ЖК «Егорово парк»
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Панорама 2
Панорама 3
Детские сады
Школы
Спортзал
Аптеки
Платные парковки
Поликлиники
Продуктовые магазины
Торговые центры
Культурные объекты
Салон красоты
Условия покупки
Процентная ставка — от 0.01% первые 2 года, далее 5.59%
Первоначальный взнос — 15%
Срок кредитования — 30 лет
Рассрочка 1
Первоначальный взнос — от 10%
Срок рассрочки — до 3-х месяцев
Рассрочка 2
Первоначальный взнос — от 30%
Срок рассрочки — до 2-х лет
Выберите квартиру от ЖК «Самолет»
Наш эксперт проводит оценку вашего жилья
Продаем ваше вторичное жилье
Собираем документы и проводим сделку
Военная ипотека
Процентная ставка — от 0.1%
Первоначальный взнос — 15%
Срок кредитования — 25 лет
Семейная ипотека
Процентная ставка — от 5.59%
Первоначальный взнос — 15%
Срок кредитования — 30 лет
Рассрочка 3
Первоначальный взнос — от 50%
Срок рассрочки — до 6-ти месяцев
Если вы купили квартиру в Москве или Санкт-Петербурге от группы «Самолет» и дом еще не сдан, вы легко сможете обменять ее на побольше или поменять район и даже город с сервисом для счастливой жизни Level-up
Цена/качество
Кирпично-монолитный комфорт-класс с чистовой отделкой на берегу реки
Рязанское ш. — 200м, Новорязанское ш. — 1км, до МКАД — 15км. Станция МЦД-3 «Томилино» — 2.7км, станция м.»Котельники» — 10.8км
Инфраструктура
На первых этажах магазины, аптеки, детские клубы, кафе. В радиусе 2 км школы, детские сады
Комплекс расположен в районе с недостаточным озеленением, недалеко от крупный автотрасс
Преимущества
— Жилой комплекс расположен в районе с хорошей транспортной сетью, вблизи остановок общественного транспорта;
— Качество строительства домов;
— Хорошие темпы строительства;
— Запланирована внутренняя инфраструктура комплекса;
— Развитая инфраструктура района.
Недостатки
— Есть недочеты в работе системы водоотведения, проблемы с электричеством и интернетом;
— Плотная автомобильная парковка;
— Плохая работа управляющей компании, трудности в совместном решении проблем.
Детский сад
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Детская площадка
Рядом пруд
Ипотека от банков
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
| Программа | Ставка | Платёж |
|---|---|---|
| Ипотека новостройка с господдержкой | 8 | 0 |
| Ипотека готовое жилье | 17,09 | 0 |
| Семейная ипотека на новостройку с господдержкой | 6 | 0 |
| Открытие — Квартира в Новостройке | 14,59 | 0 |
| Открытие — Военная ипотека | 5,8 | 0 |
| Новостройка + Мат.капитал | 14,59 | 0 |
| Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке | 7 | 0 |
| Апартаменты | 14,59 | 0 |
| Райффайзен — Ипотека с господдержкой | 6,99 | 0 |
| Райффайзен — Ипотека с мат.капиталом | 16 | 0 |
| Райффайзен — Ипотека Новостройка | 17,5 | 0 |
| ВТБ — Ипотека с господдержкой 2020 | 8 | 0 |
| ВТБ — Ипотека в новостройке | 16,7 | 0 |
| ВТБ — Ипотека для военных | 8,6 | 0 |
| ВТБ — Ипотека с господдержкой для семей с детьми | 6 | 0 |
| Сбербанк — ипотека с господдержкой | 8 | 0 |
| Сбербанк — Приобретение готового жилья | 15,6 | 0 |
| Сбербанк — Ипотека на новостройки | 15,6 | 0 |
| Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми | 6 | 0 |
| Сбербанк — Ипотека Свой дом под ключ | 5 | 0 |
Показать ещё
Описание новостройки Егорово парк
ЖК «Егорово парк» — крупный ЖК от застройщика «Группа Самолет», на счету которого более 20 объектов в регионах столицы. Новостройка «Егорово парк» будет построена в Подмосковье, Люберецкий район, поселок Егорово. Жилой комплекс «Егорово Парк» относится к сегменту комфорт-класса.
Первая очередь включает в себя 2 дома, которые возводятся по кирпично-монолитной технологии, средней высотой 12 этажей. Фасады домов окрашены в белый, серый и оранжевый цвета. В лифтах и входных группах, оформленных в светлых тонах, предусмотрены системы видеонаблюдения. Для особых случаев будет работать подъемник и просторный лифт. Автомобилисты смогут пользоваться наземной парковкой. Планируется концепция «дворов без машин». Все дома подключены к системе «Умный дом». В непосредственной близости от новостройки расположился пруд, который впадает в реку Сатовка, где будут построены места для отдыха.
Сдача: 3 кв. 2024 г. — 3 кв. 2025 г. Есть сданные корпуса.
Квартиры в ЖК Егорово парк
В ЖК «Егорово парк» продаются квартиры разных планировок, от квартир-студий до многокомнатных. Они сдаются в готовой отделке, можно выбрать кухню, мебель и декор. В большинстве лотов есть лоджия или балкон. Высота потолков до 2,7 метров.
На сегодня для покупки доступны следующие варианты:
— студии площадью от 22 кв. метров по цене от 4,2 млн рублей;
— однокомнатные лоты от 31 кв. метра от 5,8 млн рублей;
— двухкомнатные варианты от 31 кв. метров от 6,3 млн рублей;
— трехкомнатные лоты от 51 кв. метров по цене от 8,8 млн рублей;
— четырехкомнатные квартиры от 70 кв. метров по цене от 10,8 млн рублей.
Приобрести квартиру в ЖК «Егорово парк» можно с помощью специальных ипотечных программ.
Инфраструктура жилого комплекса
Прежде всего, в инфраструктуру новостройки входят объекты, которые будут расположены на территории ЖК. Это будут две школы и 5 детских садов в общем на 1000 детей. Для прогулок и отдыха на территории комплекса строятся спортивные и детские площадки. Поликлиники находятся в г. Люберцы. Самый ближайший торговый центр – ТЦ «Урожай». Рядом расположен Томилинский заповедник, до которого можно доехать менее чем за 10 минут на автомобиле.
Транспортная доступность
Говоря о транспортной доступности, можно отметить, что ЖК будет удобен жителям как с автомобилем, так и без него. Из новостройки можно выехать на автодорогу Новорязанское шоссе. Путь до МКАДА займет 15 минут, до центра столицы можно добраться за 30 минут. Наиближайшая станция метро – «Котельники», ж/д станция – «Томилино».
Документация
- от 07.12.2021 д. 3
- от 16.10.2021 д. 2
- от 16.10.2021 д. 4
ЖК «Егорово Парк»
Район: Люберецкий Метро: Котельники Цена от: 4308300 руб.
ЖК «Егорово Парк»
Добавить в избранное Добавить в избранное В избранное
Характеристики
Основные характеристики
Застройщик
Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Егорово, Колхозная улица
Станция метро
Монолитный
План сдачи
II квартал 2024
Процент завершения
Кол-во квартир
Цена квартир от
4 308 300 руб.
Цена за кв.м от
131 000 руб.
Описание ЖК «Егорово Парк»
Егорово Парк — это новый жилой комплекс от застройщика ГК Самолет. ЖК расположен в городе Москва по улице Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Егорово, Колхозная улица недалеко от метро Котельники. ЖК Егорово Парк включает в себя 3 корпуса Монолитный типа высотой в 12 этажей. Сами дома относятся к классу Комфорт, нет паркинга. В данный момент в продаже находятся 0 квартир по цене от 4308300 при цене за кв. м. от 131000. Квартиры в данном ЖК можно приобрести в ипотеку по программам банков . Находите нужные квартиры, читайте только честные отзывы, смотрите только честные и проверенные обзоры на ЖК Егорово Парк на нашем портале!
Документация
Остались вопросы? Получите консультацию эксперта!
Если у вас остались вопросы или вы не можете определиться наш эксперт поможет вам и ответит на все ваши вопросы
ЖК Егорово Парк от ГК «Самолет»
Группа «Самолет» застраивает территорию вблизи городского округа Люберцы, Ногинского района Московской области. Территория под проект имеет площадь 60,3 га. Общая площадь новостройки составит 500 тыс. кв. м. Это масштабный проект, который должен стать новой точкой роста Люберецкого района. Первая очередь — два монолитных корпуса, а в будущем планируется реализовать пять очередей современных многоквартирных домов с комплексной инфраструктурой формата «город в городе». Предварительный срок сдачи первой очереди — 2024 год, второй очереди — 2028 год.
Плюсы
+ Надежный застройщик
+ Невысокая плотность застройки
+ Невысокая стоимость жилья
+ В состав проекта входят объекты собственной инфраструктуры
+ Квартиры с полной отделкой, можно сразу вселяться
+ Можно заказать мебель и включить ее в ипотеку
+ Двор без машин
+ Рядом с комплексом есть несколько водоемов
+ В комплексе будут построены детские сады и школы
+ Система «Умный дом»
+ Возможность льготной ипотеки и рассрочки
Минусы
– Комплекс состоит из 5 очередей. Полностью комплекс будет сдан только в 2028 году
– В локации находятся полигоны ТБО, неблагоприятная экологическая ситуация
– В планируемой инфраструктуре нет паркингов, автостоянок
– Сложная транспортная доступность
– Близость двух трасс с интенсивным движением
– Соседство с крупным складским комплексом (поток большегрузного транспорта)
– В подъездах нет колясочных комнат; велосипедных.
– Подъезды не на уроне земли, но есть подъемники для маломобильных граждан
Расположение
Жилой комплекс располагается в 10 км от МКАД в юго-восточном направлении, по Рязанскому и Новорязанскому шоссе, в ГО Люберцы, деревне Жилино-1, на улице Колхозной, в окружении частного сектора. В непосредственной близости расположен жк «Томилино», вокруг комплексов немало зеленых зон и водоемов. Значительную территорию округа занимают Томилинский заповедник площадью 3,5 тыс. га (1,6 км) — на его территории есть Лыткаринский (Волкушинский) карьер, где есть благоустроенный песчаный пляж, а также площадки для волейбола, кафе, беседки для отдыха.
В поселке Томилино находится Сказочный парк (1,8 км от ЖК) с топиарными фигурами по мотивам произведений А.С. Пушкина. В парке организованы детские площадки, тоже оформленные в сказочной тематике, и небольшой веревочный парк. В 100 м от ЖК «Егорово парк» находится пруд, в который впадает река Сатовка, около которых застройщик организует места для отдыха. В 450 м лесопарк у берега Пехорки, в 2 км расположен небольшой парк Лапса, в котором тоже обустраивают прогулочные зоны.
Инфраструктура ЖК «Егорово парк»: школы, магазины, детские сады и больницы
Первая очередь «Егорово Парк» — это два монолитных дома высотой 12 этажей. Средняя этажность застройки позволяет сохранять максимум свободного пространства и солнечного света. На первых этажах расположат необходимый стрит-ритейл: аптеки, кафе, продуктовые магазины и парикмахерские.
Подъезды не будут на уровне земли — для маломобильных групп населения организуют подъемники. Лобби оформят в тех же цветах, что и фасады корпусов. В холлах установят видеонаблюдение, как и в лифтах — в каждом подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой. Планируется реализация концепции «двор без машин».
В ЖК «Егорово парк» большие планы по развитию территории. Между корпусами организуют ухоженные многофункциональные дворы. Детские площадки там будут с безопасным прорезиненным покрытием, современными горками, песочницами и качелями. В спортивных зонах поместят баскетбольную площадку, уличные тренажеры и теннисные столы.
Рядом с комплексом находится пруд, в который впадает река Сатовка — там проведут комплексное благоустройство, высадят цветы и кустарники, организуют беседки и прогулочные аллеи, протянут озелененный бульвар. В будущем именно пространство вокруг водоема станет основным местом отдыха для жителей новостройки. Там появится общественный парк, который объединит кварталы в один большой микрорайон, и PlayHub для игр и отдыха.
Собственная инфраструктура жилого комплекса от застройщика представлена двумя школами, суммарной ёмкостью свыше 2 тыс. мест, несколько детских садов, вместе рассчитанных на более чем 1 тыс. мест, поликлиника и ФОК.
Из внешней инфраструктуры выделим школу № 23, гимназию, частный детсад «Светлячок»( 1,2 км от жк), музыкальную школу, шахматную школу, детскую школу искусств №5 (2, 8 км), торговые центры, продуктовые магазины «Авокадо», «Меланя», «Дикси», «Каро» и «Фреш сити». Недалеко от новостройки работают фитнес-клубы Citrus и «Фаворит», а также женская школа танцев. В 1,7 км находится стадион «Зенит» — рядом с ним действует одноименный ледовый дворец. На этом же расстоянии расположен стадион «Урожай». В 2,7 км открыт спортивно-развлекательный центр «Воздушная гимнастика».
В радиусе 2,5 км от ЖК «Егорово парк» работают детская поликлиника №4, взрослая поликлиника №3, Люберецкая областная больница. Ближайшие аптеки «Горздрав» и «Планета здоровья» находятся в 1,8 км.
До ТРЦ «Мега Белая Дача» в соседних Котельниках (12 км от новостройки) ехать 30 мин. на автомобиле без пробок — это один из самых крупных торговых центров в Европе. Рядом с ним расположен рынок «Садовод» и ТЦ «Outlet Village Белая Дача».
Всего в 300 м от жилого комплекса проходит Рязанское шоссе. В 800 м работает оконный завод «Горизонт» — на этом же расстоянии действует фабрика «Пехорский текстиль». В 1,2 км находится промышленное предприятие, которое производит алмазный инструмент. Около Новорязанского шоссе расположен крупный складской комплекс «Логистический парк “Томилино”».
Планировка и отделка квартир
В рамках первой очереди на выбор предложены компактные студии площадью 21–27 м², а также классические варианты — от однокомнатных до трехкомнатных планировок. Максимальная площадь квартир — 87 м². Высота потолков 2,7 м. Особенностями станут открытые балконы. Вне зависимости от планировки жилья, девелопер выполнит отделку «под ключ». Дополнительно можно выбрать меблировку: кухонный гарнитур и шкафы в прихожей, мебель. Опция «Умный дом» входит стоимость жилья — она позволит дистанционно управлять техникой и входить в корпус без ключей. Доступна только базовая комплектация: дистанционное управление светом и техникой, защита от протечек и теплые полы. Также есть Яндекс.Станция с Алисой.
Отделка в нейтральных тонах включает в себя:
• Керамическую плитку в ванных комнатах и санузлах
• Обои под покраску
• Натяжные потолки
• Ламинат
• Установленное и подключенное сантехническое оборудование
• Окна с современными стеклопакетами
• Надежные межкомнатные и входные двери
Если выбрать отделку с меблировкой, то в прихожей поставят шкаф из ЛДСП с зеркалом. На выбор также есть три формата кухонного гарнитура: «Стандарт», «Комфорт» и «Бизнес».
Цены и условия реализации
Узнать о стоимости и условиях реализации можно у нашего менеджера по телефону
Либо оставьте заявку на обратный звонок
ЖК «Егорово Парк»
+13 фото
3 920 000 – 14 036 000 ₽
137 000 – 211 000 ₽/м²
Квартиры в Егорово Парке
Обновлено 12 часов назад
Все
корпуса
корпус 3Сдан
корпус 13 кв 2024
корпус 3.13 кв 2025
корпус 3.23 кв 2025
Студии · 3.9 – 5.9 млн ₽
от 3 920 000 ₽
от 3 926 000 ₽
от 4 110 000 ₽
от 4 418 000 ₽
от 4 601 000 ₽
от 4 644 000 ₽
от 4 670 000 ₽
от 5 141 000 ₽
Показать ещё 21
1-комнатные · 5.4 – 9.9 млн ₽
от 5 431 000 ₽
от 5 474 000 ₽
от 5 590 000 ₽
от 5 619 000 ₽
от 5 622 000 ₽
от 5 665 000 ₽
от 5 728 000 ₽
от 5 763 000 ₽
от 5 809 000 ₽
от 5 813 000 ₽
от 5 818 000 ₽
от 5 861 000 ₽
от 5 900 000 ₽
от 5 906 000 ₽
от 5 906 000 ₽
от 5 927 000 ₽
от 5 975 000 ₽
от 6 019 000 ₽
от 6 055 000 ₽
от 6 083 000 ₽
от 6 117 000 ₽
от 6 194 000 ₽
от 6 385 000 ₽
от 6 393 000 ₽
от 6 534 000 ₽
от 6 535 000 ₽
от 6 628 000 ₽
от 6 865 000 ₽
от 7 226 000 ₽
Показать ещё 55
2-комнатные · 7.9 – 14 млн ₽
от 7 901 000 ₽
от 8 044 000 ₽
от 8 059 000 ₽
от 8 226 000 ₽
от 8 297 000 ₽
от 8 531 000 ₽
от 8 594 000 ₽
от 8 608 000 ₽
от 8 654 000 ₽
от 8 686 000 ₽
от 8 687 000 ₽
от 8 804 000 ₽
от 8 804 000 ₽
от 9 074 000 ₽
от 9 080 000 ₽
11 422 000 ₽
11 738 000 ₽
12 357 000 ₽
12 480 000 ₽
12 526 000 ₽
13 413 000 ₽
14 036 000 ₽
Показать ещё 28
3-комнатные · 9.8 – 12.9 млн ₽
от 10 206 000 ₽
от 10 315 000 ₽
10 869 000 ₽
от 10 966 000 ₽
от 11 059 000 ₽
11 241 000 ₽
от 11 299 000 ₽
11 426 000 ₽
11 706 000 ₽
от 12 470 000 ₽
Показать ещё 6
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2024-2025 год |
| Отделка | Чистовая |
| Количество этажей | 12 |
| Тип дома | Монолит-каркас |
| Парковка | Подземный |
| Потолки | 2.70 метра |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК «Егорово Парк» — микрорайон от группы компаний «Самолет» возле поселка Егорово в округе Люберцы. На 60,3 га застройщик намерен возвести 500 тысяч кв. м. недвижимости. В проект входят монолитные 12-этажные дома и объекты собственной инфраструктуры.
Детали проекта
Покупателю предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных площадью 21-87 кв. м. Большая часть планировок с застекленными в пол лоджиями. Высота потолков 2,7 метра.
Читать далее
Жилье сдается с чистовой отделкой, которая включает:
- обои на стенах;
- ламинат на полу;
- входные и межкомнатные двери;
- стены и пол в санузлах покрыты керамической плиткой;
- установлена сантехника.
Входные группы оборудуют подъемниками для инвалидов. В каждой секции по одному грузовому и одному пассажирскому лифту. Предусмотрены видеокамеры с круглосуточным наблюдением.
В кварталах будет внедрена концепция «двор без машин». Для автомобилей застройщик устроит наземный паркинг на отдельной территории вдали от мест для отдыха. Возле жилых корпусов предусмотрены игровые площадки для разных возрастных групп, прогулочные бульвары и спортивные зоны.
В «Егорово Парке» построят несколько детских садов и две школы. На первом этаже домов откроются салоны красоты, магазины, прочие объекты сферы торговли и услуг.
Окружение
На границе микрорайона проходит река Сатовка, которая образует пруд. Компания «Самолет» благоустроит берег водоема: разобьёт кустарники и цветники, проложит пешеходные дорожки. Прогуляться жители также могут в Томилинском лесопарке.
Инфраструктура за пределами жилого комплекса «Егорово Парк» развита средне. До ближайшей школы-гимназии №23 два километра. Поблизости работает частный детский сад и универсам «Дикси». За остальным придется ездить в соседние Люберцы. При выезде на МКАД вдоль Новорязанского шоссе работают торговые центры «МЕГА Белая Дача», «Октябрьский» и «Outlet Village Белая Дача».
Дорога до Москвы на автомобиле отнимет 15 минут. До кольцевой ведет Новорязанское шоссе. Автобусы направляются до станций метро «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Котельники». Альтернативный путь — железная дорога. За пять минут маршрутным такси можно доехать до станции «Томилино», откуда электричка еще за 40 минут довезет до Казанского вокзала.
Наше мнение
ЖК «Егорово Парк» строит один из крупнейших девелоперов страны. За последние пять лет максимальная задержка сроков составила около трех месяцев. Претензии на форумах в основном касаются качества отделки и несоответствия фактической площади квартир проектной. Дольщики также недовольны тем, что социальные объекты в крупных микрорайонах возводятся в последнюю очередь.
Проект возле Томилино, в первую очередь, заинтересует молодые семьи, как вариант первого жилья. Больших планировок предлагается немного, около 80% приходится на однокомнатные. В стоимость уже включена отделка, поэтому можно будет заселиться без промедления. Это важно для тех, кто живет на съемной квартире. С другой стороны, если вам спешить некуда, а дизайн не понравился, многое придется переделать. Настил паркетной доски заново или монтаж натяжных потолков потянет дополнительные затраты.
В целом, проект производит приятное впечатление. В микрорайоне будут свои школы и детсады, дворы закроют от посторонних, установят видеокамеры. Но расположение не слишком удачное. До МКАД всего 10 км, но Новорязанское шоссе загружено транспортом. Рядом есть и лес, и река, но в окрестностях несколько полигонов ТБО. Воздух загрязнен выхлопными газами, ведь до Рязанского шоссе от квартала менее 300 метров.
- 3/5транспорт
- 4/5экология
- 4/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Расположение
Подмосковье, округ Люберцы, Жилино