Цены на недвижимость в Сочи
Средние цены на аренду недвижимости в Сочи на текущий момент
| Тип недвижимости | Цена | Изменение за месяц | Изменение за 6 месяцев | Изменение за год | Кол-во объявлений |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 24 600 ₽ /месяц | 1.3% | 14.6% | 21.1% | 5 |
| 2-комнатные квартиры | 41 125 ₽ /месяц | 67.7% | 54.5% | 13.2% | 4 |
| Офисы | 18 421 ₽ /м²в год | 13.8% | 1.9% | 8.1% | 1 |
Стоимость жилой недвижимости в районах Сочи
| Район | Квартиры ₽/м² | Дома ₽/м² | Земля ₽/сотка | |
|---|---|---|---|---|
| вторичка | новостройки | |||
| АДЛЕРСКИЙ РАЙОН | 245 402 | — | 199 508 | 2 175 077 |
| Эсто-Садок | 452 540 | — | 576 923 | 10 714 286 |
| Красная поляна | 450 913 | — | 429 756 | 8 000 000 |
| Мирный | 413 748 | — | — | — |
| Южные культуры | 387 078 | — | — | — |
| Курортный городок | 356 904 | — | 193 238 | 4 301 075 |
| Чкаловский район | 348 000 | — | — | — |
| Молдовка | 291 525 | — | 175 983 | — |
| Голубые дали | 258 273 | — | — | — |
| Орел-Изумруд | 254 034 | — | 186 481 | 1 835 979 |
| Черемушки | 219 298 | — | — | — |
| Адлер (Центр) | 190 476 | — | 255 965 | — |
| Черешня | 188 803 | — | 176 833 | 1 590 106 |
| Верхневеселое | 162 162 | — | — | — |
| Зорька | 128 205 | — | — | — |
| Голицыно | — | — | 103 333 | — |
| Бестужевское | — | — | 147 125 | 969 456 |
| Чайсовхоз | — | — | — | — |
| Совхоз Россия | — | — | — | — |
| Нижнеимеретинская бухта | — | — | — | — |
| Веселое | — | — | — | — |
| Блиново | — | — | — | — |
| ЛАЗАРЕВСКИЙ РАЙОН | 192 297 | 448 242 | 125 126 | 1 152 240 |
| Якорная Щель | 418 762 | — | 305 836 | 1 096 154 |
| Дагомыс | 335 203 | — | 161 509 | 1 266 315 |
| Вардане | 296 501 | — | 92 423 | 804 927 |
| Лазаревское | 284 598 | — | 166 768 | 116 071 |
| Мамайский перевал | 177 147 | — | 123 333 | 1 325 000 |
| Лоо | 166 620 | — | 107 949 | 692 651 |
| Нижнее Уч-Дере | 156 250 | — | — | — |
| Горное Лоо | — | — | 108 713 | 622 171 |
| Детляжка | — | — | 99 166 | 587 962 |
| Катковая Щель | — | — | — | — |
| Нижняя Беранда | — | — | — | — |
| Кучук-Дере | — | — | 137 725 | — |
| Совет-Квадже | — | — | — | — |
| Нижняя Хобза | — | — | 121 933 | 802 275 |
| Верхнее Учдере | — | — | 258 617 | — |
| Верхнее Буу | — | — | 102 617 | 695 139 |
| Вишневка | — | — | — | 221 007 |
| Волконка | — | — | — | 606 638 |
| Культурное Уч-Дере | — | — | 201 192 | 1 264 905 |
| Макопсе | — | — | 99 286 | — |
| Головинка | — | — | 19 000 | — |
| Чемитоквадже | — | — | 250 000 | — |
| Аше | — | — | — | — |
| Беранда | — | — | 102 824 | 547 427 |
| Шаумяновка | — | — | 64 286 | — |
| ХОСТИНСКИЙ РАЙОН | 255 996 | 335 345 | 221 546 | 2 024 394 |
| Светлана | 420 485 | 195 458 | 262 588 | 2 014 202 |
| Приморье | 398 123 | 246 154 | 379 547 | 750 000 |
| Бытха | 388 941 | 364 362 | 248 196 | — |
| Кудепста | 319 061 | 352 023 | 241 382 | — |
| Хоста | 293 029 | — | 283 834 | 2 085 869 |
| район ул. Яна Фабрициуса | 292 832 | — | 242 308 | 2 552 021 |
| Мацестинская долина | 268 381 | — | 262 525 | 1 208 136 |
| Соболевка | 255 129 | 122 820 | 101 365 | 1 998 319 |
| Совхоз Приморский | 250 000 | — | 292 763 | 2 204 468 |
| Краевско-Армянское | 202 617 | — | 291 555 | 1 567 455 |
| Раздольное | 187 318 | 222 124 | 225 000 | 849 057 |
| Барановка | 178 495 | — | 162 868 | 1 425 000 |
| Новая Мацеста | 119 231 | — | — | — |
| Каштаны | 100 000 | — | 145 672 | 1 168 968 |
| Краевско-Греческое | — | — | 160 229 | — |
| Измайловка | — | — | 120 000 | — |
| Верховское | — | — | 117 254 | — |
| Богушевка | — | — | 126 327 | 926 065 |
| Малый Ручей | — | — | — | — |
| Старая Мацеста | — | — | — | — |
| Пластунка | — | — | 188 271 | 551 855 |
| Малый Ахун | — | — | — | — |
| Верхний Юрт | — | — | 149 177 | 811 900 |
| Прогресс | — | — | 145 871 | 1 412 458 |
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН | 256 080 | 303 846 | 185 145 | 2 342 881 |
| Центр | 516 019 | — | 275 229 | 10 491 898 |
| Завокзальный район | 341 497 | 195 652 | 126 984 | 6 948 181 |
| Заречный район | 338 772 | — | — | — |
| Мамайка | 321 235 | 410 190 | 222 467 | 1 786 121 |
| Ареда | 301 270 | 278 846 | — | — |
| Новый Сочи | 290 120 | 183 766 | 245 927 | 2 507 152 |
| Макаренко | 281 891 | — | 179 764 | 1 439 920 |
| район ул. Донской | 264 199 | 154 605 | 161 236 | — |
| КСМ | 260 537 | — | 220 972 | — |
| Вишневая | — | — | — | — |
| Русская Мамайка | — | — | 100 000 | — |
- Цена м² в областных центрах
- Цены на российских курортах
- Цены за рубежом
- Цена комерческой недвижимости России
- Цены на дома и землю в России
- Цены на аренду жилой недвижимости
- Динамика по годам
Покупка: квартиры в Сочи
Купить квартиру в Сочи с полным сопровождением и безопасным способом расчета.
В базе недвижимости по данному запросу нашлось 2844 вариантов. Цены — от 2 000 000 руб. до 120 000 000 руб. Площадь объектов от 7.5 м² и больше.
Продажа квартир в Сочи — смотрите на сайте компании «Этажи».
Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на интересующие вопросы
Покупка: квартиры в Сочи
Недорого купить квартиру в центре Сочи с полным сопровождением и безопасным способом расчета.
В базе недвижимости по данному запросу нашлось 1181 вариантов. Цены — от 2 900 000 руб. до 110 000 000 руб. Площадь объектов от 12 м² и больше.
Продажа квартир в центре города Сочи — смотрите на сайте компании «Этажи».
Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Отдых в Сочи
Сочи — крупнейший курортный город России, предлагающий гостям теплое море, целебный климат и массу достопримечательностей. Такое сочетание обеспечит вам не только насыщенный, но и полезный отпуск.
Жильё для отдыха в Сочи 2024
море: 600 м
море: 150 м
Имеретинская Бухта
море: 280 м
64248 34563 69887 115557
Сочи – крупнейший российский город-курорт. Находится он на северо-востоке Черноморского побережья в Краснодарском крае. Ежегодно на отдых в Сочи приезжают более 5 млн. россиян и туристов из других стран.
Курорт находится в зоне влажных субтропиков – лето здесь жаркое и довольно влажное, а зима – теплая и дождливая. Пик жары приходится на июль, когда столбик термометра уверенно держится на отметке +23-25 °C. Большая часть осадков приходится на зимний период с ноября по март.
Сочинская история.
К территории Российской империи курорт был присоединен в 1828—1829 годах после окончания русско-турецкой войны. В 1838 году на территории Черноморского побережья был создан форт Александрия, впоследствии ставший городом Сочи.
С 1861 года начинается активное заселение этих территорий кубанскими казаками и переселенцами из других регионов России.
Официальное начало «курортной карьеры» относится к 1909 году, когда для отдыха в Сочи была основана «Кавказская Ривьера» – первый сочинский курорт. С этого момента начинает активная застройка – возводятся санатории, курортные комплексы, дачи для первых лиц государства.
Чем заняться?
Купальный сезон в Сочи начинается в конце мая – в это время вода в прибрежной полосе прогревается до +20-21 °C. Температурный максимум приходится на середину августа, когда вода прогревается до +24-26 °C.
Всего в городе насчитывается 61 пляж, общая протяженность которых составляет 118 км. Самыми популярными пляжными зонами считаются:
- Пляж «Ривьера». Расположен у одноименного санатория. Общая протяженность «Ривьеры» составляет более 200 м., покрытие состоит из смеси песка и мелкой гальки. На «Ривьере» есть вся инфраструктура и весь комплекс пляжных развлечений.
- Пляж «Маяк». Находится недалеко от морского вокзала. Покрытие – мелкогалечное, иногда попадается крупная галька. «Маяк» порадует гостей полным набором инфраструктуры и развлечений.
- Пляж «Спутник». Идеальное место для любителей уединения. Находится в 10 км. от центра города, неподалеку от санатория «Спутник». Народу здесь практически не бывает, поэтому на «Спутнике» преимущественно собираются нудисты.
Достопримечательностей в Сочи много. Чаще всего туристы и гости города отправляются в следующие места:
- Олимпийский парк. Туристам, посещающим парк, предлагается обзорная экскурсия. В центре парка располагается кладбище староверов, которое случайно обнаружили во время строительства. Кладбище было решено сохранить, поэтому оно стало частью достопримечательностей парка.
- Парк «Ривьера». Основан в конце XIX века. Сегодня в парке «проживает» более 240 видов деревьев и кустарников и уникальный розарий. В парке также есть более 60 видов аттракционов, океанариум и небольшой дельфинарий.
- Гора Ахун. С вершины горы открываются великолепные панорамные виды, также можно посетить смотровую башню. На Ахун ведет хорошая туристическая тропа.
- Морской вокзал. Изящное здание вокзала украшено скульптурами, символизирующими 4 времени года. Также здесь можно полюбоваться разнообразными катерами и яхтами, швартующимися у причала, или отправиться на морскую прогулку.
Где жить?
Курортный город предлагает массу вариантов для проживания:
- Гостиницы в Сочи. Выбор огромный: от номеров эконом класса с минимальным набором услуг до апартаментов люкс с панорамным видом на море.
- Гостевые дома в Сочи. Отлично подойдут для семей с детьми: в большинстве гостевых домов постоянно проводятся праздники, есть детские площадки, бассейны и т.д.
- Частный сектор в Сочи. По ценам не сильно отличается от гостевых домов. При выборе жилья в частном секторе обязательно уточняйте вопрос с парковкой – не во всех домах есть отдельное место для авто.
Как добраться?
Сочи – крупный транспортный узел, поэтому добраться сюда можно как на поезде, так и на самолете. Также можно воспользоваться автобусным туром, правда в разгар сезона на трассе нередко случаются многокилометровые пробки, поэтому такой вариант подходит только для весны или осени.
Средние цены на отдых в Сочи в 2024 году
Октябрь — Апрель
31.12 — 08.01
01.05 — 09.05
Цены на отдых в Сочи имеют сезонный характер. Представляем средние цены на самые популярные варианты размещения. Цены на номера Стандарт и Комфорт преведены на 2 гостей. Семейные номера: до 4-х. Дома и коттеджи: 4 и более гостей. Цены основаны на данных нашего сайта.
Погода в Сочи
Средняя температура воздуха по месяцам
| Янв. | Фев. | Mарт | Aпр. | Май | Июнь | Июль | Авг. | Сен. | Окт. | Нояб. | Дек. | |
| День | +6° | +7° | +9° | +13° | +18° | +22° | +25° | +26° | +22° | +18° | +13° | +9° |
| Ночь | +5° | +5° | +6° | +10° | +15° | +19° | +22° | +23° | +19° | +16° | +11° | +8° |