Владельцы рынка «Садовод» купили крупнейший торговый центр в Москве
Бизнесмены Зарах Илиев (№35 в рейтинге богатейших бизнесменов России по версии Forbes, состояние — $3 млрд) и Год Нисанов (№37 в рейтинге богатейших бизнесменов России по версии Forbes, состояние — $3 млрд), владельцы рынка «Садовод» и бывшие совладельцы Черкизовского рынка, приобрели строящийся торговый комплекс «Лотос-сити» площадью 1,5 кв. м, который является крупнейшим проектом торговой недвижимости в новой Москве, пишет в среду газета «Ведомости».
Факт сделки газете подтвердила представитель Илиева и Нисанова Надежда Спиридонова, отказавшись при этом раскрыть условия сделки. Она пообещала, что это не последнее приобретение бизнесменов в Московском регионе.
Как пишет издание, заказчиком на строительство ТЦ выступало ООО «Пламя», зарегистрированное на Новом Арбате. Газета «Коммерсантъ» связывала его с совладельцами СМП-банка Аркадием Ротенбергом (№31 в рейтинге богатейших бизнесменов России по версии Forbes, состояние — $3,3 млрд) и Борисом Ротенбером (№186 в рейтинге богатейших бизнесменов России по версии Forbes, состояние — $0,5 млрд) и их партнерами по бизнесу Андреем и Николаем Гончаренко. В «СПАРК-Интерфаксе» указано, что 83% «Пламени» принадлежит офшору «Баунтифул холдингс». По словам Спиридоновой, продавцом является иностранная компания.
После завершения строительства ТЦ «Лотос-сити» станет самым крупным торговым центром Московского региона. По сведениям газеты, он должен представлять собой единую торговую площадку для предпринимателей России, Китая, Вьетнама, Азербайджана, Индии, Пакистана, Бангладеш, Афганистана, Киргизии и других стран.
Выходцы из Азербайджана Илиев и Нисанов являются крупнейшими в Москве владельцами недвижимости. Помимо «Лотос-сити» им принадлежат ТРЦ «Европейский», рынок «Садовод», гостиницы «Украина» и «Славянская», мебельный центр «Гранд», «Электронный рай» на «Пражской», «Панорама» в Черемушках, торгово-ярмарочный комплекс «Москва» в Люблино, проект в «Москва-сити». Структуры Нисанова и Илиева также осуществляют реконструкцию и новое строительство на ВВЦ. Среди их знаковых проектов на данной площадке — самый большой в Европе океанариум и два новых отеля Park Inn by Radisson и Radisson Congress Hotel. Предприниматели занимают первое место в рейтинге «Короли российской недвижимости» по версии Forbes.
ТК «Садовод»
Оптово-розничный рынок «Садовод», расположенный на площади более 38 га, создан распоряжением мэра Москвы Ю.М.Лужкова от 29 мая 1996 года. «Садовод» это современное и удобное место купли-продажи товаров для садоводов и огородников: семян, саженцев плодово-ягодных и декоративных культур, рассады овощей, грунта.
Рынок «Садовод» — универсальный (садовый, строительный, птичий, автозапчастей) рынок, предназначенный для реализации широкого ассортимента товаров. Расположен рынок в Юго-восточном административном округе города Москвы, по адресу: 109429, Москва, МКАД 14 км (внутренняя сторона) здание 2. Управление рынком осуществляется — Открытым Акционерным Обществом «Оптово-розничный рынок «Садовод».
Основной целью деятельности ОАО «Рынок «Садовод» является организация базисного центра торговли с предоставлением полного комплекса услуг населению, производство и реализация семян и посадочного материала, обеспечение садовым и огородным инвентарем, средствами защиты растений, другим необходимым оборудованием используемым в индивидуальном садоводстве и огородничестве, предоставление услуг по реализации и строительству загородных домов, бань, различных хозяйственных построек, строительных и отделочных материалов, сопутствующих товаров, а также домашних и сельскохозяйственных животных и средствами ухода за ними.
Для садоводов и огородников круглый год работают теплицы и торговые павильоны, где реализуются садовые и сельскохозяйственные культуры, декоративные и плодовые растения, деревья и кустарники- крупномеры, семена и готовые смеси газонных трав, удобрения и грунты, комнатные растения, гончарные изделия и аксессуары, дачная и садовая мебель, художественные формы, садовый инвентарь, бензо- электротехника, ландшафтная архитектура. Весной для торговли посадочным материалом открыта прикопная зона площадью 5000 кв.м.
Для строительства и обустройства загородного дома, квартиры представлен широкий ассортимент товара от гвоздя до готового дома: строительные проекты, готовые дома, бани, пиломатериалы, краски и лаки, все для каминов, бань и саун, электрооборудование и осветительные приборы, обои, плитка, линолеум, ковролин и другие отделочные материалы.
Здесь находится единственный в г. Москве знаменитый «Птичий рынок». Для любителей животных на площади 18 тыс.кв.м представлены различные виды животного мира, корма и средства ухода за животными, домашняя птица и животные для подворья, клетки, аквариумы, террариумы, оборудование, снаряжение, одежда для охоты, рыбалки и туризма, литература по содержанию и разведению домашних питомцев, про охоту, рыбалку, растениеводство.
Кроме того, с целью предоставления более широкого спектра услуг населению и преданию рынку большей универсальности с 2005 года на территории ОАО «Рынок «Садовод» открылся «Рынок Автозапчастей». На нем есть практически все, имеющее отношение к автомобилю и уходу за ним, — запчасти, шины, чехлы, всевозможные аксессуары и пр.
Непременное требование времени, которое ежедневно воплощают в жизнь администрация и арендаторы «Садовода», — обеспечение широкого спектра предоставляемых покупателям дополнительных услуг. Прежде всего, это организация перевозки потенциальных покупателей до рынка и в обратном направлении: для этого можно воспользоваться многочисленными маршрутами автобусов и маршрутных такси с остановками у станций метро «Кузьминки», «Текстильщики», «Братиславская», «Марьино», «Домодедовская», «Люблино». А от метро «Выхино» курсируют фирменные бесплатные автобусы рынка «Садовод». Для покупателей и продавцов, приехавших на рынок своим транспортом, оборудованы просторные автостоянки. Купив габаритные товары или стройматериалы, тут же можно оформить их доставку. Покупатели, как правило, проводят на рынке достаточно много времени, и чтобы они чувствовали себя комфортно и могли отдохнуть, к их услугам работают благоустроенные кафе, пиццерия, буфеты, где можно не только выпить чашку чая или кофе, но и вкусно и недорого поесть. Гибкие цены, разнообразие товаров и услуг, возможность выбора – все это делает рынок привлекательным для потребителей с разным уровнем доходов. И вот закономерный итог – рынок «Садовод» ежедневно посещают до 30 тысяч человек.
Когда открылся садовод в москве
Торговый комплекс Садовод является крупнейшим в России центром оптово-розничной торговли. Общая площадь территории торгового комплекса составляет более 40 Га. В состав тогового комплекса входят: • Торговый центр Садовод • Оптово-розничный рынок Садовод • Садовый центр • Птичий рынок • Свадебную галерею С.
- Информация о ТЦ
- О компании
- Арендаторы
- Условия сотрудничества
- Контакты
- Фотогалерея
О ТЦ «Садовод»
Дата открытия:
Вид / тип объекта:
Торговый комплекс
Расположение:
14-ый км МКАД/ул. Верхние поля
Общая площадь здания:
250 000 м 2
Сдаваемая в аренду площадь здания:
108 000 м 2
1200 м/мест
Посещаемость:
100000 чел/день
Время работы ТЦ:
О ТЦ Садовод
Торговый комплекс Садовод является крупнейшим в России центром оптово-розничной торговли. Общая площадь территории торгового комплекса составляет более 40 Га.
В состав тогового комплекса входят:
• Торговый центр Садовод
• Оптово-розничный рынок Садовод
• Садовый центр
• Птичий рынок
• Свадебную галерею Салют
• Торговый дом «Пальтовый круг»
• Торговый дом «Меха и кожа»
• Дом Бижутерии
• Торгово-выставочный павильон «Голубиный рай»
• Торговые ряды «Ковры и текстиль»
• Торговые ряды «Ткани и фурнитура»
• Торговые ряды «Рыбалка и охота»
Современный торговый центр «Садовод» построен в 2012 году. На трех этажах здания расположились магазины, садовая галерея, кафе и рестораны, складские помещения.
Роспотребнадзор решил закрыть рынок «Садовод» в Москве
Полицейские УВД по Восточному округу Москвы совместно с сотрудниками столичного управления Роспотребнадзора во вторник начали опечатывать входные ворота рынка «Садовод», на котором выявлены грубые нарушения законодательства в сфере защиты прав потребителей и санитарно-эпидемиологических требований, сообщает «Интерфакс».
Такое решение принято по итогам внеплановой проверки рынка, сообщили в Роспотребнадзоре. Представитель Роспотребнадзора отметил, что ведомство намерено направить протоколы об административных нарушениях в суд, который может вынести решение о приостановлении деятельности рынка.
По словам собеседника агентства, проверка выявила на рынке десятки нарушений. По данным Роспотребнадзора, в производственных помещениях нет аптечек, в помещениях для хранения химических веществ отсутствует необходимое оборудование, водители не проходят ежедневный медосмотр, а производственный контроль на рабочих местах не осуществляется. Кроме того, ревизоры выявили отсутствие санитарно-эпидемиологического заключения по проекту санитарно-защитной зоны.
После того, как в октябре 2013 года в столичном районе Бирюлево Западное произошли беспорядки и погром овощебазы «Покровское», на рынке «Садовод» прошло несколько проверок, в том числе выявивших контрафакт. В начале ноября мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что рынок будет закрыт, а на его месте должен быть построен «нормальный торговый центр».
Рынок «Садовод» принадлежит бывшим совладельцам Черкизовского рынка, бизнесменам Зараху Илиеву (№35 в рейтинге 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes, состояние — $3 млрд) и Году Нисанову (№37; $3 млрд). В феврале 2013 года в интервью Forbes Нисанов рассказывал, что со временем «Садовод» превратится в «многофункциональный выставочный комплекс». «Мы стараемся этот формат торговли максимально приблизить к современным стандартам. В октябре мы открыли на «Садоводе» новый крупный торговый комплекс, временных строений, таких, как были раньше, там нет. У нас работает отделение миграционной службы, там безопасно, «Садовод» совсем не похож на Черкизовский рынок», — говорил он.
Осенью Чертановский суд Москвы по иску Роспотребнадзора на 90 дней приостановил деятельность ЗАО «Новые Черемушки», оператора Покровской овощебазы в Бирюлево. Во вторник, 14 января, запрет на работу ЗАО «Новые Черемушки» истек. Как сообщил Forbes адвокат ЗАО Сергей Худяков, на базу «вернутся сотрудники администрации, хозяйственных служб», будет проводиться ремонт. Московские власти заявили, что база не будет работать в прежнем формате. По информации Forbes, владелец «Новых Черемушек» Игорь Исаев находится в Дубае и ведет переговоры с представителями мэрии о продаже проблемного актива. Источник Forbes в мэрии Москвы подтвердил, что город готов выкупить землю с учетом строений и инфраструктуры, но «за вменяемые деньги». По словам собеседника, переговоры пока не увенчались успехом.