Gestor Administrativo
Иностранцам, которые никогда не сталкивались с испанской бюрократией, сложно понять, кто такой Gestor Administrativo (далее — GA) и какие услуги он предоставляет. Моя семья, друзья и клиенты говорят привычное “юрист”, на что я не реагирую, ведь у меня юридическое образование, а вот новые клиенты чаще всего называют “адвокат” и я их поправляю, естественно. В большинстве случаев я сталкиваюсь с непониманием профессии, спектра оказываемых услуг и компетенции. И это вполне нормально, ведь в странах постсоветского пространства такой профессии не существует. Надеюсь, в этой статье я смогу подробно раскрыть саму суть профессии, очертить сферу деятельности и спектр оказываемых услуг, в которых мои коллеги и я можем быть полезны нашим нынешним и будущим клиентам. Поехали!
Если мы попытаемся перевести “gestor administrativo”, то словарь выдаст словосочетание “административный менеджер”. Станет понятно, что ничего не понятно. Слово “gestor” переводится как консультант, администратор, бухгалтер, советник. “Administrativo” — имеется ввиду по административным делам. В общем и целом мы можем определить, что Gestor Administrativo — это консультант по административным делам, но это не совсем так.
Данная профессия уходит своими корнями в 15 век, когда в испанских юридических текстах впервые начинают фигурировать “солиситадоры” (solicitador), чьи функции были аналогичны полномочиям solicitor британского права. Solicitadores, как правило, были люди, которые еще не получили полное юридическое образование, но уже работали в правовой сфере. Наверное, можно сравнить с paralegal современности. Они действительно заменяли адвокатов и могли похвастаться практическими знаниями закона, хотя и не имели полного юридического образования, в связи с чем их гонорары были значительно скромнее, тем самым приближая “солиситадоров” к народу и среднему классу.
Спустя столетия профессия стала известна как “бизнес-агент” (agente de negocios). Деятельность GA в том виде, в котором она понимается сегодня, началась с 1933 года, когда законодательно была урегулирована сама профессия и установлены требования к профессионалам. А с 1952 года стал обязательным и квалификационный экзамен для вступления в коллегию.
В современности профессия GA — это регулируемая профессия, представители которой должны иметь соответствующее образование (юридическое или экономическое), сдать экзамен, который подтвердит наличие знаний и квалификации и предоставит доступ к вступлению в профессиональную коллегию.
Устав Генерального Совета GA, опубликованный в официальном государственном бюллетени от 08 марта 1963 года под номером Указ 424/1963, определяет профессию как: «GA — это профессионалы, которые призваны выполнять и предоставлять все виды работ и услуг, на которые не распространяется эксклюзивная юридическая деятельность адвокатов, действовать в интересах физических или юридических лиц в любом органе государственного управления».
Из всего вышесказанного мы можем сделать вывод, что GA — это эксперты в области административного, налогового, миграционного, гражданского, торгового и трудового права, представляющие интересы как физических, так и юридических лиц на уровне государственных и местных административных органов, иными словами — это посредник между клиентом и испанской бюрократией.
Ввиду того, что профессиональные коллегии имеют подписанные соглашения о сотрудничестве с различными ведомствами, работа GA наиболее систематизирована, точна и адаптирована под современные стандарты, а это значительно облегчает и ускоряет любую бюрократическую процедуру.
О плюсах работы с профессионалом, состоящим в соответствующей коллегии и имеющим лицензию на осуществление деятельности, мы рассказываем в этой статье.
Сферы деятельности.
Миграционное право : оформление и продление внж в Испании любого типа, представление интересов в иммиграционной службе, полиции, помощь в получении виз, обжалования в первой инстанции.
Гражданское право : представление интересов в органах ЗАГС (оформление и получение свидетельств) и Министерстве Юстиции (испанское гражданство, справки о несудимости, отмена записей о судимости), ипотечное право (ипотека, проверка сделок купли-продажи недвижимости, регистрация сделок, представление интересов в реестре собственности, сертификаты, выписки, договоры аренды недвижимости), наследование и дарение.
Коммерческое право : регистрация юридических лиц, патенты, регистрация торговых марок.
Налоговое право : все виды налогов и налоговых деклараций, представление интересов в налоговой службе, ведение бухгалтерии, отчетность.
Трудовое и социальное право : социальное страхование, трудовые договоры, кадры, пенсии, социальные выплаты.
Генеральное Управление Дорожного Движения : постановка на учёт автомобилей, переход права собственности, обмен водительских прав.
Легализация документо в, омологация дипломов , апостиль.
Представление интересов клиента в местных административных органах (например, мэрия), оформление лицензий (охота, рыбалка, оружие).
Наверняка что-то упущено, ведь поле деятельности весьма обширно. Но GA, как и представители любой другой профессии, как правило, специализируются на чём-то одном — занимаются налогами и бухгалтерией или посвящают себя трудовому и социальному праву или занимаются постановкой на учёт автомобилей и так далее. Крупные хестории работаю по всем направлениям.
Согласитесь, каждый должен заниматься свои делом, поэтому обращаться лучше к профессионалу, который специализируется на конкретной области права. Ведь знать всё совершенно невозможно.
Мои услуги.
Я занимаюсь миграционным правом и помощью в оформлении испанского гражданства с 2014 года, а также оказываю услуги, относящиеся к разделу “гражданское право” и перечисленные выше.
Будь то адвокат или gestor administrativo, я уверена, что каждый найдёт профессионала, который придётся по душе и с которым вы сработаетесь. Главное, проделать предварительную работу по поиску и выбору специалиста. Как это сделать правильно, не угодив в руки к местным “помогалам”-соотечественникам, не зная языка и законодательства, мы обсудим в следующей статье.
Обновленный воронежский конкурс «Гестор» для студентов вышел на межрегиональный уровень
Воронеж. 17.05.2021. ABIREG.RU – Светская хроника – В минувшую пятницу в Воронеже подвели итоги шестого ежегодного конкурса среди юридических факультетов вузов и техникумов «Гестор». Победителем стала студентка 4-го курса юридического факультета Воронежского государственного университета Екатерина Бобровникова.
Организаторами конкурса являются Ассоциация Адвокатское бюро «Шлабович, Татарович и партнеры» при участии Воронежского государственного университета, Севастопольского государственного университета, Управления Министерства юстиции РФ по Воронежской области и адвокатской палаты города Севастополя.
В этом году «Гестор» предстал перед участниками в новом формате – в конкурсе состязались студенты не только ВГУ, но и Севастопольского госуниверситета.
Второй этап основного тура состоялся в белом зале ВГУ в формате видеоконференции и представлял собой публичные выступления студентов ВГУ и СевГУ (аналог прений сторон в суде). Напомним, что конкурс направлен на повышение статуса профессии юриста в правовом обществе, укрепление системы юридического образования и науки и популяризацию правовых знаний в правовом демократическом государстве. Жюри определило победителя по итогам трех этапов конкурса: тестирования, написания итогового мотивированного заключения относительно предмета спора и публичного выступления.
Смысл реализации данного конкурса заключается в увеличении контактов потенциальных работодателей с учебными заведениями и студентами, которые по окончании вузов вольются в стройные ряды юристов. Помимо денежного приза финалисты профессионального конкурса среди студентов юридических факультетов получат возможность пройти практику в Ассоциации Адвокатское бюро «Шлабович, Татарович и партнеры».
Общая тематика конкурса была посвящена применению ст. 54.1 налогового кодекса РФ «Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов».
Так, участникам конкурса был предложен кейс – дело, которым ранее занималось адвокатское бюро «Шлабович, Татарович и партнеры». Члены жюри отметили, что задание несет серьезную смысловую нагрузку. Жеребьевка была произведена таким образом, что одну из сторон (истца или ответчика) представлял студент ВГУ, а другую – СевГУ. На изучение материала и подготовку к прениям, согласно правилам конкурса, было выделено полтора часа. По истечении времени участники выступили перед аудиторией и жюри, стараясь донести предложенную позицию.
Экспертное жюри, проанализировав выступления участников, выдало рекомендации по профессиональному поведению в рамках судебных процессов, а также озвучило имена победителей.
В результате места распределились следующим образом: первое место заняла студентка 4-го курса юридического факультета Воронежского государственного университета Екатерина Бобровникова, второе место занял студент ВГУ Антон Симонов, а третье поделили между собой Олег Кинев и Анна Хачатурова.
Победителем из числа студентов Севастопольского государственного университета стала Юлия Моцная, второе место занял Илья Коняев, третье место разделили Юлия Семенюк и Ярослава Куртеева, а приза зрительских симпатий удостоилась самая юная конкурсантка – ученица 10-го класса Ксения Григорова.
Победительница профессионального конкурса «Гестор», студентка 4-го курса юридического факультета Воронежского государственного университета Екатерина Бобровникова:
– В профессиональном юридическом конкурсе «Гестор» я принимаю участие впервые, но ранее я участвовала в научных конференциях. Для меня самым сложным был второй этап конкурса, в рамках которого мы готовили итоговое мотивированное заключение относительно предмета спора, так как там требовались глубокий анализ и систематика данных. В целом профессия юриста мне нравилась еще со школы. Я целенаправленно поступала на юрфак ВГУ, зная, что это то, чем я хочу заниматься в будущем. Победа в конкурсе для меня стала неожиданностью, но мне очень приятно, ведь это результат моего многолетнего труда.
Управляющий партнер Ассоциации Адвокатское бюро «Шлабович, Татарович и партнеры» Игорь Татарович:
– Хотелось бы поблагодарить Воронежский государственный университет в лице ректората и юридического факультета, в стенах которого мы уже шестой год проводим конкурс «Гестор». В связи с тем, что в прошлом году мы были вынуждены отменить проведение конкурса из-за ограничительных мер, интерес к «Гестору» в этом году вырос. Впервые мы проводили конкурс в двух регионах страны. Говоря о тематике конкурса, стоит отметить, что применение ст. 54.1 налогового кодекса РФ действительно важно, поскольку она задает новые стандарты бизнеса. Все конкурсанты выступили достойно и показали высокий уровень знаний. Мы надеемся, что в скором времени всех участников конкурса мы увидим в качестве коллег. Как показывает практика, все финалисты «Гестора» находят работу еще до получения диплома, что говорит о том, что в нашем конкурсе участвуют лучшие.
Начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Воронежской области Алла Стрелкова:
– Данная игровая форма апробации профессиональных навыков студентов быстро стала популярной не только в нашем городе, но и нашла поддержку и позитивный отклик среди студентов юридических факультетов, обучающихся в других регионах. Очень важно, чтобы помимо теоретических знаний у студентов формировались профессиональные навыки и компетенции. Я очень надеюсь, что конкурс «Гестор» станет дополнительным импульсом профессионального становления молодых талантливых специалистов.
Проректор по воспитательной и социальной работе Олег Гришаев:
– Конкурс «Гестор» является, пожалуй, одним из «толчковых» для студентов, будущих юристов, потому что он дает им возможность раскрыть способности. Хотелось бы поблагодарить организаторов за то, что они из года в год дают нашим студентам возможность раскрыть свой потенциал.
Управляющий партнер Ассоциации Адвокатское бюро «Шлабович, Татарович и партнеры» Сергей Шлабович:
– Впервые в нашем конкурсе принимает участие ни студентка юридического факультета, а учащаяся 10-го класса, которая вышла во второй тур конкурса с достойными результатами. Это значит, что нам пора расширять не только географию конкурса, но и возрастные ограничения.
Заведующий кафедрой «Уголовное право и процесс» юридического института Севастопольского государственного университета Юрий Оболенский:
– Участие в конкурсе «Гестор», безусловно, дает стимул для освоения юридической профессии и формирования компетенций. Заключительный этап конкурса <. >– возможность проявить навыки актерского искусства и донести свои знания.
Торжественное награждение победителей состоится 27 мая в Севастопольском государственном университете и 28 мая на базе Воронежского государственного университета в рамках заседания ученого совета.
Гестор что за профессия
Диспетчерская: +7 (495) 232-18-31
Диспетчерская: +7 (495) 232-18-31
Мы в социальных сетях:
- О нас
- Сотрудники
- Лицензии и сертификаты
- Реквизиты
- Часто задаваемые вопросы
- Общая информация
- Полезная информация
- Бухгалтерская отчетность
- Отчет о финансово-хозяйственной деятельности 2021 год
- Отчет о финансово-хозяйственной деятельности 2020 год
Уважаемые собственники!
В случае имеющейся задолженности за ЖКУ свыше 50000 рублей.
Ведутся работы по устранению. Некорректные данные будут удалены в ближайшее время.
Обратите внимание на временные изменения в расписании работы бухгалтерии (на пр-е Героев, д. 18).
Включаемая область контакты
| Пн-Пт с 9-00 до 18-00 |
| Обед: с 13.00 – 14.00 |
| Бухгалтерия: Вторник: с 9:00 до 13:00 Четверг: с 14:00 до 18:00 Первый и второй четверг месяца с 14:00 до 20:00 |
Управляющая компания ООО «УК «Гестор» – молодая, развивающаяся компания в сфере управления многоквартирными домами.
Наша цель – качественное управление объектами недвижимости в соответствии с установленными нормативно-правовыми актами и договором управления.
Основные задачи компании – организация технического и аварийно-ремонтного обслуживания, санитарного содержания и благоустройства многоквартирных домов и придомовых территорий.
В настоящее время компания управляет многоквартирными домами общей площадью порядка 350 тыс.м2.
Начиная с 2020 года в работу компании внесено множество корректировок с целью улучшения качества, в том числе:
- в 2021 году создана своя диспетчерская служба, которая осуществляет круглосуточный прием заявок жителей;
- для связи с жителями и ответов на различные вопросы созданы чаты в мессенджере Telegram;
- в 2021 году увеличена численность обслуживающего линейного персонала с целью сокращения сроков выполнения аварийных и иных заявок;
- для удобства жителей отдел по работе с обращениями работает ежедневно.
ООО «УК «Гестор» внедряет передовые методы в управление жилищным фондом, инновационные решения в сфере управления МКД, а также различные методы в процесс коммуникации с жителями наших домов.
В каждом доме работает специалист по эксплуатации жилого фонда. Жители могут обратиться к специалисту с проблемой или предложением.
Мы реализуем индивидуальный подход в управлении каждого МКД. Совместно с представителями Советов МКД мы выявляем приоритетные задачи и планируем совместную работу.
Наши преимущества: профессиональный коллектив, опытные сотрудники, имеющие все необходимые сертификаты и допуски, собственная материально-техническая база, проверенные и квалифицированные партнеры.
Мы ежедневно работаем над улучшением качества обслуживания домов и расширяем штат линейного персонала.
Кроме того, обращаем особое внимание на повышение квалификации всех наших сотрудников, а также вводим корпоративные стандарты качества работы и взаимодействия с жителями.
Мы работаем в ваших интересах!
Кто такие доминусы и гесторы?
ДОМИНУС — лицо, в интересах которого гестором совершаются действия без специального поручения.
ГЕСТОР — лицо, совершающее без поручения действия в интересах др. лица (см. Доминус) . Г. совершает действия в целях предотвращения вреда личности или имуществу доминуса исходя из очевидной выгоды (или пользы) и действительных (или вероятных)
Остальные ответы
Вам тут уже ответили, дополню, чтобы было понятней.
Это стороны недоговрного обязательства — совершение действий в имущественных интересах другого лица без его поручения. Такие «странные названия», так как этот вид обязательства был известен еще римскому частному праву.
А чтоб еще понятней было пример:
Иванов уехал в длительную командировку, к его отцу приходит Петров и показывает расписку, которая подтверждает заключение договора займа, строк платежа по которой наступил и предусмотрена неустойка ( % в случае нарушения сроков платежа) . Отец выплачивает деньги, чтобы сыну не пришлось платить неустойку. Тут еще имеет значение, чтобы отец имел намерение попросить сына вернуть деньги.
В этом случае:
Иванов-доминус, его отец — гестор.
Ну! И что же надо делать то, если сам отец является Нестор. Работа то в чем заключается? Разоблачить доминуса? Ничего не понятно. Развод какой -то.