулка, и 15 ноября 1830 года глазная больница разместилась в этом здании, где и располагается до сих пор.
В 1845 году в здании глазной больницы была устроена домовая церковь Христа Спасителя, которую освятил митрополит Московский Филарет.
Во время первой мировой войны в здании глазной больницы был открыт лазарет для раненых бойцов.
Перед Великой Отечественной войной в связи с реконструкцией Тверской улицы здание глазной больницы было передвинуто на свое настоящее место — в Мамоновский переулок.
В годы Великой Отечественной войны в стационаре был развернут глазной эвакуационный госпиталь, где прошли лечение более 9 тысяч раненых, из которых 82,4% возвратились в строй, было произведено 10398 операций.
С первых лет существования в Московской глазной больнице велась напряженная работа по оказанию специализированной офтальмологической помощи населению Москвы.
В разные годы больницу возглавляли П.Ф. Броссе (1826-1857), В.Ф. Броссе (1857-1864), проф. Г.И. Браун (1864-1897), д.м.н. С.Н. Лансечников (1897-1911), проф. С.С. Головин (1911-1917), Н.Н. Дислер (1917-1930), А.Е. Наджаров (1930-1938), Б.М. Лапук (1938-1944), Е.Б. Рабкин (1944-1946), Эйдельман (1946-1947),проф. М.Л. Краснов (1947-1951), И.А. Любченко (1951-1979), заслуженный врач РФ — В.В. Перламутрова (1979-1987), заслуженный врач РФ Житенев В.М. (1987-2009).
В больнице работали известные офтальмологи профессора В.П. Одинцов, А.Н. Маклаков, В.П. Страхов.
Некоторое время работали в больнице академики В.П. Филатов и М.И. Авербах.
В стенах больницы закончили клиническую ординатуру многие офтальмологи, ставшие впоследствии известными учеными: Р.А. Гундорова, А.Ф. Бровкина, Е.С. Либман, В.И. Морозов, Н.К. Серова, З.И. Мороз и др.
В разные годы заведовали отделениями больницы высоко квалифицированные врачи к.м.н. Е.М. Бочавер, С.Е. Шварц, Е.М. Иванова, А.Л. Клыкова, С.Я. Золотникова, В.Ф. Железнова, Л.С. Гудкова и др.
По мере развития офтальмологии силами сотрудников больницы были созданы и начали функционировать специализированные и диагностические службы.
Патоморфологическую лабораторию возглавила к.м.н. В.М. Шепкалова. Сотрудники лаборатории В.М. Шепкалова, А.А. Харасанян-Тадэ и О.Н. Дислер создали атлас «Внутриглазные опухоли», ставший академическим изданием.
В послевоенные годы были организованы кабинет функциональной диагностики (по инициативе проф. Н.А. Вишневского), физиотерапевтическое отделение (Э.И. Шапиро), кабинет сложной рефракции и косоглазия (Аккерман), кабинет глазного протезирования (В.Н. Ванекс)
В конце 50-х годов был открыт первый в стране офтальмоонкологический кабинет (Г.Г. Зиангирова) с радиоизотопной лабораторией (Н.Г. Пережогина) и первый специализированный кабинет по диагностике и лечению туберкулеза глаза (Н.С. Гонтуар), перв
- Все регионы
- Москва
- Офтальмологическая клиническая больница