РБК узнал о продаже ТРЦ Columbus совладельцем ПИКа компании дочери Аркадия Ротенберга
Совладелец группы ПИК Сергей Гордеев нашел покупателя на торговый центр Columbus на юге Москвы. ТРЦ предполагается продать компании «ТПС Недвижимость», которая принадлежит Лилии Ротенберг, дочери Аркадия Ротенберга и его давним партнерам — Александру Пономаренко и Александру Скоробогатько. Сумма сделки оценивается в 40-45 млрд рублей, выяснил РБК
Компания «ТПС Недвижимость», в числе совладельцев которой дочь Аркадия Ротенберга Лилия, планирует купить торговый центр Columbus в Москве. Об этом пишет РБК со ссылкой на три источника на рынке ретейла. Комплекс продает основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев, он оценивается в 40–45 млрд рублей, сообщили собеседники издания.
Сделка находится на завершающей стадии, рассказал РБК один из источников на рынке ретейла. «ТПС Недвижимость» принадлежит Лилии Ротенберг, дочери Аркадия Ротенберга, и трасту семей Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько. Бизнесмены были партнерами Ротенберга в Новороссийском морском торговом порту. Всем троим принадлежит контроль в аэропорту Шереметьево.
Материал по теме
В 2014 году Аркадий Ротенберг попал под санкции США, а его доля в компании перешла к сыну Игорю. В 2018 году Игорь Ротенберга также попал под санкции США, но перед этим он передал долю в «ТПС Недвижимость» сестре. После этого Forbes впервые включил Лилию Ротенберг в список богатейших бизнесменов России — в 2020 году она заняла 191-е место рейтинга, в 2021 году — 200-е место с оценкой активов в $550 млн.
ТЦ Columbus находится на юге Москвы на Варшавском шоссе у метро «Пражская». Он был открыт в 2015 году. Сумма сделки может составить около 40–45 млрд рублей, по оценке руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна. Торговый центр принадлежит ООО «Мирс», 100% которого принадлежит Сергею Гордееву. ТЦ, а также доля Гордеева в компании «Мирс» находятся в залоге у банка «Открытие». В системе СПАРК и в выписке из ЕГРН указывается, что договор залога зарегистрирован 14 марта 2023 года и действует до марта 2030 года. «Открытие» с декабря прошлого года принадлежит банку ВТБ.
Материал по теме
Кроме Columbus, но Гордееву также принадлежат торговые центры «Саларис», «Павелецкая плаза» и строящийся «Кузьминки молл». Эти активы объединены в компанию Moll Managment Group. По оценке Forbes, за прошлый год она получила от аренды торговых центров $100 млн. Основной бизнес Гордеева — девелоперская группа компаний ПИК, где он контролирует 59% акций. «ТПС Недвижимость» за 2022 год получила от аренды коммерческой недвижимости $95 млн, подсчитали в Forbes. Компании принадлежат торговые центры «Хорошо!» и «Океания» в Москве, «МореМолл» в Сочи, а также «Галерея Краснодар» и «Галерея Новосибирск».
Директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости компании «Технологии доверия» Саян Цыренов назвал логичным шагом покупку Columbus. Это стратегическая инвестиция, которая может усилить портфель инвестора, отметил руководитель департамента рынков капитала Commonwealth Partnership Алан Балоев. Учитывая стабильный покупательский трафик и минимальную вакансию в пределах 3,2%, у проекта минимальные риски, сказал Казарян.
ТЦ «Колумбус» (МФК «Columbus»)
ТЦ «Колумбус» (Пражский Пассаж) в Москве пользуется большой популярностью среди жителей и гостей столицы. Построенный в 2015 году, МФК «Columbus» отвечает самым современным требованиям безопасности и удобства для посетителей.
Площадь «Колумбуса» достигает 280 000 кв. метров, половина из которых, сдается в аренду.
Пять уровней торгово-развлекательного комплекса, включая нулевой, обустроены эскалаторами, лестницами и лифтами. Подземная двухуровневая парковка ТЦ «Колумбус» вмещает более 2500 машин. Въезд на нее осуществляется с дублера Варшавского шоссе и улицы Кировоградская. В дневное время можно оставить автомобиль на 2 часа бесплатно.
В МФК «Columbus» приятно проводить время всей семьей. Здесь можно не только купить новые вещи, но и посмотреть кино, поиграть в парках развлечений и перекусить в ресторане или кафе. На каждом этаже располагаются банкоматы и платежные терминалы.
Панорама внутри МФК «Columbus» на Google:
Режим работы
Часы работы «Колумбуса» на Пражской: с 10:00 до 22:00. Узнать информацию о работе и услугах ТЦ можно по телефону: +7 (495) 114-44-44, а также в мобильном приложении и на сайте. Отзывы и предложения можно отправить на электронную почту: info@trc-columbus.ru.
Магазины в ТЦ «Колумбус»
В торгово-развлекательном центре «Columbus» на Пражской работают несколько сотен магазинов, где можно купить одежду, обувь, детские и спортивные товары, продукты питания, электронику, книги, ювелирные изделия и многое другое. Посетители могут найти в «Колумбусе» как бюджетные магазины с невысокими ценами, так и мультибрендовые бутики. Кроме того, в комплексе имеются отделения банков, пункты обмена валют, кредитные организации, офисы туристических фирм и салоны красоты.
Среди магазинов представлены известные бренды мужской и женской одежды — «Снежная Королева», «Zara», «TOM TAILOR», «Stradivarius», «Zarina», «Reserved», «Pull&Bear», «Modis», «Koton», «INCITY», «H&M», «Gloria Jeans», «Finn Flare», «Colin’s», «Cacharel», «BAON» и др. Обувь и сумки можно купить в бутиках: «Эконика», «ZENDEN», «Rendez-Vous», «Kari».
На нулевом этаже находится супермаркет «Окей», где представлен широкий выбор продуктов питания и хозяйственных товаров. Рядом можно приобрести товары для дома в магазинах «Домовой» и «Леруа Мерлен». Кроме того, здесь располагается гипермаркет спортивных товаров «Декатлон».
Большой выбор косметики и парфюмерии представлен в магазинах «Подружка» и «Л’Этуаль». «Детский мир», «Леонардо» и «Читай-город» находятся на 3-ем уровне торгового центра «Колумбус», возле развлекательных аттракционов.
Кинотеатр «Киномакс-Пражская» в Москве
Кинотеатр в ТЦ «Колумбус» находится на уровне 4 и имеет 14 залов, которые оснащены самой современной техникой, что позволяет зрителям полностью окунуться в происходящее на экране. В кинозалах торгово-развлекательного центра можно посмотреть новейшие фильмы и мультфильмы.
Кроме того, вы можете посетить уникальные залы с технологиями IMAX 3D и D-BOX. Два зала D-BOX (обычный и VIP) оборудованы специальными креслами, которые могут вибрировать и наклоняться под разным углом. В зале VIP D-BOX можно заказать просмотр фильма для себя или друзей. Кресла здесь сочетают в себе технологию D-BOX, а также функцию индивидуальной настройки.
Расписание сеансов в кинотеатре «Киномакс-Пражская» можно посмотреть на официальном сайте. Также на сайте вы найдете информацию об акциях и скидках на билеты в кино, подробное описание залов и план кинотеатра.
Развлечения для детей
На 3-ем уровне торгового центра «Колумбус» на Кировградской располагаются аттракционы и развлекательные центры для всей семьи. Наиболее популярными из них являются семейный парк активного отдыха «Joki Joya» и центр «Kids City».
В парке «Джоки Джоя» в «Колумбусе» посетителям предлагают более 30 видов игр и аттракционов: мягкие кубики, батуты, лабиринты, веревочная тропа, горки, футбольная и хоккейная площадка и многое другое. Для взрослых и детей до 1 года — вход бесплатный. Входной билет для детей — от 500 рублей. С полным прайсом и списком аттракционов можно ознакомиться на сайте.
Второй по популярности центр семейного отдыха «Кид Сити» представляет собой имитацию мегаполиса, где дети обучаются разным профессиям и представляют себя во взрослой жизни. Программа центра постоянно получает положительные отзывы. Часы работы «Kids City»: будни — с 14:00 до 20:00, выходные — с 10:00 до 21:00.
Кроме того, в МФК «Columbus» работают контактный зоопарк «Погладь Енота», батутный центр «Атмосфера» , детские площадки «Little Star» и «Малыш под присмотром», а также школа английского языка «English Today», автогородок, песочница и аттракционы виртуальной реальности.
Рестораны и кафе в МФК «Columbus»
В торговом центре «Колумбус» работают пункты питания на любой вкус. Здесь можно найти рестораны грузинской, азиатской, восточной, европейской и русской кухни, а также кафе быстрого питания.
Возле кинотеатра, на 4-ом этаже, работают рестораны «Дача на Варшавке», «TGI Fridays», «Грузинские каникулы», «Goodman», «Колбасофф», «IL Патио», бар крафтового пива «Пивзавод Бротунбир», чайхона «Урюк», кафе быстрого питания «McDonald’s» и другие.
Зона фаст-фуда располагается на 3-ем этаже МФК «Columbus». Вы можете перекусить в популярных сетевых кафе: «Sbarro», «Теремок», «Subway», «Крошка-картошка», «KFC», «Wokker», «Burger King», «Суши Шоп» и других.
Попробовать вкусные пончики и ароматный кофе можно на 1-ом и 2-ом уровнях, где работают кофейни «Starbucks», «Coffee Like» и «Шоколадница», а также пекарни «Cinnabon», «Dunkin Donuts» и пиццерия «Piccolo».
Как добраться до ТЦ «Колумбус»
Торговый центр «Columbus» находится в Чертаново-Центральном районе Москвы, по адресу: улица Кировоградская, дом № 13А. С другой стороны от него проходит Варшавское шоссе, которое связывает между собой несколько крупных районов столицы. Из центра Москвы, например от Красной Площади, до ТЦ можно доехать на машине за 30 минут.
Маршрут от Красной площади до ТЦ «Колумбус» на карте — Google Maps
На метро
Быстрее всего можно добраться до «Колумбуса» на метро. Вблизи от главного входа располагается станция метро «Пражская» (Серпуховско-Тимирязевская линия — серая ветка). С помощью сервиса Яндекс.Метро вы можете посмотреть схему московского метрополитена и пересадочные станции, а также составить удобный маршрут.
На общественном транспорте
Возле ТЦ находится несколько остановок городского транспорта.
- автобусы: № 241, 249, 668, 797;
- троллейбусы: № 40.
- автобусы: № 147, 160, 225, 462, 635, 674, 675, 708, 770.
- маршрутки: № 609, 1087.
Колумбус или коламбус как правильно тц
Стоимость парковки ежедневно
Первые 4 часа – 100 рублей, далее каждый последующий час — 100 рублей
первые 4 часа
за час свыше 4х
ВЪЕЗЖАЯ НА ПАРКОВКУ И ПОЛУЧАЯ ПАРКОВОЧНЫЙ БИЛЕТ
ПОСЕТИТЕЛЬ ТРЦ COLUMBUS ПОДТВЕРЖДАЕТ ЧТО
- ТРЦ COLUMBUS не несет ответственности за сохранность или повреждение транспортного средства или иного имущества в салоне ТС.
- Согласен с обязательством хранить Парковочный талон в течение всего времени пребывания в ТРЦ COLUMBUS и оплатить услуги парковки, в случае превышения бесплатного лимита времени.
- Ознакомлен с условиями и ценами на использование парковки
- Дает согласие на фото- и видеофиксацию всего происходящего на парковке.
При утере Парковочного билета, посетитель обязан оплатить штраф.
въезды/выезды на парковку
Парковка
Маршрут Парковка
2600 машиномест
1808 Свободных мест
Въезд с улицы Кировоградская с дублера Варшавского шоссе
Схема парковки
Паркинг на улице
СХЕМА ПАРКИНГА
1808 Свободных мест
Паркинг подземный
Для инвалидов + каршеринг
Паркинг на улице
Для Бизнеса
Время работы
ТРЦ работает 10:00-22:00
Гипермаркет О ‘кей 8:00-24:00
г. Москва, ул. Кировоградская, д. 13А
- Политика обработки персональных данных
- ©2024 ТРЦ Columbus
Будьте в курсе самых интересных новостей и акций в ваших любимых магазинах
Вы успешно подисались, и теперь узнаете первым об акциях и скидках
Форма отправлена
С Вами свяжется менеджер для
уточнения дальнейших действий
Противодействие коррупции
Если Вам стало известно о совершении (приготовлении) работниками ТРЦ коррупционных правонарушений или каких-либо действий, нарушающих имущественные, иные права и законные интересы компании, Вы можете сообщить об этом электронной почтой securityTPS@tpsgroup.ru
ТЦ Columbus сменил владельца
Федеральная антимонопольная служба ( ФАС ) разрешила компании «ТПС Реал Эстейт холдинг Лимитед» приобрести 100% долей в компании «Мирс» центр Columbus на Кировоградской ул. на юге столицы. Таким образом, контроль на ТЦ Columbus перешел компании «ТПС Недвижимость» (принадлежит трасту семей бизнесменов Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько и дочери миллиардера Аркадия Ротенберга Лилии). Ранее ТЦ принадлежал основному владельцу ПИК Сергею Гордееву.
Кроме того, «ТПС недвижимость» выкупит «права на осуществление функций исполнительного органа объекта». Среди активов компании — торгово-развлекательные центры «Моремолл» (169 000 кв. м) и «Галерея Краснодар» (145 000 кв. м) в Краснодаре, а также «Хорошо!» (114 000 кв. м) и «Океания» (137 000 кв. м) в Москве.
Columbus был открыт в 2015 г. Его общая площадь составляет 278 000 кв. м, арендопригодная — 135 000 кв. м. Стоимость объекта консультанты оценивали в 40–45 млрд руб.
Поделиться публикацией:
Технология поможет настроить систему премирования и определить самые эффективные способы продаж.
Результаты опроса 55 компаний из 20 сегментов розничного рынка. Как изменился покупатель?
О преступности в Волгограде, мешавшей бизнесу, планах на Москву и папе, побрившем руки, чтобы готови.
Памятка арендатору.
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте «Retail.ru» в свои источники в Яндекс.Новости
ТЦ Columbus сменил владельца https://www.retail.ru
У крупнейшего ТЦ Москвы — ТЦ Columbus, появился новый владелец, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
Источник: Columbus
Федеральная антимонопольная служба ( ФАС ) разрешила компании «ТПС Реал Эстейт холдинг Лимитед» приобрести 100% долей в компании «Мирс» центр Columbus на Кировоградской ул. на юге столицы. Таким образом, контроль на ТЦ Columbus перешел компании «ТПС Недвижимость» (принадлежит трасту семей бизнесменов Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько и дочери миллиардера Аркадия Ротенберга Лилии). Ранее ТЦ принадлежал основному владельцу ПИК Сергею Гордееву.
Кроме того, «ТПС недвижимость» выкупит «права на осуществление функций исполнительного органа объекта». Среди активов компании — торгово-развлекательные центры «Моремолл» (169 000 кв. м) и «Галерея Краснодар» (145 000 кв. м) в Краснодаре, а также «Хорошо!» (114 000 кв. м) и «Океания» (137 000 кв. м) в Москве.
Columbus был открыт в 2015 г. Его общая площадь составляет 278 000 кв. м, арендопригодная — 135 000 кв. м. Стоимость объекта консультанты оценивали в 40–45 млрд руб.
Columbus, ТЦ, ФАС ТЦ Columbus сменил владельца