Улица Косыгина: секретные и несекретные особняки генсеков, академиков и власть предержащих. Сколько они стоят сегодня?
Улица Косыгина протянулась от Гагаринской площади и Ленинского проспекта до Мосфильмовской улицы. После смерти Сталина эта локация как нельзя кстати подошла для возведения простых, без архитектурных излишеств домов для членов ЦК. Селили здесь и академиков, работавших в институтах Академии наук поблизости.
Место было действительно престижное: почти центр, вокруг леса, холмы, точнее, Воробьевы горы, где до сих пор селятся миллионеры-небожители.
Паровой трамвай и место, где можно понять Россию
Глядя с Воробьевых гор на столицу, Антон Павлович Чехов восклицал: «Кто хочет понять Россию, должен посмотреть отсюда на Москву». Сегодня это высказывание классика звучит очень современно.
Когда еще в стране не было Алексея Косыгина – сына токаря, ставшего Председателем Совета министров СССР, эта улица называлась Воробьевским шоссе. По нему ездил трамвай на пару, а вокруг были леса и Ленинские горы, которые позже стали называть Воробьевыми.
«Дом при Академии наук»
В бывшей усадьбе «Васильевское» (дом №2) размещается сейчас Институт теоретической физики имени Льва Ландау. На территории института работает музей академика Петра Капицы, вход в который абсолютно бесплатный.
Рядом с институтом в 2010 году построили ЖК «Дом при Академии наук». Собственная придомовая территория элитного ЖК более 1 га, с ландшафтным дизайном. В этом доме живут сейчас бывший управляющий делами РАН Константин Солнцев, вице-спикер Госдумы Александр Жуков и старшая дочь столичного мэра Собянина.
Четырехкомнатная квартира с двумя террасами размером 158 кв. м на пятом этаже ЖК стоит 150 млн рублей. В квартире две спальни и мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, кухня совмещена с гостиной, два санузла, кладовка и постирочная. В квартире сделан дизайнерский ремонт. В стоимость входит два машино-места на парковке.
Следующий дом на Косыгина – еще один институт: химической физики имени Семенова. Его называют также Мамоновой дачей. Строили этот двухэтажный особняк по приказу Екатерины II для князя Василия Долгорукова-Крымского. А после войны 1812 года там жил граф Матвей Дмитриев-Мамонов.
По соседству с институтом находится Московский дворец пионеров, во дворе которого стоит памятник гайдаровскому Мальчишу-Кибальчишу.
Особняк Косыгина
Дом № 8 называют шестиэтажным особняком. Его построили специально для членов ЦК КПСС в 1969 году. Материалы, сантехнику и все оборудование для этого дома закупали за рубежом. Панорамные окна, гранитные подоконники, бомбоубежища в подъездах, потолки высотой 4 м, по два санузла на квартиру, комнаты для прислуг и мусоропроводы отличали этот дом от обычной жилой застройки 60-х годов.
Здесь и поселился Алексей Косыгин, в честь которого улицу назвали в 1981 году. В доме также жили заместитель Косыгина Леонид Смирнов, министр радиопромышленности Советского Союза Петр Плешаков, академик математик Мстислав Келдыш и академик физик-ядерщик Анатолий Александров.
Сейчас здесь живут внучка Косыгина – Татьяна, младшая дочь Собянина, певица Лайма Вайкуле, а весь 5 этаж дома занимает семья вице-премьера Шувалова.
Трехкомнатная квартира площадью 140 кв. м на втором этаже этого дома продается за 139 млн рублей. Это эксклюзивная квартира с двумя санузлами, прачечной и индивидуальным мусоропроводом. Гранитные подоконники и мраморные полы в прихожей и гостевой спальне. Рядом Нескучный сад, смотровая площадка на Воробьевых горах и кремлевская поликлиника. Продается это жилище стоимостью почти по миллиону за каждый метр уже больше года.
Особняк Горбачева
По соседству с Лаймой Вайкуле в доме №10, где жил генсек и первый и последний президент Советского Союза Михаил Горбачев, и в его же квартире, поселился композитор Игорь Крутой. После композитор скупил еще несколько квартир в этом доме. Пока он делал ремонт, соседи несколько раз подавали на Крутого заявления в суд, но звезда шоу-бизнеса их выиграл.
В этом же доме жили секретарь ЦК КПСС Егор Лигачев, маршал Дмитрий Язов и депутат Валерий Болдин. Столетний Лигачев до сих пор здесь, а по соседству с ним – жилье олигарха Алишера Усманова.
Кирпичный четырехэтажный дом построили специально для Горбачева в 1986 году, и его тоже называют особняком. Ничего особенного во внешнем его убранстве нет – по виду он вообще напоминает какое-то учреждение, чем жилое здание. Вся красота – внутри: гранитные полы и мраморные подоконники. Квартир в продаже в этом «заповеднике элиты» не встретишь на сайтах недвижимости – говорят, продают их исключительно по знакомству.
Дом Сургучевых
Но не только для членов Политбюро строили дома на Косыгина. Для сотрудников Академии наук в 1966 году здесь возвели панельную 16-этажную башню с одним подъездом.
Сразу после сдачи в этом доме поселился ученый, разработавший известные нефтяные месторождения – Михаил Сургучев, со своим сыном, тоже ученым, Леонидом Сургучевым. В 1995 Леонид Михайлович году получил премию Rogaland Research в Норвегии как лучший ученый года.
Сейчас жителем этого дома может стать и не ученый. На первом этаже башни продается трехкомнатная квартира площадью 70 кв. м. Окна каждой комнаты выходят на восток, запад и юг. Одна комната разделена гипсокартонной перегородкой на две. Кухню от гостиной отделяет барная стойка. «Квартира очень теплая, уютная, светлая. Солнце с утра до вечера», – подчеркивает хозяин в объявлении. Новому собственнику остается мебель на кухне и техника по договоренности. Стоимость этого предложения – 20,9 млн рублей.
Резиденции Astris
Однако квартиры в домах, где жили генсеки и академики, оказываются не такими уж и дорогими по сравнению с резиденциями в клубном доме Astris, построенном в этом году на улице Косыгина. В шестиэтажном здании, облицованном гранитом и окруженном лесами заповедника Воробьевы горы, разместились 42 одноуровневые резиденции и пентхаусы с террасами, рядом – двухэтажные таунхаусы с приусадебными участками. Часть объектов – с дровяными каминами и панорамным остеклением.
Так, трехкомнатная видовая квартира размером 198 «квадратов» на четвертом этаже этого комплекса стоит 233,7 млн рублей. Это стоимость без ремонта.
Секретные особняки
Интересна судьба двухэтажной дачи Никиты Хрущева, которая располагалась на бровке Ленинских гор на Воробьевском шоссе. Из этого дома №32 открывался в 70-е годы фантастический вид на Москву. В наше время в бывшей резиденции Хрущева поселился миллиардер Геннадий Тимченко. На приусадебном участке размером 2,67 га для него построили здесь SPA и банный комплекс, а также вертолетную площадку.
Засекреченные особняки находятся за домом №67. Дело в том, что здания 67-71 принадлежали киностудии «Мосфильм». Однако не так давно 67-й дом перестал принадлежать киностудии, и там поселился бывший министр обороны Анатолий Сердюков. Здесь, на склоне Воробьевых гор, расположились несколько особняков, в одном из которых четыре подземных этажа. Кому он принадлежит – тайна за семью печатями, точнее, на седьмом столичном холме.
Эксперт: Особняк Сердюкова на ул. Косыгина стоит $30 млн
В ходе расследовании мошенничества в «Оборонсервисе» всплыл еще один адрес проживания экс-министра обороны Анатолия Сердюкова — улица Косыгина, 67 (район Раменки, ЗАО). Редакция портала «РБК-Недвижимости» выяснила, что по этому адресу за каменным забором на охраняемом участке площадью более 15 тыс. кв. м в окружении деревьев находится двухэтажный особняк. Его площадь составляет около 1100 кв. м. 
В особняке за этим забором проживает экс-министр обороны. Фото: maps.yandex.ru
Известно, что ранее дом принадлежал «Мосфильму», он находится в окружении огромной территории киностудии. На улице расположены знаменитые особняки Горбачева и Косыгина, главный дом бывшего имения Дмитриева-Мамонова, церковь Троицы в Воробьеве, известные институты. Рядом — живописное озеро и Андреевский монастырь. Читайте также: Квартира Сердюкова на Остоженке может стоить до 1 млрд рублей. ФОТО Как рассказал «РБК-Недвижимости» директор департамента продажи квартир Penny Lane Realty Александр Зиминский, исторически этой район являлся местом бывших правительственных дач. Ценник на жилье здесь всегда был высокий. По его оценке, стоимость особняка по ул. Косыгина, 67 стоит 25-30 млн долл. По данным Penny Lane Realty, стоимость квартир в окружающих новостройках составляет от 10 до 20 тыс. долл. за 1 кв. м. Кстати, по соседству на Мосфильмовской улице продается пентхаус за 1,4 млрд рублей. Как ранее сообщали СМИ, фигурантка по уголовному делу о мошенничестве с недвижимостью экс-чиновница министерства обороны Евгения Васильева якобы требовала у следствия разрешить ей жить совместно с экс-министром обороны Анатолием Сердюковым в доме № 67 по ул. Косыгина, в случае избрания меры пресечения в виде домашнего ареста. Напомним, что в ходе расследования дела о мошенничестве в госхолдинге «Оборонсервис» уже выявлено 14 фактов продажи недвижимого имущества Минобороны, в результате чего ущерб государства оценивается на сумму не менее 4 млрд рублей.
«Слава Богу, избирательная кампания окончена»
Вчера свой голос на выборах депутатов Госдумы отдал и Владимир Путин. Президент вместе с супругой Людмилой проголосовал на участке номер 2074, расположенном в здании Академии наук на Ленинском проспекте. После того как глава государства опустил бюллетень в избирательную урну, он признался, что настроение у него праздни
В здании Академии наук на Ленинском проспекте, где расположился участок номер 2074, голосование внешне проходило, как и на любом другом участке. Только охраны в помещении было заметно больше. А по периметру здание было огорожено металлическим забором, внутрь которого пускали только по паспортам. К каждому из нескольких столов, на которых стояли таблички с указанием улиц и домов, подходили избиратели. Возле некоторых столов даже выстроились небольшие очереди. За несколько минут до часа дня стол с табличкой «улица академика Зелинского, дом 6, дом 38, к.8 и улица Косыгина д. 2», неожиданно опустел. Через минуту на участке показался Владимир Путин с супругой Людмилой. Президент сразу достал паспорт, его супруга сначала протянула открепительное удостоверение – в отличие от своего супруга она прописана в Санкт-Петербурге. Избиратели, увидев президента, забыли, зачем пришли на участок. Все внимательно наблюдали за президентской четой, щелкали фотоаппаратами на мобильных телефонах. «Почему ты меня не предупредил, что здесь голосует Путин», – недовольно тихим голосом выговаривала одна дама своему супругу.
Пока записывали данные г-жи Путиной, президенту успели выдать избирательный бюллетень «Не сгибайте его», – предупредил сотрудник избирательной комиссии президента. «Не буду», – улыбаясь, пообещал глава государства. Президент, не дожидаясь супруги, направился в кабинку для голосования. Быстро проставив отметку, он, как научили, не складывая бюллетень, опустил его в отверстие одной из двух электронных урн для голосования, стоящих на избирательном участке. Выполнив свой гражданский долг, Владимир Путин признался, что у него сегодня праздничное настроение. И тут же добавил, что «слава Богу, избирательная кампания окончена». Людмила Путина дольше своего супруга ставила галочку в бюллетень, как будто сомневалась, за кого же ей все-таки голосовать. После президентская чета решила отпраздновать это событие. Первая леди предложила пообедать. Выбор пал на ресторан сибирской кухни.
Все объекты 
Подземное → 
Подземная лаборатория НИИЯФ МГУ
Лаборатория, расположенная в одном из корпусов МГУ на уровне 40-45 метров в глубину, была построена в 50х годах. Занималась изучением космических излучений до 90х годов, пока не произошёл развал СССР, когда на науку закончились деньги. В настоящее время это место представляет собой круглое помещение, метров в 15 в длину и в ширину 9 метров, огороженное фальш-стенами, что делает это помещение поменьше. В центре расположен детектор космических.
Остальное → 
Сиверская ГЭС
В 1948 году в верхнем течении реки был создан каскад гидроэлектростанций: Даймищенская, Рождественская, Сиверская (головная станция каскада) и Белогорская (Новосиверская). Впоследствии к каскаду добавились Вырицкая и Нижнеоредежская ГЭС; в 1973 году все станции на Оредеже были упразднены. Плотина Сиверской ГЭС расположена в центре поселка недалеко от железнодорожной станции. Сегодня используется в качестве пешеходного моста. На данный момент.
Военное → 
Сиверский аэродром
Военный аэродром с полной инфраструктурой: основная ВПП, запасные ВПП, ангары для самолетов, радары и локаторы, склады, тренировочный центр, административные здания и т. д. В целом заброшен, однако множество отдельных объектов инфраструктуры аэродрома активно охраняются. Июнь-Июль 2015 Самолёты переставили.И разобрали,посмотреть еще есть на что все равно. В декабре 2016 года последний самолёт распилили
Стройки → 
Недостроенная больница на Каширке
Совсем недалеко от этого недостроя находится институт МИФИ. Стройка началась в 80-x и заглохла в перестройку. Судя по планировке, это больница; по имеющейся информации, это должна была быть больница для детей с психическими отклонениями. С одной стороны размеры сопоставимы с ГВВ, где количество коек — 1200, невозможно, чтобы набралось столько детей. С другой стороны, по ту сторону забора Научный Центр Психического Здоровья РАМН. За забором.
Архив → 
Убежище на новой территории АЗЛК
Одно из противоядерных убежищ под новой территорией АЗЛК. Имеет учебный класс и другие многочисленные комнаты. В свое время в нём был расположен архив работников бывшего завода «Москвич». Заиграно и загажено многочисленными посетителями практически до состояния «голые стены». Горело. Вентиляционные шахты залиты бетоном. Входы через территорию заделаны.
Подземное → 
Кисели
Википедия: Камкинская каменоломня или Кисели — подмосковная система искусственных пещер-каменоломен из группы Новленских исусственных полостей. Здесь добывался известняк для строительства «белокаменной» Москвы. Находится в 6 км на восток от ж/д станции Ленинская Павелецкого направления, под деревней Камкино, на берегу р.Пахра. «Кисели» не следует путать с «Киселихинской» — мифической, никогда не существовавшей каменоломней.
Подземное → 
Заброшенный коллектор
Достаточно своеобразное, атмосферное место, хоть уже и сильно баянное. Внутри намного холоднее чем в ГТ, особенно зимой, суммарная протяженность около 4 км. Если пойти прямо от входа, выходите к затопленной части, заканчивающейся тупиком и уходящими в стену кабелями. Если идти налево, сначала увидите протечку грунтовых вод и подтопленную грязную часть, дальше чуть подтоплено, потом коллектор резко сворачивает вправо, затем влево и уходит вниз.
Остальное → 
Заброшенные здания
Заброшенные двухэтажные кирпичные домики в количестве трёх штук, затянутые сеткой и обнесённые забором. В одном было, судя по всему, общежитие, во втором найден целый склад химзащиты, ящики с противогазами, кассеты к ним, штаны и т. п. Третье здание совсем разбито, ничего интересного абсолютно не представляет. Неоднократно заиграны различными клубами, но забор добротный (хотя перелезть несложно) и дырки в нём заделываются — хотя видимой.
Учреждения → 
Родильный дом имени Клары Цеткин
3 корпуса, 2 в аварийном состоянии, и 1 — главный — в среднем. Строительство было закончено в 1891 году. Было получено разрешение от Московской городской управы, и по дарственной в 1891 году Давид Абрамович Морозов передал это здание Московскому купеческому обществу для создания здесь богадельни. После 1917 года старорежимное понятие «богадельня» не вписывалось в картину нового мира. И в стенах приюта, построенного купцом.
Остальное → 
Заброшенная эскалаторная галерея
Действовала до 1983 года для организации связи между ул. Косыгина и ст. м. «Ленинские горы» (ныне «Воробьевы горы», станция закрыта в октябре 1983 г. в связи с аварийным состоянием моста). Станция реконструирована и открыта вновь в 2002 году, но без галереи. Из-за оползней пришлось закрыть, теперь пребывает в анабиозе. На объекте побывали черметы: металлоконструкций, которые видно на фотографии уже нет. Октябрь 30: Объект по прежнему стоит, а.