Академический какой район екатеринбург

О районе «Академический»

Академический — самый новый, яркий и молодой район Екатеринбурга. Реальный пример реализации в России идеи комплексного развития территории, мирового тренда в развитии современных городов.

Площадь территории
Будет проживать
тыс. человек
Площадь жилья
Коммерческие помещения

Фото района Академический

Крупнейший градостроительный проект в Европе

Ключевая задача проекта — формирование комфортной городской среды. Подход отличает единая концепция застройки и развития территории, продуманный архитектурный стиль.

Одновременно здесь возводятся жилые, социальные, коммерческие и иные инфраструктурные объекты, создаются рабочие места, район включается в дорожно-транспортную сеть и благоустраивается. Создается ценностная и культурная среда — поддерживаются и развиваются важнейшие общечеловеческие ценности: доверие, уважение и внимание жителей друг к другу.

Ключевые задачи проекта —
формирование комфортной городской среды. Подход отличает единая концеция застройки и развития территории, продуманный архитектурный стиль.

Награды

Академический район — обладатель ряда престижных российских и международных наград в сфере городского планирования, экологичного и энергоэффективного жилищного строительства. Его мастер-план разработало французское конструкторское бюро «Valode & Pistre», оно же обеспечивает единый архитектурный стиль застройки.

Девелопер

Крупнейший градостроительный проект в Европе реализуется на юго-западе Екатеринбурга российским девелопером — группой компаний «КОРТРОС» (до ребрендинга в марте 2013 года — девелоперская компания «Ренова-СтройГруп»). На территории площадью 1,3 тыс. га возводится район, в котором будут проживать более 325 тыс. жителей. Объем жилья составляет 9 млн кв. м, объем объектов социально-коммерческой инфраструктуры — 4,2 млн кв. м, строительство продлится до 2030 года.

Академический входит в число экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территории, включенных правительством РФ в программы государственной поддержки массового жилищного строительства. Градостроительная концепция района была удостоена «Серебряного диплома» XIV Международного фестиваля «Зодчество-2006», на котором были представлены лучшие архитектурные произведения 2004-2006 годов.

# ВСЁВСЕМРЯДОМ

Академический – это уникальное сочетание динамики частной и деловой жизни, яркой творческой, спортивной и профессиональной самореализации, семейной гармонии и атмосферы добрососедства.

«Город в городе» со своей инфраструктурой и неограниченными возможностями для счастливой жизни и успешного бизнеса.

Инфраструктура в шаговой доступности

Академический – самый быстрорастущий район Екатеринбурга. Соразмерно со строительством жилья появляются магазины, школы развития и творческие мастерские, спортивные центры и салоны красоты, кафе, рестораны. Построен торгово-развлекательный центр с кинотеатром, несколько сетевых продуктовых гипермаркетов, в том числе «ЛЕНТА» – один из самых больших в городе. Не нужно выезжать за пределы района, чтобы обратиться в поликлинику, почтовое отделение или МФЦ. В ноябре 2019 года в Академическом открыта подстанция скорой медицинской помощи.
В 2021 году Академический стал восьмым административным районом Уральской столицы.

Современные школы и детские сады

На данный момент в Академическом работают 15 детских садов и четыре школы №16, №19, №79 и №23 – одна из самых больших в России. Она состоит из двух корпусов, первый для младших классов, второй – для средних и старших. В школах есть бассейны, стадионы, площадки для баскетбола или хоккея. Классы оборудованы для профильных предметов, работают кружки и секции. 1 сентября 2022 года первый учебный сезон начачался в еще одной новой школе №123 в квартале «Школьный».

Парки, набережная, оригинальные достопримечательности

Приятные условия для прогулок и велопутешествий на свежем воздухе – одно из главных достоинств Академического, притягивающее жителей и гостей района. Преображенский парк стал любимым местом отдыха и фотосессий, причем во все времена года. Летом здесь проходят семейные мероприятия, зимой открывается ледовый городок и большой каток. Популярностью для пробежек и выходов на природу также пользуется Тропа здоровья в Юго-Западном лесопарке.

Новые дороги и транспортные развязки

С другими районами города Академический соединяют ул. Вильгельма де Геннина и ул. Амундсена. Близость к Объездной дороге позволяет добраться в любую точку Екатеринбурга.
В 2018 году был построен проспект Академика Сахарова, который был признан лучшим объектом благоустройства городской среды по итогам конкурса «Строительный Триумф 2019», и развязка на пересечении с ул. Амундсена. В 2019 году завершен первый этап большой реконструкции развязки на кольце ул. Вильгельма де Геннина, Серафимы Дерябиной и Объездной дороги, что существенно увеличило пропускную способность. В 2020 году открыт новый автомобильный мост через реку Патрушиху к кварталам «Близкий», Eleven, «Олимпика» и «Кварталам конструктивизма» и окончено строительство дороги по улице Тенистой, соединившей районы Академический и Широкая речка. К настоящему моменту на территории Академического построен 21 км дорог.

Сеть общественного транспорта насчитывает три десятка маршрутов. В ноябре 2021 года началось строительство первого участка трамвайной линии, завершить который планируется в 2023 году к 300-летию Екатеринбурга.

Добро пожаловать в Академический!

Академический официально стал административным районом

1 октября в Екатеринбурге официально уже не семь, а восемь районов — с этого дня вступают в силу региональные законы «Об административно-территориальном устройстве» и «О границах административно-территориальных единиц». Иными словами, улица В. де Геннина сегодня перестала юридически делить Академический пополам на два разных района — Ленинский и Верх Исетский, как было до этого дня.

В состав восьмого района Екатеринбурга вошли несколько микрорайонов: «малый» Академический, Широкая Речка, Краснолесье и УНЦ. Восьмой район Екатеринбурга ограничен улицей Амундсена, Екатеринбургской кольцевой автодорогой, Чусовским трактом и Объездной дорогой.

Для новейшей истории России это историческое событие, ведь за 30 лет впервые в масштабах города была создана новая административная единица. Также интересно, что Академический район будет первым в списке административных территорий столицы Урала, расположенных в Уставе города по алфавиту, так как его название начинается с буквы «А».

Напомним, процедура создания нового района Екатеринбурга была запущена в конце 2019 года. В ноябре 2020 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о присвоении новому району наименования Академический. Общая площадь района составила 4,5 га. В результате Ленинский район уменьшился с 3,7 га до 2,2 га, а Верх-Исетский район — с 25,1 га до 21,9 га. К 2023 году население Академического может достигнуть 250 тыс. человек. Для развития района была создана депутатская группа под председательством Николая Смирнягина.

Будьте в курсе новостей в Академическом. Подписывайтесь на наш канал в Telegram akademekb_live, вступайте в группу во ВКонтакте и смотрите видео на канале в YouTube.

Академический район Екатеринбурга

Академический жилой район находится на крайнем юго-западе города Екатеринбурга. В нем проживает примерно 90 тысяч человек. В обиходе жители Екатеринбурга этот район иногда называют коротко — «Академ».

В 2021 году был образован административный район с тем же названием, в который вошли жилые районы Академический, Широкая речка, Краснолесье, УНЦ и другие. На северо-западе граница этого района проходит по Чусовскому тракту, на северо-востоке по Объездной дороге, на юго-востоке, в основном, по улице Амундсена, на юго-западе по ЕКАД.
На этой странице описывается жилой район, а не административный.

Проспект Сахарова является самой длинной улицей в Академическом районе

Жилой комплекс «Близкий» в Академическом районе — один из самых больших в Екатеринбурге

Нынешняя граница жилого района Академический вначале идет от ЖК Рябиновый Квартал по ул. Краснолесья до ул. Анатолия Мехренцева, затем поворачивает направо на ул. Анатолия Мехренцева и идет по ней. Затем поворачивает налево на проспект Академика Сахарова и идет по нему до ул. Амундсена. Затем поворачивает направо и идет по ул. Амундсена до реки Патрушихи. Далее граница идет по правой части поймы р. Патрушиха до ЖК «Близкий», который тоже входит в район. После ЖК «Близкий» граница идет на северо-восток до ЖК «Рябиновый Квартал.»

Протяженность жилого района Академический с северо-запада на юго-восток составляет 3,5 км. Наибольшая ширина — 1,9 км.
На северо-западе к нему примыкает жилой район Широкая Речка. Он соединен с Академическим улицами Тенистой и Краснолесья. Районы УНЦ и Совхозный соседствуют с юго-востока. Еще дальше, в 2 километрах к юго-востоку, расположен микрорайон «Солнечный».

От улицы Академика Вонсовского до правобережья реки Патрушихи планировка кварталов прямоугольная. Далее, на юго-запад, она будет радиально-кольцевая.

В отличие от других, Академический — это район только новостроек. В нем нет ни ни заводов, ни старых домов. Это и преимущество, и недостаток для жизни. Недостаток в том, что рядом мало рабочих мест и все они связаны с обслуживанием населения самого этого района. Это медицинские учреждения, школы, детские сады, магазины, кафе и столовые. В пяти научно-исследовательских институтах, которые находятся поблизости в УНЦ, наберется максимум 2 тысячи рабочих мест.
Еще в жилом районе Широкая Речка, которая уже по факту соединилась с Академическим, есть отдельное 10-этажное здание офиса IT-компании «СКБ-Контур». К 2024 году там появится образовательный центр для IT-специалистов и студентов УрФУ. Но все это тоже в пределах двух-трех тысяч рабочих мест.

Дома в Академическом имеют разную этажность: от 3 до 32 этажа, если включать здания различного назначения. Неподалеку, в соседнем районе УНЦ имеется 34-этажный локальный «небоскреб» высотой в 103 метра. Он входит в жилой комплекс «Ньютон Парк».

Рельеф района довольно плоский, без заметных перепадов высот. Он едва заметно понижается в юго-западную сторону к реке Патрушихе. В результате насыпных работ перед строительством домов рельеф на большей части территории был поднят примерно на 2 метра. Также были сделаны невысокие искусственные холмы в Преображенском парке.

Улицы

Самой длинной улицей является единственный в районе проспект — Академика Сахарова. Он протянулся от жилого района Широкая Речка до жилого района Совхозный. Дома юго-западной стороны проспекта являются уже краем городской застройки. Совсем недалеко от них простираются лесные массивы, прерываемые только ЕКАД.
Проспект назван в честь советского академика Сахарова, изобретателя термоядерной бомбы и общественного деятеля конца 80-х годов 20 века.

Параллельно проспекту Сахарова идет такая же длинная, как и он, улица Краснолесья. Но она не вся относится к жилому району Академический, а только половина, а самая западная частичка даже заходит в район Широкая Речка. Краснолесьем в северных регионах России называют хвойный лес, например, сосновый.

Между ними параллельно идет улица Павла Шаманова. Она в два раза короче двух предыдущих. Названа в честь П.М. Шаманова, председателя Свердловского горисполкома в 1980-1988 гг.

Перпендикулярно вышеназванным трем идут улицы Рябинина, Вильгельма де Геннина, Анатолия Мехренцева.
Улица Рябинина названа в честь уральского писателя Бориса Рябинина.
Улица Вильгельма де Геннина названа в честь Георга Вильгельма де Геннина, уроженца Германии и одного из основателей Екатеринбурга в начале 18 века в царствование Екатерины 1.
Улица Анатолия Мехренцева названа в честь А. А. Мехренцева, председателя Свердловского облисполкома в 1977-1985 гг.

В районе есть еще две улицы. Они короткие и находятся на окраинах района.
Улица Очеретина. Она, в основном, проходит в середине жилого комплекса «Западный». Названа в честь уральского писателя В.К. Очеретина.
Улица Академика Вавилова, названа в часть крупного русского и советского учёного-генетика.
Улица Академика Парина. Она проходит между жилыми комплексами «Близкий» и «Элевен». Названа в честь уральского ученого В. В. Парина. Ранее она называлась ул. Тимофеева-Ресовского в честь другого ученого.
Улица Академика Ландау. Названа в честь Л.Д.Ландау, советского физика-теоретика, лауреата Нобелевской премии 1962 года.

Из микрорайона Юго-Западный до ЖК «Академический» доходят старые улицы: Амундсена, Чкалова.

Жилые комплексы

В начальный период строительства район не разделялся на жилые комплексы так как его строительство осуществляла одна компания. По мере захода на площадки других строительных фирм последние стали давать комплексам домов названия.

Если за отправную точку для осмотра кварталов и жилых комплексов взять пересечение проспекта Сахарова и улицы Амундсена, то картина будет следующей.

При движении по проспекту Сахарова на северо-запад, то слева в 130 метрах от проспекта, рядом со школой №123, находится ЖК «Школьный». Далее идет жилой комплекс «Квартал Девятый», затем ЖК «Сахаров».
На противоположной стороне проспекта зданий нет. В этом месте пока растет лес.

Слева, после ЖК «Сахаров», идет промежуток-пустырь. Справа — несколько коттеджей, входящих в жилой район «УНЦ». Затем справа идут многоэтажные жилые здания, после них 5-этажные дома и коттеджи микрорайона «Европейский», тоже относящемуся к УНЦ.
Слева, напротив «Европейского» и далее до улицы де Геннина тянется длинный ряд домов жилого комплекса «Преображенский квартал». Их адреса: проспект Академика Сахарова №№ 37, 39, 41, 45, 47, 51, 53, 57. Они окрашены в светло-серый, зеленый, коричневый и оранжевый цвета.
С правой стороны после «Европейского» вновь появляются многоэтажные кварталы Академического района. Вначале дома переменной этажности жилого комплекса «Аксиома», занимающего целый квартал.
Далее справа — здание по адресу пр. Академика Сахарова, 62. Оно состоит из двух секций, окрашенных в белый, голубой, бирюзовый и светло-коричневый цвета, и темного стилобата. Угловая секция имеет 16 этажей. На этой же стороне расположены дома №№ 64, 68, 70, 76, 78.

Далее, надо свернуть направо, на улицу Вильгельма де Геннина. На ней самая ранняя застройка Академического. После перекрестка ул. Павла Шаманова — ул. Вильгельма де Геннина снова свернуть направо и пройти по ул. Павла Шаманова. На пересечении ее с улицей Анатолия Мехренцева будет юго-восточная граница жилых районов Академический и УНЦ. Рядом справа находится здание ЖК «Аксиома», о котором было написано выше, но с другой стороны.

Теперь северо-западная часть жилого района Академический. С улицы Шаманова надо свернуть налево на улицу Мехренцева, которая здесь имеет необычный вид. Слева стоят многоэтажные жилые дома, а справа забор высотой до 5 метров. Он отгораживает от улицы коттеджи жилого комплекса «Европейский».
Дойдя до улицы Краснолесья, надо свернуть налево и идти по ней в северо-западном направлении. Справа будет лесной массив, а слева многоэтажные дома раннего Академического. Улица Краснолесья пересекается с улицей де Геннина. Здесь основной въезд в район Академический.
Если продолжить идти в этом же направлении, то после пресечения улицы Краснолесья с де Геннина справа идут жилые комплексы «Академ-Центр», «Первый Академ», «Добрый», «Горки», «Рябиновый квартал» и «Западный», а слева — многоэтажные дома без названий, тоже раннего Академа.

Немного не дойдя до ЖК «Рябиновый квартал», надо повернуть налево, на улицу Рябинина. Слева от улицы Рябинина будут кварталы ранней застройки Академа, затем деревья. Справа — микрорайон Широкая Речка. После пересечения ул. Рябинина с проспектом Сахарова слева будет ЖК «Близкий», а справа продолжается Широкая Речка. Дома по проспекту Сахарова №№ 95, 95/2 и 95/3 стоят на улице Рябинина, но их адреса «привязаны» к проспекту Сахарова. Они относятся к левобережной части Академического.

После пересечения ул. Рябинина с рекой Патрушиха начинается правобережная часть Академического. Слева стоят здания c адресами: ул. Академика Парина, 46/5 и 46/3, относящиеся к ЖК «Близкий».
Продолжая двигаться по ул. Рябинина, после пересечения ее с улицей Академика Парина слева можно видеть дом по адресу ул. Рябинина, 47. Он относится уже к ЖК «Элевен». Продолжая двигаться по ул. Рябинина, достигаем ее пересечения с улицей Академика Ландау. Здесь надо свернуть налево и идти по улице Академика Ландау. По левую сторону — все тот же ЖК «Элевен», а по правую — ЖК «Кварталы конструктивизма». Когда эти два ЖК заканчиваются, улица Академика Ландау пересекается с очередной «академической» улицей — Академика Вавилова, которая является продолжением улицы Вильгельма де Геннина. После этого перекрестка вдоль улицы Академика Ландау слева идут жилые комплексы «Олимпика» и «Пушкин», а слева — «Спутник-1».

Далее идет незастроенная территория (на период конца 2023 года). После пресечения улицы Академика Ландау с улицей Чкалова слева видент ЖК «Притяжение». Далее справа стоят ЖК «Квартал Брусника в Академическом» и ЖК «Амундсен». В тылу последнего стоит ЖК «Progress. Академический».
Далее улица Академика Ландау заканчивается на пересечении с улицей Амундсена. Свернув налево на улицу Амундсена, надо дойти до проспекта Сахарова, то есть, до начальной точки этой большой прогулки.

В списке ниже указаны относительно новые и самые новые жилые комплексы. Кроме них есть еще другие кварталы, без названий, более ранней постройки.

• «Аксиома»
• «Близкий»
• «Западный»
• «Преображенский квартал»
• «Рябиновый квартал»
• «Сахаров»
• «Элевен»
• «Art. Город-парк»
• «Квартал Девятый»
• «Кварталы конструктивизма»
• «Олимпика»
• «Притяжение»
• «Амундсен»
• «Брусника в Академическом»
• «PROGRESS Академический»
• «А+»
• «Школьный»

Социальная инфраструктура

• Подстанция скорой помощи на ул. Рябинина, 32
• Детская больница № 5
• Первая детская поликлиника
• Областная детская клиническая больница № 1
• Поликлиника № 5 горбольницы № 2
• Филиал поликлиники № 4 горбольницы № 6
• Стоматология УрО РАН
• Центральная горбольница № 6

Экология

Экологическая ситуация в Академическом — одна из лучших в Екатеринбурге. Воздух здесь чистый благодаря преобладанию движения воздуха с запада на восток. Также почти со всех сторон его окружают лесные массивы. С юго-восточной стороны примыкает большая промышленно-складская зона. Но промышленных предприятий с дымящими трубами в ней нет. Протекающая через квартал речка Патрушиха от своего истока до Академического проходит через сады и около кварталов Широкой Речки, то есть, вне мест, где могли бы быть вредные сбросы в нее.
Улицы и дворы чистые. Бывший полигон твердых бытовых отходов находится довольно далеко от ЖК — в трех километрах к юго-западу, за ЕКАД. Он был закрыт в 2020 г. В рамках рекультивации на полигоне устраивается гидроизоляционный экран, предотвращающий попадание атмосферных осадков в массив отходов. Также будет создан плодородный земляной слой с травой. В октябре 2021 г. в течение нескольких дней «Академический» испытывал задымление от тления торфа на глубине 6-9 м в торфянике, находящемся около микрорайона «Солнечный».

Транспорт

Общественный транспорт представлен трамваем, троллейбусом, муниципальными и частными автобусами и маршрутками.
Трамвай ходит от конечной остановки «Улица Академика Парина» в конце улицы Вильгельма де Геннина. Кроме нее, в Академическим есть еще 4 трамвайных остановки.
Троллейбус ходит до Совхозного с большим крюком по северо-восточной части Академа.
Автотранспорт ходит практически во все части города кроме Эльмаша, Уралмаша и восточных окраин. Внутри Академического остановки автотранспорта есть практически на всех улицах кроме тех, на которых строительство домов пока далеко от завершения. Автомобильное движение в часы пик сковывается недостаточной пропускной способностью дорог. В остальное время ситуация на дорогах хорошая. В будущем будет построен выезд из района на ЕКАД длиной 2,5 км.

История развития

Разработка проекта жилого района Академический началась в 2005 г. компанией «Ренова-Стройгруп-Академическое» совместно с администрацией Екатеринбурга. Первый камень был заложен 12 октября 2007 г. Нельзя сказать, что ранее в этой местности было совсем пустынно. В 80-е годы 20 века за лесопарк Юго-Западный начали переносить некоторые институты Уральского отделения Академии наук СССР и рядом строить жилье для ученых. Этот жилой район стал назваться УНЦ и сохранил это название. Аббревиатура УНЦ означает Уральский научный центр. Так ранее называлось Уральское отделение Академии наук. Жилой район УНЦ теперь плотно примыкает к жилому району Академическому. Проект застройки Академического предполагает возведение в общей сложности 9 млн кв. м жилой площади для проживания более 300 тысяч человек и свыше 4 млн кв. метров коммерческой и промышленной застройки. После ребрендинга в 2013 г. «Реновы-стройгруп-Академическое» девелопером стало ООО «Кортрос — Южный Урал». В настоящее время этим занимается АО Специализированный Застройщик «РСГ-Академическое», коротко «РСГ-Академическое», входящее в Группу компаний «Кортрос». В застройке также принимает участие ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «НКС-Девелопмент», «Академ-29», «Синара–Девелопмент».

Александр :

Задумка была хорошая. Увы, не оправдалась . НИКАКОЙ инфраструктуры. Социальных обьектов — минимум. Транспорт — это «преступление», издевательства над жителями. Одна «большая автостоянка»с жилищными комплексами. «Преображенский парк» — неудачный проект, «освоили» выделенные деньги по федеральной программе и поставили «галочку». Внешне — красиво и благополучно, внутри — проблемы, очень большие. Выход один: необходима профессиональная КОМАНДА нового района. И, главное — ЛИДЕР . Неравнодушный руководитель района. Успехов…. Жаль, не увижу… А.Н.

Добавить комментарий Отменить ответ

Это подвал сайта-небоскреба. Наведите на него мышь и включится свет.

Copyright © 2015-2023 ekbneboskreb.ru. Все права защищены.
Информация на данном сайте предназначена только для сведения. Она может устаревать и не всегда вовремя корректироваться. Информация на данном сайте не предназначена для использования в образовательных и научных целях или для принятия финансовых и иных решений.
E-mail: ekbneboskreb@mail.ru