Метро солнцево какая ветка

В Москве открылась Солнцевская линия метро

В четверг, 30 августа, действующий мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение на новом участке Калининско-Солнцевской линии метрополитена. Об этом сообщает сайт «Москва 24». Одновременно были открыты сразу семь станций метро: «Мичуринский проспект», «Озерная», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино» и «Рассказовка». Длина участка составляет 14,2 км. Последний раз такой большой участок метро единовременно вводили в 1983 году, когда открылись станции серой ветки от «Серпуховской» до «Южной», говорится в сообщении. Предполагается, что новая ветка улучшит транспортное сообщение для 600 тыс. жителей Мичуринского проспекта, районов Солнцево, Ново-Переделкино и близлежащих районов ТиНАО. Она также снизит нагрузку на юго-западный участок красной ветки метро и транспортно-пересадочные узлы у станций «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» и «Университет», указано в заметке. Предполагается, что впоследствии этот участок желтой ветки будет продлен до аэропорта Внуково. Ранее сообщалось, что одноименная станция метро может открыться через три-четыре года — на линии уже проектируется камера съезда и стартовый котлован. В начале августа городские власти пообещали построить 58 новых станций метро до конца 2023 года, при этом 21 из них будет расположена за пределами МКАД. Протяженность Московского метрополитена увеличится на 135 км. Столичный стройкомплекс также опубликовал перспективную карту Московского метрополитена, на ней можно посмотреть расположение всех запланированных участков и новых станций.

Метро в Солнцево: как изменится рынок жилья в районе

В столичном районе Солнцево, расположенном за МКАД, в ближайшее время откроется одноименная станция метро. Соседние станции Калининско-Солнцевской линии «Говорово» и «Боровское шоссе», расположенные на границе с районом, также существенно увеличат транспортную доступность района. Всего на участке Солнцевской линии откроется сразу семь станций: «Мичуринский проспект», «Озерная», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино» и «Рассказовка». Недавно ветка была технически подключена. О том, как улучшится инфраструктура района из-за открытия новых станций, повысится ли привлекательность жилья для покупателей и арендаторов и вырастут ли цены, «РБК-Недвижимости» рассказали московские риелторы.

Доступность района

Для жителей удаленного от центра столицы района открытие новой ветки станет долгожданным. Планы по строительству метро в этом районе появились еще 30 лет назад — в середине 1980-х годов. Добраться до района можно было собственным либо общественным транспортом от станций «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» и «Саларьево».

Фото: stroi.mos.ru

«Станция метро «Солнцево» уже сама по себе обеспечит транспортную доступность одноименного района — район компактный, полуторакилометровая зона от метро покрывает большую его часть. Вместе с остальными станциями, которые откроются вдоль Боровского шоссе, уровень доступности вырастет», — говорит генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев. Открытие семи новых станций Солнцевской линии должно разгрузить соседние ветки метро, а также Мичуринский проспект и Боровское шоссе на 15–20%. Дорога на метро до центра города сократится до 45 минут.

Цены на «вторичку» выросли

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Солнцева, по данным «Азбуки жилья», составляет около 138,1 тыс. руб. В конце 2017 года стоимость вторичного жилья в районе была подвержена общим тенденциям снижения. По сравнению с концом 2016 года средняя цена уменьшилась на 1%, до 128,3 тыс. руб. Однако затем активное строительство сразу нескольких станций метро повлекло за собой рост стоимости квартир на вторичном рынке, отмечает Владимир Каширцев. По его словам, сегодня средняя цена выросла более чем на 8% по сравнению с декабрем 2017 года. Всего в Солнцеве на продажу на вторичном рынке, по данным «Азбуки жилья», выставлено порядка 10,4 тыс. кв. м, или около 170 квартир. За последние два года объем предложения в районе постепенно снижался — на 24% по сравнению с декабрем 2016 года из расчета совокупной площади квартир. Большая часть лотов (60%) относится к комфорт-классу, 27% — к экономклассу и 12% — к бизнес-классу. С точки зрения конструктивного типа домов подавляющее большинство предложения сосредоточено в панельных домах различных серий. На монолитные дома приходится 16% и около 1% — на кирпичные.

Застройщики уже подняли цены

Сегодня в Солнцеве, по данным риелторов, реализуется несколько проектов новостроек: ЖК «Лучи» (комфорт-класс) и ЖК «Мещерский лес» (экономкласс). По данным компании «Миэль-Новостройки», средняя цена 1 кв. м в этих комплексах составляет 126,5 тыс. руб. и 140,5 тыс. руб. соответственно. Несмотря на то что «Мещерский лес»​ предлагает жилье экономкласса, квартиры в нем сдаются с отделкой, поэтому средние цены выше. «Предложение квартир в этих двух проектах в три раза превышает объем предложения на вторичном рынке. В этом отношении Солнцево относится к тем немногочисленным районам Москвы, где уровень стоимости квартир в сегменте новостроек сравним со вторичным рынком, а объем предложения существенно превышает «вторичку», — говорит Владимир Каширцев. По мере роста строительной готовности объекта стоимость квадратного метра всегда повышается. «Обычно в ЖК, которые строятся вблизи будущих станций метро, девелоперы заранее закладывают определенный процент в стоимость квадратного метра, — рассказывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. По ее словам, после открытия станции цены в проекте если и повышаются, то очень несущественно — в пределах 3–5%. Открытие новых станций метрополитена существенно улучшит транспортную ситуацию в данной локации и повысит привлекательность объектов, сократив сроки реализации, резюмирует Наталья Шаталина.

Аренда в Солнцеве

Стоимость аренды квартир в Солнцеве, по данным «Азбуки жилья», начинается от 24 тыс. руб. в месяц. Открытие новых станций кардинально не изменит ценовую политику в этом и соседних районах, считает Владимир Каширцев. По его словам, повышения цены не будет, в первую очередь, из-за большого объема предложения квартир в аренду. Район Солнцево пользуется популярностью из-за близости парка и аэропорта Внуково.

Калининско-Солнцевская линия

Калининско-Солнцевская
линия Московского метрополитена

Внутри

Длина

Количество станций

Станции

Организации

Калининская Конфедерация
(6 станции)
Ганза
(1 станция)
Бандиты
(1 станция)
Червепоклонники
(1 станция)
«Европа»
(1 станция)

Калининско-Солнцевская — линия Московского метрополитена.

Описание [ ]

Одна из самых спокойных линий после Кольцевой. Практически всю часть ветки занимает мирное сообщество Калининская Конфедерация. На линии также располагаются Ганза, криминалитет, изолированные «Европа» и червепоклонники, владеющие по одной станции.

Станции [ ]

Государства [ ]

Заметки [ ]

• Вторая линия (после Кольцевой), где все станции абсолютно жилые.

п • р	Линии метро
Московский метрополитен	Сокольническая • Замоскворецкая • Арбатско-Покровская • Филёвская • Кольцевая • Калужско-Рижская • Таганско-Краснопресненская • Калининско-Солнцевская • Серпуховско-Тимирязевская • Люблинско-Дмитровская • Каховская • Бутовская
Петербургский метрополитен	Кировско-Выборгская • Московско-Петроградская • Невско-Василеостровская • Правобережная • Фрунзенско-Приморская • Кольцевая • Красносельско-Калининская
Украинские метрополитены	Киевский метрополитен: Святошинско-Броварская • Куренёвско-Красноармейская • Сырецко-Печерская • Левобережная Харьковский метрополитен: Холодногорско-Заводская • Салтовская • Алексеевская
Другие малые	Нижегородский метрополитен: Автозаводская • Сормовская; • Самарский метрополитен: Первая • Вторая Казанский метрополитен: Центральная; • Ростовский метрополитен: Запад-Восток • Север-Юг Екатеринбургский метрополитен: Уралмашевская • Верх-Исетская • Калиновская; • Новосибирский метрополитен: Дзержинская • Ленинская Минский метрополитен: Московская • Автозаводская; • Варшавский метрополитен: М1 • М2
Вселенная Метро 2033 • Metro 2033 • Metro: Last Light • Metro Exodus

Сергей Собянин открыл семь новых станций желтой ветки московского метрополитена

30 августа мэр Москвы Сергей Собянин торжественно открыл семь новых станций Калининско-Солнцевской линии московского метрополитена: «Мичуринский проспект», «Озерная», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино» и «Рассказовка». В будущем эту ветку планируется продлить до поселения Внуковское и аэропорта «Внуково» – в настоящий момент Институт Генплана Москвы разрабатывает соответствующий проект планировки.

«Мы ждали этот праздник почти пятьдесят лет. И вот, наконец, он пришел сюда – в Солнцево, Переделкино, Рассказовку. Огромная работа проведена, 30 км метро, 17 станций пришлось пройти, чтобы дойти до Рассказовки. 10 тыс. метростроителей со всей страны работали над этим проектом. Были очень сложные периоды, проходили под Москвой-рекой, в сложных грунтах, в условиях действующих магистралей. Огромная работа проведена. Но самое главное, что через час в Рассказовке откроется метро и примет своих первых пассажиров. Поздравляю! Спасибо, друзья! Спасибо метростроителям за то, что сегодня мы, наконец, открываем метро» – произнес на церемонии открытия Сергей Семенович.

Проект планировки территории (ППТ) упомянутого участка Калининско-Солнцевской линии также разработал Институт Генплана – по заказу Москомархитектуры. По словам директора Института Оксаны Гармаш, средний объем пассажиропотока на всех станциях составит 835 тыс. человек в сутки. Она добавила, что запуск линии улучшит условия транспортного обслуживания для 600 тыс. москвичей, проживающих в районах Раменки, Очаково-Матвеевское, Тропарево-Никулино, Солнцево и Ново-Переделкино – жители будут экономить на перемещениях по городу 20–30 минут.

«Когда в 2013 году мы вынесли проект продления Калининско-Солнцевской линии до Солнцево и Ново-Переделкино на публичные слушания, жители были очень рады и в то же время не могли поверить, что они наконец-то будут жить рядом с метро. Им обещали построить метро еще в 1980-е, но по разным причинам строительство откладывалось. Сегодня же у жителей настоящий праздник», – рассказала руководитель проекта, начальник мастерской развития пассажирского транспорта Института Генплана Ольга Панкина. Она также отметила, что с появлением новых станций метрополитена преображается и пространство вокруг. К открытию новых станций Калининско-Солнцевской линии на прилегающих к вестибюлям территориях высадили деревья, цветы и кустарники, установили новые павильоны ожидания общественного транспорта и т. п.

Протяженность Солнцевского радиуса составляет 13,4 км, еще 1,8 км – длина подъездной ветки в электродепо «Солнцево».

Станция «Мичуринский проспект» расположена в районе Раменки на Мичуринском проспекте, в месте его пересечения с улицей Удальцова. Здесь будет организована пересадка на одноименную станцию Большой кольцевой линии (БКЛ) – ее строительство идет полным ходом.